苏州高新国际商务广场抹灰施工方案.doc

编号：苏州高新国际商务广场内外墙抹灰施工方案 编 制： 刘新会 审 核： 审 批： 中铁建工集团苏州高新国际商务广场项目部二00九年十一月十一日苏州高新国际商务广场工程总建筑面积10.6万平米，地下3层，地上42层，室内有钢筋砼现浇墙柱、实心砼砌块墙及ALC加气块，现浇钢筋砼梁板，根据设计部分构件需要抹灰，具体设计部位见设计。本施工方案适合于苏州高新国际商务广场所有抹灰分项。一、施工准备1、材料（1） 水泥：普通硅酸盐水泥P.O32.5，有出厂合格证和合格的复试报告，出厂后不超过3个月，不符上述条件的水泥坚决不能使用。（2） 中砂：过筛后使用，含泥量不超过3%，且不含其它有机杂质和污物。（3） 水：自来水。（4） 粉煤灰：具有合格证，品质至少为II级粉煤灰。2、机具砂浆搅拌机，小斗车、灰桶、刮杠、铁锹、铁抹子、木抹子、铝合金靠尺、线坠、阴阳角尺、软毛刷、分格条等。二、施工条件1、 主体已经通过验收，同意隐蔽。2、 建筑+500线已抄好，控制轴线及砌墙线已弹出。3、 基体材质不同墙体玻璃纤维网已挂好。自粘性玻璃纤维网每边搭接不少于100mm，适用于水电预埋管线槽、砼窗台板、填充墙与砼结构交接部位、电表箱与填充墙交接部位。4、 抹灰前应检查门窗、洞口的位置是否正确。5、 砖墙、砼墙、空心砌块基体表面灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，抹灰前提前一天对墙面洒水湿润。6、 各种预埋铁件、管道卡环等应提前安装好，对结构混凝土偏差部位，应提前剔平或修补。7、 对墙面砌体缺棱掉角处需分层进行处理，对水、电墙内埋管剔槽部位设专人进行修补，修补时先用水冲净槽内浮尘，然后刷801胶水泥浆一道，紧接着用水泥砂浆进行填塞至墙面平。外墙孔洞应提前用细石混凝土灌实。8、 内外墙大面积施工前应先做样板间、样板层，经鉴定合格后，再组织施工。9、 施工时使用的的架子或移动操作平台应提前准备，外架横竖杆要离开墙面及墙角距离不小于250mm，以利操作。10、 抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度，抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台两侧弹出灰层的控制线，以作打底依据。为保证抹灰接槎处的平整，应事先标筋，标筋间距不应超过1.8m。三、抹灰工程主要工序控制程序 清理 阳角找方顺直 底层 主要起与基体粘结作用抹 灰 标筋 分层赶平 抹灰层 中层 主要起找平作用 基层 修整 面层 主要起装饰作用 表面压光 （或搓毛） 质量保证控制 粘结牢固 光洁 平整美观抹灰工程主要工序控制程序（图一）四、抹灰工艺流程及主要操作要点1、 抹灰工艺流程控制程序，见下图所示。前期工作施工验收建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、施工图纸室内外抹灰工程开关线盒线箱滴水线顺水坡分格条 子 技术交底 品种、材质 材料准备地 配合比 作业条件 结构验收 放线索 基本修整 门窗框校正 嵌缝堵孔 预埋件 （位置、标高、中心线） 基本表面清理、洒水湿润 样板 （间、墙） 屋面防水 顶板勾缝 标筋 作踢脚板 做护角 做窗台板 垂线找方兴未 冲筋 室内 细部处理子 室外 罩面 材料品种 面层的颜色、花纹 基层与各技术层粘结牢固 外观质量 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）抹灰工艺流程控制程序（图二） 2、施工前必须应做好以下保证工作：（1）依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的规定，对基体结构工程进行核查验收，合格后方可进行抹灰工程。（2）根据施工图中设计的技术数据，进行放线抄平，并弹出基准水平线（即+500线）。放线抄平时，应严格控制规方。（3）检查安装的门窗框的位置、开启方向标高、中心线是否正确：应根据检查结果，进行校正；门窗框与墙的连接必须牢固。（4）对基体上存在的孔洞、凸凹不平等缺陷必须易凿和修补平整，孔洞应堵严堵实。基体不同部位自粘性玻璃纤维网已粘贴好。（5）预埋（设）件、管道应在抹灰前安装好。其位置和标高应准确无误、并应做好防腐处理。（6）基体表面必须进行清理，确保洁净，并应洒水湿润。（7）应先行制作样板间（墙），经鉴定符合标准后再正式施工。（8）对安装的构配件要做好防护工作，防止湿作业时污染构配件；室内抹灰前应做好屋面防水工程。3、抹灰工程基层处理应符合图三基层处理技术要求规定。4、抹灰工程采用的砂浆品种、饰面层表面材料，必须符合设计要求，并应按设计达到质感、线型、色泽的要求。项 次基 层 处 理预埋件修 整清理干净浇水湿润预埋件、洞口、结构件的安装和调整基本准确，上下水、煤气、电气配管安装及设备安装完毕，严禁采用射钉连接。铲凸补凹，堵孔密实牢固；修补棱角，规方除去污土，油污，余浆洒水湿润，（正常温度下应提前1天进行）预埋件的安装应调整准确，标高中心线安装应牢固凸凹不平处应修补平整清除油污、隔离剂和表面浮灰涂刷界面处理剂或界面剂喷浆，注意基底应提前浇水湿润和甩后养护，有强度（以手掰不动为宜）后抹灰。加气砼墙上安装的连接件和支托构件应采用膨胀螺栓固定牢固修补凹表面和缺棱掉角处应采用聚合物砂浆清除表面浮灰并清扫干净应提前12天洒水湿润。具体做法同上。砼砌块墙砼墙柱加 气砼 墙基层技术处理控制程序（图三）5、抹灰全过程应严格遵守操作工艺、应按下表进行作业，使室内外抹灰达到预期目的。