土地评价研究综述.docx

节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀莀罿袃蒈荿蚈聿莄荿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆蚅肅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒃虿羆腿蒃螁膂肅蒂袄羅莃薁薃膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀莀罿袃蒈荿蚈聿莄荿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆蚅肅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒃虿羆腿蒃螁膂肅蒂袄羅莃薁薃膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀莀罿袃蒈荿蚈聿莄荿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆蚅肅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒃虿羆腿蒃螁膂肅蒂袄羅莃薁薃膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀莀罿袃蒈荿蚈聿莄荿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆蚅肅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒃虿羆腿蒃螁膂肅蒂袄羅莃薁薃膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀莀罿袃蒈荿蚈聿莄荿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆蚅肅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒃虿羆腿蒃螁膂肅蒂袄羅莃薁薃膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀莀罿袃蒈荿蚈聿莄荿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆蚅肅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒃虿羆腿蒃螁膂肅蒂袄羅莃薁薃膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀莀罿袃蒈荿蚈聿莄荿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆蚅肅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒃虿羆腿蒃螁膂肅蒂袄羅莃薁薃膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀莀罿袃蒈荿蚈聿莄荿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆蚅肅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒃虿羆腿蒃螁膂肅蒂袄羅莃薁薃膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀莀罿袃蒈荿蚈聿莄荿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆蚅肅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒃虿羆腿蒃螁膂肅蒂袄羅莃薁薃膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀莀罿袃蒈荿蚈聿莄荿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆蚅肅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒃虿羆腿蒃螁膂肅蒂袄羅莃薁薃膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀莀罿袃蒈荿蚈聿莄荿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆蚅肅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒃虿羆腿蒃螁膂肅蒂袄羅莃薁薃膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀莀罿袃蒈荿蚈聿莄荿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆蚅肅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒃虿羆腿蒃螁膂肅蒂袄羅莃薁薃膀艿薀蚆羃膅蕿袈膈膁薈羀肁蒀薇蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈薅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芄蚁蚁膄膀蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁螈蚇膁膇莅螀羄肃莄袂腿莂莃薂羂莈莂螄芈芄莁袆肀膀薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁肈莀蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莂蒁蚁袇膄莇螁罿莀芃螀肂膃薁蝿螁莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螅羀芈蒀袄肃肀莆袃螂芆节袂袅聿蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈衿羁膅蚇袈肃莁薃羇膆膄葿羆袅荿莅薂羈膂芁薂膀蒇蚀薁袀芀薆薀羂蒆蒂蕿肄芈莈薈膇肁蚆蚇袆芇薂蚇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅袁 究进展综述*摘 要: 本文对国内外土地评价的研究现状、研究进展、方法和模型进行了综述，目的在于对土地评价进行全面科学的认识，使土地评价结果在实践中进一步提高，为客观调查和评价我国土地资源、保护有限的土地资源、提高土地质量提供科学依据。关键词:土地评价；理论；方法；研究进展Abstract：In this paper, the land evaluation of the current research situation and development at domestic and overseas, the method and model were reviewed in this paper, the purpose is to promote the land evaluation of comprehensive scientific, make land evaluation result in practice further enhance, for objective investigation and evaluation of land resources, protect the limited land resources, improve the land quality to provide the scientific basis.Keyword：Land evaluation； Theory； Method；Research progress随着社会经济的快速发展与人口的持续增长，土地荒漠化、水土流失、环境污染等问题日益严重，以土地分类定级评价为主的传统土地评价方法早已不能满足现代社会发展与土地资源管理的需要，土地资源可持续利用评价为解决这一问题提供了一种科学的方法。1 国内外土地评价理论研究1.1 国外土地评价研究概况土地资源可持续利用评价起源于早期的土地分类定级评价和潜力评价以及在此基础上发展起来的土地适宜性评价，它们共同构成了土地评价的发展历程1。20 世纪30 60年代，美国、英国、荷兰、澳大利亚、德国等西方国家相继开展了以土地分类定级和土地潜力评价为主的土地评价工作2。1976 年联合国粮农组织( FAO) 公布了土地评价纲要，成为了各国土地评价工作的基本参考框架，促进了土地评价工作在世界范围内的开展和兴起。1990 年2 月，在新德里由印度农业研究会( ICAR) 、美国农业部( USDA) 和美国Rodale 研究中心共同组织的首次国际可持续土地利用系统研讨会上首次提出了土地持续利用这一思想3。在此次会议之后，相关机构和组织相继在泰国4、加拿大5举行了多次的研讨会，使得该思想在土地评价工作中得到了进一步的升华。1993 年，联合国粮农组织( FAO) 正式颁布了可持续土地评价纲要6，确定了土地可持续利用的5项基本评价标准，即土地生产性、土地的安全性( 或稳定性) 、土地资源保护性、经济可行性和社会可接受性。在该评价纲要基础上，学者结合各国具体情况，开展了许多富有成效的研究。