2 工程建设程序法律制度.ppt

第二章 工程建设程序法规 u 基本概念 u 工程建设程序阶段和内容 退出 一、基本概念 1.工程建设 2.工程建设程序 返回 1.工程建设 指土木建筑工程，线路管道和设备安装工程、建筑装饰 装修工程等工程项目的新建、扩建和改建，是形成固定资 产的基本生产过程及与之相关的其他建设工作的总称。 土木建筑工程：矿山、铁路、公路、道路、隧道、堤坝 、电站、码头、飞机场、运动场、房屋等。 线路管道和设备安装工程：电力、通讯线路、石油、燃 气、给水、排水、供热等管道系统和各类机械设备、装置 的安装工程。 其他工程建设工作：决策、征地、拆迁、勘察设计、工 程监理等。 返回继续 2.工程建设程序 指建设项目从设想、选择、评估、设计、施工到竣工验 收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次 序的法则。 工程建设程序是客观存在的，如“牛顿三大定律”一样， 其先后次序不能任意颠倒。 返回继续 过去，不按建设程序办事： 一急就拍：任务急，就拍板定项目 一拍就错：定下来，又发现重大的漏洞 一错就改：重新提方案修改设计 一改就乱：许多问题要变动 一乱就费：造成严重浪费 “一五”时期建设周期平均为六年，“四五”时 期平均为11年。 1968年美国新纽约州立大学的汤姆逊教授研 究出一种“边设计边施工的模式”（Fast-Track- Construction management）,也即分阶段发包的模 式。 上一页返回继续 二.工程建设程序阶段和内容 u 项目建议书阶段 u 可行性研究阶段 u 设计工作阶段 u 建设准备阶段 u 施工安装阶段 u 生产准备阶段 u 竣工验收阶段 u 后评价阶段 返回 （一）项目建议书阶段 项目建议书：业主单位向国家提出的要求建设某一建 设项目的建议文件，是拟建项目的一个轮廓设想，是投资 机会分析结果文字化后所形成的书面文件。 作用：推荐一个建设项目，论述其必要性、可行性、 可能性。 返回继续 1.项目建议书的内容 （1）建设项目提出的必要性和依据 （2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想 （3）资源情况、建设条件、协作关系等初步分析 （4）投资估算和资金筹措设想 （5） 经济效益和社会效益的估计 上一页 2.项目建议书的报批 （1）大中型和限额以上的项目： 行业主管部门初审国家发改委 （2）小型和限额以下的项目： 行业主管部门或地方发改委 返回继续 3.建设项目的分类 按建设性质分类 按项目规模分类 大中型项目（3000万元或5000万元及以上） 建 基本建设项目 小型项目（3000万元或5000万元以下） 设 （扩大再生产） 项 目 更新改造项目 限额以上项目（3000万元或5000万元及以上 ） （恢复再生产） 限额以下项目（3000万元或5000万元以下） 项目建议书批准后，可以进行详细的可行性研究，但并不表明 项目非上不可，它不是项目的最终决策 。 （二）可行性研究阶段 任务：项目在技术上是否可行，经济上是否合理，财务 上是否赢利 目的：回答五个问题 生产什么，用什么生产，在什么地方生产，要什么条 件生产，用什么方法生产，环境负荷如何。 1. 可行性研究报告的主要内容 返回继续 2.可行性研究报告的审批 （1）中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上的 项目 国家发改委 （2）总投资2亿元以上的项目国务院 （3）地方投资2亿元以下的项目地方发改委 （4）部门所属小型和限额以下的项目行业主管部门 可行性研究报告批准后，需调整主要指标和内容的 须经原批准单位重新审批。 1. 两阶段设计或三阶段设计（特大项目，技术复杂有特殊要求的项目 ） 总体设计大型矿区、油田、林区、垦区、联合企业等 初步设计：按设计任务书要求所作的具体实施方案，解决最重要的经 济、技术问题，拟出工程概算。 技术设计：对初步设计中所确定的工艺、土建、结构等方面的一些主 要的技术问题进行科研、试验、设备试制等。 施工图设计：进一步具体化，工程、设备各构成尺寸、布置、主要施 工方法、设备材料的安排，非标准设备的制造。 （三） 设计工作阶段 返回继续 2. 初步设计文件的审批 （1） 少数国家重点项目国家发改委 （2） 大中型和限额以上的项目部门或省级发改委 （3） 小型项目部门或地方政府自定 （4） 施工图设计设计单位负责 （四）建设准备阶段 1.征地、拆迁、场地平整 2.施工用水、电、路工程 3. 组织设备材料订货 4. 准备必要的施工图纸 5. 组织施工招标，择优选定施工单位 返回继续 （五）施工安装阶段 项目新开工时间：建设项目设计文件中规定的任何一项 永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的日期。 不需要开槽的工程 ，以建筑物的打桩作为正式开工。 铁道、公路、水库：开始进行土石方工程作为正式开工 。 分期建设的项目分别按各期工程开工的时间填报。 建设工期从新开工时算起。群体工程下面的开工、竣工 期限，应当由若干单位工程的具体开工、竣工期限规定所组 成，而不能在合同中只规定一个总的开工日期和竣工日期， 否则会由于期限规定的太笼统而造成一些不必要的纠纷。 返回继续 1.人员准备招收和培训学员 2.组织准备生产管理机构设置、管理制度的制订、 生产人员配备 3.技术准备资料汇总、各种开工方案、岗位操作法 的编制 4.物资准备原材料、燃料、水、电、气等的来源等 （六）生产准备阶段 返回继续 （七） 竣工验收阶段 1.作用 （1） 检验设计和工程质量 （2） 总结经验教训 （3） 及时移交固定资产，使其投入生产或使用 2.竣工验收的标准 3.竣工验收的程序和组织 单项工程验收建设单位 全部验收：大型项目国家发改委 中小型项目行业主管部门、地方发改委 返回继续 4.竣工和投产日期 投产日期：验收合格，达到竣工验收标准，正式移交生产 或使用的时间。有时，竣工日期晚于投产日期。 5.竣工结算 建安施工企业将竣工工程按合同规定，编制调整施工 图预算（即原施工图预算增减设计变更、材料代用、费用 签证等资料汇总），向建设单位办理最后工程结算手续。 施工企业单位工程竣工决算以结算为依据，将单位工 程的预算成本与实际成本进行对比，核算成本降低额。 建设项目决算包括从筹建到竣工验收投产的全部实际 支出费用，即该工程的实际造价，可考核其投资效果。 上一页 返回继续 （八）后评价阶段 建设项目后评价：工程项目投产、生产运营一段时间 后，再对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运 营等全过程进行系统评价，是固定资产投资管理的最后一 个环节。 内容：立项决策评价 三个方面对比： 设计施工评价 影响评价 生产运营评价 经济效益评价 建设效益评价 过程评价 返回结束 1.某一建设项目的决策以该项目的（ ）被 批准为标志。 A.设计任务书 B.项目建议书 C.可行性研究报告 D.初步设计 答案：C 2.在国家有关部门规定的基本建设程序中，各 个步骤（ ）。 A.次序可以颠倒，但不能进行交叉 B.次序不能颠倒，但可以进行合理的交叉 C.次序不能颠倒，也不能进行交叉 D.次序可以颠倒，同时可以进行合理的交叉 答案：B 3.房屋建筑的开始以开始（ ）之日起算 。 A.平整场地 B.拆除旧有建筑物 C.施工用水、电路工程 D.破土开槽或打桩 答案：D 4.可行性研究报告是（ ）的重要依据。 A.提交项目建议书 B.施工准备 C.编制设计文件