【施工组织设计】建筑大厦4#-5#住宅楼施工组织设计.doc

天马行空官方博客：/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632建筑大厦4#_5#住宅楼施工组织设计方案监理单位 审 批 人 建设单位：达房地产开发公司 施工单位：建筑公司第一、三项目部企业技术负责人： 编 制 人： 二OO六年三月三十日施工组织设计编审表工程名称建筑大厦4#5#住宅楼结构型式砖混建筑面积8130m2层 数五层建设单位远达房地产施工单位盛公司编制部门盛公司编 制 人编制单位审查意见监理单位（建设单位）初审意见目 录一、工程概况二、工程划分三、分项工程检验批划分四、分部分项工程主要施工方法五、工程质量的技术组织措施六、安全生产技术组织措施七、确保文明施工技术组织措施八、确保工期的技术组织措施九、主要材料计划表十、拟投入的主要施工机械设备表十一、计量器具表十二、拟投入的主要劳动力计划表十三、施工进度计划表十四、施工临时设施总平面图十五、临时用地表十六、项目管理机构配备表十七、基坑支护施工方案十八、模板工程施工方案十九、施工现场临时用电施工方案二十、脚手架安拆施工方案二十一、塔式起重机安拆施工方案二十二、物料提升机安拆施工方案工 程 概 况本方案为建筑大厦4#5#住宅楼施工方案，本工程为建筑大厦4#5#住宅楼，各5个单元，一梯两户，五层住宅楼，总建筑面积为8130m2，一层为车库及仓房，二五层为住宅楼，总长58.1米，宽为12.5米，总高为16.6米，层高一层为3米，二五层为2.85米，室内外高差为0.15米。本工程基础为三七灰土层，砼板带基础，地基承载持力值Fak=180kpa，持力层三七灰土层，墙身设防潮层，在-0.06米处抹1:2.5水泥砂浆加5%防水粉厚20，结构为砖混结构，大角及纵横墙交接处，楼梯间两侧墙内均设抗震组织柱及剪力墙，每层设置圈梁，楼板为现浇砼整体浇筑。基础主体砼为C25、C30、C20，垫层为C10，砌筑砂浆基础为M10水泥砂浆，主体M10、M7.5、M5混合砂浆，屋面为100厚聚苯板保温，高聚物改性沥清卷材防水层。外墙装修为白色涂料，内装修、卫生间、厨房间为防滑地板砖，墙面为浅色花纹釉面砖到顶，蓁为三合灰抹面，板底腻子刮平、卧室为木地板，客厅、餐厅地面为地板砖地面，仓房车库地面为细石砼地面，入户门为成品防盗门，窗户单层双玻塑钢窗，采暖为集中供热、照明、水、电齐全。工 程 的 划 分一、本工程划分为下列分部、子分部、分项工程及检验批数量：序号分部工程子分部工程分项工程检验批的数量1地基与基础无支护土方1土方开挖22土方回填2三七灰土1三七灰土2地下防水1地下防潮层2混凝土基础1模板42钢筋43混凝土44现浇结构2砌体基础1砖砌体22主体结构1砖砌体1砖砌体122轻质 墙砌体122混凝土结构1模板242钢筋483混凝土484现浇结构123建筑装饰1地面1基层422水泥砂浆面层23大理石及花岗岩面层42抹灰一般、抹灰163装饰装修3门窗1塑钢门窗62特种门安装53门窗玻璃安装64饰面砖1饰面砖粘贴85涂饰1水性涂料涂饰42溶剂型涂料涂饰56细部1护栏和扶手制作安装54建筑屋面1卷材防水层面1保温层22找平层23卷材防水24细部构造25建筑给水、排水及采暖1室内给水系统1给水管道及配件安装102室内排水系统1室内排水管道及配件安装123卫生器具安装1卫生器具及给水配件安装102卫生器具排水管道安装104室内采暖系统1室内采暖管道及配件安装82室内散热器安装86建筑电气1电气照明安装1照明配电箱安装62电线（缆）导管敷设123电线（缆）穿管124电缆头制作、导线连接线路电气试验125普通灯具安装126插座、开关安装127建筑照明通电试行52防雷及接地安装1接地装置安装22避雷引下线敷设2二、分项工程检验批的划分：（一）地基与基础111 土方开挖分项工程划分为一个检验批。112 土方回填分项工程划分为一个检验批。三七灰土持力层，划分为二个检验批。砼板带基础分项工程划分为2个检验批。即：117轴为一个检验批，1837轴为一个检验批。131 地下防水工程划分为二个检验批。即：117轴划分为一个检验批，1837轴划分为一个检验批。141 模板分项工程划分为四个检验批，即模板安装工程为二个检验批；模板拆除为二个检验批。