工程质量创优策划.doc

add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 0 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 峰景峰景 1 1 号工程号工程 质量创优策划书质量创优策划书 民权峰景民权峰景 1 1 号工程项目部号工程项目部 二二一一年十月十五日一一年十月十五日 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 1 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 目录目录 第一章第一章 本工程创优的意义本工程创优的意义 - - 3 3 - - 1 、创优目标- 3 - 2 、本工程创优的意义- 3 - 第二章、工程概况第二章、工程概况 - - 3 3 - - 1、综合概况 - 3 - 3、本工程特点 - 9 - 4、施工特点、难点、重点 .- 11 - 第三章第三章 质量创优质量创优要要点点 - - 1212 - - 1、质量控制点设置一览表 .- 12 - 第四章第四章 质量创优组织措施质量创优组织措施 - - 1616 - - 1、 创建优质工程的组织措施.- 16 - 2 、优质工程领导小组的职责.- 16 - 3 、创建优质工程的具体措施.- 16 - 第五章第五章 质量创优技术措施质量创优技术措施 - - 1717 - - 1、 基础施工阶段质量控制.- 17 - 2、 结构施工阶段的质量控制.- 18 - 3、 装饰装修施工阶段质量控制.- 24 - 4、 门窗工程质量控制要点.- 27 - 5、 屋面工程的质量控制.- 28 - 6 、工程资料的整理.- 28 - add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 2 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 第一章第一章 本工程创优的意义本工程创优的意义 1 1 、创优目标、创优目标 1#楼河南省优质工程“中州杯”奖。 2 2 、本工程创优的意义、本工程创优的意义 1）树立品牌 创“优质工程” ，为企业品牌增光添色。建筑业企业与其它企业相比，是一个更依赖于 品牌的企业，一个名牌企业更需要不断的创出更多的优质工程，只有这样，企业才能不断 的持续发展。 2）经济效益 为业主投资从优从快转化为更高的经济效益。追求“双赢”是越来越多的企业进行经 营和生产活动的目的，因此，如何在最短的时间内，使业主的投资转化为最大的效益，也 是创“优质工程“的内容之一。 3）占领市场 本工程如果实现创优目标“中州杯” ，将进一步提高我局在河南建筑市场的地位，将为 我局开拓豫东市场做出重要贡献。 第二章、工程概况第二章、工程概况 1 1、综合概况、综合概况 峰景 1 号工程位于河南省商丘市民权县东区 31#住宅地块，由民权闽星置业有限公司 投资兴建，是闽星置业计划兴建的一个群体住宅小区。 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 3 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 本工程由七栋住宅楼和沿街裙房（商铺）组成，其中地下室一层（1#、2#、3#楼连体 地下室） ；1#楼地上 32 层，建筑物高度 99.15m；23#楼地上 18 层，建筑物高度 57.15m；45#楼 17 层，建筑物高度 51.15m；6#楼 11 层，建筑物高度 36.15m；7#楼 11 层，建筑物高度 36.75m。 本工程规划总用地面积 17029.4m2，总建筑面积（地上计容）68117.6m2，地下室面积 6176.7m2。建筑等级：1#楼一级、2#5#楼二级、6#7#楼三级。设计防火分类及耐火等 级：1#楼为一类高层住宅楼，主体耐火等级一级；2#6#楼为二类高层住宅楼，7#楼为二 类高层综合楼，主体耐火等级二级。 1#楼结构体系：1#楼为剪力墙结构，设计使用年限为 50 年，结构安全等级二级，抗震 设防烈度 7 度， 1#楼剪力墙抗震等级二级。 1#楼总工期为 536 日历天。 该工程地理位置优越，紧临主干道，交通方便。但场地内空间狭小，地下室完成后需 充分利用地下室上部空间，现场设置有两台 250kva 变压器和两处水源接驳点。 工程建设概况一览表工程建设概况一览表 表表 3.13.1 工程名称峰景 1 号工程地址 河南省商丘市民权县东区 31#住 宅地块 建设单位民权闽星置业有限公司勘察单位 河南省水文地质工程地质勘 察院 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 4 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 设计单位亚瑞建筑设计有限公司施工单位中国建筑第七工程局有限公司 监理单位河南卓越工程管理有限公司质量监督单位民权县质量监督站 建设工期 536d 总投资金额10334 万人民币（暂定） 工程招标范围土建（主体结构及室内粗装修） 、室内水电安装、管线预埋 工程主要功能或用途商业、住宅 2、工程设计情况 1）建筑设计 峰景峰景 1 1 号建筑设计概况一览表号建筑设计概况一览表 建设规模（座） 7 总建筑面积 （） 