地块别墅入户门招标文件别墅入户门供货及安装.doc

A地块别墅入户门供货及安装招 标 文 件招 标 人：山东xx置业有限公司日 期： 二O一六年二月25目 录第一部分 投标邀请函 第二部分 投标人须知前 附 表一、适用范围二、定义三、招标文件说明 四、投标文件的编写 五、合格的投标人 六、投标有效期七、投标费用八、投标保证金九、无效投标十、解释权第三部分 范围及技术标准1.1招标内容1.2实施要求1.3规范和标准1.4技术参数第四部分 开标、评标、中标一、开标二、开（评）标小组三、开（评）标小组审查投标文件的响应性四、投标文件的澄清五、评标原则六、评标七、评标纪律八、中标通知书第五部分 合同格式第六部分 附件1、投标函2、法定代表人授权委托书3、唱标单及报价格式4、资格、资质证明文件第一部分 投标邀请函各投标企业： 山东xx置业有限公司 因龙山希思庄园项目 建设需要，就地块别墅入户门的供货及安装工程 进行招标。特邀请贵单位前来投标。招标内容：地块别墅入户门的供货及安装工程。招标文件发放时间：2016年 2 月 29 日招标文件发放地点：济南市历城区旅游路6777号，山东xx置业公司成本部（项目现场）投标截止时间：2016年 3 月 9 日 9:30 时投标地点：项目现场办公区会议室开标时间： 2016年 3 月 9 日 9:30 时开标地点：项目现场办公区会议室招标单位：山东xx置业有限公司联 系 人：邵工联系电话：00000000 传 真二部分 投标人须知投标须知前附表序号内容说明与要求1项目概况山东xx置业有限公司是由三大实力国企共同着力打造，注册资本5000万元，总投资额约40个亿。现开发济南市旅游路南侧，蟠龙山路西侧项目，本项目毗邻总面积8000余亩，有天然氧吧之称的济南蟠龙山森林公园，项目占地40余公顷，总建筑面积40多万平方米，拟建成集双拼别墅、联排别墅，高层等高端住居产品为一体的大型高尚低密度居住社区。A地块总建面约22.88万平米。 2建设地点济南市历城区彩石镇旅游路6777号。3建设规模建筑面积为2288964质量要求合格 5招标范围蟠龙山项目A地块别墅入户门供货及安装 详细说明见第三章“技术标准和要求”6工期要求 （相对工期）供货期：自接到甲方通知后30日内货到工地。安装工期：45天。 质量要求：合格质保期限：2年 (自质监站验收通过且交付之日起)7资金来源自筹8投标人资格要求具有法人资格，有生产或供应产品、施工能力并有提供服务能力的单位，符合并承认和履行招标文件中的各项规定者。9资格审查方式资格预审，招标文件领取前查验投标单位相关资质文件。 10工程报价方式综合单价包干，按实结算。 11招标文件领取2016年2 月 29 日 17时00 分前，标书制作费500元，售后不退，领取招标文件时缴纳 12招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应于领取招标文件后 3日内，形成书面文字，发至 邮箱lxls_，并电话通知招标单位。提出疑问截止时间：2016年 3 月 2 日 15 时00 分前招标人将统一予以澄清，同时向所有投标人发送。 13投标文件提交地点及截止时间提交地点： 济南市历城区旅游路蟠龙山项目会议室提交时间及谈判时间：2016年3 月 9 日（周四 ）9 时30 分14投标保证金履约保证金无15投标有效期开标日后不少于90 天（日历日）16踏勘现场投标人自行勘查现场，踏勘现场所需车辆及相关费用自理。17投标文件份数技术标正本一份，副本一份；商务标正本一份，副本三份；所有投标文件的电子版（光盘或U盘形式）一份 18招 标 人：山东xx置业有限公司地 址：济南市历城区旅游路蟠龙山项目（济南职业学院西邻）联系电话： 商务咨询 邵工 67779103 技术咨询 潘工 真：00000000 一、适用范围1本招标文件仅适用于本次招标邀请函中所叙述的项目。通过邀请招标方式择优选择中标单位。2供货期：自接到书面供货通知书之日起开始供货。二、定义1“招标人”，系指山东xx置业有限公司。2“投标人”，系指向招标人索取招标文件并提交投标文件的企业。3“中标人”，系指由开（评）标小组评审符合招标文件要求并向招标人提供产品及售后服务的企业。三、招标文件说明（一）招标文件的组成1投标邀请函2投标人须知3项目要求4开标、评标、中标5授予合同6、委托代理人授权书7附件（二）招标文件的修改1招标人对招标文件必须修改的内容，需在招标文件要求提交投标文件截止时间2天前，通知已领取招标文件的所有投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束力。