广东住宅组团新建项目环境影响报告书报批稿.doc

证书编号：国环评证乙字第证书编号：国环评证乙字第 2723 号号 “誉峯名门花园誉峯名门花园”住宅区新建项目住宅区新建项目 环境影响环境影响报告书报告书 （报批稿）（报批稿） 建设单位：建设单位： 中山市大俊置业有限公司中山市大俊置业有限公司 评价单位：评价单位： 湖南美景环保科技咨询服务有限公司湖南美景环保科技咨询服务有限公司 编制时间：编制时间： 二二 o 一三年一三年 六月六月 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 ii 湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制 目目 录录 1 1、总总 则则.6 1.1任务由来6 1.2评价目的及原则10 1.3编制依据11 1.4项目所在区域功能区划16 1.5评价因子的识别及筛选20 1.6环境评价标准24 1.7评价工作等级28 1.8评价范围及环境敏感区31 1.9评价内容及评价重点32 1.10环境影响评价工作程序33 2 2、建设项目概况建设项目概况.35 2.1建设项目工程概况35 2.2规划布局41 2.3主要配套设施及设备43 3 3、建设项目污染源分析建设项目污染源分析.51 3.1主要污染源分布51 3.2施工期污染源分析52 3.3施工方案及影响分析52 3.4营运期污染源分析56 3.5商业设施污染源分析62 3.6建设项目的各类污染物产生及排放量汇总62 4 4、建设项目周围地区的环境现状建设项目周围地区的环境现状.64 4.1自然环境概况64 4.2社会经济概况68 4.3区域污染源调查与评价70 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 iii 湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制 5 5、环境质量现状调查与评价环境质量现状调查与评价.71 5.1环境空气质量现状监测与评价71 5.2地表水环境质量现状监测与评价75 5.3地下水环境质量现状82 5.4声环境质量现状监测与评价83 5.5生态环境现状评价84 6 6、施工期环境影响评价施工期环境影响评价.88 6.1施工方案88 6.2施工期大气环境影响分析89 6.3施工期水环境影响分析94 6.4施工期间噪声影响预测95 6.5施工期固体废物影响分析98 6.6后期施工对前期入住居民的影响99 6.7施工期生态环境影响分析99 7 7、营运期环境影响评价营运期环境影响评价.103 7.1大气环境影响评价103 7.2水环境影响评价106 7.3声环境影响分析111 7.4固体废物环境影响评价114 7.5高层建筑对外环境的影响114 7.6配电房电磁辐射影响评价116 7.7生态环境影响评价117 7.8景观影响评价120 7.9其他因素影响分析124 8 8、环境保护措施与评价环境保护措施与评价.125 8.1施工期环境保护措施与评价125 8.2营运期环境保护措施与评价131 8.3建设项目污染防治的可行性分析138 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 iv 湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制 9 9、项目的内外环境影响分析及对策项目的内外环境影响分析及对策.140 9.1外环境对本项目的影响分析及对策140 9.2内环境对本项目的影响分析及对策143 1010、环境影响经济损益分析环境影响经济损益分析.146 10.1环境保护投资概算146 10.2环境经济指标分析147 10.3环境经济指标分析147 1111、污染物总量控制分析污染物总量控制分析.149 11.1污染物总量控制指标149 11.2总量控制消减途径150 1212、清洁生产清洁生产.153 12.1清洁生产的内容与途径153 12.2施工期的清洁生产分析153 12.3营运期的清洁生产分析155 12.4推行环境标志产品认证，创建绿色生态住宅小区157 12.5清洁生产结论159 1313、项目合理合法性分析项目合理合法性分析.160 13.1分析目的160 13.2项目合法性160 13.3项目选址周边环境及总平面布置合理性分析164 13.4小结165 1414、公众参与公众参与.166 14.1目的和意义166 14.2公众参与对象166 14.3公众参与的方式166 14.4公众参与调查表与公示材料167 14.5调查结果分析及公众建议175 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 v 湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制 14.6公众参与小结177 1515、环境管理与监控计划环境管理与监控计划.178 15.1施工期环境管理与监控计划178 15.2营运期环境管理179 15.3竣工环境保护“三同时”验收181 1616、结论与建议结论与建议.183 16.1基本情况183 16.2评价结论183 附 件： 1.附件一附件一 建设项目环境影响评价工作委托书建设项目环境影响评价工作委托书 2.附件二附件二 建设项目环境影响登记表建设项目环境影响登记表 3.附件三附件三 建设项目建设项目国有土地使用证国有土地使用证 4.附件四附件四 建设项目规划许可证建设项目规划许可证 5.