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文档简介

安防工作之装修管理 讲师：张鑫 2009年7月16日 装修管理六大项 v装修前手续的办理及审批 v装修施工人员管理 v装修过程注意事项及管理 v装修物资搬运管理 v装修过程中的消防管理 v装修验收及现场清理 装修前手续的办理及审批 业主完善入 住手续 审定装修 队资质 办理装修手续 入住 通知书 业主认可 装修队 交纳相 关费用 房屋确认 检查，是 否返修 办理相关 证件，开 始施工 签订责任 书及审批 许可证明 经营执照 装修队水 平及施工 级别 装修 保证金 装修施工人员管理 v证件管理 v形象管理 v行为管理 证件管理 v人员进出时须请其出示临时出入证 v核对相片、管理处公章、有效期、房号 、留宿与实际内容是否相符 v对于较熟悉的人员，也应请其出示证件 ，防止借用他人 v如发现证件过期或遗失，应立即请其到 相关部门办理延期或补办手续 v发现无效证件及冒用他人证件应予以没 收并要求相关部门处理 形象管理 v小区内及公共场所禁止逗留 v避免施工后外出造成环境污染 v施工现场打胱膀、穿短裤工作 v严禁在其他住户门前逗留、休息 v出入小区时的聊天语调、口气 行为管理 v控制吵架、斗殴、吸毒、色情、酗酒等 v禁止破坏公共设施（楼边、墙面） v禁止出入其他楼房、地下及私上天台 v禁止在天台和楼道等公共场所加工 v装修留宿行为的管理 v禁止装修人员发放广告拉客 装修过程注意事项及管理 v定时巡视的必要性、防火器材配备 v按装修许可证内容进行管理 v公共场所的卫生保持 v超负荷用电，引起短路甚至于火灾 v墙面改造工程（6点） v线路改动、管道改造工程 v地面装饰及房屋吊顶工程 v空调、窗花(高空)、防盗门窗的安装管理 v装修时间及噪声管理不当将引起投诉 墙面改造工程（6点） v不得在承重墙、抗震墙上开洞 v不得任意扩大原有门窗洞口 v不得增加楼面荷载 v不得填充加厚阳台 v不得凿（砸）楼顶及地面 v不得拆除阳台窗下墙 车辆停放材料搬运材料放置 装修材料入场 消防通道 人员出入 其它影响 环境管理 放置时间 卫生清洁 声音影响 电梯、墙面 完工清洁 装修材料存放 易燃木材 易燃液体 其它易燃 材料远离 火花 不燃及难 燃材料的 存放不可 影响外出 通道 合 理 区 分 定 位 装修材料 装修垃圾管理 违章堆放抛弃垃圾 房间内、楼梯、通 道产生大量存集 楼道、天台、地 下室及其它隐蔽 的公共场所 易犯人群：大型装 卸、搬运时产生车 辆不到位 易犯人群：结尾装 修、少量产生的垃 圾 装修过程中的消防管理 设备使用 线路敷设 消防器械 人员意识 众多设备的开动，产生线路超 负荷，轻则跳闸，重则起火 临时线路的不合格使用：随便 丢在地上，随便接线 一般的装修户都会配备消防器 械，但人员会用的不多 现场抽烟、做饭使用大功率 的电器，特种行业的操作 装修验收及现场清理 我要
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