普通住宅不利于老年人及论文.doc

毕 业 论 文标题：浅析普通住宅不利于老年人居住 班 级：二00八级法律本科班姓 名：陈 敏联系电话 文 提 纲一、室外环境及其配套设施不利于老年人居住的方面二、单元公共空间不利于老年人居住的方面三、卫生间不利于老年人居住的方面四、厨房不利于老年人居住的方面五、起居室不利于老年人居住的方面六、卧室不利于老年人居住的方面七、老年人住宅的特征第1页共7页浅析普通住宅不利于老年人居住从总体上来看，在现有住宅中，普遍性地缺乏针对老人的考虑。在新建的住宅小区中，能达到无障碍住房要求的住宅偏少。普通住宅小区中，住宅类型和空间布局等缺少老年设施，缺乏针对老人的住宅开发和设计，配套少、尺度偏小、室内高差等都不利于照料老人，住宅设计缺乏长寿住宅的概念。很多养老机构的专家进入许多住区和老年家庭观察和访谈，发现绝大多数既有的住宅普遍性地缺少适老化设施，在卫生间、厨房、卧室都有一些不利于老人起居生活舒适和安全的因素，就列举以下几点。一、室外环境及其配套设施不利于老年人居住的方面 随着家庭小型化和“四二一”、“四二二”的人口结构的形成，传统的家庭养老功能日益在削弱，缺少照料是老人家庭的普遍现象，目前我国城市老人起居多是自己料理自己，老人需要社会服务的支持。（1）现有住宅小区普遍缺乏老年活动中心，老人缺乏文化活动场所。既有住宅中，许多住宅缺乏老人们活动的公共空间，使许多老人感到生活单调、孤单、寂寞，有与世隔绝的感觉。有很多家庭中老年人业余生活单调，感到孤单，有失落感，精神状态不好。城市中目前在进行大规模的住宅建设，但是在规划过程中还没有考虑养老设施的配套，这与老龄化人口的快速递增不相适应。国外其他大城市的经验表明，在一定规模的居民居住群里，应该配备有一定规模程度的养老设施。目前住宅设计规范中，已有达到多少人口需建一个小学，达到多少人口需建一个幼儿园的规范，但却没有多大范围内必须建一个老年活动中心的规定。 （2）缺乏照顾老人生活和医疗的相应机构，老人缺少相应的照料和及时医疗服务。有的新建居住区距市区繁华地段较远，而且自身的配套设施又不完善，因此老人就医、购物极不方便，老人的基本生活权利得不到保障。 （3）住宅小区内缺乏便于老人集聚的室外活动空间，缺少增进老人相互交往第2页共7页的条件，也缺少增进老人和非老人相互交往的条件。大多数老人不只是希望得到经济上的赡养，生活的照料，更重要的是得到精神上的慰藉，担心受到社会的冷落。老人对居住环境的要求上并不单纯局限在“环境优美”上，老人喜欢聚集的地方多是小区主干道两侧的热闹地段，老人从工作多年的岗位上退下来后，并不愿意减少甚至失去与社会的交往。因此，在老年住宅的环境设计方面，不仅仅要单纯强调环境的优美，更要创造便于老人与社会生活相融的、便于老人活动的室外空间环境。（4）住宅小区在便利老人日常生活方面考虑不够周到。比如许多住宅小区内多处设有上下楼的台阶，却没有上下坡，使得坐轮椅的老人无法到达住宅小区适宜活动的场地。（5）住宅小区内大量进行硬铺装和种植漂亮的草地，缺少能够遮荫的树种，夏季辐射热很大，不利于老人在园区内活动。（6）住宅小区内缺少公共厕所，老人容易尿频尿急，出来活动时，颇为为此担心，因此不得不相对被动的减少在室外活动的时间和频率，对老人自身的身心健康也不利。（7）住宅小区内的景观设计中，为了创造变化的空间，在住宅小区中建造假山、喷泉等构筑物，人为地出现高低错落，但缺少相应的缓坡，不便于老人通行。（8）室外空间铺设大理石地面，老人在小区内行走时，容易被滑倒。