附件五附件五 中山市环境监测站监测报告中山市环境监测站监测报告 6.附件六附件六 建设项目总平面布局图建设项目总平面布局图 7.附件七附件七 公众调查表（摘选）公众调查表（摘选） 8.附件八附件八 建设项目命名批复建设项目命名批复 9.附件九附件九 生活污水纳污证明生活污水纳污证明 10. 附件十附件十 广东省水文地质图广东省水文地质图 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 6 湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制 1、 总总 则则 1.1 任务由来任务由来 为加快中山市的城市化建设，满足中山市城市总体规划（2004-2020 年） 各组 团的居住用地布局，中山市大俊置业有限公司拟投资建设誉峯名门花园住宅区新建项 目，项目位于中山市坦洲镇同胜村（项目地理位置中心点坐标为：东经 113 2932.23，北纬 221534.91，地理位置图详见 1.1-1、1.1-2，四至图详见图 1.1-3） ，项 目用地北至同胜村居民区；东至谭隆南路，隔路为空地；南至空地；西至优越香格里 （在建） 。 受中山市大俊置业有限公司的委托，根据中华人民共和国环境保护法、建 设项目环境保护管理条例、广东省建设项目环境保护管理条例和建设项目环 境影响评价分类管理名录等建设项目环境管理的有关规定，湖南美景环保科技咨询 服务有限公司承担了该建设项目环境影响报告书的编制工作。按照规范程序，评价单 位首先对该项目进行了资料调研、现场踏勘以及初步的工程分析和环境现状调查，在 此基础上，按照国家有关环境影响评价工作的法律法规和技术规范，结合项目的特点， 进行了工程分析、区域环境现状评价、环境影响预测、清洁生产分析、污染防治措施 论证及公众参与调查等多项工作，并在此基础上编制完成了建设项目环境影响报告书。 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 7 湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制 图图 1.1-1 项目地理位置图项目地理位置图 比比 例例 尺尺 0 1000 2000m 全年,静风23.1% n ne e se s sw w nw 图例(%) n e s w 3.0 6.0 9.0 建设项目所在地 e113 2932.23， n221534.91 图例图例 建设项目所在地 坦洲镇污水处理厂 纳污河道前山水道 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 8 湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制 全年,静风23.1% n ne e se s sw w nw 图例(%) n e s w 3.0 6.0 9.0 比比 例例 尺尺 0 500 1000m 东凤中学 民乐村 图例图例 建设项目所在地 海悦 城邦 十四村 比比 例例 尺尺 0 500 1000m 图例图例 建设项目所在地 同胜村 建设项目所在地 e113 2932.23， n221534.91 景湖居 优越香格里 在建 汇翠山庄 十四村 丽珠 花园 在建 空地 金山城 东城四季 在建 中澳世纪城 在建 佳境康城 在建 金色名都 在建 南华医院 空地 厂房 洲 际 新 天 在建房产 朗裕花园 在建 十四村 小学 1 3 4 2 注：周围厂企所在位置： 1 中山市汇艺印花有限公司； 2 中山市坦洲镇永欢丝印加工厂； 3 中山市叁顺五金塑胶模具厂、中山市坦洲镇祥伟五金塑料加工厂； 4 中山市坦洲镇创远模具厂。 图图 1.1-2 建设项目卫星图建设项目卫星图 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 9 图图 1.1-3 誉峯名门花园新建项目四至图誉峯名门花园新建项目四至图 建设项目所在地 e1132932.23， n221534.91 全年,静风23.1% n ne e se s sw w nw 图例(%) n e s w 3.0 6.0 9.0 n 同胜村居民 洲际新天 沙角环涌 同胜村居民 空地 在建 （佳境康城） 十四村居民 空地 优越香格里 （在建） 同胜村 居民 丽珠花 园 （在建） 汇翠山庄 金山城 东城四季 （在建） 南华医院 十四村居民 谭 隆 南 路 界 狮 南 路 同胜村居民 同胜村居民 厂房 空地 十 四 村 居 民 在建 （朗裕花园） 在建 房产 空地 十四村 小学 十四村居民 金色名都 （在建） 海悦城邦 （在建） 中澳世纪城 （在建） 规划道路 沙角环涌 南坦路 景湖居 中澳世纪 城 （在建） 300 米米 50 米米 370 米米 空地 700 米米 630 米米 860 米米 750 米米 1100 米米 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 10 1.2 评价目的及原则评价目的及原则 1.2.1 评价目的评价目的 为了贯彻“以防为主，防治结合，综合利用”环境管理方针，使项目的建设达到 经济效益、社会效益与环境效益的统一，按照国家建设项目环境影响评价技术导则 的规定开展环境影响评价工作，针对建设项目的特点，本评价的目的主要为： （1）通过对评价区域内环境空气、地表水、声环境等进行现状监测，评价该区域 的环境质量现状； （2）通过对评价区域自然环境，社会环境及污染源的调查，了解院区周围的自然 