142 钢筋分项工程划分为四个检验批，即：钢筋加工工程为二个检验批。即：117轴划分为一个检验批，1837轴划分为一个检验批。钢筋安装工程为二个检验批，117轴划分为一个检验批，1837轴划分为一个检验批。143 砼分项工程划分为四个检验批即：砼原材料及配合比为二个检验批。117轴划分为一个检验批，1837轴划分为一个检验批。砼施工工程划分为二个检验批。117轴划分为一个检验批，1837轴划分为一个检验批。现浇结构外观及尺寸偏差工程划分为二个检验批。117轴划分为一个检验批，1837轴划分为一个检验批。151 砖砌体工程划分为两个检验批。117轴划分为一个检验批，1837轴划分为一个检验批。（二）主体结构：211 砖砌体分项工程分为十二个检验批。即：117轴 15层每层为一个检验批。1837轴 15层每层为一个检验批。212 轻质墙砌体划分为10个检验批。即：26层每层为二个检验批。221 模板分项工程分为48个检验批。即：每层柱模板安装为二个检验批，模板拆除为二个检验批，共24个检验批。每层梁板、模板安装为二个检验批，共24个检验批。每层梁板、柱模板的拆除为二个检验批，共12个检验批。222 钢筋分项工程分为48个检验批。即：15层每层柱钢筋安装及加工24个检验批，计24个检验批。15层每层梁板钢筋安装及加工各2个检验批，计24个检验批。223 砼分项工程分为36个检验批。即：原材料及配合比15层每层为二个检验批，计12个检验批。15层柱，楼梯砼施工每层二个检验批，计12个检验批。15层梁、板砼施工每层为二个检验批，计12个检验批。224 现浇结构15层现浇结构外观及尺寸偏差检验每层为2个检验批，计12个检验批。（三）建筑装修311 基层分项工程划分为42个检验批。水泥砼垫层每层二个检验批，计12个检验批。卫生间找平层每层二个检验批，计10个检验批。卫生间防水层每层二个检验批，计10个检验批。卫生间砼垫层二至五层，每层二个检验批，计10个检验批。312 水泥砂浆面层分项工程划分为7个检验批。外墙南立面、北立面、东立面、西立面各为一个检验批，计4个检验批。一层地面117轴，1737轴各为一个检验批，计2个检验批。一层散水为水泥砂浆面层，划为一个检验批。313 大理石面层划分为5个检验批。即：每个单元楼梯为一个检验批，计5个检验批。321 一般抹灰分项工程划分为16个检验批。室外抹灰，按4个立面划分，计4个检验批。室内抹灰每层为二个检验批，计12个检验批。331 塑钢门窗安装分项工程共划分6个检验批。即：每一层一个检验批，共计5层，计6个检验批。332 特种门为入户防盗门，数量较少，按每个单元，划分为一个检验批。计5个检验批。333 玻璃安装分项工程共划分6个检验批。即：每一层一个检验批，计6个检验批。341 饰面砖分项工程划分为8个检验批。即：25层，按每层划分为二个检验批，计8个检验批。351 水性涂料分项工程划分为4个检验批。即：5层，每个外立面划分为一个检验批，计4个检验批。352 溶剂型涂料用于楼梯护栏扶手划分为5个检验批。即：每个单元楼梯为一个检验拭比，共5个检验批。361 护栏和扶手制作安装分项工是为五个检验批。即：按每部楼梯一个检验批，本工程5部室内楼梯，故划分为5个检验批。（四）建筑屋面411 屋面保温层分项工程划为二个检验批。412 屋面找平层分项工程划分为二个检验批。413 层面卷材防水层分项工程划为二个检验批。414 屋面细部构造分项划为二个检验批。（五）建筑给水、排水及采暖511 给水管道及配件安装分项工程划分5个检验批。即：按每个单元划分为一个检验批，计5个检验批。521 排水管道及配件安装分项工程划分为26个检验批。即：地下部分按每个系统划分一个检验批，计13个检验批，地上部分按每个系统划分为一个检验批，计13个检验批，25的W1系统、58的W2系统、1013的W3系统，1316的W4系统，1820的W5系统、2022的W6系统、2224的W7系统、2426的W8系统、2628的W9系统、2830的W10系统、3032的W11系统、3234的W12系统、3437的W3系统。531 卫生器具及给水配件安装分项工程划分为4个检验批。即：按25层每层一个检验批，计4个检验批。532 卫生器具排水管道安装分项划分为4个检验批。即：按26层每层一个检验批，计4个检验批。