青岛市服务业重点项目定向招商责任分工表.xls

1 青青岛岛市市服服务务业业重重点点招招商商项项目目表表 序序号号领领域域项项目目名名称称地地址址建建设设单单位位基基本本情情况况预预期期经经济济效效益益 总总投投资资（ 亿亿元元） 合合作作方方 式式 合合作作 期期限限 联联系系人人及及联联系系方方 式式 提提报报单单 位位 1 金融业（ 3个） 新加坡淡马 锡富登担保 公司 由新加坡的富登金融控股公司出资设立,于2007年12月审核批准登记，注 册资本金9000万美金,总部位于江苏南京，是国内目前资金富实力最雄厚 、规模最大的外资中小企业信用担保公司之一。富登依托“信贷工厂” 模式，致力于为中小企业提供简捷、便利、快速的银行融资产品担保服 务，并具有抵押成数多，抵押品多样的特点。 合作 83778888； 传真：83168911 ； 地址：江苏南京 市 2 青岛国际金 融广场 青岛市崂山 区李山东路 8号 青岛万正通 置业有限公 司 青岛国际金融广场项目位于崂山区核心商务区及青岛西北部cbd商圈，该 项目由中信证券公司、中信万通证券公司等共同投资建设，占地面积 17480平方米，规划总建筑面积约13万平方米。项目建筑主体分为由裙楼 连接的两个单体楼，其中a座为中信证券大厦，共26层、高约100米；b座 为sele（城市生活空间），主要用作小型商务办公，共38层、高150米； 单体楼顶层将设高端商务会所；承载单体楼的底部6层裙楼内还将分区域 设置咖啡厅、精品店、健身场、小型高尔夫、屋顶花园等配套服务单元 和休闲娱乐场所。目前，a座招商已基本结束。 7 出售、 租赁 40年 肖昱88996536； 传真：88996530 电子邮箱： zhaoshang01la ； 地址：青岛市崂 山区行政大厦西 塔楼505 崂山区 发改局 3 裕龙国际中 心 青岛市崂山 区海尔路 178-2号 裕龙集团有 限公司 裕龙国际中心位于崂山区核心商务区，该项目总建筑面积5.5万平方米， 拥有双层中空玻璃幕墙及不锈钢拉丝装饰面板的时尚地标性建筑外观， 高146米，共32层。裕龙国际中心是5a智能化商务写字楼，拥有完善的金 融、餐饮、商务配套设施；2000平方米的生态广场，空中花园，动感喷 泉与艺术雕塑；8.4米超高的豪华大堂，400个停车位，配置9部芬兰通力 高速电梯智能分区控制；美国约克中央空调；开合有度适合现代化办公 要求的弹性空间；泛会所概念，人性化关怀的顶级职业经理人商务会所 ；五星酒店式物业服务；提供与世界500强零距离接触的商务平台。 5 独资、 合作 50年 刘春旺88998926 ； 传真：88996990 ； 电子邮箱： liucw2001sina .com；地址：青 岛市崂山区行政 大厦西塔楼507 4 现代物流 业（16 个） 西海岸国际 采购中心 西海岸出口 加工区内 西海岸出口加工区紧邻前湾港区并享有优惠的政策，项目拟建设20000平 米采购分拨仓库，服务于国际知名超市、大型外贸进出口公司、跨国公 司等在中国境内采购、分装、配送等业务。项目建成后，预计年进出口 额可达10亿美元。 0.71.4 待定长期 闫勇83157002； 传真：83157002 ； 电子邮箱： xihaian2006gm ； 地址：青岛开发 区龙门山路 开发区 2 5 西海岸航空 零配件物流 中心 西海岸出口 加工区内 青岛西海岸出口加工区作为国家级出口加工区，航空产业已初具规模。 总投资2335万美元的美国海利直升机组装项目，已成功下线。总投资5.9 亿美元的俄罗斯直升机组装及技术服务中心项目年内将完成注册并实现 开工建设。项目拟建设50000平米航空零部件供应、分理、调配、销售中 心，服务于美国、俄罗斯、欧洲等航空公司在中国及国际直升机、其他 航空器市场的销售及售后服务维修业务。随着中国及其他国家对直升机 需求的增加，项目具有广阔的前景。 1.43.4 待定长期 邱加国83157002 ； 传真：83157002 ； 电子邮箱： xihaian2006gm ； 地址：青岛开发 区龙门山路 开发区 6 踞港现代信 息产业园 前湾港北门 西侧、黄河 东路南侧 青岛踞港信 息产业发展 有限公司 青岛踞港现代物流信息发展有限公司投资8000万元建设踞港现代物流信 息产业园。该公司以建设国际标准化的港口物流设施为基础，以服务客 户为中心，充分利用青岛港港口区位优势及各项港区优惠政策，为第三 方物流企业、生产制造企业、加工贸易企业等提供一站式、一体化的现 代物流服务。占地面积约3570， 总建筑面积：31789建设内容（现 代物流信息产业园）包含物流信息平台，物流信息呼叫中心、外包服务 中心、金融结算中心。 0.8 合资或 招租 李伟华86907068 ； 传真：86907018 ； 电子邮箱： gangzhou.qd16 3.com； 地址：开发区千 山南路288号 开发区 7检品物流 即墨市泰山 二路 青岛红纺检 品物流有限 公司 青岛红纺检品物流有限公司位于即墨市泰山二路，占地26亩，规划建筑 面积2万平方米，是集设计、研发、品质检验、物流配送一体的现代化物 流公司。充分运用信息系统服务于供应链的各个方面，实现以信息替代 库存，零资金占用。 