川大毕业论文-淮北☉恒大名都19#、20#、21#及地下车库工程施工组织设计.doc

四川大学网络教育学院本科生(业余)毕业论文（设计） 题 目： 淮北恒大名都19#、20#、21#及 地下车库工程 办学学院： 校外学习中心： 淮北工业学校 专 业： 土 木 工 程 年 级： 2011秋季 指导教师： 阎 慧 群 学生姓名： 周 波 学 号： DI4112P1008 2013年7月10日淮北恒大名都19#、20#、21#及地下车库工程施工组织设计学生：周波 指导老师：阎慧群摘 要本工程采用黄海高程系，a.19#楼地上32层，剪力墙结构，一层层高4.635m，标准层层高为3m，占地面积905.7m2，设计建筑总高度为97.45m，总建筑面积为29270.2；b. 20#楼、21#楼地上32层，地下1层，剪力墙结构，地下室层高为4.603m，一层层高为5.586m，占地面积1026.97m2，设计建筑总高度为97.75m，总建筑面积为32491.05；c.地下车库地下1层，框架结构，层高为4m，总建筑面积为23000。主楼及地下车库耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，使用年限为50年，主楼屋面、地下室及地下车库防水等级为二级。建筑外立面采保温材料和外墙涂料装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。主楼分为两个单元，每单元每层4户，共设四部电梯。本工程主体为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为框架结构建筑物场地类别类，剪力墙抗震等级为三级；建筑物抗震重要性类别为丙类；安全等级二级；a. 19#楼剪力墙从基础底面至16.385m以下标高为底部加强部位。本工程平面上形式为一字形建筑，0.000相当于绝对标高34.550m。基础形式为平板式筏形基础，地基采用CFG成孔灌注桩进行处理。剪力墙截面宽度一层为200mm、240、300，标准层为200；基础筏板厚度为1800mm，楼板厚度为100 mm、120mm、130 mm、140mm；b. 20#、21#楼剪力墙从基础底面至16.385m以下标高为底部加强部位。本工程平面上形式为一字形建筑，0.000相当于绝对标高34.600m、34.750m。基础形式为平板式筏形基础，地基采用CFG成孔灌注桩进行处理。剪力墙截面宽度地下室、一层为200mm、240、300，标准层为200；楼板厚度地下室顶板为250、一层顶板厚度为130、140，基础筏板厚度为1800mm，标准层顶板厚度为100、120、130；c. 地下车库基础形式为无主楼部分采用柱下加柱墩的平板式筏形基础，剪力墙截面宽度为350，框架柱为500*500；基础筏板厚度为400mm，顶板厚度为：300 mm、350mm。 本工程在施工的过程中由于进行了精细化管理、整个过程在受控状态、无安全事故、无质量事故。关键词：结构形式；基础形式；主体工程；屋面防水工程；质量标准化Huaibei evergrande names 19 #, 20 #, # 21, and the underground garage projectConstruction organization designStudent: Zhou bo guiding teacher: Yan HuiqunPick toThis project USES the yellow sea elevation, a. 19 #32 floor, the ground layer, shear wall structure, the layer of 4.635 m high as standard layers for the 3 m high, covers an area of 905.7 m2, building a total height of 97.45 m, a total construction area 29270.2 ;B. 20 #, 21 # floor 32 layers on the ground, underground 1 layer, shear wall structure, the basement height is 4.603 m, the layers is 5.586 m high, covers an area of 1026.97 m2, building a total height of 97.75 m, a total construction area 32491.05 ;C. 1 floor underground, underground garage structure, the height is 4 m, a total construction area of 23000 .The main building and underground garage fire resistance rating for level 1, seismic fortification intensity is 6 degrees, use fixed number