住宅组团与邻里空间.pdf

工程建设与设计!“#年第$期建筑结构设计 作者简介 高慧杰（l972），女，内蒙古赤峰人，一级注册建筑师， 从事建筑工程设计与管理工作. （e-mail）zk_ 住 宅 组 团 与 邻 里 空 间 高慧杰 （ 北京汉华建筑工程设计所,北京 100044） 摘要通过对邻里概念的解释、对赫伯特!甘斯的居民调查进行描述和分梳梳并以江苏高睡镇住宅区规戈冲 “ 交往单元”的 设计为例梳阐述在现代城市居住区设计冲梳应增强邻里意识梳创造具有归属感和认同感的居住空间。 关键词 邻里；邻里空间；住宅组团；交往单元；归属感；认同感 中图分类号 tu984.12 文献标识码 a 文章编号 1007-9467 （ 2005）07-0016-03 !“ “ 总述 邻里指的是带有集体性的家庭基地，是一种地理上的空 间。进入邻里人们会有到了家的感觉。作为个人来说，家是邻 里的中心。 居民在各自的住宅内不会感到舒适，除非住宅能 形成一个住宅组团， 并有一块各户共有的公共用地在其间， 不太大，而住宅彼此又挨得很近的邻里会给人以温暖感1。 当住宅排列在街道的两侧，而街道是属于城镇时，紧挨 这些住宅外边的一片土地就无法反映出居住在这些住宅内 的家庭和个人的需要。 如果家庭和个人能直接管理这片土 地，并对它进行修整，这片土地的面貌才会逐渐成型，从而 满足他们的需要。 因此，紧邻住宅周围的土地和住宅组团具 有特殊的重要性。 它是邻里内的土地利用逐步划分的原始 资料，而且它也是邻居间相互交往的天然集中点。 诺伯格 舒尔茨在意大利的一个小村落里问一位妇女， 能不能以最 简单的语言来描述一下这个村落给你的感觉， 那位妇女回 答说： “ 它就像一件温暖的外衣罩在我身上。 ”我国古代城市 居住区在唐朝的长安以前就盛行里坊制，每个坊有坊名、 图 1 理想化的邻里单元平面 坊门，坊的外围有夯土墙围合，因此也有很强的邻里感。北京 的胡同、上海和天津的里弄也营造出很鲜明的邻里空间。 一 般邻里要维持两方面的平衡， 一是住宅要有自己的私密性； 二是居民在相互尊重各自私密性的前提下，有相互间的交往 接触和支持 （ 见图 1）。 邻里中的各家各户彼此认识，见面打 招呼，彼此尊重各自的权益。 邻里关系意味着各个住户都是 邻里中的一个成员，参与邻里中的一些共同活动。 邻里应有 一定的边界，在此边界内的住户既有一定的共同利益，也有 一定的归属感、认同感3。 #“ “ “ “ “ 赫伯特$甘斯的调查2 % “ “ “ “ “ “ “ 赫伯特甘斯在 莱维特汤的居民们 （ new yorkz pantheon，1967） 一书中就邻里交往收集了一些有力的证据。 他就一个典型的街区发展调查了居民串门访问的习惯。 他共 调查了 149 人， 人人都以某种方式对邻居进行定期的访问。 图 2 所示为区内居民对周围邻居串门访问的典型示意图。 图 中每一侧都有一幢住宅， 在街道对面有一幢或两幢住宅，有 一幢住宅直接在后面， 隔着一道花园的篱笆。 整个邻里的 93%的住户进行互访局限于这一空间组团。 图 2 联系相对紧密的几幢住宅楼 当被问及 “ 你最常去访问的是谁？ ”时，91%的人回答，他 们访问最多的是街对面的那一家和紧邻的隔壁人家。 这一发 现的好处就在于它表明了住宅组团空间布局具有吸引人们 共同进行邻里交往的力量。 如果我们把这一图形加到后面一 家住宅上，虽然它也被私人花园或篱笆分隔开，我们就能估 主要道路 路 次要街道 商店 小学 住宅用地 绿化 st sc st sc 建筑结构设计 !“ !“ !“ !“ !