审图意见表(发给各专业).xlsx

1 of 17 空调审图 附件2 租户名称： 楼层： 日期： 专专业业审审图图内内容容编编号号事事项项要要求求意意见见图图纸纸编编号号审审图图情情况况租租户户确确认认 空空 调调 与与 通通 风风 设设计计要要求求 施工图纸需要专业单位审查，本项目的空调与通风设计将依 据业主对建设的要求、建议及以下国家规范： 通风与空调工程施工质量验收规范gb 50243-2002 采暖通风与空气调节规范 gb50019-2003 高层民用建筑设计防火规范（2005年版）gb50045-95 公共建筑节能设计标准gb50189-2005 环境空气质量标准gb3095-1996 城市区域环境噪音标准gb3095-93 基基 本本 要要 求求 1 1 需要在风机盘管阀门下方预留 500*500 检修口，供日常维修 使用 2 2在打压冲洗合格，经工程部验收后，方许与大楼主管连接。 3 3温控器必须安装在该空调设备主送、回风区域内。 4 4 语言文字使用请规范，中文作为主用语。若有英文，请添加 对应的中文翻译 5 5商场空调冷冻水管水压为0.8mpa,试水压要1.2mpa 6 6提交图纸审核的比例必须最小为1：100 7 7公共区域不允许另外增加任何租户设备 8 8请使用国家规范标准作为设计，施工，验收依据 9 9空调系统设计和施工要由合资质机电公司来设计和安装 1010 所有在吊顶上须选用阻燃材料，其它区域选材亦需符合消防 要求 1111 若租户需要改动其区域内的公共设备，需通过我司批准并由 指定承包商进行施工 1212 中式厨房排烟每小时換氣不得超过60次,厨房补新风不能小于 厨房排风90% 和超过95%厨房排烟防止異味走到公共地区 1313厨房抽油烟要选用uv光解氧油烟净化器或运水烟罩 1414所有厨房内的去水喉要先通过小型分油器才能排到水沟槽 1515提交最终蓝图时在空调图纸上需标注温控器的位置及连线 1616请聘请具有资质的设计/施工单位 审审 图图 意意 见见 ac-o1ac-o1风口大小要配合排风量 ac-o2ac-o2请标明50冷冻水的来源 ac-o3ac-o3所有出风口尺寸要与补风量配合 ac-o4ac-o4要安装防火阀和单向风阀 ac-o5ac-o5请说明换风量是多少 ac-o6ac-o6请考虑增加单向风阀 ac-o7ac-o7请另外提供大样图 ac-o8ac-o8请保证有足够回风，如会议房有保密和隔音墙 ac-o9ac-o9请提供厂方技术资料 ac-o10ac-o10 请提供独立冷冻系统大样图，以及怎样和大厦本身的24小时 冷冻水结合 ac-o11ac-o11所有补风范围不可有其他间隔阻碍，并有保证通风充足 ac-o12ac-o12确保每个区域有足够回风量 ac-o13ac-o13fm200气体需要有独立的排风系统，不可与其他风管共用 ac-o14ac-o14 水路系统采用铜管或镀锌管，冷凝水管要求设计有一定坡度 ，以利于冷凝水排放，冷凝水管路弯头位置应改为三通加丝 堵。 ac-o15ac-o15供回水管与风机盘管连接处采用空调专用软连接管。 ac-o16ac-o16 进出水阀门，采用耐压1.6 mpa，耐热85，耐冷7的专用 铜阀门，应提供注明水阀门工作压力的合格证。 空空 调调 与与 通通 风风 审审 图图 意意 见见 ac-o17ac-o17 供、回水干管与主阀门连接处应加装活接或法兰，以保证当 主阀门损坏时能维修更换。 ac-o18ac-o18 回风采用独立回风管，并带有金属过滤网，尺寸上保证维修 便利，不允许天花顶栅回风。 ac-o19ac-o19风管不允许采用软连接。 ac-o20ac-o20回风口面积不得小于該盤管风机的回风口面积。 ac-o21ac-o21新风、排风管路必须采用镀锌钢板，并带有调节器。 ac-o22ac-o22厨房用风机必须安装在租户辖区内，需加装油烟净化器。 ac-o23ac-o23厨房补风量应不小于厨房排风量的90%。 ac-o24ac-o24 风管采用镀锌钢板，法兰的垫片厚度不小于3mm，垫片不应凸 入管内，也不许突出法兰外，需保证风管严密性。连接处应 完整无缺损、表面应平整，无明显扭曲。 ac-o25ac-o25 风口与风管的连接应严密、牢固，与装饰面相紧贴；表面平 整，不变形，风口导叶调节灵活、可靠。 ac-o26ac-o26防火阀下方应设有预留空间。 ac-o27ac-o27 可伸缩性金属或非金属软风管的长度不得超过3m，不应有死 弯或塌凹，并装有风量调节阀。软分管必须有独立吊筋固定 ，软风管两端接口必须用抱箍紧固。 ac-o28ac-o28每台vav末端不允许增加风口，只限于风口移位。 ac-o29ac-o29单元隔断至顶需加装消音器，保证室内空调回风流畅。 ac-o30ac-o30 vav风机移位及改造需由大厦制定供应商施工,风管必须采用 圆管。 2 of 17 空调审图 附件2 租户名称： 楼层： 日期： 专专业业审审图图内内容容编编号号事事项项要要求求意意见见图图纸纸编编号号审审图图情情况况租租户户确确认认 ac-o31ac-o31请在图纸上标明设备和管道的定位尺寸，标高。 ac-o32ac-o32请说明图中暖风机的作用及大样图。 ac-o33ac-o33不推荐使用风幕。 ac-o34ac-o34 送风口和回风口需要标注风口尺寸，同时采用侧回风的风管 需要提供剖面图，同时在综合天花图中标明。 