根据订单来进行采购、制造 等活动，从根本上消除呆滞 物资、消灭库存。减少仓库 使用面积，减少库存资金。 在利税方面，将为当地增加 更大的财政收入，为当地税 收做出重要贡献。 0.5股份 孙婷88553331； 传真：88551110 ； 电子邮箱： 地址：山东省即 墨市振华街150号 即墨市 发改局 8 青岛即墨南 泉物流中心 青岛即墨南 泉镇 即墨市南泉 镇人民政府 、青岛金世 纪实业有限 公司、青岛 雪达集团有 限公司 青岛即墨南泉物流中心位于南泉镇政府驻地，总规划面积6000亩，建有 2.6公里两条铁路专用线，辖区内多条高速公路、省级道路交汇，现已引 进了投资10亿元青岛金世纪物流项目、青岛雪达集团针织品物流项目， 为钢材、木材、建材、陶瓷、针织品等的仓储、运输、交易。 20 独资、 合资、 合作 10年 孙婷88553331； 传真：88551110 ； 电子邮箱： 地址：山东省即 墨市振华街151号 即墨市 发改局 9 船舶配套产 业区物流中 心项目 王村镇工业 区 青岛恒泰机 械配件有限 公司 项目紧邻青岛扬帆造船项目区，占地200亩，建设货场仓库及其他附属设 施，青岛滨海公路的开通以及海洋跨海大桥的建设，王村镇作为连接海 洋与青岛的桥头堡，区位优势将极大的凸显出来。 合资 孙婷88553331； 传真：88551110 ； 电子邮箱： 地址：山东省即 墨市振华街152号 即墨市 发改局 10 青岛西元庄 国际物流城 济青高速公 路青岛出口 南300米 青岛西元庄 国际物流有 限公司 项目总占地面积408亩，建筑面积13.8万平方米，计划总投资38791万元 。2009年下半年一期工程投入运营。建设内容：配载（送）区、仓储（ 加工）区、综合商务区、三产服务区和大型停车场，具备：1、 物流监 管、信息交易与共享功能；2、 仓储配载、信息配载、专线配载功能；3 、 半岛冷链物流基地；4、 物流仓储（含冷冻）加工、配送、保税区等 功能；5、 物流业主营运货车服务代办功能；6、 现代物流金融服务（ 仓单质押、货款代收）、国际货代、物流保险服务功能；7、 综合服务 功能； 项目全部建成后，可具备年 仓储能力600万吨（含冷冻水 产品），日装卸运输吞吐 6000吨的能力，年可实现营 业收入8亿元，利税6200万 元。 1合作 孙婷88553331； 传真：88551110 ； 电子邮箱： 地址：山东省即 墨市振华街153号 即墨市 发改局 3 11 胶南烟台东 装潢材料批 发市场项目 胶南市珠海 街道办事处 烟台东村 胶南市珠海 街道办事处 烟台东村 项目占地面积8万平方米，包括三大功能区：装潢材料批发市场区占地4 万平方米，建设4万平方米（二层）的交易厅（楼）；仓贮物流区占地2 万平方米，建设1万平方米的仓库；住宅配套服务区占地2万平方米，按1 ：1的容积率配套建设2万平方米的多层建筑住宅。项目采取联合投资方 式建设，可分割或整体对外出租，配套住宅面向业户，可租可售。 项目建成后年可实现营业额 2.5亿，利税3000万。 1.2 合作或 独资 邓来明 86164058; 传真:86112955; 电子邮箱 :fcx2009hotma ; 地址:胶南市珠海 街道办事处经贸 中心 胶南市 12 青岛通港物 流有限公司 厂房及土地 胶南市王台 镇王黄路以 北，三祥公 司以东 青岛通港物 流有限公司 项目座落于王台镇临港产业园内，占地122.4亩，总投资8200万元。该项 目总规划建筑面积为25429.75平方米，建设内容包括仓储库房四栋18000平 方米，生活办公综合楼4973.74平方米，其他设施2456平方米。目前四个库 房17832平方米已结束，正在办理交工事宜，附属设施正在建设当中，现 以对外招租。 0.82出租50年 张培林83130959 ； 传真：83131608 ； 电子邮箱： ； 地址：王台镇王 黄路以北 胶南市 13 平度市物流 产业园 平度市804 省道南 平度市李园 街道办事处 物流产业园，占地500亩，建筑面积10万平方米。位于市区西部804省道 南侧，距潍莱高速出入口1.5公里，青新高速出入口3公里，距海青铁路 平度站2公里。 项目建成后，将成为辐射山 东半岛最大的物流中心；成 为半岛农副产品、小商品、 工业制品的集散地。处于半 岛的中心位置使平度具有得 天独厚的交通区位优势，加 之周边县市巨大的消费需求 量、物流中心规范的管理、 优质的服务、新型的业态， 将使投资者获得丰厚的回报 。 8 独资、 合资 50年 刘国盛88305881 ；传真： 88301002；电子 邮箱： pdliyuan163.c om； 地址：青岛平度 市人民路217号 平度市 发改局 14 现代物流项 目 青岛同和生 态产业园区 青岛同和工 业园管委会 建设规模：总规划占地面积400亩，建筑面积15万平方米。主要建设内容 及优势条件：有效利用青银高速、高平路及平营路等现有的道路网络形 成的大交通优势，依托海青铁路，打造现代物流基地，建设有物流配载 网点、交易大厅、仓储库房及现代物流设施等，在规模和科技领域营造 平度市内物流业领先之地位。 