of year for 50 years, the main building roof, basement, and the waterproofing of the underground garage as secondary. Building facade insulation materials and exterior wall paint decoration, style novel, elegant and generous. The function is all ready, for residential buildings and shops decorate good. Each layer of the main building is divided into two units, each unit 4, a total of four elevators.This project main body for the reinforced concrete shear wall structure, frame structure for the underground garage building site category class, shear wall seismic grade for level 3; Building aseismic importance categories for c class; Security level 2;A. 19 # building shear wall from the base at the bottom of the floor to 16.385 m below the elevation to strengthen parts. Plane form of this project is a glyph buildings, plus or minus 0.000 is equal to the absolute elevation of 34.550 m. Basic form for the plate type raft foundation, pile foundation with CFG into hole processing. A layer of the shear wall cross section width to 200 mm, 240, 300, standard layer (200); Foundation raft thickness is 1800 mm, the thickness of the floor is 100 mm, 120 mm, 130 mm, 140 mm;B. 20 #, # 21 building shear wall from the base at the bottom of the floor to 16.385 m below the elevation to strengthen. Plane form of this project is a glyph buildings, plus or minus 0.000 is equal to the absolute elevation of 34.600 m, 34.750 m. Basic form for the plate type raft foundation, pile foundation with CFG into hole processing. Basement, a layer of the shear wall cross section width to 200 mm, 240, 300, standard layer (200); Basement floor slab thickness, thickness of a layer of roof, roof for 250 to 130, 140, the foundation raft thickness is 1800 mm, the standard layer thickness of roof is 100, 120, 130;C. foundation form for underground garage is the main part adopts column under add column pier plate type raft foundation, width of shear wall section is 350, frame column is 500 * 500; Foundation raft thickness is 400 mm, thickness of roof is: 300 mm, 350 mm.In the process of construction of this project due to the fine management, the whole process in a controlled state, no safety accident, no quality accident.Keywords：Structure; Basic