ac-o35ac-o35请在空调图纸和精装修图纸上显示温度/风速控制器。 ac-o36ac-o36要求编制空调通风专业的设计说明 ac-o37ac-o37 空调回风口被封闭在房间内，需保证该区域内的回风量，避 免出现风压不平衡现象 ac-o38ac-o38新增加的风机盘管的冷冻水管需增加能量计量装置 ac-o39ac-o39图纸上缺少回风口 ac-o40ac-o40提供新增风机盘管的数量以及具体安装位置 ac-o41ac-o41个别单间办公室无温度控制器 ac-o42ac-o42 请提供平面布置图，综合天花图，隔墙等装饰装修图纸，用 来配合空调专业的图纸审核 ac-o43ac-o43请增加绘制消防排烟图纸 ac-o44ac-o44请说明vav风箱是否有增加，移位。 ac-o45ac-o45 请说明清新机，排气扇作用，并在平面图上标明具体安装位 置。 ac-o46ac-o46请提供风机盘管安装详图以及冷冻水管接驳详图 ac-o47ac-o47请说明此处输气风管作用，并提供安装详图 ac-o48ac-o48图例说明与图纸需要一一对应 ac-o49ac-o49请提供冷凝水泵安装大样图 ac-o50ac-o50 请明确使用的是风机盘管，还是空调机组，并且提供安装详 图，厂房资料。建议使用业主方指定品牌。 ac-o51ac-o51请标出出风和回风口位置，以及出回风路径，管段 ac-o52ac-o52请说明此处安装设备，并另提供安装大样图 ac-o53ac-o53图纸中未标明冷凝水管走向 ac-o54ac-o54所有风机盘管均为注明单冷型或冷暖型 ac-o55ac-o55 根据装修隔断布局需合理调整单冷型、冷暖型风机盘管的配 置，确保各区域空调供应充足 ac-o56ac-o56单元内风机盘管加装或移位由大厦指定承包商施工 ac-o57ac-o57施工时需做好保护，严禁使用空调 ac-o58ac-o58请分别提供空调水管图，风管图，温控布置图 空空 调调 与与 通通 风风 审审 图图 意意 见见 ac-o59ac-o59fcu型号标注不对，单冷、冷暖均为8#机 ac-o60ac-o60fcu进回水管未标注流向 ac-o61ac-o61进回水管未标注冷热，以便区分 ac-o62ac-o62 水管图请区分冷热水，风机盘管注明单冷、冷暖、型号规格 ，冷凝水管标明水管流向 ac-o63ac-o63风管图请注明新风接入 ac-o64ac-o6424小时冷冻水循环请单独出详图 ac-o65ac-o65服务器机柜区域建议增加风机盘管 ac-o66ac-o66请提供风管及盘管的安装剖面图 ac-o67ac-o67注明各支路管管径 ac-o68ac-o68设计说明中的风机盘管功率与大楼配置不符 ac-o69ac-o69送审图纸中未反映新增设备的具体内容，请提供 ac-o70ac-o70 业主方在商铺餐厅区域不单独提供排风管，仅提供厨房排风 管 ac-o71ac-o71请说明冷媒来源和用途 ac-o72ac-o72 业主方提供给商铺除原有空调水管外（dn65冷冻供回水管各1 根，dn40采暖供回水管各1根，dn32冷凝水管1根），另增加 冷冻供回水管dn80各1根。请根据现场情况，重新进行设计 ac-o73ac-o73请说明风机盘管冷凝水的安装位置 ac-o74ac-o74 业主方提供商铺的新风量为3933m/h和厨房补风管，商铺需 求为16000m/h。请根据现场情况，重新进行设计说明，以便 满足差额需求 ac-o75ac-o75图名错误 ac-o76ac-o76商场设计制冷温度参数为25，请重新设备选型设计 ac-o77ac-o77商场设计参数为170w/m，请重新设备选型并设计 ac-o78ac-o78 业主方已提供vav空调系统制冷，若需额外fcu制冷，仅能使 用大厦24h冷冻水。冷凝水需排放至预留位置 ac-o79ac-o79空调风管在此处未连接 ac-o80ac-o80请说明dn50采暖供回水管来源 ac-o81ac-o81冷凝水管未连接 ac-o82ac-o82 公共区域不允许另外增加任何租户设备，请重新进行空调专 业设计和设备选型 ac-o83ac-o83设计说明与空调水管设计不符，请说明 ac-o84ac-o84接入商铺的空调水管位置，大小错误，请重新设计 ac-o85ac-o85请在设计说明内表示清楚 ac-o86ac-o86接入商铺的新风管位置，大小错误，请重新设计 ac-o87ac-o87 按照图纸所示，一楼送回风由二楼传送，二楼空调图纸并未 有此设计。请对此做出合理解释并另提供大样图 ac-o88ac-o88空调送回水管，冷凝水管管径请标示准确 空空 调调 与与 通通 风风 审审 图图 意意 见见 3 of 17 空调审图 附件2 租户名称： 楼层： 日期： 专专业业审审图图内内容容编编号号事事项项要要求求意意见见图图纸纸编编号号审审图图情情况况租租户户确确认认 ac-o89ac-o89 此处新增隔墙至结构顶，与原有vav box设备碰撞，若需移位 ，需联系我方指定承包商进行施工 ac-o90ac-o90内围是没有供暖 ac-o91ac-o91 24h冷冻水管接驳点有误，请根据图纸和现场实际情况进行设 计 ac-o92ac-o92 两个厨房抽油烟净化仪没有接到抽油烟风道接口（两个房间 各有一个接口见图） ac-o93ac-o93未标注it机房分体空调室外机的安装位置 ac-o94ac-o94请提供新增加风机盘管的型号及技术参数 ac-o95ac-o95注明排风与大厦预留接驳点位置 ac-o96ac-o96新风过路管不允许开口 ac-o97ac-o97请提供厨房，排油烟风管，事故排烟管道及补风管道。 