同和有众多的大型和中小型 企业，物流需求前景十分看 好，预计年营业收入5000万 元。 3.5独资 马延泽87318972 ；传真： 87311207；电子 邮箱： tonghe2222163 .com；地址：同 和街道办事处文 化广场路1号 平度市 发改局 15 青岛市城市 物流配送基 地 李沧区瑞金 路以南、胶 州湾高速公 路以东、安 顺路以西 李沧区政府 规划中的城市物流配送基地位于胶州湾东岸，紧临楼山货运站，南起滨 海路，北至瑞金路，东至安顺路，西接胶州湾高速路，城市交通四通八 达，占地面积约为1平方公里（1500亩）是“环湾保护、拥湾发展”的重 点区域。距火车新客站仅4.6公里，距流亭国际机场仅5.4公里并且区域 内已有刘家、青钢、石化等多处货运专运线，铁路运输条件得天独厚。 在发展空间方面，该规划区域是青岛市内唯一的一宗符合城市规划的， 可供较大面积开发的仓储用地，而且该地块地势平坦，配套完善，开发 建设投入较小。 8 联合开 发或分 区独立 开发 50年 刘宏涛87636765 ； 电子邮箱： lcwlb00163.co m；地址：黑龙江 路615号2号楼 225房间 青岛市 现代物 流业发 展工作 领导小 组办公 室 4 16 船舶配套产 业区物流中 心项目 王村镇工业 区 青岛恒泰机 械配件有限 公司 项目紧邻青岛扬帆造船项目区，占地200亩，建设货场仓库及其他附属设 施，青岛滨海公路的开通以及海洋跨海大桥的建设，王村镇作为连接海 洋与青岛的桥头堡，区位优势将极大的凸显出来。 合资 邱波86501701； 传真：86502709 ； 电子邮箱： wangcunzhenzhe ； 地址：即墨市王 村镇驻地 青岛市 现代物 流业发 展工作 领导小 组办公 室 17 青岛即墨南 泉物流中心 青岛即墨南 泉镇 即墨市南泉 镇人民政府 、青岛金世 纪实业有限 公司、青岛 雪达集团有 限公司 青岛即墨南泉物流中心位于南泉镇政府驻地，总规划面积6000亩，建有 2.6公里两条铁路专用线，辖区内多条高速公路、省级道路交汇，现已引 进了投资10亿元青岛金世纪物流项目、青岛雪达集团针织品物流项目， 为钢材、木材、建材、陶瓷、针织品等的仓储、运输、交易。 20 独资、 合资、 合作 10年 崔永平82572108 ； 传真：82571179 ； 电子邮箱： 地址：即墨市南 泉镇人民政府 青岛市 现代物 流业发 展工作 领导小 组办公 室 18 彤德莱食品 物流配送项 目 莱西市姜山 镇 青岛彤德莱 工贸有限公 司 青岛彤德莱工贸有限公司是由大连彤德莱餐饮管理有限公司投资兴建的 ，以特色火锅连锁为主业。公司在全国大、中型城市拓展市场，发展连 锁经营，引领了新派火锅的新潮流，不断树立火锅行业新品牌。姜山工 业园地处山东半岛中心，地理位置优越、基础设施优良，物流发达，为 发展大物流提供了良好的条件，铁路、公路、水路都较发达，已形成一 个以公路、铁路、海运（青岛港）多种运输方式构成的综合运输网络， 为满足公司火锅食品全国统一配送需要，进军食品物流配送行业，公司 决定建立一个以配送、加工、员工培训为一体的加工基地。 项目建成后，青岛彤德莱工 贸有限公司正常可实现营业 收入8亿元，利税总额5000 万元，税后利润1000万元。 社会效益评价 强化项目所 在地三地交界的突出地位； 提高青岛市物流业整体推进 ；创造许多就业机会，促进 社会稳定；合理利用半岛中 心的资源，取得最佳经济效 益。 0.95合资 王在科 传真：86461471 ； 电子邮箱： 地址：莱西市姜 山镇 青岛市 现代物 流业发 展工作 领导小 组办公 室 19 姜山物流中 心 青岛姜山轻 工业功能区 姜山镇政府 项目建成后，占地面积5万平方米，总建筑面积达到1.3万平方米。主要 提供以下三个方面服务，仓储配送中心，提供货物的仓储、运输、配送 、装卸等服务；现代化物流配送中心，提供货物的自动存取、商品包装 、流通加工等功能服务；综合服务，提供物流公司办公、海关办公、报 关及营业手续、信息等服务。能为园区内500多家企业降低运营成本，减 少物流投资负担和风险，以提高经济效益和企业竞争力。 全部对外出租，建筑部分按 10元/平方米/月计算，年租 金收入将达到1300万元；普 通场地部分按5元/平方米/月 计算，年租金约为100万元。 扣除各类税金约180万元/年 ，投资将在十年内全部收回 。 0.7 合资或 者贷款 10年 李伟 传真：86461471 ； 电子邮箱： 地址：青岛莱西 市姜山镇政府 青岛市 现代物 流业发 展工作 领导小 组办公 室 20 文化创意 产业（ 44个） 青岛国际动 漫游戏产业 园 青岛市市南 区银川西路 67-69号 青岛惠谷软 件园发展有 限公司 青岛国际动漫游戏产业园位于青岛市市南区银川西路67-69号，占地10万 平方米，建筑面积11.6万平方米，2009年1月5日正式开园运营。青岛国 际动漫游戏产业园计划用3年时间成为国际化的动漫游戏产业聚集园区， 并努力发展成为国际化、专业化、产业化的动漫园区，从而推动青岛市 动漫创业产业发展，促进经济结构调整，催生高新技术、扩大劳动就业 和人才培育，促进区域产业结构整合，形成动漫创意产业集群，带动相 关衍生产品的开发生产，提升青岛产业结构，形成新的经济增长点。 