form; The principal part of the project; Roofing waterproof project; Quality standardization目录1、 编制说明41.1、编制依据41.2、本施工组织设计参照的主要有关规范标准42、 工程概况52.1、工程概况52.2、工程主要特点及分部分项做法62.3、原始资料及场地情况143、 施工部署143.1、施工顺序143.2、管理模式及劳动力施工队伍安排143.3、工期计划及安排143.4、主要施工方法的确定153.5、技术准备153.6、现场准备153.7、物质准备163.8、人力准备及其它要求164、 施工平面图布置及管理184.1、施工平面布置原则184.2、临时设施布置原则184.3、材料堆场的布置194.4、施工总平面管理195、 施工进度计划与工期保证措施205.1、总进度计划205.2、工程进度保证措施205.3工期其他保证措施216、主要分项工程施工方法及技术措施226.1、施工测量的控制226.2、土方工程236.3、钢筋工程246.4、模板工程286.5、砼工程336.6、大体积砼工程1326.7、砖砌体工程1346.8、屋面工程1356.9、铝合金门窗安装工程1356.10、装饰工程施工1366.11、地面工程1366.12、脚手架工程1377、安装工程主要项目的施工方法1377.1、施工部署：1377.2、土建与安装配合1387.3、主要项目施工方法1388、关键部位质量通病及防治措施1408.1、砌体裂缝防治技术措施1408.2、钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治技术措施1418.3、楼地面渗漏防治技术措施1448.4、外墙渗漏防治技术措施1448.5、门窗渗漏防治技术措施1448.6、屋面渗漏防治技术措施1449、 确保工程质量的措施1459.1、 质量目标1459.2、质量保证体系1459.3、 施工质量保证措施1499.4、成品保护措施1499.5、工程回访和维修服务措施1529.6、全面质量管理1539.7、拟编制的作业指导书15410、关键工序质量控制的技术措施15410.1、建立技术责任制15410.2、加强技术交底工作15410.3、建立材料、构件等的施工检验制度15410.4、建立和加强关键工序的技术复核工作15511、 季节性施工措施15511.1、雨期的施工准备15511.2、雨期施工的用电与防雷15611.3、夏季施工的卫生保健15611.4、冬季施工的概念与特点15711.5、冬期施工基本要求15711.6、冬期施工安全措施15712、安全生产管理及保证措施15812.1、安全生产目标及安全保证体系15812.2、安全生产责任制15912.3、安全生产保证措施16012.4、高处作业安全技术措施16112.5、施工用电与防护安全技术措施16213、文明施工及环境保证措施16213.1、管理目标：市级安全文明示范工地16213.2、管理网络：安全文明施工管理组织网络图。16213.3、文明施工措施：16313.4、文明施工检查措施16513.5、环保降噪保证措施16514、 成品保护16614.1、成品保护的职责16614.2、成品保护的分工及措施166第一章、 编制说明1.1、编制依据（1）、中华人民共和国建筑法、工程建设质量管理条例、建筑工程施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文国家、安徽省、合肥市、有关建设规范、规定和标准（含标准图集）（2）、淮北恒大名都19#、20#、21#楼及地下车库工程设计图纸及施工合同。（3）、淮北恒大名都19#、20#、21#楼及地下车库工程招标文件和设计变更。（4） 合肥建工集团有限公司施工工艺标准。（5）现场踏勘观感。（6）建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。1.2、本施工组织设计参照的主要有关规范标准（1）、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001（2）、工程测量规范GB500262007（3）、地基与基础工程施工及验收规范GB502022002（4）、砌体工程施工质量验收规范GB502032011（5）、混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002(2011版）（6）、大体积混凝土施工规范GB50496-2009（7）、钢筋焊接及验收规程JGJ182012（8）、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB5020102001（9）、屋面工程施工质量验收规范GB502072002（10）、建筑给水排水与采暖工程质量验收规范GB502422002（11）、建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002（12）、混凝土质量控制标准规范GB501642011（13）、