ac-o98ac-o98现场风机盘管数量与图纸不符。 ac-o99ac-o99风口与实际不符 ac-o100ac-o100此位置预留事故排风风口，图纸没有体现 ac-o101ac-o101 商户设计与大厦原预留不符，大厦预留为风机盘管加新风系 统 ac-o102ac-o102 请标注风机盘管详细安装位置、风盘间距，以便我司安装定 位 ac-o103ac-o103在吊顶区域若大于60m，需设置消防排烟风口 ac-o104ac-o104 图纸显示安装12台分体空调，与会议确定安装4台分体空调数 量不服 ac-o105ac-o105少排烟风口 ac-o106ac-o106温控开关应一对一不能一个温控开关带多台风机盘管 ac-o107ac-o107需安装油烟净化器 ac-o108ac-o108建议厨房补风机加冷热源 ac-o109ac-o109提供排风量、补风量、风压 ac-o110ac-o110未见排烟阀 ac-o111ac-o111排烟阀复位执行器未做下引 ac-o112ac-o112请提供空调水系统布置图 ac-o113ac-o113请提供空调控制面板设置图 ac-o114ac-o114请提供空调风系统布置图 ac-o115ac-o115请提供设备表 ac-o116ac-o116请提供风机盘管安装位置图 ac-o117ac-o117检修口应设置在风机盘管水系统阀门侧 ac-o118ac-o118建议部分控制开关分散安装 ac-o119ac-o119 冷量已超出设计标准，根据前期讨论，新增一组冷水量，按 冷量收费，请酌情考虑。 ac-o120ac-o120请提供就餐区排风机及通向租区外的排风管道安装图 ac-o121ac-o121 请提供厨房设备布置图、厨房排烟净化器设备参数及安装方 案、厨房补风机设备参数及安装方案。 ac-o122ac-o122靠近南侧玻璃门处需增加风幕或空调出风口 新新加加意意 见见 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 主任签字： 日期： 空空 调调 与与 通通 风风 审审 图图 意意 见见 消防审图 附件3 租户名称： 楼层： 日期： 专专业业审审图图内内容容编编号号事事项项要要求求意意见见图图纸纸编编号号审审图图情情况况租租户户确确认认 消消 防防 设设计计要要求求 1.施工图纸需要专业单位审查（有资质的设计院和消防技术 咨询服务机构） 本项目的消防系统设计将依据业主对建设的要求、建议及以 下国家规范： 1)高层民用建筑设计防火规范（2005年版）gb50045-95 2)火灾自动报警系统设计规范gb50116-98 3)汽车库、修车库、停车场设计防火规范gb50067-97 4)气体灭火系统设计规范gb50370-2005 5)自动喷水灭火系统设计规范gb50084-2001 6)建筑灭火器配置设计规范gb50140-2005 基基 本本 要要 求求 1 1 提交图纸审核的比例必须最小为1：100 2 2 请使用国家规范标准作为设计，施工，验收依据 3 3 语言文字使用请规范，中文作为主用语。若有英文，请添加 对应的中文翻译。 4 4 施工单位需为所有设备提供检修路径，必须留有至少 500500mm的检修口。所有消防模块、消防模块箱和消防设 备控制箱处设置检修口 5 5 请注明喷淋烟感品牌规格型号。 6 6 注明所有喷淋烟感连线及与大厦原系统对接。 7 7 防火卷帘应采用包括背火温升作耐火极限判定条件，且耐火 极限不低于3.00h的防火卷帘 8 8 设有气体灭火系统的机房应采用耐火极限不低于2.00h的隔 墙，1.5h的楼板和甲级防火门与其他部位隔开 9 9 请聘请具有资质的设计/施工单位 基基 本本 要要 求求 fs-01fs-01 审查施工图纸不完整，缺少（消防自动报警系统图纸、消防 水系统图纸、强弱电图纸、暖通图纸、防排烟图纸、特殊专 业图纸（气体灭火、可燃气体）、精装修图纸),图纸未标示 轴线和标尺。专业设计请详细分类。 fs-02fs-02 探测器、手动报警按钮、声光报警器、喷淋头、消防广播， 保护面积有盲区。 fs-03fs-03 保护单元内未设置探测器、喷淋头。探测器、喷淋头选型不 正确。 fs-04fs-04 管线标识、管线类型不明确，请标示出和原有系统的接入方 式。 fs-05fs-05 装修单元内消防防排烟阀/口、消防补风口不能被遮挡或装 饰包裹。请标示出手动排烟装置的位置。 fs-06fs-06 防火卷帘门建议采用原有系统的品牌。防火卷帘处应该设置 声光和检修按钮（所有），防火卷帘门两侧应该设置烟、温 感探测器，写明联动关系。卷帘门旁或卷帘门上设置逃生门 fs-07fs-07 自动移门和独立门禁系统，火灾时接收控制模块的控制信号 ，自动打开，并应有动作反馈信号。 fs-08fs-08 消防广播系统请和消防承包商联系，并重新设计 fs-09fs-09 it机房请提供详图，不建议采用fm200。 