6租赁20年 刘振清 传真：68851991 ；电子邮箱： liuyy1984cnya ； 地址：青岛市市 南区银川西路67- 69号 市南区 发改局 5 21 文化创意 产业 中联创意广 场 青岛市市南 区南京路 122号 青岛中联医 疗仪器有限 公司 中联创意广场是在青岛市、市南区两级政府的大力支持下，由中联建业 集团打造的以文化创意产业为主要特色的大型综合性园区。园区占地50 亩，是在原青岛电子医疗仪器厂和原南京路农贸市场基础上，经产业升 级和创意改造而成。项目分两期开发，其中一期5万平方米，分为创意办 公区和文化时尚休闲区；二期5万 ，包括创意大厦和青年尚品中心， 目前正在加紧规划中。整个园区总建筑面积10万平米，将形成办公、休 闲、文化活动互动式综合体，打造成青岛自己的“新天地”。 中联创意广场预计全部运营 后，将汇聚国际国内近200家 文化创意企业，形成文化创 意产业集聚区，安排就业逾 万人，创造产值30亿元，创 造税收亿元以上， 3自建长期 李琦85812358； 传真：85816677 ； 电子邮箱： ；地址：青岛市 市南区南京路122 号d栋4楼 市南区 发改局 22 文化创意 产业 1919创意产 业园 昌邑路39号 青岛创意产 业投资有限 公司 1919创意产业园位于颐中卷烟厂老厂区内。一期项目改造后面积为20万 平方米，是青岛市规模最大、门类最全、品质最优的创意产业集聚区。 创意园将打造 “复合式”创意产业园，划分为1馆9中心（青岛烟草博物 馆、国际建材博览中心、服务外包中心 、青岛创意中心、现代艺术中心 、数字家居设计中心、创业孵化中心、中国原创故事创作中心、商管服 务中心和食尚创意中心），面向科技、管理咨询、动漫、创意、设计和 文化传播类企业进行招商。并搭建8大服务平台（信息交流平台、技术服 务平台、公共保障平台、公共融资、变现平台、公共后勤服务平台、营 销服务平台、公共宣传展示平台、国际交流平台），将成为青岛市城市 现代服务业发展的新名片、旅游新景点和城市文化的代表。 项目建成后将吸纳2000个企 业入驻，实现就业1万人以上 ，每年实现营业额85亿元人 民币。 2.7出租洽谈 庄重85017839; 传真：85017839 ； 电子邮箱： qdsbxmk163.co m；地址：市北区 延吉路80号1021 室 市北服 务业局 23 文化创意 产业 中联u谷2.5 产业园 青岛市市北 区上清路16 号 青岛中联建 业集团 产业园占地50余亩，总建筑面积50000余平方米，园区以青岛市落差最大 的驼峰路为轴线，分为南北两个园区，项目占地范围内地理形态独特， 几个台地错落有致，原为两个大型国有企业厂区，建筑形态多样，由建 设单位完全拥有园区产权，改造后的全部建筑只租不售，由政府政策引 导、强力推动，企业市场化运作，共同打造2.5产业聚集区。主要面对高 科技、管理咨询、动漫、设计和文化传播类企业进行招商，目前以木马 工业设计、佳联化工新材料、盛唐影视、鲁诺电子、贝尔特生物科技、 唐帛服装、亿蕾纺织、润兴光电等为代表的一批高技术含量、高知识集 聚、高附加价值的2.5产业或服务业企业已经签约入驻中联u谷2.5产业园 ，现整个园区入驻企业60家，年产值逾20亿元。 整个项目全部投入使用后， 入园内企业年产值将超过30 亿元，形成产业规模，同时 ，整个项目将有效联结“湛山 寺电视塔太平山”风 景观光区，共同构建市北区 人文旅游景观带，形成城市 中心地标建筑群。 0.6洽谈洽谈 市北服 务业局 24 文化创意 产业 青特汽车产 业文化主题 商业街 青威路东、 利群购物中 心以北 青岛青特置 业有限公司 项目占地35.23亩，总建筑面积72819平方米，分二期开发建设，其中一 期44035平方米已进入主体工程建设。项目定位为大型汽车产业文化主题 商业街，由四大板块组成，分别是汽车商务办公区、高档汽车展览展示 区、汽车消费体验区、配套服务区，项目依托青特集团有限公司作为全 市汽车产业重点核心企业的背景，以汽车研发、汽车会议展览、汽车消 费、汽车文化展示为街区核心内容，辅以美食、购物、休闲、娱乐等配 套，以有车一族等中产阶段为主力消费群体，打造全省第一处汽车产业 文化主题商业街。 3.8 可租、 可售 黄志刚城阳财 贸局 25 文化创意 产业 凤凰岛影视 动漫创意城 项目 凤凰岛旅游 度假区内 满天下文化 发展公司 青岛影视动漫创意城(凤凰岛) 坐落于凤凰岛旅游度假区，占地5平方公 里，重点发展影视传媒业的服务外包。园区一期以北京电影学院青岛创 意媒体学院为主要载体，采用“政府支持、国际合作、市场化运作”的 模式，按照国际标准进行运营建设。目前北京电影学院正在与进出口银 行洽谈贷款事宜，与ibm洽谈服务外包数字艺术产业园区项目合作事宜正 在推进。 6 合资、 合作 张颖电子邮箱：bfa 开发区 6 26 文化创意 产业 凤凰岛影视 演艺中心 凤凰岛旅游 度假区中部 位置 中房集团、 深圳华强、 韩国希杰、 中国盛世投 资集团、中 国影协。 该项目选址于整个凤凰岛的核心区域。