74256 地下室面积 （m） 6176.7 地面 水泥砂浆地面、水泥砂浆防水地面、防滑地砖地面、细石 混凝土地面、缸砖楼面、防滑地砖防水楼面 踢脚水泥砂浆、地砖 门窗 铝合金门、防火门、胶合板门、推拉门、铝合金窗、塑钢 窗（中空玻璃）等 内墙面水泥砂浆墙面、高级抹灰涂料墙面、深灰色劈离砖墙面等 装饰 装修 外墙油漆墙面（金色） 、仿石砖墙面、马赛克墙面（浅黄色） 地下室sbs 改性沥青卷材 屋面sbs、防水混凝土、水泥膨胀珍珠岩防水 卫生间聚合物水泥（js） 、防水涂料 外墙60 厚矿棉、岩棉、玻璃棉板保温 节能屋面岩棉板+水泥珍珠岩找坡+混凝土板 消防环形消防车道、安全出口、消防电梯 2）1#楼结构设计概况 结构概况一览表结构概况一览表 基础筏板基础 1600mm 主体结构形式剪力墙结构 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 5 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 主要结构 尺寸 梁：梁宽 200500mm， 梁高 3001000m 板：90mm、 180mm、250mm 柱： 400*400， 800*800 墙： 200mm、250mm 、0300mm 抗震等级设防抗震设防烈度为 7 度 基础 c35 墙体c45、c40、c35、c30、c 25 其它 c20 梁c35、c30、c 25 柱c45、c35、c30、c25 混凝土强度 等级及 抗渗要求板c35、c30、c 25 圈梁 c20 钢筋 类别：框架柱用 hrb400 级钢筋，剪力墙用 hrb400 级和 hrb335 级钢筋，梁 主筋、板筋用 hrb400 级钢，箍筋用 hrb335 级和 hpb235 级钢筋 连体地下室结构复杂，基础类型多、施工难度大 3）设备安装设计 设备安装概况一览表设备安装概况一览表 生活 给水 采用市政自来水为水源，水压根据业 主提供至本幢入口处按 0.22mpa 设计， 本楼分为二区供水：1 区1 层至三 层采用市政自来水直接供水，二区： 四至十八层，由地下室变频加压设备 供水 污水 pvc-u 螺旋消音塑 料管，生活污水排 入室外污水管网， 经化粪池初步处理 后排入市政污水管 网。 给水 消防 本建筑按二类高层建筑进行防火设计， 消防系统高位水箱设于 1#楼屋面， 箱底相当标高为 104.500 米，且设置 有消防增压稳压泵，泵扬程为 22 米。 消防管采用涂塑钢管，丝扣连接 排水 雨水 经雨水口、雨水井、 雨水管收集后就近 排入小区雨水管。 强电 低压 电源引自地下一层配电室，本工程供 电电压为 380v/220v，采用交联聚乙 烯塑料电缆进户。共分三级负荷。弱电 电视 电视信号由地下室 电视机房电视前端 箱经弱电桥架以来， 图像清晰度不低于 四级 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 6 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 电话 市政电话电缆先由 室外引入至地下层 电信机房总接线箱， 再由总接线箱通过 弱电桥架引至各梯 间分接线箱 接地 采用基础地梁底部或底板内两根不小 于一级钢 16 的钢筋及途经的桩基内 两根竖向主筋焊接联通，组成大楼的 接地极 安全 监控 暂无设计 防雷 本工程按三类防雷建筑物保护措施设 计，电子信息系统雷电防护等级为 d 级。采用 12 镀锌圆钢沿屋面及女儿 墙等位置安装。 楼宇 自控 暂无设计 综合 布线 施工时及时做好预 留预埋工作，与各 工种密切配合 通风系统 电梯机房设置机械排风，换气次数按 1015 次/h 及，店面卫生间设排气 扇。 排烟系统 楼梯间采用自然排烟，对不满足自然排烟的消防电梯前室设置正压送风 系统。 火灾报警系统 由火灾报警控制器、消防联动控制设备、火灾应急广播， 消防专用电话等组成 消防 系统 消防联动系统 1、 手动或自动切断有关的非消防电源，控制水喷雾系 统电磁阀的开启，反馈消防动力设备信息 2、 漏电火灾报警系统 3、 总线的传输线路采用 zbn-bv-2*1.5mm2的绝缘导线 4、 气体灭火系统：管网灭火系统应设自动灭火、手动 灭火和机械应急操作三种启动方式。 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 7 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 其他需说明的事项：本工程充分考虑建筑物的地理位置，日照情况等条件，积极推广可 再生能源。 4）地下室 项目名称地下室建筑面积 6176.7m2 建筑物层数及 用途 地下一层 战时人防工程 结构形式 框架剪力墙 结构 防水等级一级 设计合理使用 年限 50 年 抗震设防烈 度 7 度 建筑结构安 全等级 2 级 地基基础设计 等级 1#楼甲级 2#、3#楼乙级 土地类型中软土 建筑场地类 别 3 类基础型式 预应力管桩 桩基 5）1#楼 项目名称1#楼建筑面积 32070.01m 2 建筑物层数 及用途 32 层，住宅（底 商） 屋面防水 等级 级建筑高度 99.150m 层高 3m 结构形式 剪力墙结 构 建筑等级1 级 设计合理使 用年限 50 年 抗震设防烈 度 7 度 建筑结构安 全等级 2 级 地基基础设 计等级 甲级 土地类型中软土 建筑场地类 别 3 类 主体耐火等 级 一级 3 3、本工程特点、本工程特点 1）于本工程实施有利的条件 (1）本工程为民权县重点支持的现代化高档精品住宅工程，民权县各级政府大力支持， 便于协调，有助于工程的建设； (2）为总承包项目，对实现项目的各项控制目标有利； add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 8 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 (3）本项目为我局与民权闽星置业有限公司战略合作项目，建设资金来源明确，能确 保建设需要； (4）工程地理位置优越，紧临主干道，交通方便。 (5）临水临电、排污方便，便于施工。 2）于本工程实施不利的条件 (1）商品混凝土搅拌站少（当地仅一家） ，选择性差； (2）本工程同时施工的单体工程多，现场施工调控难度大； (3）本工程专业工程多，投入的劳动力多，周转料具量大、施工机械多； (4）工期紧，各工种交叉工序多； (5）场地面积小，塔吊、加工车间安置受空间限制较大； 周边环境平面图如下：周边环境平面图如下： 项目所在现场情况调查表项目所在现场情况调查表 cscec-pm-0202 工程名称及编码峰景 1 号 zjqjz- hhdh-03 项目地址商丘市民权县庄周大道与上海路的交叉口 拆迁情况完成场地平整场地平整 通水情况通水通电情况施工用电已接入 道路情况交通便利污水排放方便 主要桥梁无是否扰民否 地质条件有地质勘察报告周边社区有（暂无居住） 周边环境 建筑场地地势平坦，无 可利用场地 政府机构有（法院） 现场条件 施工材料材料采购方便当地劳务有专业施工队伍 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 9 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 现场情况及周边 环境简图 施工现场总体评 价 1、现场三通一平已落实；2、周边道路畅通；3、生产加工、办公所用 的临时设施均可设在场内。生活所用设施在场外租赁。 现场施工时可能 遭遇的疑难问题 无 制表审核批准 时间时间时间 4 4、施工特点、难点、重点、施工特点、难点、重点 1）工程特点 根据所承建过类似工程的特点，本项目施工存在如下重点，在施工方法、工艺、设备 选择和人员配备方面给予着重考虑。 (1）本工程属于现代化高档精品住宅区：工程处于民权县，工程本身设计具有结构复 杂，功能设计标准高，施工要求标准高的特点。本工程由 1#、2#、3#楼地下一层连体地下 室和 1#7#楼组成。 (2） 属于群体性高层建筑：施工难度高，工期要求紧。 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 10 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 (3） 地下室体量大，必须做好合理的分区分段流水施工 (4） 质量标准高，必须做好前期的施工策划和施工组织。 (5） 市区施工，环保要求高：由于在市区施工，对现场文明施工和环保要求较高，需 做好现场文明环保施工，确保噪声、废弃物排放达标。 由于该工程体量大，设备材料种类多，因此关于设备材料的采购、运输、保管，既要 注意仓储量并妥善保管，保证经济效益，又要有效衔接施工节点，有利于施工，对施工管 理提出很高要求。 2 ）工程难点与重点 由于上述工程特点带来以下施工和管理重点。 (1）1#楼工期紧 （536 日历天） 本工程主体结构的工期相对比较紧张，尤其 1#、2#、3#楼春节前地下室施工完，2011 年 11 月 15 日 4#、5#楼八层完、6#、7#楼六层施工完，达到预售条件。如何有效组织，并 保证按期完成是本工程施工与管理的重点，同时各个主要工序和关键工序的施工搭接时间 长，交叉作业多，施工高峰集中；对施工组织、技术管理、施工质量、施工安全等提出了 更高的要求，施工成本也相对增加。应组织科学合理的流水施工，尽量做到均衡施工，在 保证工期质量的前提下，最大限度地减少人力、物力的投入以降低施工费用。 (2）劳务队伍的组织 近年来，用工慌是全国各地普遍存在并难解决的问题，选择有实力、人员充足的劳务 公司是项目进度、质量管理的重点也是难点。 (3）专业分包单位多，总包协调管理难度大 总承包管理综合协调能力的高标准要求。该工程结构体系复杂，涉及专业众多，各专 业分包之间的协调尤其重要。作为工程总承包商，不仅承担本项目的施工责任，而且通过 合同的形式受业主委托对整个工程的质量、安全、进度、成本、现场文明施工、场容及环 境保护等各个方面和环节都有管理的责任和义务。 (4）施工过程必须体现“绿色施工、安全高效、科学管理”的理念。工程施工中将执 行绿色施工导则 ，严格执行商丘市关于安全、文明施工现场的有关要求，执行中建总 公司 ci 形象的标准，因此对施工现场的管理提出了很高的要求。 (5）系统调试 系统调试是检验设计和施工质量，确保系统正常运行的一个重要环节。该工程系统多， 特别是专业分包部分的强电弱电系统、通风系统、消防系统，调试工作量大、程序复杂。 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 11 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 必须做到统一指挥调配，实施动态管理，做到各专业各子系统无缝连续对接。 (6）1#楼及地下室结构河南省优质工程（中州杯)，其他的达到国家工程施工质量验收 规范规定的“合格”标准。 (7）本工程专业工程多，投入的劳动力多，周转料具量大、施工机械多； (8）群塔作业安全要求高，本工程占地面积大，在施工中塔吊会有相互影响，所以群 塔作业的安全控制将作为施工管理的一个重点。 第三章第三章 质量创优控制要点质量创优控制要点 1 1、质量控制点设置一览表、质量控制点设置一览表 控制 过程 控制 环节 控制要点责任人控制内容 控制 依据 见证 1 图纸自审 各专业 工程师 图纸资料是否齐 全、是否满足施 工 图纸、技术文 件 自审记录 2 设计交底 各专业 工程师 了解设计意图提 出问题 图纸、技术文 件 设计交底 记录一 设 计 交 底 3 图纸会审 各专业 工程师 对图纸的完整性、 准确性、合法性、 可行性、进行会 审 图纸、技术文 件 图纸会审 记录 4 施工组织 设计 项目技 术负责 人 编制施工组织设 计并报业主、监 理审批 图纸 规范 批准的施工 组织设计 施 工 准 备 过 程 二 制定 施工 工艺 文件 5 施工方案 各专业 工程师 编制施工组织设 计报业主、监理 审批 图纸 规范 施工方案 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 12 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 三 项目 班子 建设 6 项目班子 配备 项目经 理 懂业务 懂技术 会管理 项目法管理文 件 任命文件 四 现场 布置 7 施工平面 生产经 理及总 包管理 部 水线、电线、临 设、材料堆放、 工程测量定位 施工总平面规 划 按平面规划 布置临设、 材料、机具 堆放场地 五 材料 机具 准备 8 项目提 出需用 量计划 合约部 物资部 机电部 编制、审核、 报批 图纸文件 定额 批准材料机 具计划 质量控制点设置一览表 （续表） 控制 过程 控制环节控制要点责任人控制内容控制依据见证 9 设备开 箱检查 各专业 工程师 机电部 核对规格型号、 检查配件、随机 文件是否齐全 供货清单、 产品说明书 材料 验收单 10 材料 验收 各专业 工程师 物资部 审核质保书、清 查数量、检验外 观质量、试验 材料 预算 材料验收登记 11 材料 保管 物资部 分类存放、进帐、 立卡 设备、材料 计划进料单 六 材 料 选 用 及 验 收 12 材料 发放 物资部 核对名称、规格、 型号、材质证书 材料 预算领料单 施 工 准 备 过 程 七 开工 报告 13 确认 施工 条件 项目经理 三通一平、人员 上岗、设备材料、 机具进场 施工 文件 批准的 开工报告 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 13 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 八 技术 交底 14 各工种 技术交 底 各专业 工程师 图纸规范 操作规程 图纸、 评定标准 交底记录 九 工程处 选择 15 适应工 程施工 项目经理 技术水平 人员素质 施工业绩总分包合同 十 测量 定位 16 轴线、 标高 测量工程 师 复核0.00 以下 柱轴线，0.00 以上测量定位 业主、设计 院提供的有 关图纸 测量定位记录 17 钢筋制 作 土建 工程师 钢筋原材料复试， 对焊接头检验下 料长度、弯钩尺 寸 设计图纸、 有关规范、 钢筋翻样 质检 评定表 十 一 钢筋 工程 18 钢筋绑 扎 土建 工程师 接头位置、钢筋 规格、型号、绑 扎 图纸有关图 集、规范 质检评定表、 隐蔽验收记录 质量控制点设置一览表（续表） 控制 过程 控制环节控制要点责任人控制内容控制依据控制 19 模板 支设 土建 工程师 模板尺寸、垂直度、 平整度、加固情况 图纸、施 工方案 自检记录 隐蔽验收 十二 模板 工程 20 模板 拆除 土建 工程师 拆除时间 模板清理修整 施工日记 试块强度 施工日记 21 混凝土 生产 总工、试 验员 混凝土配合比、原 材料控制 设计图纸 有关规范 试验资料、 自检记录 施 工 过 程 十三 混凝 土工 程 22 混凝土 浇筑 土建 工程师 混凝土塌落度、大 体积混凝土测温、 土振捣、浇筑顺序 图纸、施 工方案、 有关规范 施工记录、 试块强度报 告、质检表 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 14 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 十四 砌块 墙体 24 砖砌筑 轻质墙 安装 土建 工程师 砌块质量、墙体中 线、垂直度、饱满 度、强度、圈梁 设计图纸 有关规范 质检 评定表 十五 装修 工程 25 装饰工 程施工 质量 装饰 工程师 材料选用报验、施 工方案、平整度、 观感，细部处理 施工方案 施工图纸 规范 质检 评定表 十六 门窗 工程 26 各类门 窗安装 装饰工程 师 成品半成品质量、 安装位置、框边塞 缝、框体牢固 设计图纸 规范要求 质检评定表 十七 楼地 面 27 各类面 层质量 土建工程 师 楼面标高，面层平 整度 设计图纸 规范要求 质量评定表 十八 回填 土 28 回填密 实度、 标高 土建 工程师 土质情况、土干容 重、含水率、土的 平整度、标高控制 设计图纸 规范要求 