fs-10fs-10 厨房管道灭火系统需提供保护单元位置和面积，标示出和原 有系统的接入方式，需要提供喷洒动作反馈信号。 fs-11fs-11 天然气管道及可燃气体报警系统需提供保护单元位置和面积 ，标示出和原有系统的接入方式，需要提供设备动作反馈信 号。 fs-12fs-12 请按最新国家规范设置挡烟垂壁。 fs-13fs-13 风机控制原理图与排烟平面图不符，请重新出图并说明。消 防排烟管请不要与其它风管连接。 fs-14fs-14 注明所有喷淋烟感连线及与大厦原系统对接。 fs-15fs-15 it机房无喷淋需注明消防设备名称及位置。 fs-16fs-16 原有烟感(喷淋）和新增烟感（喷淋）标注需区分。注明新 增还是移位。 fs-17fs-17 喷淋主管道设计与原图纸不符。更改主管道，请联系消防承 包商，并重新设计。 fs-18fs-18 图例与图纸标注不符 fs-19fs-19 消火栓启泵按钮未接入大厦火灾自动报警系统中 fs-20fs-20 卷帘门需具备防火功能，符合防火卷帘门的国家规范标准 fs-21fs-21 卷帘门需接入大厦火灾自动报警系统中，并注明联动关系 fs-22fs-22 卷帘门供电需接入大厦应急电源 fs-23fs-23 烟感未接入大厦火灾自动报警系统中 fs-24fs-24 消防广播喇叭未接入大厦消防系统中 fs-25fs-25 消火栓手报位置与消火栓位置不符 fs-26fs-26 原有消防广播和新增消防广播标注需区分，注明新增还是移 位 fs-27fs-27 请按本工程设计图纸及涉及规范严格组织施工 fs-28fs-28 厨房灶台处喷头动作温度为93摄氏度 fs-29fs-29 请标注图纸目录 fs-30fs-30 请标注图纸比例 fs-31fs-31 无侧墙闭式喷头 fs-32fs-32 请标注消防喷淋管管径、位置 fs-33fs-33 新增喷头需与现场型号一致 fs-34fs-34 该图喷淋未作改动，吊顶下喷头请按预留尺寸安装 fs-35fs-35 底图与平面布置图不符，无法审阅，请重新提供消防自动报 警设计图 fs-36fs-36 无设计说明 fs-37fs-37 请标注图例 fs-38fs-38 图纸名称与图纸内容不符 fs-39fs-39 请标注喷淋头间距尺寸 fs-40fs-40 请提供消防系统设计图 fs-41fs-41 无其他意见最终以消防局验批为准 fs-42fs-42 请提供消防广播平面图 fs-43fs-43 请提供消防报警平面图 fs-44fs-44 请提供消防喷淋平面图 fs-45fs-45 请聘请具有资质的设计/施工单位 fs-46fs-46 请注明喷淋头安装形式，如：暗装或明装 fs-47fs-47 请与大厦指定消防分包联系，确定方案 fs-48fs-48 最终以消防局意见为准 fs-49fs-49 喷淋图例请使用国标符号 fs-50fs-50 消火栓装饰材料应符合消防规范要求 fs-51fs-51 厨房区域请增加独立灭火装置 新新加加意意 见见 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 主任签字： 日期： 消消 防防 基基 本本 要要 求求 6 of 17 给排水审图 附件4 租户名称： 楼层： 日期： 专专业业审审图图内内容容编编号号事事项项要要求求意意见见图图纸纸编编号号审审图图情情况况租租户户确确认认 給給 排排 水水 设设计计要要求求 建筑给水排水设计规范（2009年版）gb50015-2003 建筑给水排水及采暖施工质量验收规范gb50242-2002 基基 本本 要要 求求 1 1 提交图纸审核的比例必须最小为1：100 2 2 语言文字使用请规范，中文作为主用语。若有英文，请 添加对应的中文翻译 3 3 每个餐饮水盘下水口一定要有隔油器 4 4 厨房设备需要安装初级隔油和分油设备 5 5 水表需设在低位，便于抄表；请在图纸上明示。 6 6 油烟净化器规格要达到国家最新的规范 7 7 单元内自接给水管需进行24小时水压试验（按其原给水 压力的1.5倍） 8 8 单元内排水管需安排48小时渗水试验，排水管道坡度不 得小于0.3%。 9 9 本层所有排水管道不得另行开洞排水，必须按要求排至 预留位置 1010 若租户需要改动其区域内的公共设备，需通过我司批准 并由指定承包商进行施工 1111 请聘请具有资质的设计/施工单位 审审 图图 意意 见见 p/d01p/d01 请提供给水排水系统图；管道接驳详图需提交，并标注 管径及水表阀门位置 p/d02p/d02 标出与进水总阀的连接及检修口位置，水表位置便于观 察抄表；请在图纸上明示。 p/d03p/d03 所有用水点均应设计防水，并且防水层上翻不得小于 60cm。 p/d04p/d04 请提供排水管与预留口接驳图，并排至楼层预留的排水 立管，排水管请采用柔性铸铁管。严禁在预留排水管打 洞开口。 p/d05p/d05 设计图纸未标注相应轴线，需添加。 p/d06p/d06 单元内自接给水管需进行24小时水压试验（按其原给水 压力的1.5倍） p/d07p/d07 单元内排水管需安排48小时渗水试验，排水管道坡度不 得小于0.3%。 p/d08p/d08 各用水点内需要在给水阀门前增加电动阀门，并且用水 点内均应设置漏水报警装置，与电动阀门联动，漏水报 警装置需提供声光报警。 