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/资产评估师建筑工程评估基础知识点：功能评价示例知识点：功能评价示例1.确定指标权重。（1）上位指标权重值的确定。采用多比例评分法，分析及比较过程见表7-15。表7-15上位指标权重计算表指标适用环境安全其他得分指标权重适用环境安全其他-fxgr-4316-fxgr-4376-fxgr-4976-fxgr-22171380.370.280.220.13合计601.002.下位指标权重值的确定，分析及计算过程表7-16指标权重计算表上位指标及权重适用0.37环境0.28安全0.22其他0.13下位指标单元平面住宅套型建筑装修设备设施建筑造型绿地与活动场地公共设施和配套室外环境结构安全“三防”设施经济性能耐久性能重要性30%25%25%20%30%30%20%20%60%40%50%50%指标权重0.1110.09250.09250.0740.0840.0840.0560.0560.1320.0880.0650.0653.确定指标分值。表7-17指标打分表上位指标下位指标权重值等级指标得分好（10）较好（8）一般（6）较差（4）差（2）适用单元平面0.111 0.888住宅套型0.0925 0.925建筑装修0.0925 0.925设备设施0.074 0.444环境建筑造型0.084 0.504绿地与活动场地0.084 0.672公共设施和配套0.056 0.448室外环境0.056 0.336安全结构安全0.132 1.056三防措施0.088 0.352其他经济性能0.065 0.390耐久性能0.065 0.520合计1.00综合评价总得
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