房屋转让协议 (3)_第1页
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文档简介

房屋转让协议 卖方： （以下简称甲方）身份证号： 买方： （以下简称乙方）身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋位于凤山县凤城镇民安路21号1栋1单元8室位于五楼，房屋结构为五室两厅两卫套房； 2、甲方所售房屋实际建筑面积约144平方米，房产证面积为137.1平方米。 第二条 房屋价格及其他费用： 1、经甲、乙双方协商一致，甲方所出让的房屋总金额为（人民币）贰拾陆万元整（￥260000.00元）。 2、 经甲、乙双方达成一致意见，双方交易产生的一切税费、房产过户费用等由乙方自行负担，甲方配合办理有关过户手续。 第三条 付款方式： 乙方自合同签订时首先支付壹拾陆万元整（￥160000.00元）作为首付款，余下壹拾万元（￥100000.00元）乙方在签订此合同后一年内分二次付清，支付方式为每过半年支付伍万（￥500000.00元）。 第四条 房屋交付： 乙方在交付完全部房款后一个月内到房地局交易所办理过户手续，乙方交付第一笔款项给甲方后将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月及以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权单方解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方产生的一切费用（含各种诉讼费），并向甲方支付全部购房款20%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月及以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方产生的一切费用（含各种诉讼费），并向乙方支付全部购房款10%的违约金。 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（签章）： 乙
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