赣州市南康区唐江镇天成华府住宅小区建设工程建设项目环境影响报告表正文.doc

建设项目环境影响报告表项目名称：赣州市南康区唐江镇天成华府住宅小区建设工程建设单位（盖章）：赣州伟业天成房地产开发有限公司编制日期：二O一四年十月国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称赣州市南康区唐江镇天成华府住宅小区建设工程建设单位赣州市伟业天成房地产开发有限公司法人代表卢康联系人卢康通讯地址赣州市南康区蓉江街道办事处蓉江东路108号联系电真邮政编码341411建设地点赣州市南康区唐江镇新唐江路43号地块A1、A2地块立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)19271.76绿化面积(平方米)5522.04总投资(万元)18055.47环保投资(万元)240环保投资占总投资比例1.33%评价经费(万元)预期投产日期2016年8月工程内容及规模：1、项目背景为满足南康市房地产市场需求，加快南康市的环境综合整治，改善唐江镇居民的生活环境，提升南康市的整体面貌，为此赣州市伟业天成房地产开发有限公司拟投资18055.47万元在赣州市南康区唐江镇新唐江路43号地块A1、A2地块建设赣州市南康区唐江镇天成华府住宅小区建设工程，本项目的建设，将有助于提升南康市环境及城市空间，充分体现现代商业特色，更好地缓解了住房困难问题，使之成为唐江镇的一处好的城市商业居住景观，稳步推进南康市的住房建设，同时项目的建设对进一步提升城市品位、增强城区功能、促进经济发展具有重要的推动作用。按照中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法以及建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号）的要求，该项目应进行环境影响评价。根据环境保护部第2号令建设项目环境影响评价分类管理名录规定，本项目应编制环境影响评价报告表。受赣州市伟业天成房地产开发有限公司委托，我单位进行该项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，评价单位相关技术人员对拟建项目所在区域进行了现场踏勘，结合项目实际情况展开资料收集、调研工作，并在征求当地环保部门意见的基础上，本着“科学、公正、客观、严谨”的态度，并结合本工程有关资料，编制了本项目的环境影响报告表。2、建设内容及规模根据建设单位提供的相关资料，项目建设地点为赣州市南康区唐江镇新唐江路43号地块A1、A2地块。所在地的地理坐标为：东经1144414.34，北纬254837.25，项目总投资为18055.47万元，总用地面积约为19271.76m2，总建筑面积59892.23m2，其中计容建筑面积48052.75m2（包括住宅面积38816.15m2，商业面积8951.34m2，物业、社区服务、公厕配套面积285.26m2），不计容建筑面积11839.48m2（包括地下室面积10606.36m2，屋顶机房和储藏库1233.12m2）。项目主要是由7栋建筑组成，其具体技术经济指标见表1。表1 主要技术经济指标序号项目单位数量备注一项目总用地面积平方米19271.761建筑占地平方米7582.35 2道路广场平方米6167.37 3景观绿化平方米5522.04 二项目总建筑面积平方米59892.23 1计容建筑面积平方米48052.75住宅平方米38816.15 商业平方米8951.34物业管理用房平方米157.71 社区服务用房平方米89.76 公厕平方米37.79 2不计容建筑面积平方米11839.48 地下室平方米10606.36 屋顶机房和储藏库平方米1233.12 三建筑密度39.34%四容积率2.399 五绿地率30%六住宅户数户367七机动车泊位个3341地下个2802地面个54八项目总投资万元18055.47 2、主要建筑内容整个小区共有7栋建筑，高层、多层错落布置，其中3栋18层高楼、4栋9层高楼；其余单层建筑。3、项目定位本项目定位为集居住、商业功能的住宅小区，其中商业面积约为8951.34m2，住宅面积为38816.15m2，可以入住367户约1285人。4、公用工程（1）给水本工程给水水源由乡镇自来水公司设置的市政管网提供，由小区入口接入DN150进水管。本小区内给水主干管采用DN150内涂球墨铸铁管铁管环形管网布置，管道埋深不小于0.7m，引入给水主干管为DN150；小于等于DN100及接入各单体建筑给水支干管采用DN100管径的PP-R给水管，高层给水采用铝塑复合管，管道埋深0.5m。