p/d09p/d09 吊顶内给水管道需做保温防结露设施，防止管道结露。 p/d10p/d10 需要提供所有给排水物料的品牌、合格证及检测报告。 p/d11p/d11 本层所有排水管道不得另行开洞排水，只能通过动力提 升排至预留位置。 p/d12p/d12 请提供排水管与预留口接驳图。排水管请采用柔性铸铁 管。商铺预留排水口请加装清洗盖板。 p/d13p/d13 单元内总排水口需安装网盖及网筐地漏，明沟与总排水 口连接处需设置格栅、总排水口需安装半球型铸铁地漏 盖，地漏盖须焊接连接，并随时清理 p/d14p/d14 单元内的动力排水系统需安装给水、排水联动装置 p/d15p/d15 请提供热水器设备参数及安装详图 p/d16p/d16 请使用国家规范作为验收标准 p/d17p/d17 请提供单元平面布置图，用来配合给排水专业图纸审核 p/d18p/d18 生活给水图纸与消防给水图纸分开绘制 p/d19p/d19 请提供给排水设计说明 p/d20p/d20 请标出管径，管材 p/d21p/d21 大厦原有公共区域设计不允许改动 p/d22p/d22 若有涉及给排水系统请单独出详图送审，注明设备品牌 数量，工作原理等，并与我部及时沟通 7 of 17 p/d23p/d23 排水水箱满水传感器需连接到满水报警钟、供水电磁阀 及用水设备 p/d24p/d24 给水管道试压压力应为工作压力的1.5倍 p/d25p/d25 业主方提供商铺预留给水管入户管径若需扩大管径，请 提供商铺内所需给水计算数据，并提交审核。 p/d26p/d26 业主方提供商铺预留厨房排水管管径为1根dn100。管径 不得改动，若需要改变排水口位置，请提供设计图纸审 核。 p/d27p/d27 请提供厨房大样图，包含厨房区域给排水平面布置以及 煤气管道布置。 p/d28p/d28 给排水管道材质应与物业提供的一致 p/d29p/d29 预留商铺给水接驳口位置在一楼，请从此处开始设计施 工。大楼原有立管不得改动 p/d30p/d30 请根据2013.1.5会议内容以及现场实际情况进行排水设 计，将商铺排水管连接至b1m管道夹层内的排水竖管 p/d31p/d31 请说明压力排水与大厦排水系统接驳点位及管道走向 p/d32p/d32 请提供排水沟节点尺寸 p/d33p/d33 本预留口为餐排管，不可接入 p/d34p/d34 污水、废水分开各一路，向下排入对应预留管 p/d35p/d35 大厦预留2个排水点，建议同层排水 p/d36p/d36 坐/蹲便器排水应接至污水立管，其他接至废水系统 p/d37p/d37 图中未见隔油器设计，请提交隔油器设备参数及位置， 要求地面排水沟至地漏处加装不可拆卸滤网 p/d38p/d38 请提供厨房油烟净化设备及厨房补风设备详细参数 p/d39p/d39 进户需将水表下移置户内，移表时需将信号线一并引入 p/d40p/d40 需安装隔油装置 p/d41p/d41 此区域未设置上下水，请考虑设计方案 p/d42p/d42 此租区内未设置上下水，根据客户需求自行增加，请提 交由大厦指定分包出具的施工方案，水盆区域地面需做 防水处理，请提交防水施工方案 p/d43p/d43 请提供厨房隔油器设备参数及安装方案，要求厨房地面 排水沟至地漏处需安装不可拆卸滤网。 新新加加意意 见见 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 主管签名： 日期： 給給 排排 水水 审审 图图 意意 见见 8 of 17 强电审图 附件5 租户名称： 楼层： 3044 日期：2015.01.09 专专业业审审图图内内容容编编号号事事项项要要求求意意见见图图纸纸编编号号审审图图情情况况租租户户确确认认 强强 电电 设设计计要要求求 所有设计施工必须符合国家最新版的有关规范 民用建筑电气设计规范jgj 16-2008 低压配电设计规范gb50054-2011 供配电系统设计规范gb50052-2009 建筑照明设计标准 gbj-50034-2004 民用建筑电线电缆设计规程dgj-08-93-2002 民用建筑节能设计标准 gb50189-2005; dgj08-107-2004 民用建筑电气防火设计规程 dg/tj08-2048-2008 基基 本本 要要 求求 1请在图纸上标注轴线和最小比例 1:100 2从强电井至租户区域的公共部分需有物业指定承包商施工 3施工单位需为所有设备提供检修路径至小500500mm的检修口。 4配电箱门内侧应粘贴店铺的电气接线图表。 5金属配电箱.电线管.灯具外壳需与大楼接地线连通。 6 店招广告灯和从商铺正门1米内必须预留控制线到店铺多媒体箱 和照明。(商铺） 7所有ups电池不能发出氢气（建议选用锂电池） 8图纸必须与物业提供的电源一致（380v,220v)。 9强电系统图内必须有应急照明回路。 10 电源线必须使用阻燃型电线及穿金属管道,并注明线管固定方法 11地插需有盖板及防漏电装置。 12需用中文标注 13请按照国家标准选材 14请聘请具有资质的设计/施工公司 审审 图图 意意 见见 el-01提供配电系统图及布线图。 el-02照明灯具建议使用220v高效节能灯具或led灯。 el-03注名选用材料的材质型号品牌数量。 el-04设备名称符号标注请统一 el-05需标注设备型号 el-06应急灯回路需单独列出图纸并标注接线方式。 