尤其是雨雪天气，雪水和雨水混合，但没有相应的防滑措施，使得老人自己及其家人都不放心其单独外出。二、单元公共空间不利于老年人居住的方面 现有的住宅小区中，六层以下住宅基本上都不设置电梯，甚至七层、八层都无电梯。这对于许多老人来说，极其不便，只好选择经常不下楼，一方面影响老人的室外活动，另一方面影响其身心健康。经调查统计，因上下楼不便使得大部分老人每天外出时间不足4小时。 单元公共空间不利于老年人居住的方面，主要体现以下几个方面：（1）楼房门口有上下台阶，却没有坡道，不便于老人进出。（2）有的单元楼房门口虽然补设了坡道，主要目的却是方便于拖拉拉杆箱，第3页共7页因此坡道的设计比较随意，并不符合老人使用的相应规范，对于坐轮椅的老人来讲，使用不方便。有的通道被垃圾桶、自行车等占用，不方便轮椅通过。（3）楼内走廊局促，空间狭小，不利于轮椅或担架使用，一旦出现危急情况，空间的狭小也导致医生或护士难于及时抢救危急老人。 （4）有的住宅小区，其单元楼房的走廊里设置有消火栓，虽然对防火有一定便利，但妨碍轮椅的出入，同时加之楼道空间狭小，很容易碰伤老人，进而造成不必要的伤害。（5）由于空间资源的缺少，公共的楼道往往被紧邻的住户放置许多自行车、小柜子、箱子、杂物等，而相关管理部门并未对其进行整理或清除，防碍老人通行。（6）五、六层的多层住宅，往往不设电梯，导致老人上下楼不得不走楼梯，一是老人精力不够，二是容易出危险，因此，老人多无奈地选择呆在家中，减少外出时间，一方面不利于其身体健康，另一方面，长久呆在家里，也不利于老人心理健康。（7）在单元内公共区域，如上下楼梯，缺乏必要的扶手，老人只好扶着墙壁借力。而墙壁旁边往往又被其他住房放置了自行车、箱子等杂物，使老人出门困难。三、卫生间不利于老年人居住的方面卫生间是家庭中重要的起居空间，也是私密性最强的家庭生活空间。（1）普通住宅中，卫生间空间相当狭小。卫生间狭小带来的总是一是老人使用的轮椅根本不可能放置，二是老人在卫生间难以获得他人的照顾。不仅卫生间里面空间狭小，卫生间的门也普遍不利于轮椅的进出。（2）卫生间普遍性缺乏必要的扶手。即使在家人之间，老人洗浴或排泄时，也有相互避免直接看见的心理需要，而卫生间普遍缺少必要的扶手等相关设施。一方面，老人自身行动不便，不能顺利地完成淋浴或排便，另一方面，家人也往往因为卫生间缺乏上述设施而不放心老人单独使用。（3）普通住宅中，卫生间的取暖设施也成为老人生活不便之原因。老人冬天洗澡由于温度不够只好到公用浴室，降低了其洗澡的频率。第4页共7页（4）现有住宅中，有的家庭加设浴霸、电暖气等，但缺乏足够的防溅电插座，往往用接线板接出来的明插座，便得卫生间的使用存在安全隐患，且这种危险不仅针对老人，对使用的孩童也存在一定威胁。（5）卫生间空间狭小，直接造成淋浴头下没有老人可以坐的地方，因此很多家庭先用塑料板凳，但也存在相当多问题，一方面是不便老人活动，另一方面是塑料板凳本身不具有防滑功能，老人在使用过程中，极易摔倒，进而造成不必要的伤害。（6）有的家庭中，为了防止飞溅的水花溅湿干的衣服或毛巾，其放置位置设计较高，不利于老人摘取。（7）有些家庭中，卫生间铺设的不是防滑瓷砖，一旦沾水，容易滑倒。（8）由于卫生间空间普遍比较狭小，很多家庭没有毛巾展开挂置的相关设施，此举容易导致细菌滋生，对老人本身较为低下的免疫力在某种程度上是一种威胁。（9）普通住宅中，往往没有放置洗衣机的空间，也给老人生活带来许多不便。有的老人选择手洗方式，加大了其日常生活负担。有的老人选择放置小小神童式、小飞人式洗衣机，虽然避免了手洗的麻烦，却只能洗一些小件的衣服，而大件衣物的清洗仍旧成为困扰老人生活的问题。