墙面抹灰操作工艺控制要点工序内 墙 抹 灰外 墙 抹 灰基层处理各种材料基体的基层技术处理方法见第3条有关规定标筋应采用标筋控制抹灰层的平整度和垂直度（标筋应根据轴线、墙体垂直度、平整度确定，以控制房间方正）抹灰层底层抹灰用杠尺刮平、应分层作业、一遍刮平，最后一遍压实。底层抹灰应按分层做法，并用杠尺刮平；一遍刮平，二遍压实。护角室内门窗口、墙面和柱的阳角处均应做护角，采用1：2水泥砂浆，阳角两侧不少于50mm，高度不少于2m。护角必须顺直、光滑、与大面抹灰接茬平整。面层底层砂浆达到六、七成干后即可抹面层。罩面时用铁板抹子压光一次，必须在终凝前压光一遍，达到光滑、洁净、接槎平整。预留的孔、洞、槽盒位置要正确、方正、整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平顺。待底层达到六、七成干、表面发白后，即可罩面、砂浆应用木抹子抹平、并用铁抹子压光。如水泥砂浆表面不要求光滑，也可用刷子带出毛面或用木抹子搓毛，做成毛面。滴水线（槽）均采用“U”型塑料条“U”型塑料条应在做面层砂浆之前两侧用粘稠素水泥浆与墙面抹成45度角固定。外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台板底、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度；下面应做滴水线或滴水槽和止水线。滴水线（或称鹰嘴）是将下口边沿抹成锐角，使雨水顺立面流下。滴水线槽宽度、深度均应不少于10mm且应整齐一致、顺直、美观，起到挡水的作用。规方找圆四角规方、孔洞找圆、横线找平、立线吊垂，弹出基准线和水平线，以控制几何形体尺寸。可选用或使用与孔洞相匹配的塑料制品。阴阳角找方正首先对墙面的阴阳角规方、设置标筋（冲筋）。房间应在墙面一侧做基准线进行测量放线规方；大房间，以地面上弹出的十字线作为基准线，在离墙角约100mm左右。采用吊线方法，在墙上弹出立线，按地面上的十字线及墙面平整程度向里反线，弹出基准点（线），并在基准点的上下两端挂通线，做标准灰饼及标筋。阴阳角用方尺规方。阳角抹灰先用靠尺靠在墙角一面用线坠投直，然后在墙角的另一面顺着靠尺抹平。使阴阳角处方正、清晰美观。吊线坠垂线、套方找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门窗口的角、垛、墙面等处吊垂直线。套方冲筋和标筋。踢脚板（墙裙）按设计要求弹出上口的水平线，用1：3水泥砂浆或水泥混合砂浆抹底找平，隔1天后，用1：2水泥砂浆抹面层，在收水终凝前压光，比墙面的抹灰层凸出或凹进35mm，上口齐、压实抹平。窗台板与腰梁统一，砌砖时浇筑12cm的细石混凝土，窗框安装就位后，先将窗台基体清理洁净、并将松动部位修整好，用10%的801胶水泥素浆刷匀，接着用1：2.5水泥砂浆抹面层，窗台板下口要求平直，不得有毛刺。待面层脱水、颜色开始变白时、浇水养护34天。室外窗台板做法与室内窗台板做法相同。具体见窗节点做法。室外窗台板施工操作应注意解决以下的几个问题：1） 室外窗台板必须低于室内窗台板10mm左右；2） 室外窗台板必须有顺水坡，防止倒泛水；3） 窗台板的下口要制作滴水线，要求整齐顺直、不得有毛刺。4） 及时覆盖和浇水养护.防止日晒失水干裂中层灰中层灰抹灰操作方法与内墙面相同；为提高与其面层的附着力应将其灰面用木抹子搓平后扫毛或用铁抹子顺手划毛。弹分格线待中层灰收水至6、7成干时，按要求弹出分格线，必须规整。嵌分格条分格条两侧用粘稠素水泥浆与墙面抹成45度角；分格条布置应横平竖直。勾缝面层灰抹好后即可用干硬性素胶浆（或其他材料）把分格缝勾平压实。备注：外墙贴面砖及做涂料部位的抹灰层应采取防龟裂措施，例如掺加杜拉纤维。6、面抹灰层应在踢脚板、门窗贴脸板和挂镜线、安装前进行。安装后与抹灰面相接处如有缝隙，应用面层砂浆或腻子填补平顺。7、严禁将水泥砂浆涂抹在石灰砂浆层上。8、雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。五 冬、雨期施工： 一般只在初冬期间施工，严冬阶段不宜施工。 1 冬期拌灰砂浆应采用热水拌合，运输时采取保温措施，涂抹时砂浆温度不宜低于5。 2 砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。3 大气温度低于5时，室外抹灰砂浆中可掺入能降低冻结温度的食盐及氯化钙等，其掺量应由试验确定。做油漆墙面的抹灰砂浆不得掺有食盐和氯化钙。4 用冻结法砌筑墙，室外抹灰应待其完全解浆后再抹，不得用热水冲刷冻结的墙面，或用热水消除墙面的冰霜。 5 冬期施工为防止灰层早期受冻，保证操作，砂浆内不可掺入石灰膏，为保证灰浆的和易性，可适当掺入同体积的粉煤灰代替。 6 雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。六、质量验收标准1、主控项目所有材料的品种、质量必须符合设计要求并且材质合格，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。2、基本项目（1）抹灰要求：表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、线角和灰线平直、方正、清晰美观。（2）护角应符合装饰工程施工规范、表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。（3）孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。