el-07热水器类设备建议使用带漏电保护的开关 el-08需用中文标注 el-09请在图纸上标出设备位置 el-10请按最新的国家有关规范验收 el-11电气开关必须使用施耐德品牌 el-12请标明电源相位 el-13插座电源开关需带漏电保护 el-14请标出空调电源 el-15 出口指示灯及应急照明接入大楼应急配电箱需加装物业指定规格 型号的电表及断路器。 el-16图纸无法看清,电子版也看不清 el-17租户自己的设备由租户自己控制 el-18请标注在弱电图纸内 el-19图纸上应标示清照明开关控制的灯数 el-20it机房必须要有应急照明装置。 el-21厨房区域及其他用水点应使用防水插座面板（86型） el-22 依照强电系统图中所示，设计容量已经超过大厦所能供给的用电 负荷，请适当减少容量方能满足 el-23 请注明灯具的功率及数量，以便核算耗电量，功率因数须大于 0.90 el-24 疏散照明供电时间不小于30分钟，应急照明供电时间不小于1小 时。 el-25新增加的照明与原有照明在图纸上须分开表示。 el-26消防应急照明灯具的地面最低水平照度不应低于1.0lx。 el-27电缆、电线的线径规格不符合要求（偏小）。 el-28单元配电箱需移位的在图中须标示。 el-29系统图需画出公共区域与租户单元的界面。 el-30标清断路器所控制的插座回路数。 el-31电气系统里应标注风机盘管电源 el-32单元配电箱应标注上级进线电源 el-33电源线必须使用无卤低烟耐火电线（b级）及穿金属套管。 el-34增加的电器设备需接入租户自己的配电柜内。 el-35电器系统图内注明设备用电量 el-36 业主原有的强电桥架仅供电源进户线使用，租户其他电源线不得 使用 9 of 17 强电审图 附件5 租户名称： 楼层： 3044 日期：2015.01.09 专专业业审审图图内内容容编编号号事事项项要要求求意意见见图图纸纸编编号号审审图图情情况况租租户户确确认认 el-37 需要使用发电机应急电源的租户，必须加装物业指定规格型号的 电表及断路器，由指定承包商引致租户区电箱 el-38相位标注方式请统一 el-39vav电源由业主统一安装到位，租户不得改动 el-40租户需加装接触器来控制自己的设备 el-41请在图纸上标注配电箱位置 el-42商铺提出的要求(闸箱、线径）与大厦原提供不符 el-43未标注总开关容量 el-44无图例 el-45回路号与系统图回路号不相符 el-46开关品牌须选择施耐德、abb系列 el-47请标出线径且最小线径为2.5平方国标线 el-48插座与照明回路应分开 el-49请将电气系统图与照明回路分开 el-50请加装地线 el-51禁止在仓库内预留强电插座 el-52不建议使用轨道灯 el-53招牌及橱窗照明必须加装施工开关 el-54招牌照度不得大于100lux el-55库房使用灯具必须为防爆灯具 el-56请使用国标符号 el-57请标注线管直径(所选线管直径不得偏小) el-58三相电流 不平衡 el-59无电气设计说明 el-60最小开关容量为10a el-61系统图绘制有误 el-62请标出总用电量 el-63应急灯与监控不能同一回路 el-64 餐饮商户厨房排烟与补风要求有联动功能，并且须带有故障显示 功能 el-65图纸名称与图纸内容不符 el-66请标注进线线径 el-67请单独提供图纸 el-68请使用防水阻燃塑铜线 el-69请标注设备名称 el-70系统图无回路号 el-71请标注设备容量 el-72各回路开关选型不匹配要求重新核定 el-73总开关须有漏电保护功能 el-74总开关整定值超出购物中心预留的开关整定值 el-75系统图位标注主电源线、线经及型号 el-76请提供电气材料表 el-77总开关漏电保护器漏电电流请选用漏电电流30ma el-78电气设计图中工程地点非本项目请重新提供正确图纸 el-79 购物中心提供三相电源，要求使用三相电源并做好三相设备三相 平衡的调整 el-80供电系统图与图纸不符，未设计空调回路 el-81系统图未设置应急照明疏散指示回路 el-82总开关请使用3p开关，并做好三相平衡 el-83照明回路图情铺设pe线 el-84请提供应急照明回路图 el-85强电设备在弱电图纸内，请分别提供 el-86请提供插座平面图 el-87请提供电气系统图 el-88请提供照明平面图 el-89请提供应急照明平面图 el-90强电图回路灯具过多（每回路灯具不超过8支），请重新设计 el-91电气系统图总开关容量标注错误请更正 el-92电气系统图中开关整定值与电线载流量不匹配 el-93设计电源与预留电源不符，请根据实际预留设计 el-94请将电气系统图与设计说明应分为两个图框 el-95设计说明与系统图不符 el-96电气系统图中开关整定值大于购物中心预留开关整定值，须更换 强强 电电 审审 图图 意意 见见 10 of 17 强电审图 附件5 租户名称： 楼层： 3044 日期：2015.01.09 专专业业审审图图内内容容编编号号事事项项要要求求意意见见图图纸纸编编号号审审图图情情况况租租户户确确认认 el-97电气系统图中每回路需标注用电功率 el-98独立房间建议设置应急照明 el-99 三相电源主电源电缆应选择5芯电缆，电气系统图中标注为3*4mm2 电缆 el-100 现场共预留三组电源，电气系统图设计为一组电源，需按现场情 况修改。 