土壤环刀取 样试验报告 质量控制点设置一览表（续表） 控制 过程 控制环节控制要点责任人控制内容控制依据控制 十九 设计 变更 29 设计变 更合理 各专业 工程师 确认下达执行设计 变更的合理性 设计变更 单 批准后设计变 更通知单 二十 材料 代用 30 材料代 用合理 技术负责 人 代用文件代用，申 请审批 材料代用 通知单 变更后的材料 预算 二十 一 隐蔽 工程 31 分项 工程 各专业 工程师 隐蔽内容 质量标准 图纸规范 隐蔽工程记录 施 工 过 二十 二 质量 评定 32 分项 工程 专职质监 工程师 保证、基本、允许 偏差项目 验评标准验评记录 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 15 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 33 分部 工程 专职质监 工程师 各分项工程资料验评标准验评记录 34 单位工 程 技术负责 人 所含分部资料、观 感 验评标准验评记录 程 二十 三 最终 检验 35 最终检 验试验 项目经理 项目总工 交工前的各项工作 图纸规范 标准合同 各种检验资料 二十 四 成品 保护 36 成品保 护措施 项目经理 项目总工 竣工工程作好看守， 保护措施 图纸和 合同 成品无损坏、 污染 二十 五 资料 整理 37 资料整 理齐全 技术负责 技术部 所有质保、技术管 理、验评资料齐全 规范标准 存档文件 各种见证资料 二十 六 工程 交工 38 办理 交工 项目经理 总工等 组织交工、文件资 料归档、办理移交 图纸合同 交工记录、竣 工证明书 二十 七 工程 回访 39 质量 情况 项目经理 项目总工 了解用户意见，提 出组织实施 整改报告 二十 八 料具 盘点 40 料具 盘点 物资部 机电部 对未用完的材料和 设备清退出场 材料 对帐单 材料盘点报表 交 工 验 收 过 程 二十 九 竣工 决算 41 竣工 决算 合约部 按图纸、合同、变 更等依据进行决算 合同 竣工 决算书 第四章第四章 质量创优组织措施质量创优组织措施 1 1、 创建优质工程的组织措施创建优质工程的组织措施 我们成立项目创优领导小组，全力打造优质工程。创优质工程领导小组组长由项目执 行经理单国新担任，项目技术负责人曾小冲担任副组长，主要成员由项目主要部门经理负 责，并有明确的职责和工作内容划分，创建优质工程的总策划工作由总部协助进行。 本小组代表企业，组织参加本工程的所有施工单位按优质工程的标准施工，重点抓好 实体质量、使用功能、装修质量和环境质量，是优质工程施工的管理核心。 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 16 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 2 2 、优质工程领导小组的职责、优质工程领导小组的职责 制定优质工程具体管理办法及其奖惩等相关制度，召开相关会议，总结经验教训，提 出改进意见，随时掌握质量环节，精心组织，精心施工，把优质工程的理念贯穿于施工管 理的全过程。 小组组长范正华的职责是：创优质工程的总体部署及协调工作。 小组副组长陈浩锋职责是：组织工程创优策划，指导创优工作的实施，对工程创优工 作进行监督、总结。 3 3 、创建优质工程的具体措施、创建优质工程的具体措施 1） 事前控制措施 组织专业人员，认真审核图纸，对设计中存在的功能方面、各专业之间矛盾的地方及 其它设计缺陷，及时提出修改意见； 及时与设计人员沟通，了解设计意图，充分理解设计理念和设计目的，并贯彻到施工 过程中去； 及时与业主进行沟通，了解业主对使用功能和设计效果的要求，做到设计、施工与业 主要求的有机结合，特别是要及时了解和掌握业主对设计效果和使用功能要求的变化，以 便及时做好设计变更和洽商工作。 2）施工管理措施 施工管理是创建优质工程的核心，因此，我们将把抓好施工管理工作作为项目管理的 核心内容，组织强有力的施工队伍，配备相应的专业人员，按照施工组织设计和创建优质 工程的要求，认真抓好施工管理； 在施工管理中，我们将坚持“以文明安全施工为突破口、以信息化施工为手段、以施 工管理为依托，以工期管理为主线，以创建优质工程为目的”的管理思路，全面贯彻“安 全为本、质量第一、过程控制、创优争先”的管理理念，通过创管理精品，保证优质工程 的实现； 在施工管理中，采取目标管理方法，制定施工管理目标，层层分解，落实到人，并采 取奖罚措施，确保各项管理措施的落实和管理目标的实现； 加强过程控制，每个管理环节都严格按要求精心，用管理的过程精品创整个工程的管 理精品。 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 17 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 3）质量控制措施 工程创优的目标是“中州杯” ，因此，我们将把上述目标的实现，作为我们平时工作的 具体要求。 我们将对主要分部工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制，确保工程的每 一工序质量，经得起内在质量和外在质量的检查和检验，达到创优的条件； 请专家现场授课，现场指导，并将有关创建优质工程施工管理经验与教训整理成册， 对参加本工程施工全体人员进行培训，同时定期不定期召开优质工程管理会议，贯输精品 意识。 