John 等评价了肯尼亚Machakos地区19301990 年土地利用的可持续性7; J Dumanski 调查分析了加拿大影响农业土地利用的相关因素，评价了该国Saskatchwan地区农业土地利用的可持续性8; Tisdell 认为农业生产系统的经济可行性取决于包括土地质量的多种因素，所以土地持续利用在经济方面的评价因素是很难确定的9; Preri 等介绍了土地质量评价中相关评价指标10; Gameda 等探讨了可持续土地利用思想5 项评价指标在加拿大农场上的运用11; Bouman 等结合经济和自然因素，综合分析了土地利用的可持续性12。国际上关于土地资源可持续利用评价指标的研究仍处于探索阶段，对于采用哪些评价指标能较为科学、全面地反映实际问题，至今都还没有定论。各国学者为此也进行了大量的研究工作。例如，Pieri 等总结了如水土流失、耕地退化、林地减少等土地资源可持续利用评价中的相关评价因素13 16; Berroteran 等以委内瑞拉为例探讨了土地利用的某些指示因素和评价指标17; Hartmikn 研究了土壤的化学物理成分，得出其可作为可持续土地利用管理的评价指标18; Lefroy 等基于对Vietn、Indonesia 和Thaialnd 等地区农户的调查研究，得到了可持续土地管理的相关指标19; Murage等探讨了土壤养分和土壤有机质等土壤质量指标20。这些研究成果不仅便于建立起较为科学、全面的评价指标体系，而且还有助于对该问题进行更加深入的分析与研究。1.2 国内土地利用评价研究概况早在逸周书大聚篇中便有关于大禹“早春三月，山林不登斧，以成草之长。夏三日，川泽不入网署，以成鱼鳖之长”的论述21，这是可持续发展思想在古代土地利用中的表述。20 世纪90 年代初以来，随着土地可持续利用思想的出现以及国际上该问题研究的蓬勃开展，土地可持续利用评价成为了研究的热点，受到了国内专家学者与土地管理者的广泛重视。1992 年世界环境与发展大会以后，我国制定了国家可持续发展战略中国21 世纪议程中国21 世纪人口、环境与发展白皮书，并开展了土地资源管理与可持续利用方面的研究工作，2000 年7 月，国土资源部以重点科技项目的形式正式启动了土地资源可持续利用指标体系与评价方法的研究。在FAO可持续土地评价纲要的基础上，我国学者根据国内的具体实际，也进行了大量卓有成效的探讨。魏杰从外延和内涵2个方面总结了土地资源持续、高效利用的原则22; 周诚从宏观、中观、微观3 方面阐述了土地可持续利用的核心问题以及改善措施23; 张凤荣等在持续土地利用管理的理论与实践一书中全面介绍了可持续土地利用评价纲要24; 龙花楼等提出开发区土地利用的可持续性涉及到各土地利用单元自身的可持续性和整个区域土地利用结构的可持续性2个方面25; 陈玉萍等根据土地可持续利用评价的发展趋势，对土地持续利用评价指标的优化、选择方法以及现代“3S”技术等问题提出了发展方向26。谢俊奇提出每种土地利用方式所组成的土地利用系统的可持续性可用6个目标指标组来表示27，28; 倪绍祥等通过对相关因素进行“认识观察确定”的步骤得到相应的评价指标29; 尹君从不同时空尺度、数量尺度、不同国家价值观角度对土地资源可持续性进行分析，并在此基础上构建了土地资源可持续利用评价指标体系30; 陈百明等通过分析归纳国外土地可持续利用经验后，得到了适用于我国的土地评价指标体系的步骤31。2 土地评价研究模型与方法2.1 土地评价主要研究模型目前国际上的评价方法起源于早期的模式研究，许多方法体系的构建都需要利用综合性模型，模型不仅能模拟预测出土地持续利用的时间变化过程，而且能够综合不同的环境因素得到较为合理结论，为制订相应的政策和法律法规提供合理的科学依据。近几十年来，学者根据自身研究领域需要，构造了大量综合性模型来进行土地可持续利用的模拟与预测，特别是随着“3S”技术在土地评价上的广泛应用，更扩大了相应模型的应用范围。当前主要的综合性研究模型包括两类: 一是以自然社会经济为核心的研究模型( 例如， IMPEL 模型、Adams 模型、Riebsame 模型、CENTURY 模型等) ; 二是土壤作物大气的综合研究模型32，该类模型通过对作物的生长过程进行模拟，监测作物生长发育状况，最后得到土地可持续利用的相应结论。此外，国际上还有一些比较有影响的模型，比如Thornthwaite 模型、Miami 模型、土地综合评价模型、系统综合分析法33，这些模型研究促进了土地资源可持续利用评价定量化的开展。近年来，土地评价定量方法与模型研究得到不断发展和创新。加权求和模型、模糊综合评判法、灰色关联度分析法、人工神经网络等模型方法等得到广泛应用。这些模型方法各有优缺点。传统的加权求和法广泛使用，并有进一步的探讨或改进。目前逐渐向面积加权、动态加权等方向发展，王令超在农用地评价中，加权求和模型更适合于农用地经济评价，而以因素分值的幂来描述因素对总体贡献的几何平均值模型则更适合于农用地自然属性评价，据此建立了综合这两种模型的复合模型。模糊综合评价法目前应用也较广泛，土地是自然和人为因素共同作用所形成的复杂系统，受许多因子制约和影响。这些影响很难用精确的数字来表达，同时土地质量的好坏程度也没有精确的界限。