建设内容主要包括：综合演艺设 施、影视节庆活动设施、影视创作与创意中心、影视产品服务基地、影 视商务中心、特色影视拍摄基地、影视主题娱乐区、影视特色商品购物 中心、休闲娱乐中心、影视旅游度假村、游艇配套服务设施、演员之家 、特色酒店等。目前中房集团已确定投资意向，并提出了概念性规划设 计方案初稿。近期多次来我区进行进一步考察，并就投资政策、项目开 发、土地利用、规划建设等方面问题深入探讨，初步确定按总体规划 5000亩进行项目开发建设。 21.44合资 耿总经理开发区 27 文化创意 产业 高等职业学 院项目 平度市天津 路以北、九 中以西 平度市李园 街道办事处 项目规划占地400亩，系教育用地，符合平度市城市总体规划及土地利用 总体规划，学院建成后与东侧第九高级中学、南侧西关中学、小学形成 完整的教育产业区。平度市是全国教育及基础教育先进市，职业教育发 达，有各类职业学校6所，每年为社会输送3000多专业技术人才。 3 独资、 合资 刘国盛88305881 ；传真： 88301002；电子 邮箱： pdliyuan163.c om； 地址：青岛平度 市人民路217号 平度市 发改局 28 文化创意 产业 李园文化休 闲广场 平度市锦州 路东、南京 路南 平度市李园 街道办事处 项目占地70亩，建成集文化、体育、休闲、娱乐、美食、购物为一体的 大型城市广场。项目处于市区西部李园行政中心,紧邻大型居民区及中小 学；投资1亿元，建设供居民文化交流、体育健身、休闲娱乐的社区文化 活动中心、体育娱乐中心；投资5000万元，建设适于大众消费的娱乐、 餐饮、购物设施。投资5000万元，进行广场雕塑、奇石小品、园林绿化 、灯光照明、喷泉设施、地面道路铺装。 2 独资、 合资 40年 刘国盛88305881 ；传真： 88301002；电子 邮箱： pdliyuan163.c om； 地址：青岛平度 市人民路217号 平度市 发改局 29 文化创意 产业 青岛市动意 创意产业基 地 青岛科技大 学崂山校区 二期规划用 地内 青岛普达海 动漫影视有 限责任公司 青岛派乐达动漫城集动漫本科教学、动漫制作公司、国家动漫创意产业 基地三大要素为一体具有开创性的项目，计划投资人民币15亿元，建筑 面积为22万平方米，打造成一个集动漫创作、制作、研发、孵化、人才 培养和动漫衍生产品开发于一体的综合性文化产业项目；将建设从创意 、创作、制作、研发、营销和市场开发的产业链条；建设从教育、培训 、学习、研究、实践和科研成果的动漫学科发展平台；建设从动漫娱乐 、休闲、学习、科普、职场体验一体化的青少年活动中心，具体包括： 动漫人才培育园、动漫产业园、动漫娱乐城。 本项目的建设能协调我国产 业结构的优化升级，能为社 会人员提供一定数量的就业 机遇，拉动当地其他产业的 发展，能一定程度上完善我 国动漫业的产业链。目前在 国内尚未有同类项目的投资 开发，属首创之举，本项目 具有突出的领先地位和示范 价值，将创造出显著的经济 效益和社会效益 15 刘建民80626601 ；传真： 80626612；电子 邮箱： ；地址：青岛市 崂山区松岭路169 号b-506室 青岛市 新闻出 版局 30 文化创意 产业 国家级数字 出版基地 崂山区现代 传媒广场 青岛日报报 业集团 数字出版基地定位于建设集传统图书出版、电子音像产品、期刊、数字 化和网络化及新媒体出版、动漫文化创意和制作、影视制作、出版文化 相关资源及设施于一体的大型数字出版基地。具有详细的论证方案，发 展规划极具社会效益和经济效益且切实可行，可极大提升青岛文化产业 的核心竞争力、辐射力和可持续发展能力。 1.5 孙建文 传真：82933072 ；电子邮箱： laughinwaterh ；地 址：太平路33号 青岛市 新闻出 版局 7 31 文化创意 产业 出版物交易 中心 青岛市市北 区峄县路3 号 青岛良运文 化传播有限 公司 项目计划在青岛市文化市场原址建设建筑面积26200平方米的青岛市出版 物交易中心。青岛出版物交易中心建成后，将填补山东地区无大型出版 物交易中心的空白，实现新闻出版产业优化升级，形成山东乃至华东地 区新闻出版产业的新亮点。为文化产业的发展注入新的活力，满足人民 群众不断增长的精神文化需求；促进全市出版物市场商流、物流、信息 流、资金流的综合利用，促进出版物产业形成规模效应，为民营出版业 提供发展的平台，规范出版物市场，建立统一开放、竞争有序的出版物 市场运行机制。 出版物交易中心拥有成熟的 管理模式、良好的盈利预期 、浓厚的商业氛围，必将吸 引商户争相入住，实现经济 效益、社会效益双丰收。 1.3 梁克暖； 真：82824117； 电子邮箱： liangyoujcksi ；地址： 馆陶路4号 青岛市 新闻出 版局 32 文化创意 产业 纳斯尔丁 阿凡提 青岛市市南 区宁夏路 288号g3楼 402 青岛灵镜数 码媒体科技 研究有限公 司 纳斯尔丁阿凡提52集、时长572分钟，全片将丰富的现代时尚元素 与传统民间故事有机融合，做到知识性、娱乐性、趣味性、教育性相统 一，寓教于乐，启发青少年儿童以智慧、乐观的态度去面对生活，引导 青少年保持蓬勃朝气、旺盛活力和昂扬向上的精神状态；进一步增强了 青少年对少数民族地域文化的认识，推进青少年思想道德建设向和谐社 会建设的深度与广度拓展。 