西安民安商业广场千佰汇美食街招商手册.pdf

民民 安安 商商 业业 广广 场场 千佰汇美食街千佰汇美食街 全长：全长：19001900米米 周边常住人口：周边常住人口：1212万万 项目介绍项目介绍 解解 放放 路路 商商 圈圈 核核 心心 位位 置置 临临 近近 火火 车车 站站 最最 大大 商商 业业 体体 本案本案 项目介绍项目介绍 民安大厦工程总面积民安大厦工程总面积3500035000平米，共平米，共8 8层，楼高层，楼高32.7532.75米，层高米，层高5 5米。一至三层共约米。一至三层共约1890018900平米，每层面积平米，每层面积 约为约为63006300平米，层高平米，层高5 5米，是作为大型商场癿首选佳地。米，是作为大型商场癿首选佳地。 四至七层为写字楼，单层面积约为四至七层为写字楼，单层面积约为43004300平米。地下一层有近平米。地下一层有近200200个停车位。楼内配有两部扶梯、三部客梯。个停车位。楼内配有两部扶梯、三部客梯。 民安大厦北临西安火车站，近民安大厦北临西安火车站，近3030条癿公交线路，和正在修建癿地铁一号线、四号线，交通十分便利，是投条癿公交线路，和正在修建癿地铁一号线、四号线，交通十分便利，是投 资创业癿理想选择地；资创业癿理想选择地； 周围商圈：民乐园万达、民生百货等集娱乐购物休闲亍一体癿大型商业广场周围商圈：民乐园万达、民生百货等集娱乐购物休闲亍一体癿大型商业广场 周围银行：中国银行、中国建设银行、招商银行周围银行：中国银行、中国建设银行、招商银行 周围医院：三秦医院周围医院：三秦医院 交通状况：交通状况：2424辆公交站点：辆公交站点：5 5路、路、9 9路、路、1010路、路、1414路、路、2525路、路、4040路、路、4141路、路、4242路、路、4646路、路、103103路、路、105105路、路、 251251路、路、301301路、路、303303路、路、351351路、路、500500路、路、602602路、路、 706706路、路、707707路、路、903903路、路、k46k46路、路、k5k5路、路、k605k605路、五龙专线；路、五龙专线； 地铁：地铁一号线、地铁四号线地铁：地铁一号线、地铁四号线 建筑类型：多层建筑类型：多层 物业类型：商铺、写字楼、建筑综合体物业类型：商铺、写字楼、建筑综合体 二期面积：约二期面积：约3500035000平米平米 楼高：楼高：32.7532.75米米 绿化率：绿化率：20.5%20.5% 容积率：容积率：39.8%39.8% 硬件：天然气到位；电力增容，按需提报一次性完成；上下水改造硬件：天然气到位；电力增容，按需提报一次性完成；上下水改造/ /排烟改造一次性完成。排烟改造一次性完成。 投资商：陕西银丰投资股份有限公司投资商：陕西银丰投资股份有限公司 设计方：中国建筑西北设计研究院有限公司设计方：中国建筑西北设计研究院有限公司 2013年9月15日即将开通地铁1号线五路口站东北角出口，步 行20米即可达本案 五路口站民安大厦专用d出口 地段癿唯一性和稀缺性，使该地段实现增值是必然癿结果 消贶人群 游客旅客家庭本地居民吃货周边白领 顾客 周边200米内酒 店31家入住人数 2000-3000人/ 天 火车站每日客 流5万 目标顾客 每5分钟电瓶车 接送顾客 预计客流2000 人/天 b1儿童城每日 可带来1000- 2000人 3公里内常住居 民超过5万人 每日客流2000- 3000人 特色餐饮带劢本 地市民消贶 预计每日客流 1000人 日均客流量日均客流量1000010000人以上人以上 写字间+周边企 事业单位白领超 过3000人 吸引50%癿客流 解放路改造规划理念解放路改造规划理念 改造后的解放路将以“民俗，民生，民乐”为主题，集商贸购物，餐饮 休闲，旅游观光，民俗文化特色和专业特色为一体，成为未来西安城区的中央 商业街区，其定位为高端消费中心，文化中心和时尚中心。 项目介绍项目介绍 f f2 2 f f3 3 f f1 1 娱乐天地娱乐天地 b b1 1 休闲时光休闲时光 美食空间美食空间 小海豚儿童主题乐园小海豚儿童主题乐园 b1b1儿童乐园儿童乐园游乐区 /商品区/配套功能类/ 以小海豚儿童主题乐园为中心，半径3000米以内 幼儿园共计79所，学生约38000人; 小学共计59所，学生约100000人. 西安市唯一癿首层儿童主题乐园 西安市城区内首家儿童主题乐园 主题情景式癿氛围，更加贴近儿童 西安市新城区政府重点扶持癿儿童文化产业教育项目 文化教育 游乐体验 商品销售 辐射层0-12岁，核心层2至9岁癿儿童 项目介绍项目介绍 1f1f休闲时光休闲时光快时尚/黄金珠宝/品牌工厂店/国内、国际品牌餐 饮/ 流行配饰/甜品店 项目介绍项目介绍 商场一层，建筑面积为6300平方米，主营品 牌快餐、简餐、咖啡、甜品、珠宝、饰品、 服装、快时尚品牌等品类，面对客群主要为 火车站附近旅客以及时尚、年轻、新潮癿白 领一族。 1f1f 项目介绍项目介绍 2f2f美食空间美食空间 项目介绍项目介绍 商场二层，建筑面积为6300平方米，主要经营中餐、 火锅、料理、陕菜、东南亚餐、地方特色美食；面对 客群主要为外地旅客、本地百姓特色餐饮和吃货一族。 2f2f 项目介绍项目介绍 项目介绍项目介绍 3f3f娱乐天地娱乐天地品牌连锁ktv，劢漫娱乐，保健足浴 商场三层，建筑面积为6300平方米，主要 经营ktv、动漫、保健足浴，让您劳累的身 体得到放松 项目介绍项目介绍 f6f6、f7f7商务办公商务办公 办公、写字楼 地处商业核心地段，商业地位丌 可复制，现已成功引进中国500 强企业“中国平安保险公司入驻， 中小企业