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T982010（14）、给水排水构筑物施工及验收规程GBJ1412008（15）、建筑机械使用安全技术规程JGJ332012（16）、建筑施工安全检查标准JGJ592011（17）、建筑施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005（18）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302011（19）、建筑工程冬季施工规程JGJ1042011（20）、地下工程防水技术规程GB501082008（21）、建设工程文件归档整理规范GB503282001（22）、工程网络计划技术规程JGJ/T12199（23）、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007第二章、 工程概况2.1、工程概况工程名称：淮北恒大名都19#、20#、21#楼及地下车库工程地点：淮北市濉溪县龙脊山路与河东路交口东北侧建设单位：恒大地产集团淮北粤通置业有限公司勘探单位：安徽省建设工程勘察设计院设计单位：中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司施工单位：合肥建工集团有限公司结构型式：主楼为剪力墙结构、地下室为框架结构（一）建筑设计概况本工程采用黄海高程系，a.19#楼地上32层，剪力墙结构，一层层高4.635m标准层层高为3m，占地面积905.7m2，设计建筑总高度为97.45m，总建筑面积为29270.2；b. 20#楼、21#楼地上32层，地下1层，剪力墙结构，地下室层高为4.603m，一层层高为5.586m，占地面积1026.97m2，设计建筑总高度为97.75m，总建筑面积为32491.05；c.地下车库地下1层，框架结构，层高为4m，总建筑面积为23000。主楼及地下车库耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，使用年限为50年，主楼屋面、地下室及地下车库防水等级为二级。建筑外立面采保温材料和外墙涂料装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。主楼分为两个单元，每单元每层4户，共设四部电梯。（二）结构设计概况1、结构形式特点本工程主体为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为框架结构建筑物场地类别类，剪力墙抗震等级为三级；建筑物抗震重要性类别为丙类；安全等级二级；a. 19#楼剪力墙从基础底面至16.385m以下标高为底部加强部位。本工程平面上形式为一字形建筑，0.000相当于绝对标高34.550m。基础形式为平板式筏形基础，地基采用CFG成孔灌注桩进行处理。剪力墙截面宽度一层为200mm、240、300，标准层为200；基础筏板厚度为1800mm，楼板厚度为100 mm、120mm、130 mm、140mm；b. 20#、21#楼剪力墙从基础底面至16.385m以下标高为底部加强部位。本工程平面上形式为一字形建筑，0.000相当于绝对标高34.600m、34.750m。基础形式为平板式筏形基础，地基采用CFG成孔灌注桩进行处理。剪力墙截面宽度地下室、一层为200mm、240、300，标准层为200；楼板厚度地下室顶板为250、一层顶板厚度为130、140，基础筏板厚度为1800mm，标准层顶板厚度为100、120、130；c. 地下车库基础形式为无主楼部分采用柱下加柱墩的平板式筏形基础，剪力墙截面宽度为350，框架柱为500*500；基础筏板厚度为400mm，顶板厚度为：300 mm、350mm；2.2、工程主要特点及分部分项做法2.2.1基础工程：a. 19#、20#、21#楼基础1、19#、20#、21#楼采用水泥粉煤灰碎石桩法对场地内建筑物基础下的土层进行地基处理，要求经处理后复合地理基承载力特征值(未经深度修正)fspk250Kpa。2、水泥粉煤灰碎石柱设计桩径为400mm.桩身强度相当于层C25砼强度。桩端进入持力层土层不小于2m有效桩长约为22.5米，施工桩顶标高宜高出设计桩顶不小于0.5m。水泥粉煤灰碎石桩单桩竖向抗压承载力特征值Ra1050KN。采用长旋钻孔，管内泵压混合料，工艺成桩。3、水泥粉煤灰碎石桩处理地基的施工质量控制及检测应严格按建筑地基础理技术规范JGJ792002中9.3.19.3.6条的相关规定执行。4、本工程施工前应进行室内配比试验，根据试验结果选择适当的碎石掺量水泥掺量的种类及掺量。成桩过成中，抽样做混合料试块，标准养护条件下的立方体抗压过强度平均值fcu25Mpa。5、 水泥粉煤灰碎石桩施工结束后，应按下列要求对复合地基进行质量检测： 水泥粉煤灰石桩施工结束后，应在现场进行复合地基载荷试验以检验复合地基承载力特征值是否满足设计要求。水泥粉煤灰碎石桩地基检验应在桩身强度满足试验荷载条件时，并宜在施工结束28d后进行。试验数量宜为总桩数的0.5%1%，且每个单体工程试验数量不少于3点。应抽取不少于总桩数的10%的桩进行低应变动力试验，检测桩身完整性。