有的老人选择将洗衣机放置在卧室、过道、生活阳台等没有上下水通道的地方，一是使用起来很不方便，二是造成漏水也可能导致邻里关系不和。（10）普通住宅中，卫生间设计没有考虑储藏空间，而人们习惯将桶、盆、洗涤剂、洗发剂、墩布、刷子等物品放置于卫生间，因此多选择堆放在墙角，进而成为卫生死角，容易滋生病菌，对老人身体健康造成一定危害。（11）浴缸的设计设置方式不利于老人使用。老人喜欢泡澡，因其可以促进身体血液循环，且可避免淋浴造成的其他伤害。但既现有住宅中，浴缸往往较滑、较高，增加了老人进出浴缸的危险性。四、厨房不利于老年人居住的方面老人若要自行居住，厨房也是其生活相当重要的空间之一，一日三餐都需要待在厨房。因此，厨房设施的使用是否能够便捷老人的生活，也是老人生活品质测度的一个非常重要的方面。第5页共7页而现实中，厨房的设计很少考虑老人的生理和心理特点，也为其使用造成了极大的不便。（1）厨房空间狭小。既有住宅中，厨房空间狭小，只能容纳一人站立操作，轮椅无法进入，使用轮椅的老人不仅不能得到他人的帮助，也不能自行独立使用。（2）厨房与其他居住空间有一定的高差，老人烧水、烧菜中，着急关火、放置调料、蔬菜时，容易绊倒。（3）厨房没有按“洗、切、烧、搁”的炊事流程设置，颠来倒去，老人做饭时，增加不必要的流程，也增加了烫伤、滑倒的概率。（4）厨房缺少放置垃圾桶、扫帚、簸箕的适当空间，往往放在厨房的地面上，容易磕绊老人，有一定的安全隐患。（5）厨房的地面没有使用防滑的地砖，沾水后，老人容易滑倒。（6）大多燃气炉灶缺少煤气泄漏报警装置，而老人烧水后，容易忘掉。如果水烧开后，没有及时发现，火被水烧灭后，容易发生煤气泄漏导致的事故。（7）可以放置一些厨房物品的吊柜比较高，老人够不着，踩在凳子上取物，比较危险。（8）对老人来说，下蹲和弯腰比较困难，橱柜最下面的柜子也很难利用。（9）厨房的门净宽不能容许轮椅通过。许多家庭厨房的门只有600毫米，难以达到轮椅可以通过的700750毫米的宽度。 所以，对有以上问题的厨房来讲，坐在轮椅上进入厨房操作，基本上不可能；而许多老人、尤其是高龄老人，在厨房里做饭烧菜，成为生活的负担。五、起居室不利于老年人居住的方面（1）户内缺乏必要的扶手，老人只好扶着墙壁借力。有时还扶不牢靠，给老年人的生活带来不便，甚至摔倒。（2）错层及其他室内高差容易使老人摔跤。许多新开发的住宅小区，为了创造出空间层次的感觉，开发出错层住宅，人为地将餐厅与客厅之间、客厅与卧室之间，设置出24个台阶，不但增加了施工中的难度，不利于结构的整体抗震，也将使日后要逐步变老的业主，面临安全隐患。（3）地面沾水后，比较滑。许多老年住房的起居室，铺设了不防滑的地砖，第6页共7页沾水后比较滑，需要非常小心的保证地面没有任何水渍。六、卧室不利于老年人居住的方面（1）我国中小城市的住宅，大多为六层的多层住宅，为了避免爬楼梯，往往选择购置一、二层的住宅，但底层接受日照的时间短，卧室采光不好。而研究发现，阳光对老年人身心有积极影响，可消除老年人情绪的抑郁。（2）大厅小卧室的格局使老年相互干扰。在卧室的设计中，普遍以摆放一张床，作为设计考虑的出发点。但老人具有睡觉轻、夜间起夜较多的生理特点，为了避免相互的干扰，影响睡眠，许多老人选择同室而不同床的模式，两张单人床在卧室里非常局促；尤其近年来开发建设的住宅，普遍地呈现出大厅小卧室的格局，当住户年老时，使用起来就不太方便。七、终上所述，老年人住宅的特征主要有以下几点：（1）老年人住宅要配置辅助老年生活的空间和设施，满足老人特殊需求的功