高层住宅降低造价措施及新技术应用

1 / 5 高层住宅降低造价措施及新技术应用 高层住宅降低造价措施及新技术应用提要：剪力墙采用全钢大模板施工，墙面的垂直度、平整度，阴阳角的方正性均较好，省去了大量的柱面抹灰，相应节省了人工、材料消耗 源自管理资料 高层住宅降低造价措施及新技术应用 本工程钢筋、模板、混凝土用量均较大，为有效降低工程成本，本工程各施工阶段将采取一系列的降低成本措施，并拟大量应用建筑新技术，做到经济效益和社会效益的完美统一。 一、降低成本措施 1、钢筋集中下料，对于较大规格的钢筋则采用电渣压力焊 、机械连接等施工工艺，以降低消耗，节约用材。 2、混凝土中掺入适量的粉煤灰，既增加了混凝土的和易性，便于泵送，又增强了混凝土的后期强度，保证了混凝土的密实性和抗渗性。同时可节约水泥用量。 3、剪力墙采用全钢大模板施工，墙面的垂直度、平整度，阴阳角的方正性均较好，省去了大量的柱面抹灰，相应节省了人工、材料消耗。 4、采用梁、板早拆体系及混凝土中掺入早强剂，可有2 / 5 效提高模板的周转率，加快工程施工进度，节约模板投入。 5、主体结构施工阶段使用可分段整体提升的外挂脚手架和碗扣式脚手架， 外墙装修采用高空吊篮，节省了较多的脚手架租赁费用，并可节省搭设时间，降低人工消耗。 6、加强周转材料和施工机具的管理，使用后及时维修保养，延长使用周期，节约资产。 7、严格执行材料消耗定额，建立用料奖惩制度。 8、组织合理的流水施工工艺，合理使用劳动力和周转材料。 9、注重新技术、新材料、新工艺的应用。 二、建筑新材料、新工艺、新技术的应用 本工程的施工拟应用如下建筑新材料、新工艺、新技术：如：深基坑支护技术 型混凝土技术 加适量粉煤灰 替代水泥；粗直径钢筋连接技术 电渣压力焊 、 闪光对焊 和 直螺纹 机械连接；新型模板技术 型脚手架技术 挂脚手架；新型墙体技术 筑节能技术 贴聚苯板）；新型防水技术 氨脂涂膜防水；新型防水施工工艺 刚柔结合 防水工艺；企业的计算机应用和管理技术以及中水池技术等。 拟推广新技术项目名称、应用部位及数量 3 / 5 序号新技术项目名称应用部位应用量 深基坑支护技术 高性能 混凝土技术 粗直径钢筋连接技术 光对焊和 直螺纹 连接 新型模板应用技术 钢大模板的应用 新型脚手架应用技术 挂脚手架的应用 新型墙体应用技术 建筑节能应用技术 新型建筑防水应用技术 氨脂涂膜防水本工程基坑采用深井井点降水、土钉墙护坡。 本工程所有结构部分的砼均采用 预拌混凝土。 本工程基础底板钢筋采用闪光对焊，框架梁的水平钢筋采用 直螺纹 机械连接，剪力墙内暗柱及框架柱的钢筋采用电渣压力焊连接。 本工程标准层剪力墙采用全钢大模板施工；所有梁板及非标层剪力墙均采用拼装胶合板模板施工。 本工程标准层梁板结构均采用碗扣脚手架施工，标准层4 / 5 外墙采用外挂脚手架施工。 本工程内填充墙采用增强水泥空心条板外或陶粒混凝土空心砌块砌筑。 本工程外墙外保温采用粘贴聚苯保温板。 本工程地下室、消防水池和屋面采用高分子增强复合卷材防水，水箱间、卫 生间、生活阳台采用聚氨脂涂膜防水。全部基坑边坡。 按图纸，经计算可得。 按图纸，经计算可得。 按图纸，经计算可得。 按图纸，经计算可得。 按图纸，经计算可得。 按图纸，经计算可得。 按图纸，经计算可得。 拟推广新技术项目名称、应用部位及数量 序号新技术项目名称应用部位应用量 10 新型防水施工工艺 刚柔结合 防水工艺 企业的计算机应用和管理技术 本工程地下室防水采用 刚柔结合 的防水工艺。 利用预 算大师编制工程预、决算；利用 梦龙 项目管理软件编制网络进度计划；利用 制月、周进度计划；利用 / 5 2000 和