检测工作应遵循建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）第9.4.19.4.4条的相关规定。6、 水泥粉煤灰碎石桩复合地基施工时需将填土清除。开挖基坑时，应采取技术措施，防止损坏已施工完毕的水泥粉煤灰碎石桩。施工桩顶标高以上0.50m范围内的土应人工开挖。7、 桩顶与筏板基础间设300mm厚褥垫层。褥垫层可采用中砂、粗砂、级配砂石或碎石等，最大粒径不宜大于30mm，褥垫层铺设宜采用静力压实法，当基础底面下桩间土的含水量较小时，也可采用动力夯实法，夯填度（夯实后的褥垫层厚度的比值）不得大于0.9。8、（1）19#、20#、21#楼采用平板式筏板基础，持力层为经CFG桩处理后的复合地基，复合地基承载力特征值fspk530kPa.（2）基础筏板及地下室外墙混凝土迎水面保护层厚度为50mm。（3）通长钢筋接地采用机械连接接头，接头交错布置，接头连接段的长度不小于35d。b地下车库基础1, 地下车库(无主楼部分)采用柱下加柱墩的平板式筏形基础,持力层为层粉质粘土，fak=120kN/m 。2.筏板厚度均为400mm，板顶及梁顶标高为建筑面层标高-150。筏板配筋三级钢16200双层双向。3.为确保结构的稳定，防止地下室底板上浮，拟在基础筏板设置锚杆。2.锚杆采用热轧带肋钢筋HRB335，直径18，孔径130,方形布孔，间距3000，锚杆长度应不小于12米。3.锚杆灌浆料采用C30微膨胀细石混凝土，灌浆前应将锚杆孔清理干净。4.锚杆施工应符合相关规范要求，保证锚杆混凝土与粘土及底板、基础混凝土之间的粘结强度。5.单根锚杆抗拔承载力特征值Rt不小于75KN。锚杆抗拔承载力应做静载试验，并将试验结果及时提供给设计人，以校正原抗拔承载力特征值的初步设计。2.2.2、主体工程：1、混凝土强度等级a.19#、20#、21#楼混凝土等级部位砼等级备注基础垫层C15基础筏板C30P60.00016.385m以下墙柱C400.00016.385m以下梁、板、梯C3516.38546.385m墙柱C3516.38546.385m梁、板、梯C3546.385m以上墙柱、梁板C30构造柱、过梁、圈梁C20b.地下车库混凝土等级部位砼等级基础垫层C15基础承台、底板、基础梁C30P6地下车库墙柱C40地下车库顶梁板C30 P6混凝土外加剂膨胀混凝土性能要求：14d水中限制膨胀率1.510-4,14d水中，28d空气中限制干缩率3.010-4。填充用膨胀混凝土性能要求：14d水中限制膨胀率2.510-4,14d水中，28d空气中限制干缩率3.010-4。大膨胀混凝土性能要求：14d水中限制膨胀率4.510-4,14d水中，28d空气中限制干缩率3.010-4。2、墙体工程：（1）、墙体的基础部分；承重钢筋混凝土墙体（柱）详见结施图，屋顶构架用空心砌块。（2）、非承重墙的外围护墙采用煤矸石烧结空心砖，用预拌砂浆砌筑，其构造和技术要求见结构施工图设计说明。 （3）、建筑物的轻质隔墙为煤矸石烧结空心砖，用预拌砂浆砌筑，其构造和技术要求见结构施工图设计说明。 （4）、各种墙体材料符合见平面图说明。 （5）、钢筋混凝土墙、柱与砌体连接处，每500高将钢筋26伸与砌体拉结锚固。钢筋伸入墙体内长度一般为砌体长度1/5且不应小于700。（6）、所有填充墙、内阁墙及砌块在与剪力墙、梁、柱连接处设置300mm宽钢板网。（7）、构造柱应设于墙转角、丁字、十字的接头处以及门窗洞口宽度大于2000mm的两侧，当室内砖砌体的长度大于5000mm时，应增设构造柱，构造柱与梁顶及底板连接处必须预留插筋，严禁在施工完成后将构造柱纵向筋焊接在梁的主筋上。（8）、门窗洞口两侧墙体预埋C20砼块与门窗框锚固，或在砌筑实心砌块时，预留100*100孔洞，待门窗扇安装后用C20细石砼填实。（9）、厨房、卫生间及阳台砌体根部先浇筑高300mm C20素砼墙基，内配48，6200箍筋，宽度同上部墙厚。（10）、墙身防潮层：砌体墙在室内地坪下约60处做60厚C20细石砼（内配38，箍筋6250）墙身防潮层（在此标高为钢筋砼构造，或下为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高低差覆土一侧的墙身迎水面做20厚1:2水泥砂浆内加35%防水剂的防潮层，如覆土一侧为室外，迎水面应加防水涂料或防潮材料。（11）、墙体留洞及封堵、钢筋砼墙上的预留洞见“结施”及设备图。、预留洞的封堵：砼墙留洞的封堵见“结施”，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石砼填实；变形缝双墙留洞的封堵应在双墙分别增设套管。套管与套管之间采用阻燃防水柔性材料嵌堵密实，防火墙上留洞的封堵为用防火封堵材料紧密填实。（12）、其它、除剪力墙外，所有墙体应到达以下标准；墙体隔声减噪标准二级，计权隔声量45db。、墙面阳角处、门窗洞口及楼梯梁底部，粉15厚1：1水泥砂浆护角，每边宽50，阳角高1800。、电梯井道济设备管道井内壁均以20厚1:1:4水泥石灰砂浆抹平。、设备机房的非承重墙上预留设备搬运口，待设备安装后封砌。2.2.3、防水工程1.