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文档简介

无锡苏宁广场 调研报告 2013年10月 吾悦广场 目 录 一 项目概况 二 业态分析 三 学习和借鉴点 四 优势及劣势分析 一、项目概况 项目介绍 无锡苏宁广场，踞人民路核心、依崇安 寺东南首，地铁1、2号线交汇处上 盖。由国际知名建筑设计公司rtkl精 臻设计，32万平米城市综合体，经典 双塔雅致造型，328米高度与惠山齐 平。与世界知名物业管理公司世邦魏理 仕达成战略合作。借助crbe享誉全球 的物业管理经验，以确保卓越独到的服 务特色。苏宁广场将10万平米购物中 心、五星级凯悦酒店、5a甲级写字 楼、精装酒店式豪宅等有机融合，打造 无锡商业的新地标，提供无锡对话世界 的舞台。 一、项目概况 国际生活港 潮人聚集地 无锡苏宁广场购物中心，建筑面积10万平 米，从负一层至七层，集精品购物、餐饮 美食、休闲娱乐、母婴儿童体验、时尚居 家、生活服务于一体的全业态国际生活 港。 苏宁广场以便捷、休闲、开放、亲和为特 征，不同于区域性的购物中心，更有别于 其他大型商业集散地。她改变了传统商业 密闭空间沉闷气氛，更符合现代人的消费 习惯，提升了生活的乐趣。在关注人生活 基本需求外，更关注于高层次消费需求， 用最丰富的业态营造出独具魅力生活空间 ，塑造锡城最具时尚、文化、潮流的消费 天堂。 负一层： 开放美食国际精品超市 生活配套 二、业态分析 二、业态分析 一层： 年轻国际精品 黄金珠宝 二、业态分析 二层： 潮流时尚精品鞋区 休闲餐饮 二、业态分析 三层： 青春风尚儿童天地 二、业态分析 四层： 时尚休闲母婴用品 精品餐饮 二、业态分析 五层： 运动户外家居家纺 特色餐饮 二、业态分析 六层： 美馔盛宴大型餐饮 特色餐饮 二、业态分析 餐饮类品牌分享： 二、业态分析 购物类品牌分享： 二、业态分析 配套类品牌分享： 二、业态分析 共享空间分享： 二、业态分析 共享空间分享： 三、学习和借鉴点 大量公交系统的广告宣传投放（如图）。 led的运用及装饰的色彩丰富，符合年轻时尚主题（如图）。 三、学习和借鉴点 珠宝品类齐全，档次中上（如图） 家居配套类品牌占比较多（如图） 四、优势及劣势分析 优势： 地理位置处于无锡商业中心地段； 和无锡地铁1、2号线无缝衔接； 主力店：苏宁电器为自营品牌，此次装修风格更具吸引力。 劣势： 由于急于开业，商场装饰面处理粗糙，日常保洁也不到位； 内场共享空间
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