0.09 制片合 作、版 权合作 3-5年 郭磊85938511； 传真：85938522 电子邮箱： mirrorinkyaho 地址：青岛市市 南区宁夏路288号 g3楼402 文化局 33 文化创意 产业 面具部落 青岛市市南 区宁夏路 288号g3楼 402 青岛灵镜数 码媒体科技 研究有限公 司 原创三维动画tv剧面具部落26集，每集11分钟。本剧在三维动画制 作部分，首次突破性的融入大量京剧元素，将京剧中的花脸，武丑，青 衣等表演风格融入到动画当中，突破了近年来国内在动画片的动作表达 上一直在模仿和沿用日本动漫和美国动漫的动作表达方式，我们希望以 此探索具有中国民族元素、中国风格的动画模式。 0.07 制片合 作、版 权合作 3年文化局 34 文化创意 产业 青岛创意 100产业园 青岛市市南 区南京路 100号 青岛麒龙文 化有限公司 青岛创意100产业园是由旧厂房改造而成，经过近三年的发展，园区已初 具规模，成为山东省第一家以广告、设计、服装、影视等创意行业为中 心，集办公、交易、展示、文化等功能于一体，融合商务、休闲、饮食 、旅游等多元商业组合的创意产业集聚园区。园区内已经形成了loft办 公空间、商务配套中心、创意展厅、创意市集等主题功能区，目前文化 创意大学生创业孵化基地、大学生实训基地和创意100礼街平台的搭建已 接近尾声，电子信息服务交易平台正在初期筹备中。 0.3 注资或 参股 15年 邓斌 传真80970555； 电子邮箱： creative10012 6.com地址：南京 路100号创意100 园3号楼201 文化局 35 文化创意 产业 功夫乒乓兔 （暂定名） 青岛市宁夏 路288号市 南软件园6 号楼11层 青岛四维空 间动漫科技 有限公司 无敌乒乓兔是一部由生肖、功夫、乒乓包装的励志亲情影片。影片 除了融合了乒乓、动作、生效三大要素，还存在极限运动、科幻等辅助 元素。影片计划a在2012年兔年和龙年之际的贺岁档上映， 影片总收入最高可达到 462,500,000 人民币；利润 最高可达到176,900,000 人 民币。 0.3 联合制 片 永久 性 田晓88727105； 传真：88727106 电子邮箱： animell163.co m 地址：青岛市宁 夏路288号市南软 件园6号楼11层 文化局 8 36 文化创意 产业 青岛国际动 漫游戏产业 园 青岛市市南 区银川西路 67-69号 青岛惠谷软 件园发展有 限公司 青岛国际动漫游戏产业园位于青岛市市南区银川西路67-69号，占地10万 平方米，建筑面积11.6万平方米，2009年1月5日正式开园运营。青岛国 际动漫游戏产业园计划用3年时间成为国际化的动漫游戏产业聚集园区， 并努力发展成为国际化、专业化、产业化的动漫园区，从而推动青岛市 动漫创业产业发展，促进经济结构调整，催生高新技术、扩大劳动就业 和人才培育，促进区域产业结构整合，形成动漫创意产业集群，带动相 关衍生产品的开发生产，提升青岛产业结构，形成新的经济增长点。 6租赁20年 刘振清 传真：68851991 ；电子邮箱： liuyy1984cnya ； 地址：青岛市市 南区银川西路67- 69号 文化局 37 科技与信 息服务业 青岛软件园 青岛市宁夏 路288号 青岛软件园 发展有限公 司 青岛软件园位于宁夏路288号，由青岛软件园发展有限公司负责开发建设 ，围绕软件企业发展必备的环境、资金、技术、人才等关键要素，实施 “以产业聚集为根本，以企业需求为导向，以市场化运作为手段”的企 业成长计划，通过为企业发展创造优良环境、提供便利服务，打造软件 产业生态服务链，先后投资建设了集成电路设计平台、数字动漫技术平 台、it服务外包平台、软件人才实训平台，促进企业发展。 10.7租赁 周志鹏88728585 ； 传真：85937385 ； 电子邮箱： zhouzhpqingda ； 地址：青岛市宁 夏路288号青岛软 件园11号楼4f 文化局 38 文化创意 产业 中联创意广 场 青岛市市南 区南京路 122号 青岛中联医 疗仪器有限 公司 中联创意广场是在青岛市、市南区两级政府的大力支持下，由中联建业 集团打造的以文化创意产业为主要特色的大型综合性园区。园区占地50 亩，是在原青岛电子医疗仪器厂和原南京路农贸市场基础上，经产业升 级和创意改造而成。项目分两期开发，其中一期5万平方米，分为创意办 公区和文化时尚休闲区；二期5万 ，包括创意大厦和青年尚品中心， 目前正在加紧规划中。整个园区总建筑面积10万平米，将形成办公、休 闲、文化活动互动式综合体，打造成青岛自己的“新天地”。 中联创意广场预计全部运营 后，将汇聚国际国内近200家 文化创意企业，形成文化创 意产业集聚区，安排就业逾 万人，创造产值30亿元，创 造税收亿元以上，形成集创 意办公、文化休闲为一体的 大型创意文化街区。而其倡 导的“24小时工作+生活”的 新生活方式也将丰富城市文 化生活，成为青岛市体验城 市文化和青岛风情的地标式 街区，成为青岛的城市新名 片。 