鼓励参加施工的分包单位围绕优质工程提合理化建议，建立专项合理化建议奖励基金， 大张旗鼓地表彰打造优质工程有功人员。 建立以质监员、工长、项目技术人员为主体的分项精品跟踪监督管理队伍。强化过程 控制，重点抓好各分项工程的样板引路及细部质量策划，以分项精品保分部精品保工程精 品。 认真配合业主、监理把握好设计对本工程所用材料的选型及材料品种的确定，尽可能 提高工程的使用功能和设计布置对本工程用户使用的适应要求。实行严格的质量考核和质 量否决制根据工程的不同阶段，我们将指导项目经理部制定项目质量计划、创优计划，与 项目经理部共同研究制定对每一阶段质量控制重点的保证措施，并进行动态的综合考评和 考核（包括实体质量、质量体系运行、技术保证资料、分包队伍等方面） ，实行质量否决 制。 对工程创优实行目标管理，通过计划指标和岗位职责的层层分解，来确保工程质量目 标的实现。我们拟设置如下质量控制点，明确全体管理人员质量职责，确保过程受控。 第五章第五章 质量创优技术措施质量创优技术措施 1 1、 基础施工阶段质量控制基础施工阶段质量控制 1）消防水池结构防水施工质量控制 本工程消防水池为抗渗钢筋混凝土结构。 防水混凝土的配合比应通过试验选定。选定配合比时，应按设计要求的抗渗标号提高 0.2mpa，其它各项技术指标应符合有关规程的要求。 防水混凝土结构施工时，结构内部设置的各种钢筋以及绑扎铁丝，均不得接触模板。 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 18 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 固定模板用的螺栓必须穿过防水混凝土结构时，应在螺栓上加焊止水环。 混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。墙体只允许留水平施工缝，其位置应符合设计要 求。施工缝的接缝形式应按设计要求。在施工缝上继续浇筑混凝土前，应将施工缝的混凝 土表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，再铺上一层 20-25mm 厚的同配 合比水泥砂浆。 防水混凝土凝结后，应立即进行养护，并充分保持湿润，养护时间不得少于 14 天。 地下室外墙拆模时间不能过早(宜混凝土灌注 7 天后)，以免拆模过早，墙体温差变化 大，引起收缩裂缝。 穿墙管件。防水混凝土结构中有密集管群穿过处，预埋件或钢筋密集处，浇筑混凝土 有困难时，应采用相同强度等级的抗渗细石混凝土浇筑；预埋大管径的套管或面积较大的 金属板时，应在其底部开设浇筑振捣孔，以利排气。 变形缝、穿墙管件的构造和设置必须符合设计要求和规范规定。 支模铁件与止水片防水混凝土结构施工时，固定模板用的螺栓应设置止水环。结构内 部设备的各种钢筋及绑扎铁丝，均不得接触模板。预埋套管上应加焊止水环。 2）地下室筏板大体积混凝土施工质量控制 大体积混凝土所用水泥应优先采用低水化热的矿渣水泥，且应对所用水泥按现行国家 水泥水化热试验标准要求进行水化热检测，7 天的水化热检测，7 天的水化热值不宜 大于 250kj.kg，粗骨料含泥量应不大于 1.5%，细骨料宜用天然砂，含泥量不大于 2%，外 加剂和混合料使用量由试验确定最佳值。 在前层混凝土初凝前必须将次层混凝土浇筑完毕。 混凝土泵送施工时，运输采用混凝土搅拌车，车的数量应满足连续浇筑的要求，在混 凝土浇筑过程中，应及时清除混凝土表面的泌水。在每次混凝土浇筑完毕后，应及时按温 控技术措施的要求进行保温或降温养护，且应符合下列规定： (1) 保温或降温措施，应使混凝土浇筑块体的里外温差及降温速度满足温控指标的要 求。 (2) 养护的持续时间一般不少于 14 天。 (3) 保温养护过程中，应保持混凝土表面的湿润。 (4) 在养护过程中，应对混凝土浇筑块体的里外温差和降温速度进行监测，根据实测 结果调整保温措施以满足温控指标的要求。 (5) 养护过程中，不得采用强制，不均匀的降温措施。 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 19 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 2 2、 结构施工阶段的质量控制结构施工阶段的质量控制 1） 测量工作的质量控制要点 测量工作是施工的先行，测量工作的质量如何，不仅影响建筑物的正常使用功能，而 且直接影响到建筑物的安全存在。本工程结构面积大，对测量工作必须充分重视。测量工 作是一项重要而又复杂的工作，贯穿于施工项目的全过程，主要重点控制以下环节：标高； 轴线及结构外皮线；1m 线控制。 主控项目：测量仪器合格，在检测合格的有效期内；参照的施工图纸、技术交底、设 计变更、施工规范等相关资料的准确性；施测人员有上岗证，经过了相关知识的培训，熟 悉施工图纸及相关资料；测量完毕后，施测人员必须进行闭合验收。 (1) 标高 楼板混凝土面标高的控制：一层只设一个标高的基准点，并做好标识、每一个栋号的 标高每次都必须从第一层基准点进行施测，尺子通过部位不得有障碍物，确保尺子不打拆。 顶板模板支设前，在固定的柱钢筋四个角上抄上 1m 标高控制线，并用红色油漆做好 标高的标记。抄平时，注意保证水准仪的不稳，不晃动。 (2) 轴线及外皮线 结构外皮线由于轴线误差，垂直误差及结构断面误差，结构外皮线不是严格处于同一 垂直面上。