商住小区南区地下室工程监理实施细则.doc

赣州汇盛房地产开发有限公司鹭江新城商住小区南区地下室工程监理实施细则编 制：审 核：赣州昌顺工程建设监理有限公司2009年1月10日鹭江新城商住小区南区地下室工程监理实施细则一、工程简介与专业特点：鹭江新城商住小区南区地下室底板面标高为5m，5.5m，4#、5#楼处为5.7m，底板厚为250，地下室顶板厚为200、180，顶板面标高为1.0m（建筑轮廓线外），在地下室顶板、侧板、底板设置多条1m宽后浇带，本工程剪力墙主要厚度为200，240，300，地下室顶板上覆土厚度为850，地下室梁、板、墙、柱砼强度等级为c30，s6抗渗砼，钢筋采用hpb235和hrb335级钢筋。该工程承建单位为福建省高德工程建设有限公司江西分公司，计划工期为120天，质量等级要求为合格。二、编制依据：1、监理规划；2、设计文件；3、建筑工程施工质量验收统一标准；4、砼结构工程施工质量及验收规范；5、工程测量规范；6、钢筋焊接及验收规程；7、建筑物变形测量规程；8、建设监理规范；9、建筑施工安全检查标准；10、江西省建筑施工安全管理文明施工实施细则；11、施工组织设计；12、施工单位创优计划。三、监理工作控制要点及目标值：（一）控制要点1、气象信息反馈；2、各种原材料合格证、复检报告、钢筋焊接报告；3、防水材料的合格证、检验证明；4、各种机械进厂报验；5、砼各等级配合比，砼养护、砼原材料计量检查，坍落度检查；6、复核轴线位置、重点控制、柱距、电梯井筒、楼梯剪力墙位置；7、检查地坪标高、垫层标高、厚度、表面平整度。8、底板（1）钢筋：规格、品种、数量、间距、接头位置、保护层、双层钢筋撑脚设置。（2）模板：支撑是否牢固、轴线位置是否准确、施工缝位置是否满足设计要求、钢板止水带作法是否符合要求。（3）砼：砼浇筑顺序、浇筑宽度、重点控制砼运输、浇筑、间歇的全部时间不超过砼的初凝时间，杜绝施工缝（初凝时间可根据出厂报告及复检报告确定），试块留置。9、挡土墙：（1）钢筋：品种、规格、数量、间距、长度、接头位置、拉筋设置、保护层厚度。（2）模板：模板的侧向稳定性、截面尺寸、接缝、模板面的清理。（3）砼：浇筑顺序、分层厚度、分层长度、试块留置、重点控制、砼分层厚度、分层长度、避免出现施工缝。10、框架柱扎筋、支模、砼、重点控制：柱截面尺寸、垂直度。11、电梯井筒：（1）钢筋：品种、规格、数量、间距、接头位置。（2）支模：模板支设、稳定性、接缝、表面清理、井筒几何尺寸、全高垂直度、预埋件、预留洞。重点控制：井筒几何尺寸、层高及全高垂直度、预埋件、预留洞。12、顶板（即0.00平台）（1）支模：立杆间距、水平杆间距，跨度大于4米的梁起拱，模板的接缝、隔离剂的处理，模板上表面标高、轴线位置。重点控制：支撑系统稳定性，模板标高、轴线、表面平整度。（2）钢筋：梁主筋根数、接头位置、锚固长度；吊筋设置；箍筋设置及间距。板筋根数、间距、接头位置、锚固长度、钢筋撑脚设置。重点控制：梁柱核心区钢筋处置；主次梁交叉处箍筋及吊筋设置。（3）砼：浇筑顺序、试块留置。重点控制：梁柱核心区砼浇筑，配筋密梁砼浇筋、试块留置：包括标准养护试块，同条件养护试块。12、模板拆除：重点控制同条件砼试块强度报告，符合要求时，方可实施；13、回填土：按规范要求施工、重点控制：夯填分层厚度，含水率，避免出现“橡皮土”。14、后浇带：一个月后方可施工后浇带。重点控制：砼施工支模是否稳固。模板内杂物是否清理干净。并按要求留置试块。（三）目标值1、分项工程所含检验批，施工质量全部合格。2、分部工程（子分部）工程所含分项工程的质量验收全部合格。3、质量控制资料完整齐全。4、观感质量验收符合要求。5、实现施工进度文明施工、安全生产、杜绝由质量事故引发安全事故。四、监理工作方法及措施：（一）施工准备1、落实施工单位质量保证体系：管理制度是否建立、健全、人员是否到位，特殊工种人员是否持证上岗。2、审查专项施工方案：重点检查技术可行性、施工程序的合理性，工期的符合性。3、检查主要大型机械设备的出厂合格证书，技术使用说明书，重点检查、塔吊、砼输送泵，符合要求时，审签设备进场报验单，准予进场。4、建立气象信息反馈系统，注意近期雨季对施工的影响。