屋面防水：（1）屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年，做法详见材料做法表。（2）屋面柔性防水层在女儿墙和突出屋面结构的交接处均做泛水其高度250.屋面转角处，檐沟，天沟，直式和横式落水周围，及屋面设施下部等处做附加增强层（涂膜加聚脂无纺布或化纤无纺布）。出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用C20细石混凝土封严，管根四周与找平层及刚性防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防水层固定密封。女儿墙根部应设高度不小于250mm的钢筋混凝土防渗反梁。水落口中心周围500直径范围内坡度不小于5%。女儿墙顶找坡6%，挑板（含空调板）向外找坡1%-3%。屋面排水组织见屋顶平面图，外排水雨水斗、雨水管采用PE管材，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN110。（3）防水找平层应做分格，其缝纵横间距4米，缝宽20，并嵌填密封材料。分格缝宜留置在支承端。（4）无配筋细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处留20宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料；板中分格留缝，分格缝间距2米，缝深度混凝土厚度的2/3，缝宽10，缝内嵌填合成高分子密封材料。（5）配筋细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处留20宽缝隙并嵌填合成高分子材料：板中留分格缝，分格缝间距4米，缝宽20，钢筋网片断开，缝内嵌填合成高分子密封材料。（6）密封材料嵌缝深度是缝宽度的0.5-0.7倍，其嵌缝基面应涂刷密封材料相配合的基层处理剂。密封材料底部应设置背衬材料，背衬材料应是与密封材料不粘结或粘结力弱的材料。2.楼层防水：（1）卫生间、厨房等水湿房间设防水涂层，沿墙面高出地面1800（层高线以上），卫生间各墙面涂层到顶。（2）卫生间门口标高均比楼层标高低20。楼地面找坡坡向地漏，坡度0.5-1.0%。（3）凡管道穿过此类房间地面时，须预埋套管，高出地面50，地漏周围，穿地面或墙面防水层管道及预埋件周围与找平层之间预留宽10，深7的凹槽，并嵌填密封材料。（4）风井洞边做混凝土坎块，高150或同踢脚高。（5）屋面或露台在雨水管下方排水处应设300x300x50的混凝土水簸箕，（见建施详图），以保护层面防冲刷。3.外墙防水：详见工程做法表（1）穿过外墙防水层的管道、螺栓、构件等宜预埋，在预埋件四周留凹槽，并嵌填密封材料。外墙门窗口外侧金属框与防水层及饰面层接缝处应留5x7（宽x深）的凹槽，并嵌填密封材料。（2）当一层外墙墙身两侧的地坪有高差时，应在高差范围的墙身迎水面设2厚聚氨脂防水涂层，沿墙面高出地面500，柔性防水做法。内墙防水同潮湿房间做法。4.地下室防水：（1）本工程地下室防水等级为二级，变配电室为一级防水。（2）地下室防水混凝土设计抗渗等级为P6，地下室底板、侧墙、室外顶板迎水面铺设柔性防水层，地下室外墙采用水泥基结晶渗透防水，详见材料做法表，地下室防水材料的选择和防水施工应遵照地下工程防水技术规程。（GB50108-2001）执行。（3）地下室穿外墙管道应采用预埋套管式防水法，管理伸缩量较小时可采用直接埋入混凝土内的固定式防水法，管周围墙内外留10x10凹槽，嵌填密封材料，再用水泥砂浆抹平。与地下室接通的管沟和管井等要做好防水处理，防止地面水通过地沟和管井等进入地下室。（4）防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程的薄弱环节建筑构造做法应按地下防工程质量验收规范处理。与地下室连通的管沟和管井须做好防水处理，做法可详见地下建筑防水构造（02J301），以防地面水经此进入地下室内。2.2.4 、门窗工程1. 门窗编号、色彩、材料和洞口尺寸详见门窗表、门窗立面及详图。铝窗洞口与窗框空隙，普通抹灰20，贴面砖25，石材50。门窗生产要根据土建施工误差，现场实测调正尺寸。2. 门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行【2003】2116号及地方主管部门的有关规定。3. 门窗平、立面均表示洞口尺寸，门窗洞口尺寸与门窗框缝隙，普通抹灰25，门窗专业生产厂家要根据饰面材料和土建施工误差调正门窗尺寸，以最终现场实测尺寸为加工制作尺寸。4. 门窗立樘；外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，立樘位置为墙中，管道竖井门设门槛，高100mm。5. 门窗选料、颜色、玻璃见“门窗表、门窗立面及详图”附注，门窗五金件要求为不锈钢质。6. 防火墙和公共走廊上疏散用的平开门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。7. 防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，其上部空间应用耐火极限相同的防火材料封闭。