分包工程招标文件范本.doc

招标管理规定 sceg-ms-jy-05 版本号 a/1深圳市建工集团分包工程招 标 文 件工程名称： 工程地点： 招标人： 深圳市建工集团股份有限公司四分公司 招标单位联系人： 电 话： 2009 年 月 日招 标 文 件 目 录一、投标邀请书-第3页 二、招标情况一览表-第4页 三、投标须知-第5页四、工程量清单-第5页附件1：投标书附件2：设计文件及技术规范要求概要 （经项目技术负责人编制、分公司总工审核确认签字，报集团工程部审核） 附件3：深圳建工集团专业分包合同范本附件4：关于收取投标保证金的通知附件5：中标通知书一、投标邀请书 ：经资格预审，同意你方参加 项目 工程的投标。本分包工程定于 年 月 日 时在 国都高尔夫花园二期3楼 领取招标文件。联系人： 联系电话： 深圳市建工集团股份有限公司招标中心 年 月 日二、招标情况一览表项号内 容规 定1工程名称2工程地点3工程规模及特性4招标范围5采用的币种人民币6承包方式综合单价 总价包干 包工 包料 其他 7工程质量8工期要求计划开工日期 施工总工期不超过 日历天9投标人资质等级要求10付款方式11投标报价上限投标报价上限为： 万元 预算审定价下浮 %12投标文件份数资格审查文件一式 份（我司合格预选承包商）商务标部分一式 份技术标部分一式 份13评标方法合理低价（无二次议价）合理低价（有二次议价，可参与议价的投标单位必须是资质报价评审合格单位，按报价由低到高选取，数量为总数量的1/2，最少不少于2家，议价顺序按报价由高到低的顺序进行。）14投标担保金 元（必须以现金用信封密封形式递交）15履约担保金 元16投标文件及投标担保金递交地点： 截止时间： 年 月 日 时逾期送交不予受理17开标会地点： 截止时间： 年 月 日 时三、投 标 须 知(一)招标对象：符合资格审查条件且招标办公室发出邀请的单位。(二)工程材料要求：材料验检合格，三证齐全。其他： 。(三)投标文件的编制：投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以保证其投标是对招标文件作出实质性响应，否则，其投标将被拒绝。1、投标文件的组成：(1)资格审查文件：企业法人营业执照复印件（加盖公章）；企业资质复印件（加盖公章）；税务登记证复印件（加盖公章）；荣誉证书复印件（加盖公章）；法定代表人证明书原件、授权委托书原件；增加组织代码证复印件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件盖公章。(2)商务标：投标书（见附件四）； （招标人要求提交的其他资料）(3)技术标： （可按实际需要填写） 2、投标文件的提交：(1)商务标每页及技术标落款处法人或其委托人签名并加盖投标单位公章。(2)资格审查文件、商务标、技术标分别装订；包装在一个密封袋中，并加盖骑缝章。(四)投标担保金和履约担保金：1、投标人送交投标文件时，将投标担保金以现金形式交至深圳市建工集团财务部。除中标人外，投标担保金于开标后退回。2、中标单位的投标保证金自动转为履约保证金，且中标单位在接到中标通知书后二天内到深圳市建工集团财务部交纳齐履约保证金。(五) 评标小组有权视下列情况为废标：1、如需投标人参加开标会而投标人未参加开标会或迟到10分钟以上的；2、参加开标会的投标人未携带法人代表证明书、法人授权委托书、本人身份证；3、投标文件逾期送达的；4、投标文件未按规定密封或未加盖单位公章（个人应盖个人的印签）的；5、投标文件不全、字迹模糊辨认不清的；6、投标人递交两份内容不同的标书，而未声明哪一份有效的；7、投标过程发现弄虚作假、围标、串标的。8、其他任何未在实质上响应招标文件的要求。9、投标报价超出本招标书规定的投标总价上限的。(六)承包合同的签订：1、本分包工程施工合同见附件三建设工程施工专业分包合同文本。2、根据评标结果，招标中心在开标结束后 日内向中标人发出中标通知书，并确认其投标书已被接受。招标中心只通知中标人签订施工合同。对未中标的分包投标人将在开标后 日内告知结果，但可不作任何解释。3、中标人在接到中标通知后，在 日内到深圳市建工集团财务部交履约保证金，凭履约保证金收据在 日内与 深圳市建工集团（分公司） 在招标中心监督下签订施工合同。4、招标文件和投标文件是形成承包合同的主要内容，合同双方不得以任何形式或借口进行实质性更改。四、工程量清单序号分部分项使用材料工程量(暂定)投标单价说明12345678以上材料均为符合安全及消防要求的材料，本工程量清单暂由招标人估算，结算时如有工程量增减，按竣工图纸结算，分包人不得以量的增减调整单价。