2为使投标人有足够的时间按招标文件的要求修改投标文件，招标人可酌情推迟投标的截止时间和日期，并将此变更通知上述每一投标人。（三）招标文件的澄清投标人对招标文件如有疑问，可要求澄清。要求澄清的投标人，应按前附表规定的时间前，按邀请函载明的联系方式，以书面形式（包括信函或传真）通知到招标人。招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清，或以书面形式答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给所有购买招标文件的投标人。四、投标文件的编写投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其投标对招标文件做出实质性响应。否则，其投标有可能被拒绝。（一）投标文件的组成投标人应按招标文件的要求编写投标文件，提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件。投标文件包括以下内容： 1投标函；2法定代表人证明书；3法人授权委托书；4公司总体情况介绍及资格证明文件；5近两年完成同类项目的业绩介绍；6入户门方案图；7. 报价一览表：具体详报价格式要求。8投标报价包括内容：应包括供货范围内产品、辅料、详细的价格清单；其中，零部件需说明品牌，制造商，原产地和价格、五金配件报价汇总表、成品门出厂单价分析表、进户门安装费分析表等。进户门报价方案的技术标准必须满足招标文件第三部分要求。款式参照CAD图纸，投标单位自行优化，确保进户门质量。9售后服务计划；10其它承诺和优惠条件；11、资格、资质证明文件(详见第六部分)；12、投标单位认为适宜的其它资料。（二）投标文件的编写方式1投标文件正本和副本用A4幅面的纸张打印。2“投标一览表”用A4幅面，竖版，黑体小四号字体。（三）投标文件的签署投标人代表必须按招标文件的规定签署投标文件（正本、副本及各附件）、投标一览表，并在投标文件封面上加盖投标人单位公章。（四）语言及计量单位1投标人和招标人就本次招标交换的文件和来往信函，使用中文。2除招标文件的技术规格中另有规定外，投标文件中所使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。（五）投标文件的密封和标记1投标人在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。2投标人应将投标文件正本、副本用信封分别密封，在封口处加盖投标人单位公章。（六）投标文件的递交1递交投标文件的地点和时间见前附表2投标人代表必须在投标截止时间前将投标文件送达指定地点。如因招标文件的修改推迟投标截止日期的，则按招标人通知规定的时间递交。3招标人收到投标文件后，向投标人出具投标文件签收证明。4电报、电话、传真、电子邮件等形式的投标概不接受。5对投标人提交的投标文件不予退还。（七）迟交的投标文件招标人将拒绝接收在投标截止时间后送达的投标文件。（八）投标文件的修改、补充和撤回1投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容作为投标文件的组成部分。任何补充或修改的内容必须由投标人的法定代表人或其授权人签字。经法定代表人或其授权人正式签署的修改和补充文件组成投标文件的一部分，份数和密封要求同投标文件一致。2投标文件不能在投标截止时间之后进行变更。3投标文件的有效期为投标日后90天（日历日），投标后在有效期内不得撤回。4通过给所有投标单位发通知，招标人单位可以延长投标截止时间。招标人单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。（九）投标要求1投标单位投标时需按列出的清单报出投标总价和综合单价分析。2综合单价包含以下价格：一、为货物的全部费用单价，即完全成本价，包括所有货物的制作费、包装费、运输费、装卸费（含工地卸车费）、保管费、保险费、检验费、安装费、整改费、管理费、利润、税金、成品保护等全部费用。3.与本次采购相关的一切费用招标人均视为已包含在综合单价中，如果投标人缺项、漏项，应视为已分摊在其他项目中。如果在单价与总报价之间有偏差，将以单价为准。