（4）分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。（5）滴水线和滴水槽流水破向正确，滴水线顺直 、滴水线宽度、深度均不小于10mm，整齐一致。3、允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直3用2M托线板检查2表面平整3用2M靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直3用2M拖线板检查4阴阳角方正3用20CM方尺及楔形塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5M线和尺量检查注：立面总高度垂直度允许偏差：单层：每层框架或每层大模为H/1000，且不大于20mm，高层框架，高层大模为H/1000，且不大于30mm，用经纬仪、吊线和尺量检查。七、成品保护1门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，铝合金门窗框装前应检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。2翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。3各抹灰层在凝结前应防止爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。4油工刷油时注意油桶不要从架子上上下，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。5.推拉小车应注意不要碰坏门口护角，铁锹及其它物品严禁靠在抹完灰的墙面上。6.落地灰及时清理。要保护好地面，地漏。禁止在地面上拌灰。7.在抹灰前应将已装好的其它水电和门窗构配件加以覆盖。8.应特别注意管沟、管后及支架处的抹灰处理。八、应注意的质量问题1空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于现浇砼，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至砼表面的酥皮也不剔除就抹灰；砌块表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决；第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。2滴水线（槽）不符合要求：不按规范规定留置滴水槽，窗台下边应留滴水槽，滴水槽采用塑料条预埋。3窗台吃口：同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台上表面抹灰应伸入框内10mm，并应勾成小圆角，上下口应找好流水坡度。窗边抹灰层应距窗框35mm，以便打胶，严禁抹灰吃框。4面层接槎不平、颜色不一致：槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方；外抹水泥一这要采用同品种、同批号进场的水泥，以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。九、工程质量通病的避免1、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上等抹灰空鼓、裂缝。其产生的主要原因及对策有如下几点：a、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作，安排专人负责堵塞密实；b、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，应认真清理和提前浇水；c、基底偏差较大，一次抹灰过厚、干缩率较大，应分层找平。每遍厚度宜为79mm.（注：外墙一般抹灰，立面总高度的垂直偏差应符合建筑安装工程质量检验标准（GB30188）中表5、3、9、和6、1、11的规定。中级抹灰对阴阳角方正一项可不检查。顶棚抹灰对表面平整一项可不检查，但应平顺）。d、砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据不同基层配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理工作。2、抹灰面层起泡，有抹纹、开花（爆灰仔）。产生的主要原因及对策有以下几点：a、抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现气泡现象。在基层为混凝土时较为常见。b、底灰过分干燥，又没有浇水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。c、淋制石灰膏时，对过大灰颗粒及杂质没有过滤好，灰膏熟化时间短，抹灰后继续吸收水分熟化、体积膨胀，造成抹灰面出现开花（爆灰白）现象。3、抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正。其主要原因及防范对策是：抹灰前吊垂直、套方以及打砂浆墩、冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短过长。造成冲筋被损坏、表面不平，冲筋与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平、阴阳角不垂直，不方正。4、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等面