5、原材料检验：均应按要求提供出厂合格证、复检报告，对水泥出厂日期超过三个月，应重新检验，并按检验结果使用。6、砼等级配合比是否出具和挂牌，砼施工配合比是否按砂、石含水率进行调整。7、检查砼运输工具、塔吊、砼输送泵，是否就位，机械运行状况是否良好。（二）组织准备0.00以下工程，即地基与基础工程，工序穿插较多，构造局部做法较细致，为此应从组织上给予高度重视，关键部位、关键工序，应予跟踪检查。（三）技术准备1、熟悉图纸及相关技术资料，了解及掌握各工序之间的关系，熟悉细部构造及各种预留孔洞、埋件，对电梯井筒应会同厂家，做技术交底。2、掌握规范对施工的要求。3、熟悉专项施工方案，重点掌握各工序的穿插，协调、衔接。（四）工程实施1、检查、底板基土、标高偏差不超过30；表面平整度不超过20mm，且基土应密实无扰动，遇软弱土层，应会同业主、监理、施工共同确认后，方可换土回填。2、垫层施工、四周应支模，并布置标高控制点，且应振捣密实，重点检查砼标高，垫层厚度，表面平整度，并按要求留置试块。3、钢筋工程（1）抽查钢筋半成品加工是否符合设计与规范的要求。（2）绑扎时应核对，钢筋规格、数量、间距、接头位置、保护层；双层钢筋网撑脚设置是否牢固、可靠；挡墙拉筋是否按设计设置；柱箍筋加密区范围是否符合设计要求。（3）框架梁的主筋根数、锚度长度、接头位置，重点检查梁柱核心区钢筋箍筋设置是否符合设计要求。4、模板工程（1）检查模板及其支架应具有足够的承载能力，刚度和稳定性能可靠地承受浇筑砼的重量，侧压力以及施工荷载，对照施工技术方案检查和现场观察。（2）模板的接缝应不漏浆，表面应清理干净；砼浇筑前，模板内的杂物应清理干净。（3）对跨度大于4m的梁应起拱，起拱高度为跨度1/10003/1000。（4）模板内的预埋件，预留孔洞应位置正确，不得遗漏，重点检查电梯井筒，技术指标如下：a、截面尺寸：+4、-5b、层高垂直度：6mmc、表面平整度：5mmd、全高垂直度：h/1000且30e、预留洞中心线位置：15asd（5）挡墙、柱、剪力墙。 控制截面尺寸，严禁涨模，。 采用对拉螺栓加固，对有抗渗要求的砼，应检查对拉螺栓是否设止水环。 楼梯支模，应支设到大于上三部台阶，即施工缝处。 后浇带处，应支模，且加固可靠，顺直，不涨模。 柱层高垂直度、全高垂直度、每层层高、全高、截面尺寸，均符合规范要求，重点控制：层高10；全高30；全高垂直度h/1000且30。5、砼工程（1）控制砼浇筑顺序，浇筑宽度、分层厚度，对砼运输、浇筑、间歇的全部时间不超过砼的初凝时间。（2）梁柱核心区，配筋密集的梁砼浇筑，应仔细振捣，严禁出现蜂窝、麻面。（3）砼梁板砼浇筑应布置标高控制点，且砼浇筑完后，表面平整。（4）试块留置： a、按每100盘且不超过100m3留置一组；b、每工作班100盘时留置一组；c、每一楼层，同一配合比的砼，取样不得少于一次；d、每层框架梁板砼，同条件养护试块留置不少于二组；e、抗渗试块留置：底板留置不少于二组，挡土墙留置不少于二组。（5）砼养护：对照施工方案检查落实，砼的养护方法、要求：a、应在浇筑完毕后的12小时以内对砼加以覆盖，并保湿养护。b、对普通砼养护时间不小于7天，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的砼，不得少于14天。c、浇水次数应能保持砼处于湿润状态。d、砼强度达到1.2n/mm前，不得在其上踩踏或施工模板。（6）层高、垂直度控制：每层层高、垂直度施工完后，应进行技术复核，如超过允许偏差，应分层逐渐调整，重点控制角柱，电梯井垂直度。6、模板拆除：根据同条件养护试块强度报告，由施工单位提出拆模申请，由专业监理工程师审批，方可实施；对悬挑构件，后浇带处应增加临时支撑。7、回填土：设计无具体要求，按规范要求施工，回填土层，选用现场粘土，不得使用耕植土、建筑垃圾，分层夯填厚度不大于300，含水率控制以不出现“橡皮土”为宜。8、后浇带处置：根据设计要求一个月后方可浇筑砼，施工时应按设计要求做好细部构造作法，重点控制挡土墙部（处）防水处理，对照图纸跟踪检查，符合要求后，方可进入下道工序；砼浇筑前，应检查支模是否稳固，模板内杂物是否清理干净，钢筋是否调直、洁