山水江南花园1-69号楼及82号楼建筑给排水验收施工总结.doc

山水江南花园1-69号楼及82号楼建筑给水、排水及采暖工程施工总结施工单位： 企业技术负责人：编 制 人：日 期： 山水江南花园1-69号楼及82号楼建筑给水、排水及采暖分部工程施工总结一、工程概况 山水江南花园1-69号楼及82号楼由东莞市宜久房地产开发有限公司开发建设，中建国际（深圳）设计顾问有限公司设计，广东省湛江地质工程勘察院地质堪测，东莞市东远建设工程监理有限公司监理，由深圳市广胜达建筑工程有限公司总承包。工程位于东莞市桥头镇大洲社区西侧，总建筑面积为63290.69平方米。本工程包括1栋2层临街商铺（1#楼会所）、68栋3层别墅（类独栋、双拼、联排）、1栋配电房。建筑使用年限为50年。工程开工日期为2012年7月1日，建筑给水、排水及采暖分部工程于2013年9月20日施工完毕。通过综合评定，本工程现已具备了建筑给水、排水及采暖分部工程验收的条件。 二、项目管理的实施情况: 1、 施工前的准备工作:根据编制的施工进度计划,施工程序进行设备、材料及劳动力、机械、技术力量等的供应和安排,组织各施工班组会议,将工程概况、施工方法、施工工艺、施工程序、工程的交接点及各项工程质量、安全规章制度、安全技术措施进行交底,把安全致命伤目标落实到岗、到人,针对可能产生的安全隐患制定相应的预防措施。 2、 施工进度控制的实施:工程施工进度根据土建、装修、机电等相关专业按季度、月度、周计划的实际情况合理调整我们的材料供应、施工进度、施工工序搭接及劳动力、技术力量的安排,在每月末根据实际进度情况和形势,重要调整进度计划,使其达到总体进度计划的需要。 3、 施工质量控制的实施: 3.1现场设备、材料、配件等按照施工进度计划保质、保量及时供应到位,入仓前由相关专业人员检查符合国家检验、检测标准并且有产品合格证及检测报告准予进仓,杜绝不合格产品进仓和使用。在施工过程中该工程严格执行设计要求及国家实施的建筑给水排水及采暖施工质量验收规范(GB50242-2002)、的要求进行,坚持质量第一、预防为主,做到执行、检查、处理循环工作,层层落实到位并严格执行公司的三级验收制度。 3.2针对给水管道安装质量通病,我部制定了一系列措施,使一些质量通病得到了消除,特别是卫生间给水管道安装方面,我部采用了给水管道沿卫生间梁或墙边敷设并砌砖保护,新的施工方法。墙体内暗敷管道也采用了刨坑敷设,大大降低打凿给结构带来的破坏。 3.3项目部意识到排水管道套管正确的预留是排水管道顺利安装的基础,为了保证预埋套管位置准确无误,防止在土建浇筑混凝土时走位或破坏,在土建浇筑前做好产品保护的同时,在浇筑期间派专人跟进,并核对纸以防遗漏,做好隐蔽验收记录,保证了排水管道顺利安装。 3.4在施工过程中根据现场实际情况,合理安排交叉作业,穿插施工而提高工程进度,对施工现场出现较大的工程变动,都通过工程变更程序,经有关单位批准确定施工方案、技术措施及设计变更通知书实施,对质量管理部门提出的问题及我们在检查中发现的质量、安全问题进行汇总分析原因,制定纠正措施,落实到位并形成记录,防止类似的问题再次发生。对不符合规范要求的按照不合格控制程序进行处理,对各施工单位提出的协调问题,我们尽量做到在最短时间内解决,一些较大的问题通过监理部门及相关专业共同协调和配合解决。 4、 分部分项工程验收:水管系统进行水压试验,符合国家工业管道施工标准后准予下道工序施工,设备、安装符合国家现行的相关规范和标准,对不合格工序予以返工,直至合格后才准予下道工序施工,各部分项工程严格执行自检、互检、交接检三检工作,并每周组织各施工单位进行工程会议,总结质量、进度、安全文明施工的实施情况及预防措施。 5、 安全文明施工实施情况:各施工单位在施工过程中能严格执行相关规章制度,实施班前班后会议,提高了工人安全文明施工意识,做到了进入工地人人佩戴安全帽,高空作业系好安全带和不穿拖鞋、易滑鞋,施工用电无乱拉乱接现象,消防设备的配备符合相关规章规范,做到人离火种灭、工完场地清。 6、 竣工验收阶段控制实施情况:在工程检验和试验前编制竣工资料的相关表格,准备竣工文件、竣工图纸等,组织相关专业单位进行分部、分项工程检验和试验,并做好质量和试验记录,对工程质量,产品使用不符合规范要求的制定整改措施,直至合格为止。 三、本工程建筑电气分部质量验收情况：（1）监理单位严格对本工程进行部分、分项及检验批验收；对所有隐蔽工程部位进行检查，对原材料进行验收并见证取样送检。1、送检情况汇总表序号名 称单位见证取样检查结果1PP-R给水管道检验报告组2合格2PVC-U排水管道检验报告组2合格3PP-R给水管道配件组2合格4PVC-U排水管道配件组2合格5PVC-U排水胶粘剂组2合格6PVC-U双壁波纹管组2合格7PE给水管组2合格8阀门组2合格2、检验批、隐蔽资料汇总如下表：序号资 料 名 称单位数量检查结果1室内给水管道及配件安装分项工程检验批项69合格2室内排水管道及配件安装分项工程检验批项69合格3给水设备安装分项工程检验批项1合格4雨水管道及配件安装分项工程检验批项69合格5室外给水管道安装分项工程检验批项86合格6室外给水管沟及井室工程分项工程检验批项86合格7室外排水管道安装分项工程检验批项126合格8室外排水管沟及井池工程分项工程检验批项126合格9隐蔽工程检查记录项428合格四、施工中发生在质量问题、原因分析和处理结果 在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性在质量问题（包括常见的质量通病）在施工过程中有发生，这些问题经自查、自检进行整改处理，达到合格后报建设、监理单位验收，验收合格后方进行下道工序施工。五 、对工程质量的综合评定意见该工程施工的质量目标为确保合格，争创市优。我单位在施工过程中严