3自建长期 李琦85812358； 传真：85816677 ； 电子邮箱： ； 地址：青岛市市 南区南京路122号 d栋4楼 文化局 39 文化创意 产业 1919创意园 孟庄路5号 青岛创意产 业投资有限 公司 1919创意园，总投资2.7亿元，一期华阳路片投资约1.5亿元，二期孟庄 路片投资约1.2亿元主要投资项目：50000钢结构工程约9000万元，中 央空调系统约2200万元，消防设备系统约2000万元，外立面改造及商场 内部精装修约1500万元，昌邑路步行街打造，孟庄路门前广场改造及华 阳路负一层地下停车场改造投资约3600万元，24部自动扶梯、2部观光电 梯、4部货梯约1000万元，1919烟草博物馆投资约800万元，5000餐饮 及商务酒店，3000写字楼改造约1500万元，2500绿化及办公区改造 投资约500万元，前期招商宣传等投资约1500万元，华阳路15层三星级酒 店装饰装潢及开业投资约3500万元。 2.7 孙能文 电子邮箱： zhusiyuan1100 126.com 地址：孟庄路5号 文化局 9 40 文化创意 产业 快乐扬帆 系列帆船 知识教育动 画片 上清路12号 中联2.5创 意产业园北 区f楼 青岛速维文 化创意设计 有限公司 本项目为青岛市体育局、青岛市教育局、青岛市体育总会、青岛市帆船 运动协会，为中国培育下一代帆船人才为目的所共同设立的项目。 总收益预计为1000万元，其 中发行、版权转让400 万元，周边开发500万元，其 他类型收益100万元 0.05 田源85836901； 电子邮箱： xushiwei52316 3.com；地址：上 清路12号中联2.5 创意产业园北区f 楼 文化局 41 文化创意 产业 打造走向国 际动漫电影 龙王及 相关产业的 项目 上清路12号 青岛盛唐世 纪影视文化 传媒有限公 司 动漫电影龙王的先期投资预计800-1000万左右。动画片制作每集时 间在13分钟，每分钟的制作成本在8000- 10000元，300集的制作成本是3900万，在加上前期投资的设备、专家执 笔、剧本撰写等费用，预计300集总投资在4500万左右。第一阶段经过反 复的市场调研、论证，原创形象在三个月内完成。第二阶段：原创形象 完成后，我们将随即召开龙王动画片开拍的新闻发布会，同时注册 我们原创卡通形象的专用商标，展开电影的营销与宣传。第三阶段：该 片的前期制作在九个月内完成，期间穿插于剪辑、配乐、等后期合成。 第四阶段：随着影片的出品及市场影响力的扩大，有计划的陆续推出该 片衍生产品，以捆绑式的品牌战略优势迅速占领电视、书刊、广告、玩 具、等市场 一期总投 资0.1 于晓梅88253599 ； 电子邮箱： 115474033qq.c om；地址：上清 路12号 文化局 42 文化创意 产业 全视通网络 视频中国 上清路12号 青岛盛唐世 纪影视文化 传媒有限公 司 gis是在gps的基础上延展升级产品，它是通过三维影像技术合成能还原 实景的真实图像，使使用者能通过网络、有线电视、3g手机等视频系统 进行快速浏览寻找所需目标的，使用gis在找寻目标时更精准、更具体、 更直观、有着身临其境的感受。为使用者提供最便利、最有效的服务， gis的定位系统是广泛运用于网络、有线电视、旅游、购物、餐饮、公安 、医疗、车载运输等行业，为用户提供主要物标，如旅游景点、宾馆、 医院饭店等建立数据库，和经营类的广告信息，用户能够在电子地图（ gis）上根据需要进行查询，资料、实景、景物、也可以文字、语言及图 象的形式显示，并在电子地图上显示其准确位置。 0.15文化局 43 文化创意 产业 青岛天幕城 演艺广场 市北区辽宁 路80号天幕 城 青岛东方斯 卡拉演艺有 限公司 东方斯卡拉青岛天幕城演艺广场，是为满足人们的需求，集文化、娱乐 、休闲为一体，打造一个为青岛广大市民和全国各地游客释放自我和获 得快乐的大型演艺场所。斯卡拉的到来将为岛城的文化翻开新的一页， 也会带动周边娱乐的兴起。此外培养和发现新人是东方斯卡拉的最重要 的特点，九年来承担起一个“新秀梦工厂”的责任，而绝不仅仅是纯粹 的演艺酒吧。 0.1 候力国83830708 ； 电子邮箱：1 65.com；地址： 市北区辽宁路80 号天幕城 文化局 44 文化创意 产业 动漫演艺中 心及国家动 漫演员培训 考核基地 市北区辽宁 路80号天幕 城 青岛马丽化 妆艺术学校 由文化部鉴定中心、马丽化妆艺术学校联合推出的国家紧缺人才“动漫 影视表演”培训认证项目，共同推动动漫产业的发展。动漫演艺中心及 国家动漫演员培训考核基地以此为依托，在文化部的带领下，整合全国 的优秀设计公司、动漫制作公司共同建立了动漫影视产业联盟，旨在全 力推动我国设计与动漫产业的发展，提供可靠的技术支持，同时各企业 人力资源将提供两到三年内的人才需求计划，将以此制定定向人才培训 计划。 动漫演艺中心及国家动漫演 员培训考核基地每年直接或 间接拉动经济效益为3000万 人民币。将为社会提供500个 就业岗位。 