环境，社会环境和污染源状况，分析存在的环境问题及项目建设的环境制约因素并提 出解决的办法； （3）对项目拟建工程进行分析，确定各污染源的位置与源强，核算主要污染物的 排放量，为环境影响预测、防治对策和“总量控制”提供基础资料；遵循总量控制原 则，分析项目实施前后区域内污染物变化情况； （4）选择合适的预测模式，预测和评价项目建成后污染物排放可能给受纳环境造 成的影响范围、程度，并提出相应的防治措施； （5）对项目拟采取的环保措施进行可行性与可靠性的分析论证，对其达标情况、 环保投资及运行费用等进行环境影响损益分析； （6）从区域规划、环境功能区划和医院建设的相关规范的要求分析院址选择和平 面布局的合理行； （7）对周边居民和行政团体进行公众参与与公示，了解周边居民的意见，并进行 分析； （8）提出项目建成后环境管理与监测机构的设置方案，提出运行期环境管理与监 控计划； （9）从环境效益、经济效益、社会效益三方面论述项目建设的必要性。 1.2.2 评价原则评价原则 根据项目申请书，针对工程排放污染物的特点，依据国家、行业部门和广东省的 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 11 环境保护法律法规，分析工程排放的各类污染物能否达标排放，工程设计中是否采用 了清洁生产工艺，对拟采取的环保治理措施进行合理性、可行性论证，做到针对性强、 措施得力。评价中贯彻“达标排放” 、 “清洁生产” 、 “总量控制”和“可持续发展”的 原则，评价结论力求做到科学、公正、明确、客观。同时依据环境影响评价技术导 则要求，合理确定评价范围、监测项目，并根据工程特点，选择有代表性的监测点 位、监测因子和预测模式，确保圆满完成本项目的环境影响评价工作。 1.3 编制依据编制依据 全国性法律全国性法律 （1） 中华人民共和国环境保护法 （1989 年 12 月 26 日起施行） ； （2） 中华人民共和国环境影响评价法 （2003 年 9 月 1 日起施行） ； （3） 中华人民共和国大气污染防治法 （修订后 2000 年 9 月 1 日起施行） ； （4） 中华人民共和国水污染防治法 （修订后 2008 年 6 月 1 日起施行） ； （5） 中华人民共和国环境噪声污染防治法 （1997 年 3 月 1 日起施行） ； （6） 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 （修订后 2005 年 4 月 1 日起 施行） ； （7） 中华人民共和国土地管理法 （修订后 2004 年 8 月 28 日起施行） ； （8） 中华人民共和国水法 （修订后 2002 年 10 月 1 日起施行） ； （9） 中华人民共和国水土保持法 （修订后 2011 年 3 月 1 日起施行） ； （10） 中华人民共和国清洁生产促进法 （2012 年修订） ； （11） 中华人民共和国节约能源法 （修订后 2008 年 4 月 1 日起施行） ； （12） 中华人民共和国可再生能源法 （修订后 2010 年 4 月 1 日起施行） ； （13） 中华人民共和国城市房地产管理法 （2007 年修订） ； （14） 中华人民共和国水土保持法实施条例 (国务院令第 120 号 1993 年 8 月 1 日)。 1.3.2 全国性法规全国性法规 （1） 中华人民共和国大气污染防治法实施细则 （1991 年 7 月 1 日起施行） ； 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 12 （2） 中华人民共和国水污染防治法实施细则 （2000 年 3 月 20 日起施行） ； （3） 国务院关于环境保护若干问题的决定 （1996 年 8 月 3 日起施行） ； （4） 建设项目环境保护管理条例 （1998 年 11 月 29 日起施行） ； （5） 建设项目环境影响评价分类管理名录 （2008 年 10 月 1 号起施行） ； （6） 建设项目环境影响评价文件分级审批规定 （修订后 2009 年 3 月 1 日起 施行） ； （7） 关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知 ；（环发1999 107 号，1999 年 4 月 11 日） ； （8） 环境影响评价公众参与暂行办法 （环发200628 号，2006 年 3 月 18 日 施行） ； （9） 工业和信息化部关于进一步加强工业节水工作的意见 （工信部节2010 218 号，2010 年 5 月 14 日） ； （10） 国务院办公厅转发发展改革委员会等部门关于加快推行清洁生产意见的 通知 （国办发2003100 号，2003 年 12 月 17 日） ； （11） 关于贯彻落实的若干意见 （国家环保总局 环发 200360 号，2003 年 4 月 4 日） ； （12） 清洁生产审核暂行办法 （2004 年 10 月 1 日起施行） ； （13） 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定 （国发200539 号， 2005 年 12 月 3 日） ； （14） 产业结构调整指导目录（2011 年本） （国家发展和改革委员会修订版， 自 2013 年 5 月 1 日起施行） ； （15） 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（第十一届全国人民代表 大会第四次会议审议通过） ； （16） 