el-101电气系统图中设备回路需标注用电功率 el-102插座漏电保护请用双p开关且须标注漏电电流 新新 加加 意意 见见 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 主管签名： 日期： 弱电审图 弱弱 电电 设设计计要要求求 所有设计施工必须符合国家最新版的有关规范 民用建筑设计通则 gb50352-2005 民用建筑电气设计规范 jgj/16-2008 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 gb/t 50311-2000 民用闭路监视电视系统工程技术规范 gb 50198-94 安全防范工程技术规范 gb 50348-2004 智能建筑设计标准 gb/t 50314-2006 建筑物防雷设计规范 gb 50057-94 (2ooo年版） 建筑物电子信息系统防雷技术规范gb 50343-2004 电子计算机机房设计规范 gb 50174-93 公共建筑电磁兼容设计规范 dg/ti08-1104-2005 基基 本本 要要 求求 1 1 原有消防广播不可移动.拆除。背景音乐必须受消防强切控制。 2 2 线缆必须穿金属管，注明线管固定方法。 3 3 线管，机柜需与大楼接地线连通。 4 4 施工单位需为所有设备提供检修路径至小500500mm的检修口。 5 5 所有门禁系统在遇火警时需可从内至外打开。 6 6 业主原有的弱电桥架仅供电信进户线使用，租户其他信号线不得 使用 7 7 电话.网络.pos必须有走向图及配线图表。 8 8 增加线管如需经过公共区域，必须用物业指定的施工单位 9提交图纸审核的比例必须最小为1：100 审审 图图 意意 见见 elv-01请在图纸上标注轴线 elv-02所有门禁系统在遇火警时需可自动释放 elv-03收银台应配有匪警报警装置。 elv-04注明选用材料的材质型号品牌数量。 elv-05请提供单独的弱电图纸 elv-06墙面插座与地面插座图例中需区分。 elv-07注明ups工作时间。 elv-08 业主原有的弱电桥架仅供电信进户线使用，租户其他信号线不得 使用 elv-09新增vav需由业主指定单位施工接入大楼系统 elv-10请标注图纸名称 elv-11请标注图纸图例 elv-12注明所有电话、网络、商场pos连线及与租区内弱电箱对接位置 elv-13商场pos需预留两个点位至收银台 elv-14无设计说明 强强 电电 审审 图图 意意 见见 11 of 17 强电审图 附件5 租户名称： 楼层： 3044 日期：2015.01.09 专专业业审审图图内内容容编编号号事事项项要要求求意意见见图图纸纸编编号号审审图图情情况况租租户户确确认认 elv-15图纸内容与图纸名称不符 elv-16此处不是租赁范围，不能安装弱电箱 elv-17请提供综合布线图 elv-18图列与图纸标注不符 elv-19是否有背景音乐及门禁安防系统如有请提供相关图纸 新新 加加 意意 见见 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 主管签名： 日期： 弱弱 电电 审审 图图 意意 见见 12 of 17 装饰装修审图 附件6 租户名称： 楼层： 日期： 专专业业审审图图内内容容编编号号事事项项要要求求意意见见图图纸纸编编号号审审图图情情况况租租户户确确认认 装装 饰饰 装装 修修 设设计计要要求求 1.施工图纸需要专业单位审查（有资质的设计院和消防 技术咨询服务机构） 本项目的消防系统设计将依据业主 对建设的要求、建议及以下国家规范： 1)高层民用建筑设计防火规范（2005年版）gb50045- 95 2）建筑 设计防火规范gb50016-2006 3）建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-20011 4 ）建筑内部装修设计防火规范 gb50222-95 基基 本本 要要 求求 1 1 租户递交的图纸应使用不小于1:100的公制比例，并有明 确的标题，同时也应包括图纸编号、日期、修改次数和 比例，修改的图纸应当标明或突出所修改的部分。 2 2 请提交装修材料（天、地、墙）小样，所有材料均需提 供阻燃测试报告。 3 3 外立面设计请咨询市务部，报市务部批准。 4 4 在综合天花图中，应设计500*500mm的机电设备检修口位 置，用以设备检修（风机盘管，集中接线盒）。如需做 天花造型，则需提供详图（造型做法、尺寸、标高及与 机电/消防设备的关系）。 5 5 特殊设备安装如需在天花楼板或墙面上穿管或穿凿孔洞 ，均需提供该设备的详细资料，施工详图给到综合服务 工程部审核。审核通过方可施工，不可任意更改结构（ 所有公共设备管缝）及外观（外围灯、窗户、阳台、外 墙等），以维护大厦外观整齐美观。 6 6 装饰装修不可超出店铺租赁红线，logo及铭牌均需安装 在租赁红线内指定位置。商场公共区域走道及疏散通道 墙面不可安装店招或做装饰。消防疏散门不可更改。 7 7 商场新建隔墙宜采用轻体结构，且需与原大厦幕墙结构 框对齐。不能对齐的需转角处理。