合同有效期内的综合单价应保持不变且不会因供货量的增减、供货期的长短、规格型号、产品颜色的改变等因素而变化。4最终结算价根据买方认定的实际发生的有效数量乘以本合同单价。5投标单位应根据本招标文件的要求、结合投标单位的实际情况，对供货范围内的产品详列清单，说明产品的名称、品牌、规格型号、产地、厂家、单价、数量、合价。如果单价和总价不符，以单价为准，但单价金额小数点有明显错误的除外，如果大写的金额和小写的金额不一致时，以大写的金额为准，数量有偏差的按招标文件规定的数量进行调整。6. 投标人应保证所报出的最终价格，在排除各种差异因素后，保证价格不应高于对其他情况相似项目价格。任何对本保证的违背，将使买方有权终止合同。7. 投标人在招标文件上详细写明系列、名称和型号、产品性能、各项技术指标、产品品牌产地、质量等级、供货时间、售后服务、出厂合格证、备案证、出厂检测报告等，以及达不到检测和质量要求应负的责任。8、投标文件应对产品质量、供货时间、售后服务做出明确的承诺，以及达不到承诺的相关条款要求应负的责任和义务。9“投标一览表”不允许涂抹、修改，表中相应内容的报价必须计算正确。五、合格的投标人符合以下条件的投标人，均为合格的投标人：1具有独立法人资格,并具备本招标文件要求的货物供货能力的投标人。2提供的资格资质文件均真实有效。3在以往的活动中没有违法、违规、违纪、违约行为。4遵守中华人民共和国招标投标法及其他有关的中国法律、法规和规定。六、投标有效期1从投标截止之日起，投标有效期为90天（日历日）。2特殊情况下，在投标有效期满之前，招标人可以以书面形式要求投标人同意延长投标有效期。投标人可以以书面形式拒绝或接受上述要求。七、投标费用1无论投标过程中的方法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的费用。八、投标保证金无。九、无效投标（一）投标人有下列情况之一，其投标将被视为无效：1投标人未按规定提交投标保证金（本次招标无投标保证金）。2投标人提供的投标文件不完整。3投标文件未按招标文件的规定签署。4未按规定投标。5技术文件部分未列出配置、技术指标。6投标人对招标文件的要求未做出实质性响应。7投标人不参加开标仪式。8法律、法规规定的其他情况。（二）投标人有下列情况之一，其投标不仅被视为无效，而且招标人将严格按照中华人民共和国招标投标法及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利。投标人给招标人造成损失的，应予以赔偿。1投标人提供的有关资格、资质证明文件不真实或提供虚假投标材料。2投标人在投标有效期内撤回投标。3在整个招标过程中，投标人有企图影响招标结果的任何活动或以任何方式诋毁其他投标人或串通投标的。 4中标人不按规定签订供货合同的。5投标人向招标人、开（评）标小组成员提供不正当利益。6法律、法规规定的其他情况。十、解释权1本次招标的最终解释权为招标人，当对一个问题有多种解释时以招标人的书面解释为准。2招标文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，招标人对此所做解释以相关的法律、法规的规定为依据。第三部分 范围及技术标准一、 招标内容 本次招标为龙山希思庄园项目A地块别墅入户门工程，根据项目进度，分批次供货安装，预计2016年全部完成。序号货物名称数量（樘）备注1钢质入户门370洞口尺寸1200mm*2400mm注：货物交货时间由投标人自报最短交货期，具体要求详见技术要求。二、工程实施要求1.中标人必须服从招标人、总承包单位、监理单位的管理；2.中标人负责货物供应及售后服务；3.中标人负责提交货物的完整资料如产品技术资料说明书、装配说明和详图，以及其他证明文件等，作为供货依据供招标人审批。有关货物须符合国际和国内最新标准或规范，送审时须同时附上由国家认可的鉴定机构签发的证明文件或试验报告。4.对有利于提高货物质量，但本技术要求中叙述不当或未能尽述的有关内容，中标人应根据自己的经验补正与充实，说明其理由并将由此增加的费用列入投标中。三、规范和标准1.符合国家和行业所规定的等级标准，满足建筑、公共安全标准、信息技术、节能、环保、安全等要求，以及国家已发布实行的其他要求及规范。2.所涉及的标准和规范，必须符合中华人民共和国有关条例及规范。投标人所提供产品的设计、外协外购、生产制造、检测、包装运输、安装调试、培训，应执行国家、部、企业或有关国外(国际)的规定和标准。有多个规定和标准可供选择时，应就高不就低。