541 室内采暖管道及配件安装分项工程划分为5个检验批。即：R1、R2、R3、R4、R5系统。542 室内采暖散热器安装分项工程划分为5个检验批。即：每层划分为一个检验批。（六）建筑电气611 照明配电箱安装分项工程划分为六个检验批。即：一层库房、25层一单元、25层二单元、25层三单元、25层四单元、25层五单元。612 电线（缆）导管敷设分项工程划分为12个检验批。即：每层划分为二个检验批。613 电线（缆）穿管分项工程划分为12个检验批。即：每层划分为二个检验批。614 电缆头制作，导线连接和线路电气试验分项工程划分为六个检验批。即：一层附房、25层二单元、25层三单元、25层四单元、25层五单元。615 普通灯具安装分项工程划分为12个检验批。即：每层划分为二个检验批。616 插座、开关安装分项工程划分为12个检验批。即：每层划分为二个检验批。617 建筑照明通电试运行分项工程划为五个检验批，即1单元、2单元、3单元、4单元、5单元总箱。621 接地装安装分项工程划分为二个检验批，即：117轴划分为一个检验批，1837轴划分为一个检验批。622 避雷引下线敷设分项工程划分为二个检验批，即117轴划分为一个检验批，1837轴划分为一个检验批。分部分项工程主要施工方法1、基础工程：场地平整定位放线土方开挖撼砂砼垫层放线回填。土方开挖采用机械开挖，由西向东、挖到设计深度后，经勘察、设计、监理、建设、施工等单位验槽后，进行撼砂施工，采用同步流水施工方法，按设计要求每300mm夯实一次，并进行取样，达到了设计要求，在撼砂施工完后，压实系数达到设计要求后，进行砼垫层施工，在放完线后进行钢筋绑扎，在监理验筋后做好钢筋隐蔽记录。砼板带时，严格按照配合比施工，按规范要求留置砼试块，砌筑砖基础。基础验收完后，再进行房心回填土，回填土按规范达到设计要求。2、主体工程：（1）钢筋工程钢筋的绑扎及安装：钢筋绑扎安装之前，要检查模板合格后进行钢筋施工，熟悉施工图纸，核对成品钢筋的直径、形状、尺寸和数量等，是否与下料单、料牌相符，安排有关工程的配合顺序，准备绑扎用的铁丝、绑批工具、绑扎架等。为缩短钢筋的安装工期，在运输和起重条件允许下，可以吊运成品钢筋。钢筋绑扎用的铁丝、用2022号铁丝，其中22号只用12以下钢筋，钢筋绑扎程序：画线、摆筋、穿箍筋、绑扎、安放垫块，画线时应注意间距、数量、标明加密箍筋的位置，钢筋安装完毕后由公司质检科及工地质检员检查以下方面：a、根据图纸检查钢筋的型号、直径根数间距是否正确，特别注意检查钢筋的位置。b、检查钢筋的接头、位置及接头后，是否符合规定。4、楼地面工程：本工程一楼砼地面，地面回填土必须分层夯实，卵石灌浆要密实，砂浆要按配比施工，用50线控制地面平整度及高度，楼面施工时，要清理好基层，砼所用的材料及配比应按规范及设计要求施工，浇筑时要保护好采暖、给水管，并且找平、拍实、麻面，卧室压光。5、装修工程：按建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001施工。抹灰主要是规方弹线，抹灰饼、冲筋、抹灰等步骤，抹灰设立专人在房间内挂线规方，规方后在天棚弹出墙面抹灰线，根据弹出的线在墙面上抹灰饼，然后冲筋，等冲筋具有一定的强度后准备抹灰，其顺序是从上到下分层抹灰，墙面抹灰超过规范规定的厚度时，应分几次抹平，并加钢丝钢，抹灰面完成后将灰饼去掉，重新抹灰以保证抹灰一致。6、水暖工程：（1）在基础加填前，提前做好采暖、排水，地下管道的敷放及各种试验工作。（2）在施工中按图纸标注的位置、标高，准确的留置各种管道穿楼面及墙面的预留洞口，安装时按规范要求设置管道套管、管卡、套管、管卡要牢固，位置正确。（3）各种管道安装完后,做好各种试验工作并做好验收记录。7、电气工程：电线管应在砼浇筑前和砌墙时，应按施工规范做好线管的敷设。材质、型号必须满足要求，箱盒高度要按设计要求安装，其表面与四周抹灰面一平、管内穿线及配盘要按规范施工，并且要做好电气工程各种测试及试验工作，及时做好技术资料。施工用电安全技术措施一、施工用电为三级配电、三级保护总配电柜分配电柜开关箱电气设备二、施工用电线路采用铜芯护套电力电缆规格，为312021+70mm2配电室，配电柜安装塑料外壳式断路器，总配电室做一组重复接地。三、总控制柜