8. 门窗生产厂家要根据本工程实际情况对门窗受力构件进行计算并经检测合格后，提供样品和构造大样及预埋件提交业主及建筑师共同认可后方可批量加工。9. 型材壁厚：门结构型材2.0厚，窗1.4厚，框料根据洞口规格、风压值等因素决定厚度。材料要求平整光滑。10. 防火门（窗）选用国标03J609图集防火门窗，防火门均应加设自动关闭器，入户防火门及户内防火门为木色，公共防火门为浅灰色喷漆。11. 外门窗应满足抗风压、气密性、和水密性等物理性能指标。7层及7层以上外窗的抗风压性能应按结构计算的风荷载确定并不宜低于4级；1-6F外窗的抗风压性能不宜低于3级；气密性能不应低于4级；7层及7层以上外窗的水密性不宜低于3级；1-6F外窗的水密性不宜低于2级；其性能等级划分应符合GB/T7106（7107、7108）-2002的规定。2.2.5、安全防护1、建筑入口上方设雨篷（或门斗）。幕墙，玻璃雨篷应采用钢化夹胶安全玻璃，其厚度为（6+PBV胶片+6），即厚度12.76。2、住宅窗台低于900且窗外无平台处均设防护栏或其他措施。3、凸出外墙的飘窗窗台低于450时，防护栏杆设于靠近窗台面，净高900mm。4、地下室内外、平台、上人屋面（女儿墙）、阳台及楼梯平台横向长度500时的防护栏杆均按临空栏杆高度设置。多层不低于1050mm,高层不低于1100mm。栏杆应防儿童攀爬。当采用钢化玻璃栏板时，应按建筑玻璃应用技术规程规定，设于建筑高度5m以上时，应采用钢化夹胶玻璃，其厚度为（6+PBV胶片+6），即厚度12.76。2.2.6 、外装修1. 由环境公司设计。2. 住宅所有入户门均为防盗门，选用具备相应的防水防渗、保温、隔音等性能的产品。3. 本工程为高层建筑，所有外栏杆要根据装饰完成后尺寸满足不小于1100的净高要求。4. 凡露明铁件一律防锈漆两遍，除不锈钢及铝合金扶手外，栏杆扶手刷防锈漆及底漆各一道，磁漆两道，颜色另详。2.2.7、室内装修1、本工程室内装修详见材料做法表。2、凸出外墙的飘窗窗台低于500时，应设防护栏杆，净高900。3、所有砖砌（或砌块）管道井内壁均用1:2水泥砂浆抹面，厚度20，无法二次抹灰的竖井，均用砌筑砂浆随砌随抹平、赶光。4、本工程住宅室内为毛坯房，二次装修由住户自理，应满足消防安全、节能要求，不能危及结构安全和水、电、煤等设施。内墙普通粉刷阳角应做1:2水泥砂浆护角1800高，宽50。5、住宅窗台低于900且窗外无平台处均设防护栏杆或其他措施。容易受到水平冲击力的门窗玻璃，栏杆的抗水平集中荷载应不大于1KN/M。6、住宅室内楼梯栏杆类型见各单体详图，木扶手油漆选用透明丙烯酸漆。水平段大于500时，栏杆净高度不小于1050，其它楼梯栏杆高度不小于900。所有室内楼梯栏杆均选用竖向防护栏杆，竖向防护杆净高度不小于110。7、住户信报箱为不锈钢材料。平均每户尺寸约为200*200。阳台晒衣架用户自理。8、卫生间及厨房吊顶高度为2400，局部碰到留洞或梁，降至2200，吊顶用户自理。2.2.8、油漆涂料工程：1、预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防腐处理。2、除特殊要求外，一般木构件做一底二度聚氨酯、非外露木构件用非沥青类防水涂料作防腐处理，外露铁件用防锈底漆打底，面漆罩面二度，非外露铁件做二度防锈漆，室外金属件接缝处应采专用材料密封以防腐蚀。3、各类内墙涂料、油漆、室内用胶粘剂、水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等处理剂的甲醛、苯挥发性有机化合物的含量均应符合规范相应的限定。2.2.9、防火设计：1、执行国家现行建筑设计防火规范、高层民用建筑设计防火规范、建筑内部装修设计防火规范、民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定。2、本工程高层建筑根据规范要求均设消防电梯。除特别注明外，所有内墙应砌至上层楼板底或梁底。3、所有管道竖井按功能分别独立布置，待设备安装完毕后，应在各层楼面位置以短钢筋为骨架铺设钢筋网片，用C20细石混凝土封堵、平整，管井壁应为耐火极限不小于1小时的不燃烧体，井壁上留检修口安装丙级防火门并设门槛。4、玻璃幕墙与每层楼板外沿及隔墙间的缝隙采用防火材料封堵并于每层楼板外沿设高度不低于800的防火墙裙，其耐火性极限为不低于1.0h的不燃烧体。建筑物内管道穿过防火墙时，其周边应用不燃烧体材料处理密实。竖向管道井与房间、走道等处连通的孔洞，其空隙采用不燃烧体材料封堵填塞密实。5、建筑内部装修构造、构件用料，均应符合国家现行建筑内部装修设计规范GB50222-95，表3.2.1规定的燃烧性能等级。6、 室内装修材料的选用符合建筑内部装修设计防火规范。2.2.10、节能设计：1、 本工程各楼均进行了相应的节能设计，经过计算均满足相关节能要求，具体内容见节能设计计算书。（报告书中建筑面积数据为节能专用数据）2、 设计依据居住建筑节能设计标准（GB42/301-2005）及公共建筑节能设计标准（GB50034-2004），材料选用为国家或行业测定合格的产品，并不低于节能计算书中的指标要求，主要保温材料：住宅外墙采用35mm后膨胀玻化微珠保温砂，屋面均采用40厚挤塑聚苯板，门窗玻璃均为无色透明中空玻璃，依照节能要求，采用断热铝合金普通中空玻璃窗（6+12A+6）。