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文档简介

YA.11 建筑物超高施工增加费 三、建筑物层数的确定 （1）地下室：不计入层数。 （2）半地下室：其地上部分，从设计室外地坪算起 向上超过lm时、可按一层计入层数；否则，不计入 层数。 （3）突出屋顶的水箱问、电梯机房、楼梯间等，不 计入层数。 四、建筑物檐高的确定 从设计室外地坪至檐口屋面结构板面的垂直距离。 突出屋顶的楼梯间、水箱间等，不计入高度之内； 本分部子目的划分是以建筑物檐高或层数两种指 标界定的，两种指标达到其一即可执行相应子目。 五、 综合单价布置： （11-l11-18） 注： 五超高费用中的机械费用由多种机械组合取定， 施工时不论采用何种机械，均按本规定费用包干， 不作调整。 六、仅施工主体不做装饰的，按相应定额子目乘以 系数95%。 七、单独承包装饰工程的超高费执行装饰工程超高 费子目。 九、同一建筑物有不同檐高时，分别按不同高度对 应的建筑面积分别套用相应子目。 2、工程量计算： 计算起点：一般应以第七层作为超高工 程量起算点。 若自设计室外地坪算起20m线低于第七层， 则自20m线所在楼层作为超高工程量起算点。 工程量：以超高部分自然层（包括技术 层）建筑面积的总和计算。 二、超出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、塔 楼、主望台可计算超高面积，但不计算檐高和层 数。 三、屋顶平台以上装饰用棚架、葡萄架、花台等 特殊构筑物不得计算超高面积。 四、老建筑加层工程的超高费，按加高后的檐高 超过20m以上的加层部分的面积计算。 五、单层工业厂房超高费用区分不同檐高按其建 筑面积计算。 例：某单层厂房，檐口高度30.00 m，建筑面积 均为500 m2。计算超高费。 解：工程量=500 m2 综合单价（1117）=556.00（元/100m2） 综合单价费=2780（元） 例： 某7层砖混住宅，层高3.0 m，檐口口高度 19.45 m，每层建筑面积均为400 m2。计算本工 程超高费。 解：仅第7层计算超高费 工程量=400 m2 综合单价（111）=1986.98（元/100m2） 综合单价费=7947.92（元） 例：已知某建筑物共18层，其中一层层高4.5m，二 、三层层高4.2m，418层为标准层，层高3.0m， 室外地坪标高0.45m，又知13层每层建筑面积 为4502m2，418层每层建筑面积为3842m2，求 该建筑物的超高费。 4.5+0.45+4.2*2+3*3=22.35 13*3842= 解： 室外地坪算起20m线位于六层， 故从第六层开始计算超高费 超高面积：S=(18-6+1)384249946m2 （11-4）
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