国务院关于印发国家环境保护“十二五”规划的通知国发201142 号） ； （17） 关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知 （国土资源部国 土资发200345 号） ； （18） 关于发布实施和的通知（国土资发2006 296 号） ； 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 13 （19） 关于低密度、大套型住房和别墅住房标准有关说明的函 （建设部办公厅 建办规函2006440 号） ； （20） 关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见 （国办发200637 号） ； （21） 建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见 （建住房2006 165 号，2006 年 7 月 6 日） ； （22） 关于加强环保审批从严控制新开工项目的通知 （国家环境保护总局办公 厅 环办函2006394 号，2006 年 7 月 6 日） ； （23） 中华人民共和国水土保持法实施条例 （1993 年 8 月 1 日中华人民共和 国国务院令第 120 号发布 根据 2011 年 1 月 8 日国务院关于废止和修改部分行政法 规的决定修订） ； （24） 中华人民共和国城市房地产管理法 （2007 修正） ； （25） 关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知 （环办2008 70 号） 。 1.3.3 地方性法规及规范性文件地方性法规及规范性文件 （1） 广东省环境保护条例 （2005 年 1 月 1 日起施行） ； （2） 广东省建设项目环境保护管理条例 （2012 修正） ； （3） 关于印发的通知 （粤 环200511 号，2005 年 1 月 14 日） ； （4） 广东省人民政府印发广东省建设项目环境影响评价文件分级审批管理规 定的通知 （粤府2009104 号，2009 年 11 月 1 日起施行） ； （5） 广东省蓝天工程计划 （粤府办20007 号） ； （6） 广东省碧水工程计划 （粤府办199729 号） ； （7） 广东省环境保护规划纲要（20062020 年 （粤府200635 号） ； （8） 珠江三角洲环境保护规划纲要（2004-2020） （粤府200516 号） ； （9） 广东省建设项目环保管理公众参与实施意见 （粤环200799 号） ； （10） 广东省用水定额（试行） （2007 年 1 月） ； （11） 关于转发国务院办公厅转发发展改革委员会等部门关于加快推行清洁生 产意见的通知 （粤环200430 号） ； 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 14 （12） 关于发布广东省产业结构调整指导目录（2007 年本） 的通知（广东省 发展和改革委员会，2008 年 3 月 17 日） ； （13） 广东省珠江三角洲大气污染防治办法(粤府令第 134 号，2009 年 5 月 1 日起施行)； （14） 印发广东省珠江三角洲清洁空气行动计划的通知 （粤环发201018 号， 2010 年 2 月 8 日） ； （15） 关于印发广东省地表水环境功能区划的通知 （粤环201114 号） ； （16） 关于同意广东省地下水功能区划的复函 （粤办函2009459 号） ； （17） 广东省珠江三角洲水质保护条例 （1999 年 1 月 1 日起施行） ； （18） 广东省饮用水源水质保护条例 （2007 年 7 月 1 日起施行） ； （19） 广东省固体废物污染环境防治条例 （2004 年 5 月 1 日起施行） ； （20） 广东省资源综合利用管理办法 （2003 年 11 月 1 日起施行） ； （21） 关于实行建设项目环保管理主要污染物排放总量前置审核制度的通知 （粤环200869 号） ； （22） 印发广东省环境保护和生态建设“十二五”规划的通知 （粤府办2011 48 号） ； （23） 转发国务院关于印发国家环境保护“十二五”规划的通知 （粤府 20124 号） ； （24） 印发广东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的通知 （粤府 201147 号） ； （25） 广东省污染源排污口规范化设置导则 （粤环200842 号） ； （26） 中山市环境空气质量功能区保护规定 （中府199851 号） ； （27） 印发中山市水功能区管理办法的通知 （中府200896 号） ； （28） 关于同意调整中山市饮用水源保护区划方案的批复 （粤府函2010 303 号） ； （29） 中山市城市区域环境噪声适用区划分 （中府办20034 号） ； （30） 中山市城市总体规划（20042020） （2004 年） ； （31） 中山市产业发展导向目录（2011 年版） （中府20114 号） ； （32） 关于印发中山市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的通知 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 15 （中山市人民政府，2011 年 3 月 11 日） ； （33） 关于印发广东省地下水功能区划的通知 （粤水资源200919 号） ； （34） 关于印发南粤水更清行动计划（20132020）的通知 （粤府函2013 26 号） 。 