投标人在投标时应列出所执行规定和标准的名称及编号。3.有关安全、节能、环保等方面的强制性标准，投标人必须满足其要求。四、技术标准 1、入户门产品应具有国家相关部门的检测认证合格证明，产品质量应符合国家标准GB-17565-2007防盗安全门通用技术条件的技术要求。合格证必须有法定检测机构出具的检测合格证，并有生产企业所在省级公安厅(局)安全技术防范部门及消防管理部门发放的安全技术防范产品准产证。2、入户门防盗级别为乙级，具体参数如下：2.1 门框：2.0mm厚镀锌钢板，门框外正面贴12mm厚的门套线，采用拉丝面不锈钢下框，不锈钢材料1.5mm，不锈钢下框反扣在门框底板上。2.2 门扇：（1）漆面均匀、平整、光滑，无麻点、露底、气泡、起鼓和划痕等现象，线条与主门板交接部分需深色处理，颜色按买方要求。（2） 门扇内部钢板厚度1.0mm，钢板采用双层，由整张钢板折弯成型。钢芯内用1.5mm钢板折弯的加强龙骨，铰链内部受力部位采用三重加固方式加固焊接在钢板上，铰链位采取二次加固工艺。（3） 填充：聚氨酯发泡。（4） 门扇四周不锈钢内扣包边，固定锁点6只，活动锁点11只。（6） 铰链：为加强暗铰链，每个门页铰链5只，暗铰链材质厚度大于3.8mm转动轴直径10，每只铰链上下各有一只防撬销。（7） 门扇厚度不低于85mm。（8） 密封条：采用PU密封条，柔软高弹性材质。（9） 锁具：采用国产名优锁具，超级锁芯，技术性开启时间大于180分钟，外部反锁后内部不能开启。门锁周边100mm范围内钢板加厚至3mm。2.3 门阻 落地式门阻应为镜面不锈钢饰面、半球形设计;球体上有L形挖空位置与门含接,及装有黑色氯丁橡胶防撞垫片。最少以两颗相同饰面的不锈钢螺丝牢固于地上。3、安装要求3.1 门框与墙体之间预留缝隙应在1030mm， 门框安装后，门框内以及门框与墙体之间的间隙处必须满填1：2.5干硬性水泥砂浆。钢门框同墙体之间的连接铁脚，必须采用经防腐处理的镀锌铁片，厚度不小于1.5mm。镀锌铁片的间距不大于600mm，并应确保钢门框安装安全牢固。3.2门框与墙体的连接方式要求采用膨胀螺栓，则采用内膨胀螺栓(无突出墙面的螺杆，方便粉刷)。3.3乙方加工供应的进户门门框外包尺寸可按甲方提供的施工图洞口尺寸每边缩小20mm（即洞口顶、左、右三边），具体尺寸可根据现场情况调整，并经需方同意后确定，门扇、门洞净空等尺寸必须满足国家规范要求。3.4 尺寸要求（1）门扇和门框的高度、宽度以及对角线允许误差为3.0mm；（2）门扇与门框的间隙：门扇与上门框、门扇与铰侧门框、门扇与锁侧门框间隙3.0mm；门扇与地面间隙7.0mm。（3）门扇与门框的贴合面间隙：门扇与铰侧门框2.0mm；门扇与锁侧门框3.0mm。（4）门扇与门框的搭接宽度不应小于10mm。（5）门框垂直度允许误差2.0mm；门扇表面扭曲度允许误差5.0mm；门扇高度方向弯曲度允许误差2.0mm。（6）子母门门扇之间缝3.0mm mm。（7）门扇安装完毕后，必须完全挤压密封条，关门严密。五、其他要求1、投标人需提供入户门施工组织设计，应明确安装的详细节点，并明确招标方、投标方、总包方相关配合事项。2、成品保护措施需在技术标中明确，明确成品保护的材质、方法，应保证出厂及运输、搬运过程中成品门不受损坏；若成品保护措施受到破坏，投标方应及时更换，避免受损。3、样品提供：开标时提供样板门一樘；样门配套锁具、五金件、门把手单独提供样品一套。第四部分 开标、评标、中标一、开标1开标地点：见前附表 2开标时间：见前附表 3招标人组织并主持开标会议，参加投标的投标人代表应签名报到，以证明其出席投标会议。 二、评标小组招标人将根据本项目的特点组建开（评）标小组，其成员由招标人根据招标项目的具体情况邀请有关方面的专家或者专业（部门）负责人。三、审查投标文件的响应性1审查投标文件是否完整；是否按规定投标；投标是否有计算错误；投标文件是否已按招标文件的要求签署。2审查投标人提供的有关证明文件，审查投标人的财务、技术和生产供货能力，如果确定投标人无资格或无能力履行合同，其投标将被拒绝。3审查投标人是否对招标文件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标文件是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。开（评）标小组判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。