那么对铺贴墙体面砖找平层，带来很多麻烦，有的部分要剔凿，有的找平层厚 度超厚。因此在结构施工阶段，除应进行轴线控制外，沿应逐层做外皮线贯通检测。 每个楼层的四大角必须用经纬仪将垂直线打上去，紧跟主体施工进程。 顶板模板施工的过程中，在四个大角内 1m 范围内，留设大角验收孔，根据下层的轴 线网，从验收孔对四个大角进行验收，便于验收操作。 (3) 1 米线控制 1m 线主要为后期装饰服务的，1m 线超差将会给地台标高，天棚标高，机电安装管线 带来困难。 每层、每栋 1m 线只能用一个基准点。 1m 线标高到伸缩缝处必须进行平面闭合验收，验收合格后，方可进行楼层内其它地方 标高的施测。 (4) 电梯井垂直度控制 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 20 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 不仅要当层符合设计要求，而且要做到上下各层在一条垂线上。 2 ）混凝土工程质量控制 本工程柱及梁、板混凝土强度较高，施工必须进行全面控制，使其具有良好的抗裂性、 可泵性，并能满足抗压强度要求。 (1) 砼质量控制 为加强对混凝土生产过程的控制，项目经理部要加强搅拌站的质量管理，监督检查各 种原材料到货质量，计量情况，搅拌时间等，还要协调试验人员抽样，测定坍落度，并与 前台及时联络，通报情况，记录混凝土入模时间及温度等数据。 砼浇筑前，将砼配合比、材料试验报告、砼合格证等相关材料送到施工现场，经过砼 工长及专业技术人员验证后，报经监理批准后，方可进行砼浇筑。 砼输送泵入口设过滤网和筛子，防止大石块或泥块被送到结构当中去，破坏结构强度。 混凝土不得发生离析现象，否则需要重新搅拌合格后方可卸料。 (2) 混凝土输送质量控制 在施工过程中，做好砼浇筑准备工作，综合考虑混凝土的初凝时间不少于 6h，每次砼 浇筑完毕后，应当对砼泵管进行清理，必须清理干净，特别注意清理灰斗内及变径管处的 残余砼。 砼泵管的接头处必须设置防水圈，卡具必须上紧，在砼浇筑前，全部卡具从新紧固一 次，避免砼从卡具处漏，造成泵管堵塞及砼水泥砂浆流失。 (3) 混凝土浇筑质量控制 混凝土灌注前必须对模板进行全面检查，模板必须支撑牢固、稳定，没有松动、跑模 及超允许值的变形下沉等现象，对跨度较大的梁、板部位的底模板，按规定要求预设起拱 度。 混凝土浇筑时其自由倾落高度不大于 2m。 梁、板混凝土灌注遵循“分段定点，一个坡度，逐层浇注，循序推进，一次到顶”的 斜层浇筑方法。柱和墙混凝土采用水平分层浇筑，每一层混凝土的高度不得超过 600mm 或 一个振动棒的振动范围。 墙壁砼浇筑时，向墙壁内放砼前先向墙壁内铺一层 50mm 厚的同标号砂浆，放砼时， 不要让泵管始终向一侧斜，并用手电筒随时观察砼入模质量，是否产生了离析，随时调整 砼入模方向。 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 21 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 墙柱砼浇筑前在模板上抄出砼浇筑的顶标高，并用红油漆标识出来。间距不大于 3 米。 顶板砼浇筑时，在墙、柱根部支设模板处分别用 4m、2m 刮杠刮平，并控制墙体两侧及柱 四周板标高，标高偏差控制在 2mm 以内，并用铁抹子找平，保证支模时的模板底部平整， 减少墙、柱烂根。 混凝土采用振捣器振捣，振捣时间为 20s-30s，以混凝土开始冒浆，混凝土不再下沉 和不冒气泡为准。 4） 施工缝的留设、处理、浇筑 施工缝的留设应严格按施工组织设计要求进行。 施工缝的处理措施：施工缝的处理措施： (1) 墙体竖向施工缝的处理：墙体竖向施工缝用快易收口网绑扎在墙体钢筋上，外用 厚木板封挡混凝土。当墙模拆除后，在距施工缝 50mm 处的墙面上两侧均匀弹线，用云石 机沿墨线切一道 5mm 深的直缝，再用钎子将直缝以外的混凝土软弱层剔掉露石子，清理干 净，保证混凝土接槎质量。 (2) 墙、柱底部施工缝的处理：剔除浮浆，并使剔除向下凹 2cm，沿墙、柱外尺寸线 向内 5mm 用云石机切齐，保证混凝土接槎质量。并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。 (3) 墙、柱顶部水平施工缝处理：墙体、柱混凝土浇筑时，要保证浇筑面高度一致， 剔除混凝土松散层及浮浆层露石子，清理干净。 (4) 顶板施工缝的处理：施工缝处大体积混凝土下垫 15mm 厚木条，保证下部钢筋保 护层厚度；上下钢筋之间用木板保证净距，与下钢筋接触的木板侧面按下钢筋间距锯成豁 口，卡在上钢筋上。施工缝处砼浇筑前，先将接槎处的砼面层弹线、凿齐、凿毛，并用水 提前湿润。 施工缝处混凝土的浇筑施工缝处混凝土的浇筑: : 在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑混凝土的抗压强度不应小于 1.2mpa。 在浇筑混凝土前，宜在施工缝处铺一层与混凝土成分相同的减石子水泥砂浆，接浆厚 度 5-10cm。混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。 (1) 后浇带 后浇带混凝土浇筑前，必须仔细地将混凝土表面浮浆凿清，并开成毛面，彻底清除后 浇带中的垃圾杂物，并隔夜浇水湿润。 