其它未尽项目，可双方协商定价，但无任何理由拒绝施工。附件1： 投 标 书致：深圳市建工集团股份有限公司1、 在研究了 工程招标文件（含补充文件）后，我方愿意按下列综合单价承担招标文件中所列工程：序号使用部位使用材料工程量(暂定)投标单价合计2、一旦我方中标，我们保证按时向你方提供履约保证金，作为我方的履约保证。如果我方在投标截止后撤回投标书或中标后拒签施工合同，则我方递交的投标保证金归你方所有。3、我方已经充分理解并且积极响应招标文件的内容，如有违反，我方愿意承担相应责任。我方完全理解，你方不保证报价最低的投标人中标。4、 我方承诺工期为： 日历天5、工程量计算规则及计价方式： 6、投标单价所含税费： 7、总包配合费（对总承包现有设施使用费、现场水电费、住宿等）： 8、其他让利措施：（投标人填写） 投标人：（法人代表或授权委托人签字盖章）联系人： 电话： 银行帐号：投标时间： 年 月 日附件3 建设工程施工专业分包合同 合同编号： 第一部分 协议书承包人（总包单位）： 分包人（分包单位）： 鉴于建设单位 (以下简称为“发包人”或“业主”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商一致，订立本合同。一、分包工程概况工程名称： 工程地点： 建筑面积： 建筑层数： 建筑高度： 结构类型： 工程承包范围及内容： 二、分包合同价款及承包方式1、分包合同总价款（暂定）（人民币大写） ； （人民币小写） ；2、本分包工程合同采用以下承包方式 ：a、本工程采用固定总价包干方式发包，总价在结算时不再调整。b、本工程采用固定综合单价承包方式发包，单价在结算时不再调整。（下面可罗列单价明细表）综合单价包括如下内容: 人工费、材料费、机械费、检验检测费、管理费、利润、施工前的准备费用、施工人员进退场费、施工人员劳保用品费、一切措施费、安全责任、文明施工费、风险、施工至移交期间的成品，半成品的保护费、机械进退场费、相关税费。若分包人的中标清单中没有适用的清单子目，则以发包人或审计部门最终审定对应分包项目的结算价下浮 %为准。具体综合单价 或见合同附件 。c、本工程采用可变总价包干方式发包，以发包人或审计部门最终审定对应分包项目的结算价为准，承包人向分包人收取该结算价的 %作为总包管理费和配合费，与本分包工程有关的所有规费和税金均由分包人承担。3、现场保安费用（服装、装备及工资等）由 承担并支付。4、本工程款包括并不限于以下税种：营业税、城建税、教育费附加、堤围防护费、个人所得税、印花税、资源费等，具体各税种、税率以工程所在地政府的规定为准。在支付工程款时分包人必须向承包人提供完整、合规的税务发票及完税证明，否则承包人有权拒绝支付工程款。三、工期开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工（实际开工日期以承包人书面开工通知或开工报告为准）竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工（根据开工日期相应顺延）；合同工期总日历天数为： 天。四、质量标准工程质量标准：分包人必须服从承包人的工程施工质量管理，严格按照关于本工程的设计图纸等设计文件和现行的国家、省、市的施工规范规程进行施工，并严格执行承包人的施工组织设计、施工方案、技术交底和发布的施工工艺标准。工程施工质量必须符合设计图纸等设计文件的要求和现行的国家、省、市的施工规范规程、标准及承包人单位的工程质量规定和施工工艺标准。其他要求与主合同要求一致。工程质量等级为 。本工程应实施的国家、省、市现行的专业施工标准、规范和规程 。五、付款方式1、每月 日分包人向承包人申报当月工程量，承包人予以审核确认，承包人在收到发包人支付相应项目工程款后 日内，按审核确认的工程量的 %向分包人支付工程进度款。按施工节点支付（如:地下室结构顶板完成支付合同价的 %，预埋完成） 2、单位工程竣工验收且办理分包结算后，发包人支付相应工程款到帐后付至结算价的 %。3、预留结算价的 %作为保修金，满 年保修期后扣除相关费用（如有）一次性付清（无息）。4、每次付款前，分包人应提供同等金额的正规发票给承包人。六、工程结算1、工程竣工后，分包工程竣工验收报告经发包人和承包人认可后 天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料。分包人必须向承包人提供了完整的经承包人和政府主管部门认可的施工技术资料和档案后方可进行分包工程竣工结算。