“ 住宅组团与邻里空间工程建设与设计!“#年第$期 小区主入口 小区次入口 计出在莱维特镇的邻里中几乎全部邻里间互相访问的原因。 甘斯的数据注重强调我们的直觉：居民都希望成为邻里 空间组团的一部分。 分享这样一个住宅团组的居民们相互进 行接触正是一项极重要的功能，即使当他们能够在全市驱车 去探望亲友时也不例外。 你对住宅组团的规模有何看法呢？ 它的合适的规模究竟应该多大呢？ 根据甘斯的调查报告称， 每一幢住宅都位于由 5 幢%6 幢其他的住宅所构成的住宅团 组的中心。 但是，这当然不是对住宅组团的一种天然限制，就 我们的经验而论， 当住宅的选址与住宅组团模式协调一致 时，天然的限制完全是由该组团的非正式性和一致性之间的 平衡所引起的。 如果每一住宅团组由 8 幢%l2 幢住宅构成，那么，它的 效果将达到最佳。 由 8 幢或 lo 幢住宅组成的住宅组团的居 民可以在厨房的餐桌旁边见面聊天，可以在街道上或花园里 交换新闻， 一般说来， 不必费心就能和整个组团保持接触。 当一个住宅组团超过 lo 幢%l2 幢住宅时， 这种平衡就勉强 了。因此，一个自然形成的组团的户数的上限值为 l2。当然， 组团的平均规模可以小一些， 或为 6 户 8 户； 甚至数量为 3、4 或 5 户的住宅组团也有很好的效果 （ 见图 3）。 图 3 住宅围合形成的公共空间 在一切情况下， 住宅组团共用的公共土地是住宅组团 的一个重要的组成部分。 公共用地起到一个焦点的作用，它 从空间上把组团连成一体。 这片公共用地可小至一条道路， 大至一方绿地。 另一方面，务必注意不要 使组团过于密集或自给自足，否则，它们 会排斥较大的杜区， 或者看起来太封闭 自守和与世隔绝了。 住宅组团必须有开 敞的尽端，并与其他组团重叠。 !“ “ “ “ 增强邻里意识， 创造邻里空 间 环境和行为在创造我们环境的同 时，也构成了一个联系过程，它形成了杜 会相互影响的基础。 而按自然法则组织 的环境会给我们个人行为乃至我们的生 存以确定的方向。 个人空间是随个人而 流动的，但家庭基地则相对稳定，因此， 作为中观空间行为的家和邻里就相对地 稳定；同时，邻里又是人们从家出发去认 识世界的第一站， “ 既是一个在形式上的 整体 （ 物质性单元），也是一种杜会功能上的整体 （ 杜会性单 元）”。 具体对于居住区而言，邻里空间又是室内空间的延伸 与扩展。“ 建筑与自然也有着密切的关系， 一般的房舍总要 处于自然环境中，不仅如此，建筑环境与自然环境之间也是 相互穿插渗透的。 这就是说，除了有顶棚的房子外，还要有 服务于人的室外环境，它是堂室构筑物以外的建筑，这个环 境也应当看作是 建筑的一部分。 ”2 l996 年完成设计的江苏高膛镇小康住宅区就考虑了居 民与环境的互动关系，提出了 “ 交往单元”的构想，由住宅组 团形成的邻里空间带给人们的归属感和认同感。 小区内共分为三个组团，中央部分为小区级集中绿地 （ 见 图 4，5）。 三部分占地的比例相近，多层与低层住宅布置成混 合式组团，以构成丰富的小区外部景观。同时高膛镇的特定杜 区条件也使我们对于营造宜于交往的邻里空间进行了深入的 思考。高膛镇的居民本镇人多，外地人少，长住户多，暂住户少 。 如果说以人为中心作为规划设计主线的话，在小区的规划 中自然考虑到这个半城半乡的杜区中的亲缘、血缘和地缘关 系，从而创造一个家居以外的 “ 共融空间”，让公共领域和私 有领域在这里渗透、交融，成为邻里交往的环境依托。 图 4 小区规划模型 公共土地 住宅 !4 小区规划模型 图 5 小区总平面图 !