1.3.4 技术导则及规范技术导则及规范 （1） 环境影响评价技术导则总纲 （hj2.12011） ； （2） 环境影响评价技术导则大气环境 （hj2.22008） ； （3） 环境影响评价技术导则地面水环境 （hj/t2.393） ； （4） 环境影响评价技术导则地下水环境 (hj6102011)； （5） 环境影响评价技术导则声环境 （hj2.42009） ； （6） 环境影响评价技术导则生态影响 （hj192011） ； （7） 饮食业环境保护技术规范 （hj554-2010） ； （8） 健康住宅建设技术要点（2004 年版） （国家住宅与居住环境工程中心） ； （9） 绿色建筑技术导则(建设部、科技部，2005 年 10 月)； （10） 绿色生态住宅小区建设要点与技术导则（试行） (建设部住宅产业化促 进中心 2001 年)； （11） 关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见(建科200578 号)； （12） 民用建筑节能管理规定（2005 年修订） (中华人民共和国建设部令第 143 号发布)； （13） 民用建筑工程室内环境污染控制标准 （gb50325-2010） ； （14） 民用建筑隔声设计规范 （gb50118-2010） ； （15） 防治城市扬尘污染技术规范(hjt393-2007)。 1.3.5 环境质量标准与污染物排放标准环境质量标准与污染物排放标准 （1）环境空气质量标准（gb3095-2012）； （2）地表水环境质量标准 （gb3838-2002） ； （3）地下水质量标准（gb14848-93）； 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 16 （4）声环境质量标准（gb3096-2008）； （5）广东省地方标准大气污染物排放限值（db44/27-2001）； （6）非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国、 阶段）（gb20891-2007）； （7）恶臭污染物排放标准（gb14554-93）； （8）广东省地方标准水污染物排放限值（db44/26-2001）； （9）工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）； （10） 社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）； （11） 建筑施工场界环境噪声排放标准 （gb 125232011） ； （12） 危险废物贮存污染控制标准 （gb 18597-2001） ； （13） 室内空气质量标准 （gb/t18883-2002） ； （14） 建筑施工现场环境与卫生标准 （jgj146-2004） 。 1.3.6 其他资料其他资料 （1）誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书的委托书； （2）建设单位提供的相关图纸及相关技术资料； （3）建设项目国有土地使用证 ； （4）建设项目建设用地规划许可证 ； （5）建设项目建筑工程施工许可证 ； （6）监测数据(由中山市环境监测站提供)。 1.4 项目所在区域功能区划项目所在区域功能区划 1.4.1 大气环境功能区划大气环境功能区划 根据中山市环境空气质量功能区保护规定 ，项目所在区域属于环境空气二类功 能区，其环境空气质量要求适用环境空气质量标准 （gb3095-2012）二级浓度限值， 详见图 1.4.1-1 中山市环境空气质量功能区划图。 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 17 1.4.2 水环境功能区划水环境功能区划 （1） 地表水环境功能区划地表水环境功能区划 项目生活污水经预处理后排放入中山市坦洲镇污水处理厂（以下简称为“坦洲镇污 水处理厂”） ，经处理达标排入前山水道。根据中山市水功能区管理办法 ，前山水道 的水功能区划为农用功能，属类水功能区，执行地表水环境质量标准(gb3838- 2002)中的类标准，详见图 1.4.2-2-中山市地表水功能及水系图。 （2） 地下水环境功能区划地下水环境功能区划 根据广东省地下水功能区划及广东省地下水保护与利用规划等文件，项 目位于中山平原地区，属于“珠江三角洲中山不宜开采区”，地下水质应执行地下水 环境质量标准 （gb/t14848-93）类标准，详见图四 1.4.2-3 中山市浅层地下水功能 区划图。 1.4.3 声环境功能区划声环境功能区划 根据声环境质量标准 （gb3096-2008）和项目拟建地的具体情况，拟建项目属 于 2 类声环境功能区，噪 声 排 放 执 行 社 会 生 活 环 境 噪 声 排 放 标 准 （gb22337- 2008）中 2 类标准。 建设项目所属的各类功能区区划详见表 1.4-1 所示。 