2、承包人在与业主方办理完结算后且收到分包人递交的完整的分包工程竣工结算报告及结算资料后与分包商办理分包结算。3、本工程分包结算必须经承包人集团公司总部相关职能部门及领导审批签字，并加盖深圳市建工集团股份有限公司公章后方能生效。七、组成分包合同的文件包括1、本合同协议书； 2、中标通知书；3、分包人的报价书；4、招标文件；5、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；6、本合同通用条款（同 深圳 市建设工程造价管理站编制的分包合同范本中的通用条款部分，略）；7、本合同专用条款；8、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；9、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。八、本协议书中有关词语的含义与本合同通用条款中分别赋予它们的定义相同。分包人按照规定汇集工程资料、整理工程档案，务必使竣工资料验收达到合格要求。九、保修期和保修金本分包工程从单位工程竣工验收合格之日起，保修期为 年，在保修期内出现问题，分包人免费返修；发生紧急抢修情况的，分包人接到通知后，应立即到达现场抢修；如发现问题承包人通知返修而分包人未按时进行返修者，承包人有权另找队伍返修，费用由分包人承担；工程质量保修金按本分包工程结算造价的 %计算， 年保修期满，分包人履行了维修义务或者扣除了维修相关费用且发包人已支付承包人该部分费用后一次性不计息付清剩余保修金。十、分包人向承包人承诺按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程内容，履行并承担承包人总包合同中规定的与本分包工程相关的承包人对发包人的承诺和义务、相应的风险、连带责任及相关费用。十一、合同的终止1、当承包人确认分包人有下列行为之一时，承包人有权书面通知分包人立即解除合同：（1） 将本合同项下的分包工程以任何形式进行转包或再分包给他人。（2） 存在有贿赂承包人管理人员或现场工作人员的行为；（3） 分包人已失去履行合同的能力；（4） 发生有分包人主要人员指使或参与的打架斗殴、围攻承包人管理人员的行为；（5） 存在拒不服从承包人安全文明施工及质量管理的行为；（6） 拒不服从总体进度安排，造成其它的工序施工进度严重受阻的行为；（7） 其他严重违约行为。2、承包人通知分包人解除合同后，分包人应在收到解除合同通知书之日起10日内将一切设备、材料等运出现场，如分包人未按时退场，承包人有权将分包人堆放在现场的施工机具、材料等作废弃处理，有关的拆卸、搬运及保管费用等，全部由分包人负担。由此造成承包人损失的，分包人应予赔偿；同时分包人还须按已完工程结算造价的 %向承包人支付违约金。3、若分包人中途单方面终止合同的执行，承包人将有权采取其它可行的补救措施，所产生的一切费用和损失可向分包人索赔，同时分包人还须按已完工程结算造价的 %向承包人支付违约金。十二、双方约定的其它补充条款（篇幅不够可另附页）1、本工程分包签证的权限和责任人为承包人项目经理和单位经理，本分包工程签证的总金额不得超过分包合同造价的 1 %，无承包人项目经理和单位经理同时签字的签证及超额签证一律无效。2、单次签证所增加金额在 元之下的全部免除签证。3、合同外增加工程计价办法参照建设单位确定价格下浮 %计算，建设单位如没有相对应的定价，则由承包人和分包人双方另行协商定价。4、分包签证必须及时到承包人即深圳市建工集团股份有限公司总部的经营管理部备案后方能生效。5、分包人不得要求在现有施工方案基础上增加新的垂直运输机械。6、分包人必须执行承包人颁布的深圳市建工集团股份有限公司分包工程签证管理（暂行）规定及其工程签证单审批表，深圳市建工集团股份有限公司分包工程签证管理（暂行）规定及其工程签证单审批表为本分包合同的附件之一，具有同等法律效力，其它形式的签证单一律无效。7、其它补充条款： 。十三、合同的附件附表1：工程签证单审批表附件 十四、合同的生效 合同订立时间： 年 月 日； 合同订立地点： 本合同双方约定双方签字盖章后生效。承包人： (公章) 分包人：(公章) 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 第二部分 通用条款（见 深圳 市建设工程造价管理站编制的分包合同通用条款范本，此部分内容可不打印，合同签订后即视为承包人与分包人双方已了解并接受该通用条款的全部内容）第三部分 专用条款一、合同文件1、承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间 年 月 日,分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间 年 月 日。