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建筑 施工组织 1 第一章 绪论 2 1.1 建筑工程施工组织概述 一、建筑工程施工组织的概念 建筑工程施工组织是研究和制定组织建筑安装工程施工 全过程既合理又经济的方法和途径。 建筑工程施工组织的任务是根据建筑产品生产的技术 经济特点，以及国家基本建设方针和各项具体的技术规范、 规程、标准，实现工程建设计划和设计的要求，提供各阶段 的施工准备工作内容，对人、资金、材料、机械和施工方法 等进行合理安排，协调施工中各专业施工单位、各工种、资 源与时间之间的合理关系。 3 二、与建筑工程施工组织有关的基本概念 基本建设利用资金进行、以扩大生 产能力或新增工程效 益为主要目的的新建 、改建、扩建工程及有关工作。 基本建设程序基本建设全过程中 各项工作必须遵循的先后顺序。我国基本 建设程序可分为决策、设计、准备、实施 及竣工验收五个阶段。 4 工程项目建设程序 （1）项目建议书； （2）可行性研究； （3）设计任务书； （4）工程设计； （5）建设准备； （6）工程施工； （7）竣工验收。 5 建设项目的组成 （1）建设项目：基本建设中按照一个总体设计来进行施 工，经济上实行独立核算、行政上具有独立的组织形式 的建设工程。 （2）单项工程：是（1）的组成部分，在一个建设项目 中，具有独立的设计文件、建成后能独立发挥生产能力 或效益的工程。 （3）单位工程：（2）的组成部分具有独立组织施工条 件、单独作为计算成本对象，建成后不能独立进行生产 或发挥效益的工程。 （4）分部工程：（3）的组成部分，一般是按单位工程 的结构部位、使用的材料、工种或设备种类、型号的不 同划分。 （5）分项工程：按不同的施工方法、材料及构件的规格 将（4）分解为一些简单的施工过程是建设工程中最基本 的内容。 6 建设项目组成 一个建设项目 单项工程1# 单项工程2# 单项工程3# 单位工程单位工程单位工程 分部工程分部工程分部工程 分项工程分项工程分项工程 单项工程：凡具有 独立的设计文件， 竣工后可以独立发 挥生产能力或效益 的工程 单位工程：凡是具有单独设计，可以独立施 工，但完工后不能独立发挥生产能力或效益 的工程 7 学校 宿舍楼 教学楼 实验楼 土建工程管道工程电气工程 装修部分主体部分基础部分 开槽混凝土基础回填土 一个建设项目 8 l 三、 建筑施工程序 l l 1、承接施工任务 l 2、签订施工合同 l 3、作好施工准备，提出开工报告 l 4、组织施工 l 5、竣工验收，交付使用 9 1.2 建筑工程施工组织设计的种类与作用 l一、建筑工程施工组织设计的种类 l1、根据建筑工程施工组织设计的编制时间分为： l 标前设计和标后设计 l2、根据建筑工程施工组织设计的编制对象分为： l 施工组织总设计单位工程施工组织设计 l 分部工程施工组织设计 种类服务范围编制时间编制者主要特点追求主要目标 标前设计 投标签约投标书编 制前经营管理层规划性中标、经济效 益 标后设计 施工准备至 验收 签约后开工前项目管理层作业性施工效率和效益 10 l二、“标前设计”的内容 l 1、工程概况 l 2、施工方案 l 3、施工进度计划 l 4、主要技术组织措施 l 5、其他 l二、“标后设计”的内容 l 1、工程概况 l 2、工程部署 l 3、施工方案 l 4、施工技术组织措施 l 5、施工进度 l 6、资源供应计划 l 7、施工平面图 l 8、施工准备计划 l 9、技术经济指标 11 l施工组织设计按编制时间不同可分为投标前编 制的施工组织设计（简称标前设计）和签订工 程承包合同后编制的施工组织设计（简称标后 设计）两种。 l施工组织设计按编制对象范围的不同可分为施 工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部 分项工程施工组织设计三种。 12 l（1）施工组织总设计 施工组织总设计是以一个建筑群或一个建设项 目为编制对象，用以指导整个建筑群或建设项目施 工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综 合性文件。 施工组织总设计一般在初步设计或扩大初步设 计被批准之后，由总承包企业的总工程师领导下进 行编制。 13 l（2）单位工程施工组织设计 l 单位工程施工组织设计是以一个单位工程 （一个建筑物或构筑物，一个交工系统）为编 制对象，用以指导其施工全过程的各项施工活 动的技术、经济和组织的综合性文件。单位工 程施工组织设计一般在施工图设计完成后，在 拟建工程开工之前，由工程处的技术负责人领 导下进行编制。 14 （3）分部分项工程施工组织设计 分部分项工程施工组织设计是以分部分项工程 为编制对象，用以具体实施施工全过程的各项施工 活动的技术、经济和组织的综合性文件。分部分项 工程施工组织设计一般是同单位工程施工组织设计 的编制同时进行，并由单位工程的技术人员负责编 制。 15 4按编制内容的繁简程度不同分类 施工组织设计按编制内容的繁简程度不同可分为完整的施 工组织设计和简单的施工组织设计两种。 （1）完整的施工组织设计 对于工程规模大、结构复杂、技术要求高、采用新结构、 新技术、新材料和新工艺的拟建工程项目，必须编制内容详 尽的完整施工组织设计。 （2）简单的施工组织设计 对于工程规模小、结构简单、技术要求和工艺方法不复 杂的拟建工程项目，可以编制一个仅包括施工方案，施工进 度计划和施工平面布置图等内容粗略的简单施工组织设计。 16 5按使用时间长短不同分类 施工组织设计按使用时间长短不同分为长期施 工组织设计、年度施工组织设计和季度施工组织设 计等三种。 17 l1.3 施工组织设计与ISO9000国际标准实施的 关系 l 质量管理体系专业应用指南指出： 应 该明确项目质量计划与传统的施工组织设计的 关系。 l 传统的施工组织设计是针对项目特点编制 的技术性及管理性文件，它与标准的质量管理 体系要求并不是同等的两种文件编写要求都应 满足，和编或分别编制由企业自主确定。 l 施工组织设计是作为“质量管理体系要求” 的一项内容，并且要按“标准要求”来编写。 18 1.4 建筑智能化对建筑施工组织的要求 建筑智能化建筑技术与信息技术的相互渗透 结合而产生的新的建筑类型。它以建筑为平台，兼备 通讯自动化系统、办公自动化系统、楼宇自动化系统 、管理自动化系统。 现代建筑在施工技术上的特征是高耸、大跨度、 超深基础；在安装技术上的特征是都配备有通讯、监 控、办公、环境等自动化系统及其综合布线系统等内 容；在安全施工方面，要求有严格的安全措施和消防 措施；在质量方面，要求严格按照ISO9000国际标准 实施，并高效优质地施工；环境保护、文明施工上要 求做到无污染，无噪音，无公害，工地文明、整洁、 形象美观等。 19 l l 1.5 1.5 建筑产品极其生产的特点 l 1、建筑产品的特点 l（1）建筑产品在空间上的固定性； l（2）建筑产品的多样性； l（3）