4被确定为非实质性响应的投标文件，投标人不能通过修正或撤销投标文件中的不符之处而使其投标文件成为实质性响应的投标。5允许投标人修改投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致或不规则的地方。但是修改和补充的内容不能改变投标文件的实质性内容，投标人修改和补充的内容以书面承诺材料为准。6投标文件对招标文件构成偏离的，应单独注明。四、投标文件的澄清1投标后，开（评）标小组将对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并对投标文件中的问题向投标人进行询问。2答疑是招标中的重要环节，投标人的法定代表人或其授权人须按招标人要求参与本次招标答疑。3为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，开（评）标小组有权向投标人质疑，投标人对澄清的答复不得对投标内容进行实质性修改；澄清的内容构成投标文件的组成部分。五、评标原则“公平、公正、竞争、择优”为本次评标的基本原则。 六、评审方法本次招标采用综合评比，合理低价法评审。 七、评标纪律1评标是招标招标工作的重要环节，评标工作在开（评）标小组内独立进行。开（评）标小组将按照评审原则的要求，公正、平等地对待所有投标人。2所有评标人员应忠于职守、廉洁自律、秉公办事、不徇私情。 3所有评标人员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。 八、中标通知书1、评标结束并确定中标人后，向中标人签发中标通知书。2、中标通知书及评标过程中有关答疑澄清、投标文件是合同的组成部分。3、确定中标人后一周内，招标人与中标人签订合同。4、合同签订的内容不能超出招标文件和投标文件的实质性内容。 第五部分 合同格式入户门供货安装合同买方：山东xx置业有限公司 （以下简称买方）卖方： （以下简称卖方）根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，为了明确买卖双方的权利、义务及法律责任，买卖双方就 工程的供货、安装指导和调试以及相关的售后服务工作，经协商一致订立协议内容如下：1. 合同价序号入户门名称 规格数量综合单价（元）合计（元）1 总 计本合同总价：小写￥ 元，大写 。合同单价为全费用单价，包括所有货物的制作费、包装费、运输费、装卸费（含工地卸车费）、保管费、保险费、检验费、安装费、整改费、管理费、利润、税金、成品保护等全部费用。 2.承包内容进户门的供货及安装，包括但不限于材料供应及加工制作、运输、装卸、二次倒运、仓储及保管、安装、现场协调、调试、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。 3.承包方式以包工、包料、包制作、包安装、包机械设备、包工期、包质量、包现场实际情况、包安全及文明施工、包措施、包规费税金、包验收等一切与工程相关费用由乙方承担。4.入户门主要配置4.1款型：经设计和买方确认的款式和表面质感，按实际样门为准；4.2主要配置约定： 5.卖方责任5.1卖方提供的进户门需有质保书、合格证和检验报告等有效证明；5.2货到工地现场，买方会同监理单位按照样板或买方确认的式样进行现场验收，若所到货物规格型号、厚度、颜色、质感等不符合合同要求或质量标准，买方有权拒收，卖方无条件退货，5个工作日内调换合格产品送至买方指定地点，如卖方拒绝退货或调换合格产品，买方有权解除合同，卖方赔偿给买方由此造成的一切经济损失；5.3卖方应对采购的材料及最终产品的质量负责。若因材料成品存在质量问题，导致施工及今后使用过程中，造成人身财产损害的，卖方应承担全部责任。5.4卖方必须服从卖方、监理、总包方的管理；5.5卖方负责安装工艺和总包单位的沟通、技术交底；5.6卖方在本合同施工中现场管理、工程质量和进度达不到买方要求时，买方有权要求调整，卖方必须接受，否则作违约处理，直到合同终止。6.质量要求：合格6.2工程质量需达到国家相关施工规范及验收标准合格等级。6.2卖方所供材料的质量、技术标准应该经防腐、防潮、防变形、防虫等处理，且同时应达到相关的国家、行业（部）、地方标准，以及生产厂家的企业标准。如果标准之间不一致者执行较高标准。在合同履行过程中有国家、行业（部）、地方标准新出台的，双方可通过协商确定执行的标准。