2、图纸21承包人向分包人提供图纸的日期： 年 月 日；承包人向分包人提供图纸的套数： 套22复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：由分包人承担。二、双方一般权利和义务1、承包人项目经理姓名: 职称： （任命书作为分包合同附件）。2、分包人现场负责人姓名: 职称： （任命书作为分包合同附件）。分包安全主管姓名: 证号： （任命书作为分包合同附件）。3、承包人的工作31承包人应完成下列工作:(1)组织分包人参加发包人会审图纸；向分包人进行设计图纸交底。(2)脚手架和机械设备：承包人为本分包工程的实施提供施工脚手架，其费用收取办法双方协商约定如下： 。承包人不提供任何机械设备，由分包人自行负责。(3)双方约定承包人应做的其他工作：向分包人现场施工人员提供有偿临时住房和水电，其费用收取办法双方协商约定如下： 。4、分包人的工作41分包人应完成下列工作：(1)分包人应在本合同签订生效后 天内向承包人项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交工程进度计划及相应的进度统计报表时间为： 年 月 日。(2)向承包人提交施工组织设计（含安全文明施工措施）的时间： 年 月 日。(3)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：分包人负责。(4)分包人应认真阅读本招标文件，现场踏勘，按规定的格式报出综合单价、总价。承包人将在实际施工过程中按招标、投标文件约定的工序、作法、材料进行施工质量的控制，发现偷工减料者以双倍处罚该道工序的单价。(5)分包人进场时必须提供以下资料：单位资质等级证书产品出厂合格证产品检验报告（厂商） 市备案资料进场后必须提供产品送检报告（监理见证送检）分包单位的安全生产许可证（复印件）三、工期开工日期按承包人通知（或开工报告）为准，总工期不超过 （日历）天，并且必须按承包人总进度计划要求及时提供各个节点的工作面，分包人应积极配合承包人的施工，在各个施工节点施工工期满足承包方的进度要求。四、质量环境职业健康安全（一）分包人必须服从承包人的施工质量管理，严格按照发包人关于本工程的施工组织设计、各种施工方案、技术交底等要求施工，工程施工质量必须符合施工图及相关技术文件的要求和现行的国家、 省、_市的施工规范规程、标准及发包人单位的工程质量规定，并达到国家 等级。本工程必须遵照执行的专用规范标准： 。 分包人的施工质量还应符合承包人关于本项目的施工组织设计要求，技术交底要求，工程达到优质工程的评价标准要求。实现了“_市优质工程奖”目标，承包人一次性奖励分包人_元，如因分包人的原因未实现该目标，分包人向承包人支付_元违约金。（二）职业健康安全要求分包人必须服从承包人的施工安全管理，严格执行现行的国家、 省、 市的安全生产法律法规、规范规程、标准及承包人单位的安全文明施工图集和施工安全规定，建立施工安全管理机构，健全施工安全管理制度并认真实施，保证施工安全，对自行施工安全和危害他人安全负全责。具体要求如下：1、分包人必须严格执行国家有关安全生产的法律、法规以及省市颁发的有关规定。2、分包人必须遵守市和承包人文明施工的有关规定，有责任协助承包人维护企业形象，做好现场文明施工。3、分包人必须与承包人签订“安全生产协议书”，并严格遵守承包人制定的安全生产指标，杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故率不得超过5等。在本项目整个施工期内（从开工日到竣工验收合格日）如未发生一起：亡人事故，或者重伤事故，或者直接经济损失_万元以上（含_万元）的安全事故，并且承包方因此获得业主方施工合同相应规定的全额奖励后，分包人可向承包人提出书面申请，申请建设方奖励额度的_%作为安全文明施工奖。因分包人原因工程竣工前，每发生一起一般事故（是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者 500万元以上1000万元以下直接经济损失的事故），分包人向承包人支付违约金_万元；因分包人原因工程竣工前每发生一起较大事故（是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者 1000万元以上直接经济损失的事故），或发生重大火灾、重大机械等具有重大社会影响的事故、给承包人生产经营造成严重影响的，视为情节严重，分包人应按每一起向承包人支付违约金_万元。