表表 1.4-1 项目拟选址环境功能属性表项目拟选址环境功能属性表 编号编号项项 目目属属 性性 1环境空气质量功能区二类区，执行环境空气质量标准 （gb3095-2012）二级标准 地表水：类水，执行地表水环境质量标准(gb3838-2002) 中的类标准 2水环境功能区 地下水：执行地下水环境质量标准 （gb-t14848-93）类 标准 3声环境功能区 2、4a 类区，执行声环境质量标准 （gb3096-2008）中 2、4a 类声环境功能区标准 4是否基本农田保护区否 5是否风景保护区否 6是否水库库区否 7是否属于环境敏感区否 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 18 编号编号项项 目目属属 性性 8是否属于环境敏感区否 9是否污水处理厂集污范围是 10是否允许现场搅拌混凝土否 说明：说明：建设项目位于中山市坦洲镇同胜村，属于坦洲镇污水处理厂一期配套管网集水范围，项目生 活污水进入污水处理厂进行深化处理。 项目地理位置项目地理位置 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 19 图图 1.4.1-1 中山市环境空气质量功能区划图（引用自：中山市环境空气质量功能区划图（引用自：中山市环境保护规划中山市环境保护规划 ） 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 20 图图 1.4.2-2 中山市地表水功能规划及水系图中山市地表水功能规划及水系图 纳污河道纳污河道前山水道前山水道 建设项目所在地建设项目所在地 e113 2932.23， n221534.91 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 21 图图 1.4.2-3 中山市浅层地下水功能区划图中山市浅层地下水功能区划图评价因子的识别及筛选评价因子的识别及筛选 建设项目所在地建设项目所在地 e1132932.23， n221534.91 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 22 1.4.4环境影响因素识别与分类筛选环境影响因素识别与分类筛选 根据建设项目的性质、规模和初步规划及周围环境特征，环境影响因素识别与筛 选见表 1.5-1 和表 1.5-2。 表表 1.5-1 环境影响因素识别环境影响因素识别 活活 动动影响方式影响方式影响程度影响程度不利不利有利有利 土地功能改变 土地利用 景观变化 环境调节功能破坏 破坏动植物栖息地 绿地数量减少 异质性、连通性降低 降低生物多样性 植被 水土流失 地貌变化 水土流失土地平整 固体废物 施工噪声 施工扬尘 施工噪声 固体废弃物 建筑施工 生活污水 资源需求增长 人口增长 环境压力增长 大气污染 交通 交通噪声 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 23 活活 动动影响方式影响方式影响程度影响程度不利不利有利有利 人身安全 通行方便 厨房油烟 生活污水生活、办公 生活垃圾 改善环境质量 改善景观 保持水土 绿化 生物多样 变压器电磁辐射 注：影响显著 影响一般 影响轻微 表表 1.5-2 环境影响要素分类筛选环境影响要素分类筛选 影响程度影响程度 环境要素环境要素影响因子影响因子 施工期施工期营运期营运期 劳动就业+、+、 社会经济/+、 土地利用开发-、 社会环境 人口增长、 植被破坏-、-、 水土流失-、-、 环境景观-、+、 生态环境 绿化/+、 声环境噪声-、-、 环境空气pm10-、-、 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 24 环境要素环境要素影响因子影响因子 影响程度影响程度 施工期施工期营运期营运期 so2-、-、 no2-、-、 ss-、-、 bod-、-、水环境 codcr-、-、 注：影响轻微 影响一般 影响显著 +正影响 -负影响 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 25 1.4.5评价因子确定评价因子确定 将工程建设对环境的危害相对较大、环境影响（不利影响）较突出的环境影响因 子（污染因子）作为评价因子，具体内容见表 1.5-3。 表表 1.5-3 评价因子一览表评价因子一览表 项目项目评价因子评价因子 现状评价so2、no2、pm10 大气环境 影响评价so2、no2、pm10 现状评价 水温、ph 值、do、codcr、bod5、石油类、氨氮、总磷、 las、动植物油、高锰酸盐指数、粪大肠菌群 地表水 环境 影响评价codcr、bod5、动植物油、氨氮 现状评价 声环境 影响评价 leqdb(a) 污染源评价 固体废物 影响评价 生活垃圾 1.5 环境评价标准环境评价标准 根据该项目性质和特点以及项目所在地区自然与社会环境特征，为保护环境，促 进社会、经济、环境的协调和可持续发展，执行的环境评价标准如下。 1.5.1 质量标准质量标准 （1） 环境空气环境空气 项目所在区域属于环境空气二类功能区，其环境空气质量要求适用环境空气质 量标准 （gb3095-2012）二级浓度限值，项目所在区域环境空气质量要求见下表。 表表 1.6-1 环境空气污染物浓度限值环境空气污染物浓度限值 （摘录）（摘录） 单位：单位：mg/m3 污染物污染物取值时间取值时间浓度限值（二级）浓度限值（二级）标准来源标准来源 so224 小时平均0.15 no224 小时平均0.08 pm1024 小时平均0.15 环境空气质量标准 （gb3095-2012） 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 26 （2） 水环境水环境 项目纳污水体为前山水道，其地表水环境质量要求适用地表水环境质量标准 (gb3838-2002)中的类标准，具体指标限值见下表。 