供水方式采用分区供水，其中1-4层采用市政管网直接供水。根据城市居民生活用水量标准（GB/T50331-2002）和建筑给水排水设计规范（GB5015-2003），项目住宅、商业用水按照365天每年计算，其用水量计算结果见表3（项目用水量预测结果一览表）。表3 项目用水量预测结果一览表序用水名称用水数量最高日用水定额（L）小时变化系数使用时间（H）最高人用水量（m/d）最大时用水量（m/h）1商业8951.34m5升/m日1.51244.765.5952住宅1285人250L/人 日2.524321.25033.4603道路绿地浇洒11689.41m2升/ m次每天一次223.37911.6894社区配套285.26 m15升/ m日2.5104.2791.0705地下车库10606.36 m2升/ m次1621.2133.5366不可预见水量10%41.4887合计456.369合计最高日用水量：456.369m3/d，166574.685m3/a。（2）排水项目排水主要是生活污水和雨水，排放形式为雨污分流。小区平均日的污水量按平均日给水量的90%计，污水总变化系数取2.0，则项目污水预计年排放量为：（44.76+321.250+23.379+4.279+21.213+41.488）m3/d36590%=149917.2165m3/a，根据唐江镇中心区控制性详细规划，采用雨污分流制排水系统，生活污水经化粪池处理后排入小区污水主干管，雨水经雨水口汇集后排入小区雨水主干管，小区的生活污水和雨水分别排入市政污水和市政雨水管网。（3）供电本项目用电负荷计算根据江西省地方标准新建住宅供配电设施建设标准（DB36J001-2011T）：每户建筑面积在90平方米及以下的住宅，配套供电基本容量为每户6KW；每户建筑面积在90平方米至120平方米（包括120平方米）的住宅，配套供电基本容量为8KW；每户建筑面积在120平方米以上至150平方米（包括150平方米）的住宅，配套供电基本容量为10KW；每户建筑面积在150平方米以上的住宅，配套供电基本容量为12KW；公建设施供电基本容量按每平方米30W配置。商业按每平方米50W配置。经估算，项目总用电负荷P为：207户6KW/户+90户8KW/户+70户10KW/户+285.26平方米30W/平方米+5065.34平方米50W/平方米=2923.82KW。考虑到今后用电的发展，项目变压器初步选定为4台800KVA变压器。（4）配套设施用房项目配有物业用房、社区管理及服务用房、水泵房（没有设置发电机用房），其中水泵房均设置在地下室。（5）消防1、室外消火栓系统：室外消防与室外生活给水管网合用，小区室外设环状给水管路，管径DN150距不大于120m布置室外消火栓，每个室外消火栓保护半径150M，小区内所有建筑物均处于室外消火栓保护范围之内。2、室内消火栓系统：小区内主要为高层住宅类型住宅（带商业网点）、多层住宅楼、商业、地下停车场，根据建筑设计防火规范、高层民用建筑设计防火规范、汽车库、修车库、停车场设计防火规范，多层住宅（超过7层）应设室内消火栓系统，故多层住宅、高层住宅、商业及地下室均设室内消火栓系统，高层商住楼室内消火栓用水量为20L/S，室外消防水量为30L/S；II类地下停车场室内消火栓用水量为10L/S，室外消防水量为20L/S，故小区消防组团考虑，室内消火栓用水量为20L/S，室外消防水量为30L/S，火灾延续时间按3h计，一次火灾用水量为108T。室内消火栓供水由地下室消防水池供给，在小区最高楼屋顶设20T高位消防水箱一个，以保证初期10min消防用水量及水压。3、自动喷水灭火系统：地下停车场根据汽车库、修车库、停车场设计防火规范，须设自动喷水灭火系统，按中危险级，设计秒流量30L/S，火灾延续时间为1H，一次火灾用水量为108T。自动喷水灭火系统供水由地下室消防水池供给，在小区最高楼屋顶设20T高位消防水箱一个，以保证初期10min消防用水量及水压。4、灭火器配置根据建筑灭火器配置设计规范要求在各建筑内均按规范配置足够数量的磷酸铵盐干粉灭火器，住宅按中危险等级考虑，设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器（MF/ABC4），每具灭火级别为2A；地下车库按严重危险等级考虑，设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器（MF/ABC5），每具灭火级别为3A。