4、施工现场发生工伤事故时，分包人除立即采取有效的措施防止事故进一步恶化外，同时保护好现场，并应立即将事故情况上报承包人。本着“四不放过”原则，会同有关部门对事故进行现场勘察、组织事故调查、事故分析。经工伤事故定性后，由分包人参照国家和有关法律、法规规定进行赔偿，做好善后工作，并承担由此发生的一切经济和法律责任。如属其他方责任的，分包人有权向责任方追偿。5、凡未经承包人登记并进行安全教育，而擅自进入施工现场工作的分包人员，无论何种情况发生的工伤事故均与承包人无关，所发生的经济、法律责任由分包人自行承担。6、分包人应按国家有关社会保险规定，在本工程所在地为工人办理相应的工伤等社会保险，由于未办理保险而产生的责任由分包人承担；分包人应按要求向其作业人员提供个人劳动安全防护用品。7、分包人员非因工负伤和患病，由分包人自理。8、分包人按照合同自备的各类机械设备进场前必须先申报，经承包人验收合格后方可进场，并由承包人与分包人双方作好记录存查。机械设备进场前未经申报承包人验收合格，分包人擅自进场，而导致安全事故，责任由分包人承担。9、因分包人受到政府部门的行政和经济处罚，经济处罚全额由分包人承担，行政处罚按承包人公司的规定对分包人进行处罚。10、分包人员不能胜任本职工作，违章违纪和不遵守施工现场规章制度的，承包人有权随时将其清退出施工现场，分包人应在该人员退场三天内提供补充人员。11、承包人为分包人提供办公、生产生活场地，生活设施等。其中办公室、住宿、施工现场、生活区水电按承包人统一按 规定收费:a：工人住宿： 元/月人；现场用水： 元/吨；现场用电： 元/度；现场办公室视面积大小按： 元/月间确定费用。b:按 元/间/月收取临时住房和水电费用. 12、承包人有权监督分包人发放工人工资，如分包人未及时发放工资，承包人有权直接从应付分包人工程款中扣除相应款项用于支付工人工资。13、分包人应组织素质良好、数量充足的施工人员进场施工，自觉服从承包人的指挥，听从甲方、监理的监督指导。不服从承包人安排，承包人有权单方面终止合同，并清退分包人出场。14、分包人进场工人应按规定体检并妥善保存体检报告，不得患有建筑类职业病或不适宜从事建筑行业的疾病，年龄不得大于45岁的成年人，而且必须具备在本市施工的一切合法手续和有效证件，遵守本市治安管理法规和承包人安全管理相关制度，负责办理和提供进场人员有关手续和个人档案资料，主要有：进场人员详细名单、照片、身份证复印件、婚育证明、体检证明、个人劳动合同、建筑职业技能岗位证、特殊工种作业证等。如需办理临时户口或居住证手续，承包人协助办理，费用由分包人自理。15、分包人确保施工现场安全文明施工，做到每日工完场清，进场材料按承包人指定地点堆码整齐，分项工程完工后及时清理现场。16、分包人应注意保护承包人、其他单位的建筑成品或建筑半成品、施工机械、财物等，如因分包人造成损毁的，所发生的损失费用均由分包人承担。17、分包人所有进场人员必须持“平安卡”上岗，特种作业人员必须持相应“特种作业证”上岗作业，严禁无证人员从事相关工作，否则造成的一切责任和经济损失均由分包人承担。18、分包人配合承包人对生活场地和生活设施进行管理，包括住宿、食堂、冲凉房、厕所等。在合同范围内的工程完工后，或由于分包人原因不能继续履行分包合同，承包人通知其退场时，分包人员必须在接到通知7天内全部撤离，并做到人走场清。19、分包人负责管理好自己的工人，不得酗酒、不得进行黄、赌、毒活动。20、分包人负责对自己的施工人员进行安全教育、技术交底。对自己的施工人员的生命安全负责。21、分包人向承包人承诺，履行并承担与本分包工程有关的承包人对发包人的承诺和义务、相应的风险、连带责任及相关费用。（三）环境保护和绿色施工要求分包人要严格遵守环保相关法律法规要求，保护生态环境。做好环保方面的培训宣传，提高全体作业人员环保意识。采取有效措施控制施工过程中粉尘、废气、污水、危险废物、噪声等可能对环境造成的污染和危害。分包人应服从承包人的绿色施工管理，严格执行承包人的绿色施工方案，确保本工程实现绿色施工工地。五、合同价款调整与工程量确认1、合同价款及其调整11若采用固定综合单价的承包方式，结算时其实物工程量可以按实调整，对于综合单价因分包人在报价时已综合考虑各种因素，结算时综合单价不因任何条件的变化而进行调整。2、工程量确认2.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：完成工作 天内。2.2在工程施工过程中，如有变更或增减要求时，承包人应及时通知分