人工神经网络模型( ANN) 是通过模仿生物神经系统的功能或结构发展起来的一种信息处理技术，可用于解决识别和感知、评判和决策等复杂问题。张蓬涛等应用人工神经网络对基准地价进行评估，杨国栋的高速公路复垦土地适宜性评价等34; 随着景观生态学研究的发展，将景观、生态学理论引入土地评价中，构建相应的模型，将成为土地评价研究的新方向。土地利用系统是一个典型的自然经济社会复合系统，土地评价必然要涉及到自然、环境、生态、社会经济等众多的评价指标，面对这一个复杂的众多信息不明的“灰色”系统，引入系统聚类方法、层次分析法、模糊评价等数学方法和数学模型，在GIS的支持下，开展土地评价模型研究，实现土地资源自动化、定量化评价，提高评价结果的精度和准确性，更好的反映土地资源的本质特征，将对土地资源的合理利用和社会的可持续发展具有重要的意义。2.2土地评价主要研究方法（1）生态足迹法。生态足迹理论是1992 年由加拿大生态经济学家William 提出并完善的一种定量测量可持续发展程度的评价方法。符海月等利用该方法定量分析了规划期内人均生态足迹与生态承载力变化趋势35。（2）系统动力学法。该方法强调从整体出发，综合研究各种因素，能把定性分析与定量分析密切结合，因此在国内应用较广。运用系统动力学方法得出了适应各种社会经济条件的土地利用决策方案; 周玉刚等利用系统动力学模型提出了大庆地区的土地利用中存在的问题以及解决的方法36。（3）景观生态学法。该方法是以景观为研究对象，从整体综合观点研究其结构、功能、演变规律及其与人类社会的相互作用。提出景观生态学与土地、土地利用研究联系密切，是实施可持续土地利用的重要理论基础之一; 白金丹探讨了景观生态学的景观结构与功能理论、生态整体性与空间异质性理论、等级尺度理论、景观变化与稳定性理论等对土地可持续利用内涵的诠释37。（4） 灰色理论法。该方法利用变化的因素进行分析和研究，对土地利用变化的趋势进行预测，可为今后土地可持续利用评价提供一种新的研究思路。薛小荣等利用该方法对2009 2011 年西安土地利用进行了预测，得到耕地林地将不断减少、建设用地将迅速增加的结论38。（5） 神经网络法。由于神经网络法可弱化在各层次权重确定上的主观性，具有较强的客观性。袁俊等利用该方法以武汉市为例，构建了城市土地可持续利用评价的反向误差传播( BP) 模型39，结果证明该方法具有很强的实际应用价值; 李红礼等运用BP神经网络模型对河南省土地可持续利用水平进行定量评价，得到了河南省土地利用处于中等可持续水平的结论40。（6）RS+GIS技术法。应用遥感与地理信息系统技术，对遥感TM 影像等进行解译判读, 获取土地利用数据. 同时应用土地利用时空演变模型、土地利用动态度模型和景观生态学方法, 从景观格局的角度定量分析区域景观过程对土地利用变化的响应；王计平等对京郊西北地区土地利用变化的景观过程响应进行了分析，认为各景观类型的平均斑块形状趋于简单, 景观多样性、均匀度指数和破碎度指数呈现增加趋势, 而优势度指数在逐渐减小，要实现区域土地资源的可持续发展和景观生态功能的良性发挥, 须注重土地利用格局优化, 维护景观生态过程与格局的连续性41。3 结论（1）应用领域拓展。土地评价的应用领域进一步拓展, 涉足许多新领域; 紧跟时代的步伐, 评价的内容也逐渐细化和实用化, 开始脱离实验室的束缚。同时评价的应用也促进了交叉学科的系统化及相互渗透。（2）GIS手段应用。GIS强大的空间分析功能及空间-属性数据一体化处理为其在土地资源评价中的广泛应用奠定了基础, 在农用地分等定级、城镇级别基准地价评估中也崭露头角。（3）基于3S 技术。借助GPS、RS 和GIS 技术, 从多个角度对区域土地利用和城市化背景下景观过程对土地利用变化的响应进行分析, 了解景观生态过程变化趋势, 以期从土地利用景观格局的角度,探讨土地生态过程和土地利用格局演变之间的关系, 为区域土地合理规划和生态建设提供有力的理论依据。（4）全球环境变化。加强适应全球环境变化的研究是今后发展的重要趋势。全球环境变化已是一个不争的事实，其发展趋势不可能使其完全符合人类社会的要求，但可以通过改变技术条件等使土地利用逐渐适应这种变化，促进全球的可持续发展。（5）存在问题。土地评价还存在不足之处, 随着研究的深入评价指标体系会逐渐丰富, 但是普遍存在的问题是评价指标的量化过程比较主观, 继而可能会影响整个系统的评价真实性和可靠性，并在应用中结合区域的具体特征, 完善评价方法。参考文献:1.王丹，赵源与倪长健, 土地资源可持续利用评价研究概述. 安徽农业科学, 2011，39(16)2.彭建，王仰麟，宋治清，等 国内外土地持续利用评价研究进展J 资源科学，2003，25( 2) : 85933.陈文波，赵小敏，武春友 土地利用总体规划环境影响评价理论与方法初探J 江西农业大学学报，2006，28( 1) : 134 1384.ACIAR/IBSRM Proceedings of the 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