5、设计说明（1）规划理念城市标识：结合城市设计，将建筑定位为现代简约风格居住建筑，与城市周边环境设计的风格统一协调，努力打造成为城市沿街立面形象的标志。提升形象：整个城市主干道一侧错落有致，点、线结合，天际丰富。采用明快的现代手法，引领现代品质生活。改善生活：将城市居民引入城市花园，满足消防、日照、通风、卫生等各方面要求。节约成本：结合用地规模做足建筑面积，尽最大可能的解决户数和面积的问题。本方案总计容建筑面积56006.23平方米，住宅建筑面积38816.15平方米，商业5065.34平方米；住宅与商业的面积比值约7.66:1；可安置367户，安置人口约1285人。提供了334个机动车停车位。节约土地，发挥基地最大的使用功能。同时，我们在地下室设置时充分结合地形，考虑到减少开挖形成基地内外的人为高差，大幅减少地下室土石方工程的投入，节约了宝贵的时间和初期投入。提高效益：沿街道设置商业店面，商业的高回报率成为对该项目投入的巨大效益，对城市设计中的商业环境形成有利补充。（2）道路交通规划区内道路通而不畅，避免往返迂回。合理地组织人流、车流，并考虑到小区组团社区配套，封闭管理模式及统一智能化管理设计，使用便捷，并与小区的消防和景观设计相结合。交通流线系统设计采用人车共存模式，在功能方面注重便捷性，均好性和机动性，在美观方面注重层次性，休闲性，景观性。车行流线以组团主路为车行干道，主要车流由主入口进入小区车行系统和底层车库。少量来访车流泊在生态泊车位上，尽可能地做到人车分流，以达到动静分开的目的。交通处理得当，为住户提供安全而休闲的居住环境。步行流线区内步行系统从组团级道路至组宅间道路两级道路系统，层次分明，主干道交通便捷，与各栋住宅入口均形成良好的连接关系；并兼顾了日常行人，必要时通车的机动性；对比宽直的商业街，居住区步道曲折弯延，与景观伴行，给人步移景迁的休闲感受。消防车流线城市干道与规划路形成外环消防路线和区内步行路线均是临近组团位置，并可通行消防车的干道；进入组团则使用园林隐蔽性车道。在地块的西面商业街设计了消防车通道。停车模式以地面停车、住宅底层车库和地下停车场集中停车，且区内设置了地面生态泊车位，以满足临时来访车辆的泊放。（3）景观设计本案充分利用了小区中心公园和组团绿化，对内部的绿化也进行了精心的刻画。设计中采用了垂直绿化的手法，通过乔木、灌木、花草等不同高度的植被，组织绿化景观，创造不同层次的绿化效果。整个小区较好处理了住宅、建筑、道路、广场、院落、绿地的相互关系，体现了“以人为本”、“以自然为本”的思想，使小区的生态环境与绿化环境达到步移景异、赏心悦目的整体效果。（4）建筑设计住宅采用现代简约风格设计，体形规整、造型大气、色彩亲切清新，材料以环保型面砖和涂料为主，在底部入户点缀少量石材，通过精致的细部节点构造设计，让普通材料也能发挥出色的效果。在成熟户型的基础上挖掘更多的可能性，通过平层拼合的手法，让小户型设计具有更多的适应性。主要户型有130平米、120平米、110平米，房间方正，大面宽小进深，采光通风极好，底层入户、抬高景观等多种手法结合，营造空间开阔、景色优美的入户感受。住宅套型设计导入现代居住心理和行为特征的要求，创造舒适、实用的宜居房型设计，户型以四室二厅二卫一厨、三室二厅二卫一厨为主，住宅房型功能流线清晰，动静分区明确、户内功能齐全，户内以厅为中心，厅和主要卧室朝南，强调自然采光及通风，按明厅、明厨、明卫、明梯布置设计，流线简捷顺畅，并注意小区景观环境的充分利用。住宅建筑设计风格现代简约，同时具有居住建筑的亲切、细腻和温暖的感觉。多层局部采用坡屋顶，与高层整体和谐统一，同时具有差异和变化，丰富而不简单。以体块简洁、色彩明快、注重细部处理为特点，多层次体块穿插，形成丰富的天际线。材料以涂料和面砖为主，以暖色为主色调，让居住气氛更浓郁。住宅层高为均3.0m。公建商业造型设计追求统一、完整、醒目，通过简单的形体关系和简洁的立面手法，追求经典高雅的气质，在连续界面中局部穿插虚实体量，突出商铺的品牌个性，充足的广告位和大面积橱窗便于商家利用。（5）消防系统消防车道分为两种，一种是作为日常交通兼消防车道的外环路，另一种作为组团之间及组团内铺设的非日常交通道路作为消防车道，使紧急情况下消防车能迅速抵达每一栋建筑。在市政消防供水系统配套确保消防要求的前提下，按规范要求设计小区消防系统。6、结构设计本工程建筑结构设计的安全等级为二级，结构设计基准期为50年；根据赣市规建字200619号和建筑抗震设计规范（GB50011-2001），本工程按6度抗震设防设计。