6.3卖方向买方提供产品的质量证明书、产品质量免费保修期贰年；6.4卖方必须严格按施工图内有关设计及国家现行的施工验收规范，建安工程质量检验证定统一标准等有关规定的环保标准；6.5油漆质量达到国家规定的环保标准。7.工期要求7.1供货要求：买方以书面形式提出进场计划，卖方确认后30天内货到现场，存放到买方指定位置，并承担保管责任。6.2入户门根据总包单位的施工进度要求，配合安装，自具备安装条件之日起 45天 内安装完成；6.3在施工工期内如遇不可预见情况影响施工进度，经双方协商，工期可作顺延，费用不予补偿。8.工程验收8.1安装完工，卖方提前二天通知买方，组织进行中间质量评定验收；8.2经验收，不合格入户门，卖方应无条件返工，整改。采取相应的补救，修复措施，直到验收合格。8.3竣工验收，以标段为单位，以通过质监站验收为验收合格。9.成品保护保护好成品，竣工验收以及交房前由于卖方保护不当，造成的损坏损失，卖方应进行返修直到更换，造成的损失由卖方承担。10.付款及结算9.1入户门分批次货到现场，经买方初验合格后,14日内支付该批次入户门总价款的30%；9.2入户门分批次安装完成后,14日内支付到该批次入户门总价款的70% ；9.3入户门全部安装完毕并经内部验收合格后14日内支付至合同价款的85%；9.4本工程整体竣工验收合格并交付后三十日内，乙方上报完整结算资料，结算完成后30内支付至结算总额95%；（该款项支付前卖方须出具全额发票）；9.5结算总额的5%作为质量保证金（保修期二年）。保修期自竣工验收合格并集中交付之日算起。保修期满后的30日内，经物业公司及买方确认无质量问题后，一次性无息退还剩余质量保修金。 11.双方责任买方：1）按合同规定及时向卖方支付工程进度款；2）对工程进度、工程质量（包括材料质量）、工程合同的执行情况进行检查和监督，工程中间验收、竣工验收、工程进度款验证和其他必要的签证；3）监理公司对入户门安装工程实施全程监控。卖方：1）卖方应按合同质量、工期等条款要求进行施工；2）严格按照合同要求进行制造、安装、施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完成和交付；3）提供竣工验收资料，提供竣工结算资料，参加工程中间验收和竣工验收，负责做到完工清场；4）卖方应积极组织施工，按有关规定安全文明施工，实行标化管理，杜绝安全事故发生，若发生安全或其他事故，均由卖方负责处理，全部费用由卖方承担。12.工程索赔12.1在合同保修期间，对属于卖方责任的工程质量问题，应负责无偿修补，给买方造成损失予以赔偿，对于质量问题造成客户索赔及投诉，应根据其实际损失或评估价值，由卖方进行赔偿；12.2由于卖方质量问题引起的政府部门对买方的罚款，应全部由卖方承担，买方有权对卖方进行追索赔偿；12.3凡是因卖方原因造成第三方向买方提出任何形式的索赔均由卖方负责，索赔金额买方有权在工程款中现行抵扣。13.违约责任卖方不能在合同约定的工期内完工的，每逾期一天，应向买方支付违约金合同总价的3。 14.保修14.1卖方在质量保修期内，按照有关法律、法规的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任，保修期为两年；14.2在保修期外，如卖方出现的问题系卖方偷工减料或使用不合格原材料、成品半成品引起的，买方有权无限期追溯，造成的一切经济损失应由卖方承担。15.其他15.1本工程不得转包，一经发现，买方有权终止合同，由此产生的一切后果及经济损失由卖方承担；15.2本合同履行过程中，卖方不得拖欠民工工资，否则由此造成的一切损失均由卖方承担；15.3卖方在施工过程中不论遇到何种困难（买方原因除外），均不得以任何理由擅自停工或变相停工，否则由此造成的一切后果和经济损失均由卖方负责。同时买方有权对卖方处以一定的经济处罚；15.4如卖方在施工过程中出现不符合设计和施工规范要求的行为，经监理及买方指出仍不改正的，买方及监理有权采取一定的经济处罚，罚金从工程款中扣除；15.5未尽事宜，双方另行协商，以补充协议作为本合同附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同若发生争议，由双方协商解决，若协商无效，向工程所在地法院起诉。16.合同生效16.1合同应在双方签字、盖章后生效；16.2本合同一式陆份及合同附件具有同等效力，买方执肆份，卖方执两份。买方（盖章）： 卖方（盖章）： 法定代表人/委托人（签章）： 法定代表人/委托人（签章）： 签订日期：