2.2.11、无障碍设计及其它1、 本项目根据国家城市道路和建筑物五障碍设计规范GB50368-2005以及JGJ50-2001的有关规定。2、 高层居住建筑及设轮椅坡道，不同位置的轮椅坡道均分别按规范规定的长、宽、高级坡度设计。3、 设计中考虑无障碍提升、入口坡道、楼梯、电梯及无障碍停车位等设置，各无障碍楼梯做法可参见国标03J926第9页-图3、第68页-图A，其它有关无障碍的设计，可根据住户及业主实际情况，在二次装饰及环境设计时予以完善。4、 乘轮椅者开启的门扇应安装视线观察玻璃，横执把手和开关拉手门扇下方应安装高0.35m的护门板，门的净宽：平开门、推拉门、小力度的弹簧门均0.80m。自动门1.00m。门把手一侧的墙上留有不小于0.50宽的墙面。5、 室外台阶、坡道、平台见有关详图，该部位与室内地坪连接处标高低于室内15，用斜坡过渡。6、 开口天井处、露台、下沉广场、室外楼梯平台水平长度500时的护栏杆均按临空栏杆高度设置，不低于1100净高，栏杆应防儿童攀爬。7、 建筑周边设散水。散水接明沟或暗沟，由各设计自定。明沟纵坡不宜1%，坡向雨水出水口接入总图排水管(沟)。8、 屋顶女儿墙顶的金属栏杆做避雷带考虑。本项目防雷设施均按建筑物防雷设施安装图集，并结合电气及结施处理。9、 总体平面的车行道、人行道、铺地、大门、围墙等用料及构造见景观图纸。10、 本工程施工及验收均应严格执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范及合肥市的有关规定、建筑工程法规等。并做好相关隐蔽工程记录待验收。11、 本工程施工图中各专业图纸应对照使用，如发现有问题或施工图中有未尽事项，施工方应配合设计师，共同协商，及时解决。12、 所有建筑选材必须满足无污染等环保及节能性要求，并到达国家及行业测定的合格标准。2.2.12、楼地面工程做法1、地面做法：、20厚1:2水泥砂浆抹面，抹面压光；、素水泥浆结合层一道；、80厚C15混凝土；、素土夯实。2、楼面做法：、20厚1:2水泥砂浆抹面，抹面压光；、素水泥浆结合层一道；、钢筋混凝土梁板。2.2.13、墙体工程做法1、内墙面做法、白水泥腻子二道；、8厚；1:0.3:3混合砂浆抹面（厨房、卫生间为水泥砂浆）；、12厚1:1:4混合砂浆抹面（厨房、卫生间为水泥砂浆）；、界面剂处理；、结构层表面凿毛。2、外墙面做法一、喷弹性涂料两道；、柔性耐水腻子；、抗裂防护层；、40厚玻化微珠保温砂浆；、混凝土界面剂；、外墙表面清理干净。3、外墙面做法二、干挂花岗岩，用环氧树脂固定梢定；石材接缝宽58，用硅酮密封胶填缝；、按石材板高度安装配套水平不锈钢托板及舌板；、刷1.2厚聚氨酯防水涂料；、20厚1:2.5水泥砂浆抹灰；、抗裂防护层；、40厚玻化微珠保温砂浆；、混凝土界面剂；、外墙表面清理干净。2.2.14、屋面工程做法1、屋面做法一、屋面做法甲方自定；、设分格缝3m*3m,留20mm宽缝，密封膏封严；、40厚C20细石混凝土（内配4200双向）随捣随光；、干铺无纺聚酯纤维布一层；、40厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板；、1:8水膨胀珍珠岩找坡层，最薄处20厚；、1.5厚APF自粘防水卷材；、素水泥浆粘结层；、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。2、屋面做法二、挂设饰面瓦；、40厚C20细石混凝土（内配4200双向），设分格缝3m*3m,留20mm宽缝，密封膏封严；、干铺无纺聚酯纤维布一层；、1.5厚聚氨酯优防水涂料；、20厚1：3水泥砂浆保护层；、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。2.3、原始资料及场地情况土质：根据地质勘察报告的提供，基础埋置于层土内，地基承载力特征值fak=250kpa。地下水：详见建设单位提供的地质报告。场地条件：本工程现场“三通一平”已完成，已具备施工条件。道路临时设施：详见施工现场平面布置图。第三章、 施工部署根据本工程特点和业主对工期的要求，我们将合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配备上，做到优化、合理，加强施工总平面管理，突出工程的主要矛盾，加强工序的衔接和平衡协调工作，有计划、有步骤的组织施工，使工程做到优质，快速、安全。3.1、施工顺序总体按先地下后地上，先主体后装修，装修自上而下原则，根据本工程特点，进场后即进行土方工程施工，力争各施工段施工同步进行。本项目工程量大，工期较紧，故主楼基础采用整体不分段施工方法，主体结构采用整体逐层施工方法：进场后既组织人力集中施工基础，完工后对主体结构组织施工，主体验收后既由上而下施工装饰部分；水电预埋及安装工程穿插与其中进行，最后进行附属工程施工。该工程施工安排顺序为：土方开挖基础工程主体工程屋面工程内外装饰油漆涂料竣工验收，水电预埋安装穿插进行。3.2、管理模式及劳动力施工队伍安排本工程采用项目法施工，组建项目经理部，由