表表 1.6-2 地表水环境质量标准限值（摘录）地表水环境质量标准限值（摘录） 单位：单位：mg/l（ph 除外）除外） 项目名称项目名称类标准类标准项目名称项目名称类标准类标准 水温 周平均最大升温1 周平均最大降温2 挥发酚0.01 溶解氧 3las 0.3 ph69铜1.0 化学需氧量（cod） 30锌2.0 五日生化需氧量 （bod5） 6砷0.1 ss 150汞0.001 氨氮（nh3-n） 1.5镉0.005 总磷 0.3(湖、库 0.1)六价铬0.05 石油类 0.5铅0.05 氰化物0.2粪大肠菌群（个/l） 20000 注：*动植物油参照国家环保总局推荐值。 项目所在地地下水环境质量执行地下水质量标准 （gb/t14848-93）中的 类标准，具体标准限值详见下表。 表表 1.6-3 地下水水质标准地下水水质标准 （除（除 ph、色度、浑浊度外，均为、色度、浑浊度外，均为 mg/l） 指标指标ph总硬度总硬度挥发酚挥发酚硝酸盐硝酸盐亚硝酸盐亚硝酸盐氨氮氨氮 类标准值6.58.5 4500.00220 0.02 0.2 指标指标codmn砷砷镉镉铅铅六价铬六价铬- 类标准值 3.00.050.010.050.05 （3） 声环境声环境 根据建设项目所在地理位置，项目所在地环境噪声限值适用声环境质量标准 （gb3096-2008）2、4a类声环境功能区标准，第一排建筑物面向道路的区域适用 4a 类 标准，其它区域适合 2 类声环境功能区定位。见下表及图 1.6-1。 表表 1.6-4 声环境质量标准声环境质量标准 （gb3096-2008）摘录）摘录 单位：单位：db（a） 类别类别昼间昼间夜间夜间 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 27 2 类6050 4a 类7560 1.5.2 排放标准排放标准 (1) 大气污染物排放标准大气污染物排放标准 建设项目为商住小区，项目的大气污染物排放执行广东省地方标准大气污染 物排放限值 （db44/27-2001）第二时段二级标准，见表 1.6-5。 项目主要汽车尾气来源于地下车库与地面停车场的来往车辆。项目地下停车场 拟设置 3284 个停车位，外排废气执行大气污染物排放限值 （db44/27-2001）第二 时段二级标准。 项目内没有设置餐饮商业场所，故无饮食业油烟的排放；项目内配备 3 台 600kw 备用柴油发电机，其尾气执行广东省地方标准大气污染物排放限值 （db44/27-2001）第二时段二级标准对柴油发电机排放的二氧化硫、氮氧化物、烟气 等污染物进行控制，烟气黑度排放标准值为林格曼黑度 1 级。 表表 1.6-5 广东省地方标准广东省地方标准大气污染物排放限值大气污染物排放限值 （db44/27-2001）摘录）摘录 最高允许排放速率（最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度无组织排放监控浓度 序序 号号 污染物污染物 最高允许排放最高允许排放 浓度浓度(mg/m3) 排气筒排气筒(m)二级二级监控点监控点（mg/m3） 150.64 201.01nox120(其它) 303.6 周界外浓度 最高点 0.12 152.1 203.62so2500(其它) 3012 周界外浓度 最高点 0.40 152.9 204.83颗粒物120(其它) 3019 周界外浓度 最高点 1.0 1571 202404co1000 30410 周界外浓度 最高点 8 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 28 (2) 水污染物排放标准水污染物排放标准 项目生活污水经预处理后排入坦洲镇污水处理厂进一步处理，执行广东省地方标 准水污染物排放限值 （db44/26-2001）第二时段三级标准，同时满足坦洲镇污水处 理厂入水水质标准，执行的标准见表 1.6-6 所示。 表表 1.6-6 建设项目污水排放标准建设项目污水排放标准 单位：单位：mg/l（ph 除外）除外） 项目项目 广东省地方标准广东省地方标准水污染物排放限值水污染物排放限值 （db44/26-2001）第二时段三级标准）第二时段三级标准 坦洲镇污水处理厂坦洲镇污水处理厂 入水标准入水标准 ph 值6969 化学需氧量 （cod） 50040 生化需氧量 （bod） 30020 氨氮-8（15） 石油类205.0 动植物油1003 阴离子表面活性剂201 注：表中 nh3-n，括号外数值表示水温12时的控制指标，括号内数值为水温12时的控制指 标。 (3) 噪声排放标准噪声排放标准 施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准 （gb12523-2011） ，噪声限值 见表 1-6-7；运营期商铺营运噪声执行社会生活环境噪声排放标准 （gb22337- 2008）中 2 类标准；水泵、变压器、电梯设备执行工业企业厂界环境噪声排放标准 （gb 12348-2008）2 类标准，执行的标准见表 1.6-7 所示。 表表 1.6-7 噪声标准排放摘录噪声标准排放摘录 单位：单位：db（a） 噪声限值噪声限值 时间时间主要噪声源主要噪声源 昼间昼间夜间夜间 场界7055 施工期 执行标准建筑施工场界环境噪声排放标准 （gb 125232011） 昼间夜间 边界 6050 营运期 社会生活环境噪声排放标准(gb22337-2008) 2 类标准、 工业企业厂界环境噪声排放标准(gb12348-2008) 2 类标准 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 29 (4) 固体废物排放标准固体废物排放标准 建设项目产生的固体废物可分为生活垃圾，生活垃圾一般为无毒害的废物，主要 分为两类，一类是干垃圾，主要成分是废纸废包装物、垃圾袋、清扫垃圾等：另一类 是湿垃圾，产生于住宅家庭的厨余等。