所有膨胀剂和外加剂应事先通过试验确定配合比，所有膨胀剂和外加剂必须具有出厂 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 22 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 合格证并符合相应标准要求。 后浇带混凝土浇灌应待两侧混凝土浇灌 60 天后进行。 混凝土养护时间不得少于 30 天。 (2) 混凝土养护 混凝土终凝后及时养护，养护时间不少于 7 天；防水混凝土养护时间不少于 14 天。 选择合理的拆模时间，避免因拆模过早混凝土早期受力引起的结构裂缝。 3 ）模板工程质量控制 模板工程是保证结构创优的关键，本工程混凝土结构外观要求达到清水混凝土效果。 加之本工程平面较复杂，给模板支设增添了难度，所以必须精心组织，认真对待。模 板支设从支撑体系、模板平整度、模板加固、模板内清理及模板位置、标高、几何尺寸等 几方面进行质量控制。 (1) 模板的支撑体系 本工程的模板支撑体系采用 35mm 直径的钢架管。 支撑配件及架管必须有出厂合格证，对进入现场的受力构件应当做进场复试。 架体底部应当平整，统一用木方垫平，保证其受力均匀。 主要受力部位(如梁底横杆下部)卡具应当采用双卡具。 (2) 模板的平整度控制 同一作业面上所用的模板必须保证厚度一致。 同一作业面上所用的木方必须保证厚度一致。 顶板模板的支撑架体必须平整，依据钢筋上的 50mm 线下反标高，挂线施工，保证顶 板模板的标高正确。接缝处必须在下部设一道通长的木方。顶板模板支设完毕后，清理干 净，用胶带密封模板接缝。 墙壁模板的接缝必须严密，接缝偏大处用密封胶进行局部处理，接缝处必须在下部设 一道通长的木方，保证接缝处受力均匀。 墙壁及顶板的模板必须随时更新，保证模板平整度。 保证模板的几何尺寸，支设完毕后，施工人员进行几何尺寸及标高、轴线的自检验收。 (3) 模板加固 模板加固是保证砼几何尺寸及砼表现平整度的重要因素。 模板加固点的间距：必须根据施工组织设计中模板的加固方案来确定。墙壁、柱子木 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 23 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 方间距不大于 150mm。顶板木方间距不大于 200mm。 加固架管的间距，不大于设计要求并不大于 1000mm。 加固用的螺杆，直径不小 12，墙壁下两排螺杆的螺帽必须采用双螺帽，进场的加固 三形卡必须经过验收，有出厂合格证，底部两排采用双三形卡。大于 400mm 的梁中间设一 排对拉螺杆，或加设梁卡具，间距不大于 600mm。 模板支设完毕后，对加固完毕的螺丝进行重复紧固。不得有松动的螺丝。 架管支撑，柱子架体支撑，每颗柱子的加固支撑不小少四个部位，上口加固定位，下 口轴线加固定位，中部两道定位。 (4) 模板的清理 旧模板的清理工作，模板在重复使用之前，必须将砼接触面及模板接头处的砼清理干 净，避免浇筑的砼面层不光，不平整、模板接缝不严密。 将坏了的模板进行更换及修边工作。 顶板模板支设完毕后，将模板内的垃圾全部清理干净后，并设置部分清扫口，方可进 行钢筋绑扎。 顶板钢筋绑扎完毕后，用气泵配合吸尘器进行清理。清理干净后方可进行砼浇筑，特 别是楼梯口的垃圾清理。 墙壁及柱子模板合模前必须清理干净模板内的垃圾，清理干净后方可合模。 新支模板的根部应要求设置清扫口。 墙壁、柱子模板支设完毕后，将底部用快硬水泥砂浆进行全密封，减少砼浇筑时的漏 浆。 (5) 模板标高、位置、几何尺寸的质量控制 梁底模板支设完毕后，用水准仪对梁底模板进行验收，验收合格后进行梁筋的绑扎。 梁侧邦按图纸尺寸配制好，在作业面上进行安装，保证梁邦尺寸正确，在验收顶板模 板时用水准仪验收其顶面标高，用盒尺验收梁邦尺寸，同时对梁底模板也就进行了砼浇筑 前的校核。 对梁底的支撑体系也应进行仔细的检查，保证梁底模板在砼浇筑过程中不下滑，对于 超过 800mm 高的大梁，其下部梁的立杆与横杆连接处下部应使用双扣件。 立杆下部采用统一厚度、统一材料的垫木，避免立杆因为受力不均造成梁底不平。 墙柱模安装就位前采取焊定位筋的定位措施，防止模板偏位。 预留孔洞模板容易变形与移位,要在横向支撑间加斜向支撑，使洞口或模板立帮间形成 add: 中国郑州城东路 108 号 tel: (0371)66350521 fax: (0371)66350504 - 24 - 民权峰景1号工程质量创优策划书 类似桁架体系，不致因局部受力而变形。这是现浇混凝土墙体留洞保证尺寸，减少变形， 防止大量剔凿的最重要措施。 洞口模板与墙体模板固定牢固是防止位移的重要方面。尤其是浇筑墙体混凝土时，不 从洞口两侧同步下料、同步振捣而产生单侧压力，极易造成洞口位移。固定方法有：于洞 口钢筋上焊固定支撑件；用模板及穿墙螺杆夹紧；在门洞处增加固定拉杆。 4） 钢筋工程质量控制 （1) 材料控制 钢筋的品种和质量必须符合要求。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和低 碳钢及低合金高强度焊条的规范的规定。 钢筋代换应遵循规范要求并征得设计同意。 钢筋的采购应选择有实力信誉良好的供应商。 钢筋进场必须附带原材料合格证。 材料进场后，30%的原材料请同监理工程师进行见证取样送检，其它由工地质量部门监 督试验员进行原材取样送检工作。 原材料进场后，对原材料进行分类堆放，做好明显的标识，做到先进场的先