“ 3.1 “ 交往单元”的构想 作为构成居住小区的基本单位通常是指组团， 一般为 500 户左右，即一个居委会的规模。 在甘斯的调查指出，居民 们相互熟悉，便于交往的户数为 8 户 12 户，并且在其间共 同拥有一块公共用地，居民才会感到舒适。 现实生活中的经 验也证实了这一点， 一幢六层的单元楼里的 12 户人家彼此 是熟悉的交往范围最多延伸到左右两侧的单元，即 36 户，而 扩大到 50 户 100 户时，邻里间就难于相识了。500 户构成的 组团显然是个不易也难以起到所设想的邻里间的凝聚作用。 设置组团以下更小的单位一一一“ 交往单元”，再由若干 “ 交往 单元”构成组团，这样就可以兼顾杜区管理和居民的交往活 动有效实现，高膛小区规划中将三个组团划分成 12 个 “ 交往 单元”，组团绿地分散到 “ 交往单元”中，作为住户共有的、宜 于活动的室外空间。 各种围合的、半围合的楼群围绕着中心 绿地，领属明确，可以引发交往活动和经营行为，使邻里之间 共通共融 （ 见图 6，7）。 图 6 组园平面图 图 7 院落式组合平面 3.2 “ 交往单元”与 “ 共融空间” 要实现杜区群体间有效交往并产生认同感，必须有明确 的领域范围和边界标识。 空间性能使人们获得归属感，感到 身处 “ 我的家”中。 空间领域感是产生杜区归属感的重要条件 ，而院落则是领域感强和方便交往的空间形态。 人们在向心、 内聚的院落中驻足、谈心，进而营造空间。 高膛小区的规划使 这一设想更为明确，以易于交往的户数 （ 18 户）围合成一个 1 2m13m 的半围合院落。 住宅层数依次为 4、5、6 层两部楼梯 ，楼门朝向内院，院内设小块绿地和设施小品，供老人、儿童 活动和邻里交往之用。 为了保证住宅的日照间距，南侧单元 为 4 层，北侧为 6 层，日照间距为 1.3!；院落尺度宜人，形体 错落， 较之常见的两栋住宅围合成狭长通道式空间相比，院 落空间有较强的内聚力，增加了居住者的归属感。 3.3 营造有归属感的社区 小区是城市的基本构成与有机组成部分， 室外居住环 境应力求因地制宜，寻找当地的历史文脉及居民生活模式， 体现当地居民的文化心理， 使小区有机地融汇在城市的大 环境中。室外生态和景观环境设计越来越成为人们关注的重 点。 因此在住区规划设计中，要进行合理的居住环境质量控 制，在有效利用土地的基础上，创造出属地性较强的物质空 间和优美的居住环境；不断改进空间组织，塑造更多具有当 地传统文脉、生活内涵与邻里关系密切、生活气息浓厚的空 间形态。 !“# $ $ $ $ $ $ $ 在营造新住宅区时，如果更多地考虑如何去保持原有的 空间形式特征，地域的自然条件和居住者的生活习俗，会产 生遇然不同的杜区邻里形态。 高膛镇的居民大部分在自家 的日屋中生活，半公半私的庭院，各家各户共有的长长的弄 巷，都是居民们喜欢逗留的交往场所， “ 交往单元”的提出就 是基于这种构思。 此外，华东地区的传统园林、住宅多设游 廊，此地的居民对游廊式住宅形式也不会感到陌生。 力求在 空间格局上与小镇的传统形态相近，使各居住者能体验到原 有家园的居住气氛，获得杜区归属感和认同感。 4 结束语：提高人居环境质量 居住环境这一课题是一项系统工程，涉及面很广。 除了 创造可识别的、宜人的邻里空间外，增设青少年和老年人活 动的场地及文化娱乐设施；提高居住区内公共建筑的综合功 能； 扩大居民活动和交往空间； 提高设计水平完善居住功 能，丰富建筑形体，美化视觉环境，都是综合提高人居环境 质量的重要环节。 只有以 “ 人”为核心，协调好人与人、人与 景、人与物等各因素