其中废电池、废灯管被国家危险废物名录 （2008 年版）列为“hw49 其他废物”类以家庭日常生活方式产生的废物，根据国家 危险废物名录 （2008）的要求，家庭日常生活中产生的废荧光灯管、废镍电池、氧化 汞电池等可以不按照危险废物进行管理。 1.6 评价工作等级评价工作等级 按环境影响评价技术导则及建设项目环境风险评价技术导则的要求，结 合项目工程特点和区域环境特征，本评价工作等级按如下确定。 1.6.1 环境空气影响评价工作等级环境空气影响评价工作等级 根据环境影响评价技术导则-大气环境(hj2.2-2008)的规定，大气环境评价工作 的分级是根据项目的初步工程分析结果，选择 13 种主要污染物，分别计算每一种污 染物的最大地面浓度占标率 pi（第 i 个污染物） ，及第 i 个污染物的地面浓度达标准限 值 10%时所对应的最远距离 d10%。其中 pi 定义为： 式中：pi：第i 个污染物的最大地面浓度占标率，%； ci：采用估算模式计算出的第i 个污染物的最大地面浓度，mg/m3； coi：第i 个污染物的环境空气质量标准，mg/m3。 coi 一般选用gb3095 中1 小时平均取样时间的二级标准的浓度限值；对 于没有小时浓度限值的污染物，可取日平均浓度限值的三倍值；对该标准中未包含的 污染物，可参照tj36-79中的居住区大气中有害物质的最高容许浓度的一次浓度限值。 经过对项目大气污染物（交付使用后）排放情况的初步分析，项目排放的大气污 染物主要有：居民的燃料废气及厨房油烟、机动车尾气、柴油发电机尾气及垃圾收集 点的恶臭等项目以柴油发电机尾气作为大气环境影响评价等级划分依据。 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 30 表表 1.7-1 大气环境影响评价工作等级划分大气环境影响评价工作等级划分 污染因子污染因子 排放速率排放速率 (kg/h) 最大落地浓度最大落地浓度 (mg/m3） 最大落地浓最大落地浓 度距离度距离 （m） 环境质量标准环境质量标准 (mg/m3） 占标率占标率% so20.084.41e-043870.50.09 no20.372.04e-033870.21.02 注：柴油发电机的排气筒的高度高于建筑女儿墙高度，故按79.7米；排气筒直径为0.3米。 经分析，备用柴油发电机组尾气的污染物的最大地面浓度占标率pi符合“pmax10%或 d10%污染源距厂界最近距离”，因此确定建设项目大气环境影响评价工作级别为三级。 1.6.2 地表水环境影响评价工作等级地表水环境影响评价工作等级 按环境影响评价技术导则-地面水环境 （hj/t2.3-93）的规定，根据项目废水排 放量、废水水质的复杂程度、受纳水域的规模以及水质要求确定地表水环境影响评价 工作等级。 经过对项目水污染物（交付使用后）排放情况的初步分析，项目外排的废水主要 为生活污水，生活污水经预处理后排入市政管道，经坦洲镇污水处理厂深化处理最终 排入纳污河道前山水道。 根据评价技术导则的要求和规定，建设项目生活污水量排放量为 2369.2m3/d，小 于 5000 m3/d，不论从建设项目污水水质的复杂程度、纳污水体的规模及水质类别来判 定，确定建设项目的水环境影响评价工作等级为三级。 1.6.3 地下水环境影响评价工作等级地下水环境影响评价工作等级 根据环境影响评价技术导则地下水环境 的规定，地下水环境影响评价工作 等级将依据建设项目包气带防污性能、含水层易污染特征、地下水环境敏感程度和污 水排放量等要求确定。 表表 1.7-1 地下水环境影响评价工作等级划分地下水环境影响评价工作等级划分 项目类型项目类型 建设项目建设项目 分类分类 场地的包气场地的包气 带防污性能带防污性能 含水层易含水层易 污染特征污染特征 地下水环境地下水环境 敏感程度敏感程度 污水排放量污水排放量 污水水质污水水质 复杂程度复杂程度 房地产开发i 类中中不敏感 小 （2369.2m3/d） 简单 誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书 31 项目属类建设项目，项目场地的地下水环境敏感程度为不敏感，项目污水排放 量5000m3/a，污水水质复杂程度属简单，项目开发建设过程不涉及地下水的开采及使 用，不会产生地下水污染，不会对地下水流场及水位产生影响，综上所述，根据环 境影响评价技术导则-地下水环境 “表 6 i 类建设项目评价工作等级分级”表进行判断可 知，确定本项目地表水环境影响评价工作等级为三级。 1.6.4 声环境影响评价工作等级声环境影响评价工作等级 按照环境影响评价技术导则-声环境 （hj2.4-2009）的规定，声环境影响评价工 作等级依据建设项目规模、噪声种类及数量、建设前后声级的变化程度及评价范围内 有无敏感目标来确定。 根据声环境质量标准 （gb3096-2008） ，项目所在地属于 2、4a 类声环境功能区。 第一排建筑物面向道路的区域适用 4a 类标准，其它区域适合 2 类声环境功能区定位。 根据环境影响评价技术导则-声环境 （hj2.4-2009）相关规定，建设项目施工期 使用的施工设备较多，对周围影响较大，施工期声环境影响评价等级为二级；项目