转角墙面需距离原大 厦幕墙结构框450mm。 8 8 商铺面积超过60应设置2个疏散门，主门的净宽应 1.5m，逃生门应0.9m，且两门之间相距不应小于5m 。位于走道近端的商铺面积不超过75，可设置一个 1.5m。 9 9 顶棚、墙面装修材料的燃烧性能应达到a级，地面、隔断 装修材料的燃烧性能不应低于b1级，办公桌、柜等宜使 用防火板材或金属材料 1010 装修不得堵塞原设计中的安全出口，楼梯间或前室门前2 米范围内不得堆放物品有碍安全疏散 1111 在平面布置图中应标明轴线位置、平面尺寸、面积、家 具位置、各区域名称。如无独立的立面及剖面索引图纸 ，则需在平面布置图中标识索引符号。 1212 商场地面不允许开槽，地面填充材料需采用轻质混凝土 。完成面需与公共区域地坪高度一致，接缝处需安装3- 6mm的金属嵌条收口。 1313 租户在单元内放置重物（冷库、金库、保险柜或大型文 件柜）或产生震动的机电设备。需提供设备资料、安装 位置及安装工艺供维修部审批。设备配置需考虑结构承 重。 1414 所有涉及水设备的新建或改造（厨房、茶水间、卫生间 、水景、淋浴房等）均需提供防水处理方案，厨房需标 明排水沟高度及排水系统图。施工时不可破坏原大厦地 面。且需在隐蔽验收同时进行48小时闭水试验，检查合 格后方可进行面层施工。由于闭水试验引起下层渗漏所 造成的损失均由该租户及施工单位承担。 1515 因新增楼梯需破坏原结构楼板的，需提交楼板开洞方案 、加固方案、全套钢结构楼梯图纸及楼梯结构计算书供 我司指定的结构顾问公司审批。 1616 在隔墙布置图中，应标明新建隔墙的尺寸、高度（是否 到顶）、材料及施工工艺。 13 of 17 装饰装修审图 附件6 租户名称： 楼层： 日期： 专专业业审审图图内内容容编编号号事事项项要要求求意意见见图图纸纸编编号号审审图图情情况况租租户户确确认认 1717 楼层公共区域及租户单元内的管井、消防设备、机电设 备不能移位或封闭。所有机房及设备门口不允许堵塞， 并留有足够的通道供维保人员检修。所有消防设备的更 改必须得到消防局同意并由大厦指定承建商完成。 1818 商铺内所有疏散门开启2m范围内不可有任何陈列品的设 置、遮挡或台阶等。疏散门均需向公共区域疏散通道方 向开启。 1919 所有木装饰材料（隔墙封板、造型密度板雕刻、木线条 装饰、木制灯盒等）必须涂刷三遍防火涂料，隐蔽验收 合格后方可进入下一步施工。 2020 商户区域内应有自然的人行通道，通道宽度不应小于1.4 米，且连通至安全出口 2121 在天花吊顶图中，应标明灯位、灯型尺寸、数量、送/回 风口位置、喷淋、烟感位置，如需做天花造型的，则应 对造型的做法、尺寸、标高及与灯、空调、烟感、喷淋 的关系做出注明。 2222 请聘请具有资质的设计/施工公司 装装 饰饰 装装 修修 审审 图图 意意 见见 id-01 请补充提交材料表、门窗表（需标明材料的防火等级） 、隔墙布置图、立面图、剖面图、详图、shopfront效果 图及店铺内装饰效果图。所有图纸需有图纸标题与编号 。 id-02 在平面布置图中应标注轴线位置、平面尺寸、面积、家 具位置、各区域名称。如无独立的立面及剖面索引图纸 ，则需在平面布置图中标识索引符号，平面索引符号与 立面索引符号一一对应。 id-03 商场地面不允许开槽，地面填充材料需采用轻质混凝土 。完成面需与公共区域地坪高度一致。 id-04 租户在单元内放置重物（冷库、金库、保险柜或大型文 件柜）或产生震动的机电设备。需提供设备资料、安装 位置及安装工艺供维修部审批。设备配置需考虑结构承 重。 id-05 所有涉及水设备的新建或改造（厨房、茶水间、卫生间 、水景、淋浴房等）均需提供防水处理方案，厨房需标 明排水沟高度及排水系统图。施工时不可破坏原大厦地 面。且需在隐蔽验收同时进行48小时闭水试验，检查合 格后方可进行面层施工。由于闭水试验引起下层渗漏所 造成的损失均由该租户及施工单位承担。厨房区域墙面 防水高度不得低于1.6米 id-06 因新增楼梯需破坏原结构楼板的，需提交楼板开洞方案 、加固方案、全套钢结构楼梯图纸及楼梯结构计算书供 我司指定的结构顾问公司审批。 id-07 在隔墙布置图中，应标明新建隔墙的尺寸、高度（是否 到顶）、材料及施工工艺。 id-08 楼层公共区域及租户单元内的管井、消防设备、机电设 备不能移位或封闭。所有机房及设备门口不允许堵塞， 并留有足够的通道供维保人员检修。所有消防设备的更 改必须得到消防局同意并由大厦指定承建商完成。 id-09 商铺内所有疏散门开启2m范围内不可有任何陈列品的设 置、遮挡或台阶等。疏散门均需向公共区域疏散通道方 向开启。 id-10 商户疏散门应符合消防疏散距离要求。除主入口外，其 余通向公共区域的疏散门不可封闭或更改。设计改动门 宽超过1.8m时，应向维修部递交设计方案、施工工艺及 对原结构的加固方案。 id-11 所有木装饰材料（隔墙封板、造型密度板雕刻、木线条 装饰、木制灯盒等）必须涂刷三遍防火涂料，隐蔽验收 合格后方可进入下一步施工。 id-12 顶棚、墙面装修材料的燃烧性能应达到a级，地面、隔断 装修材料的燃烧性能不应低于b1级，办公桌、柜等宜使 用防火板材或金属材料 装装 饰饰 装装 修修 基基 本本 要要 求求 14 of 17 装饰装修审图 附件6 租户名称： 楼层： 日期： 专专业业