0.15 马晓丽82726032 ； 电子邮箱： 115474033qq.c om； 地址：市北区辽 宁路80号天幕城 文化局 45 文化创意 产业 魔法动漫设 计表演学苑 市北区辽宁 路80号天幕 城 青岛马丽化 妆艺术学校 依托于动漫影视产业联盟的有力支持，“魔法动漫设计学苑”已经完成 强大的资源平台，通过完善实用的课程技术体系、学员的就业服务体系 、成功的运作模式的构建，旨在全力推动我国设计与动漫产业的发展， 提供可靠的技术支持。 魔法动漫设计表演学苑每年 直接或间接拉动经济效益为 1000万人民币。将为社会提 供1500个就业岗位。 0.2文化局 10 46 文化创意 产业 青岛实验剧 场 顺兴路26号 山东舜谊文 化传播有限 公司 青岛是国务院批准的首批历史文化名城，在二三十年代有着多位戏剧家 和作家客居青岛，青岛的文化底蕴何其深厚。近年来，青岛的演出市场 一直以歌舞类为主，有深度能引起人们反思的作品很少，戏剧方面基本 上是一片空白，只有面向儿童的儿童话剧，没有供成人观赏的作品，成 人话剧市场长期处于停滞和空白状态。作为文化产业的一个链条，青岛 需要建立一个相对稳定并坚持演出的小剧场，丰富文化产业内容。小剧 场的推出对培育青岛成人话剧演出市场构建具有推动作用。 预计在100-200万之间0.05 纪舜超83831883 ； 电子邮箱： ；地址：顺兴路 26号 文化局 47 文化创意 产业 中联u谷2.5 产业园 上清路12号 青岛中联建 业集团 中联创意山谷改造完成后，总建筑面积将达到6万平方米，中联创意山谷 未来将面向与创智产业有关的行业招商，吸引最具创新能力、成长能力 的中小型创智产业、文化创意群体入驻园区，吸引、聚集国内文化名家 入住，并以较低廉的租金水平（初步确定租金均价标准为1.5元/平方米 天左右，吸引创意设计、广告设计、建筑与工业设计、营销策划、管 理咨询、服务外包、软件开发、动漫设计、艺术创作、影视传媒等行业 内有影响力的领军企业招租招商。 园区入住企业年产值预计将 达到10亿元左右。 1 李琦85812358； 电子邮箱： 地址：上清路12 号 文化局 48 文化创意 产业 联城海岸锦 城红锦坊艺 术工坊 四方区海岸 路2号 青岛合府华 生投资顾问 有限公司 红锦坊”艺术工坊是海岸锦城社区的商业配套项目，建筑面积2.7万平方 米，其中保留原国棉一厂老建筑1.5万平方米，总投资1.34亿元。该项目 是要通过对旧厂房合理改造、引入文化、旅游元素等措施，赋予旧厂房 新的生命力，将该区域打造成集休闲娱乐、特色餐饮、文化艺术于一体 的综合性旅游购物商街，给四方及我市老百姓带来全新的购物体验和商 业元素，力争成为青岛纺织文化历史展现的景区、艺术家交流的集散地 ，四方工业旅游的重要景点。具体遵循四大主题思想，一是突出历史纪 念性主题；二是注重文化功能；三是强化以人为本的思想；四是注重商 业性与文化性有机结合。 项目预计投资收益2.2亿，实 现利税3000万，增加就业岗 位500人。 1.34 租赁、 招商 戴宗迪83757209 ； 传真83757209； 电子邮箱： sf_whjqingdao .；地址 ：青岛市四方区 鞍山二路48号 文化局 49 文化创意 产业 中华百艺坊 项目 四方区海云 街1号 青岛海云庵 民俗文化街 区开发建设 有限公司 以中华百艺坊为项目载体，围绕中华百艺坊的文化定位，积极邀请国内 著名民间艺术专家、民间工艺精英汇聚于此，展示最具有中国特色的手 工业技艺。同时加大招商力度，吸引各地民间工艺品商家入驻，力争使 中华百艺坊成为全国各地民间工艺家的表演平台和民间工艺品的集散地 。 0.6 独资、 合资 文化局 50 文化创意 产业 机车博物馆 及工业旅游 项目 四方区杭州 路16号 对四方机厂这座百年历史老厂的部分厂房、老办公楼、礼堂等进行保护 和再利用，规划建设机车博物馆，展示“中国机车车辆的故乡”的魅力 。同时，结合四方机车车辆厂搬迁及旧厂房改造，以机车为主题和背景 ，打造一个集参观、旅游、展览、会议、餐饮、教育、娱乐、服务等于 一体的工业旅游基地，并为四方工业旅游掀开新篇章。 5 独资、 合资 文化局 51 文化创意 产业 联创产业园 区及纺织遗 址公园项目 四方区海岸 路22号 借鉴北京798创意产业、上海八号桥的创意园区经验，对青岛联创集团（ 原青岛国棉二厂）搬迁后腾空厂房加以改造利用，建立创意产业空间， 发展品牌设计、工业设计、时尚设计、包装设计、产品设计等项目，吸 引艺术机构和个人艺术工作室入驻，形成创意设计基地。对厂区内保留 的老办公楼、仓库、道轨、消防水塔等历史建筑加以合理保护与利用， 规划建设纺织遗址公园。 1.5 独资、 合资 文化局 11 52 文化创意 产业 葡萄酒博物 馆项目 四方区四流 南路13号 项目位于北岭山山脚,依托原葡萄酒厂酒窖规划建立青岛葡萄酒博物馆。 设置介绍葡萄酒发展历史的展厅，展览各个国家和朝代的饮酒器具、介 绍葡萄酒酿制的整个过程。在嘉海公司的现代化酿酒车间开辟一条参观 线路，通过新旧对比，加深游客对葡萄酒文化的认识。还可设置品酒区 ，介绍关于品酒的知识，游客还可以根据喜好制作个性化酒标。博物馆 周围依北岭山配套建成田园生态酒吧。 1 独资、 合资 文化局 53 文化创意 产业 染料厂创意 产业园区及 印染博物馆 项目 四方区杭州 路28号 借鉴北京798创意产业、上海八号桥的创意园