材料选用：各类结构构件所用混凝土等级及构件尺寸在后续设计阶段明确，优先采用C25C35；地下室底板、外墙等有防水要求的混凝土抗渗等级为P6。普通钢筋采用HPB300级、HRB335级和HRB400级钢筋。梁柱纵筋和楼板钢筋优先采用HRB400级钢筋。预埋件采用Q235钢。建筑填充隔墙采用轻质材料。7、无障碍设计依据住宅设计规范，高层住宅出入口均设有轮椅坡道和扶手，电梯为无障碍电梯，侯梯厅和电梯轿箱的无障碍设施设计满足规范规定；社区服务中心及商业部分出入口也满足无障碍设计要求。8、产业政策符合性本项目属于房地产的建设，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号产业结构调整指导目录（2011年（2013年修正），本项目不属于限制类及淘汰类，属于允许类，不违背国家产业政策，因此，本项目符合国家产业政策。 9、项目选址合理性本项目位于赣州市南康区唐江镇新唐江路43号地块A1、A2地块。场地较为平整，地理位置优越，地块东西南北四个方向皆有规划道路，且规划方案四个方向均设置了出入口。项目选址区无风景名胜区、革命历史古迹文物保护对象，无集中式水源地等特殊保护对象，区域内及附近无军事设施等保密单位，无军事国防通讯设施几其他通讯设施等敏感目标，地下未发现矿产资源。根据规划条件通知书（编号2013-050），项目符合唐江镇中心区控制性详细规划和南康市城市规划委员会第四十四次会议纪要，项目规划内容指标均符合南康国土部门、规划部门出具的批复文件要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目选址于南康区唐江镇，周边地区以商业、办公、居住区为主，因此，项目拟建场址附近环境良好。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1地理位置南康位于赣州西部，市区位于赣州西南方。地势南北高，中间低。主要河流有章水及其支流上犹江。南康区是江西省赣州市的一个市辖区，于2013年11月12日设立。位于赣江源章江流域的中下游。地处北纬2528-261424，东经114299-1145524。东邻赣县、章贡区，南连信丰县、大余县，西接上犹县、崇义县，北界遂川县、万安县。主城区主要有蓉江街道、东山街道。南康区纵长横狭，似瓠形，南北长85.45千米，东西宽42.6千米，总面积1844.96平方千米。南康区全区辖2个街道、6个镇、12个乡（其中1个民族乡）：蓉江街道、东山街道、唐江镇、凤岗镇、龙岭镇、龙回镇、镜坝镇、横市镇、浮石乡、赤土畲族乡、横寨乡、朱坊乡、太窝乡、三江乡、龙华乡、十八塘乡、麻双乡、大坪乡、坪市乡、隆木乡，共有25个居委会、299个村委会。区政府驻蓉江街道，距赣州市33千米，距省会南昌市455千米。南康交通便利，是赣南的交通枢纽。本项目位于赣州市南康区唐江镇新唐江路43号地块A1、A2地块，具体位置见附图一。2地形、地貌、地质南康市境内山脉属南岭山系罗霄山脉和大庾岭山脉的支脉，从6个地方延伸入境，形成6个区域性山系，共有12条主山脉：钯泥岭斗笠脑主山脉，庙背白水洞燕坑岽主山脉，钯泥岭红岭上主山脉，莲花坞佛坳岽主山脉，障背苏访贤岭主山脉，障背陈访岭主山脉，瑞坑北蓝坝主山脉，云山三江肖边岭主山脉，马孜岽罗边岭主山脉，马孜坳南岽半境主山脉，田螺丘岽城防岽主山脉，社背齐溪口东岸之齐岭下主山脉。千米以上的山峰有2座，即隆木与遂川交界处的白鹤岭（海拔1042米）和斗笠脑（海拔1029.8米）。3气象条件南康市属中亚热带季风湿润气候，年平均气温19.3，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛。12月均温8.8，7月均温28.6，无霜期286天左右，年平均降雨量1443.2毫米，年均日照时数1856.6小时。4水文条件南康区境内以章江、上犹江为泾，大小河流60条，其中干流2条，一级支流10条，二级支流19条，三级支流18条，四级支流7条，五级支流4条。境北隆木水与黄沙水属遂川水系，西南的梅源水属信丰水系，其余河流都属章江水系。除章江、上犹江、龙华江、朱坊河、燕溪属过境河外其余均发源境内的南北山区。章江在境内名蓉江，长58公里，流域面积为859平方公里，落差43米，有蕉溪水、赣桥水、龙回河、南水河等11条支流。上犹江在境内长34公里，流域面积911平方公里，落差16米，有燕溪水、沙溪水、龙华江、木林水、桥头水5条主要支流。隆木水属遂川水系，源出小东，流经樟村、曲潭、瑞坑，出境流入遂川巾石河，境内长13.5公里，流域面积43.8平方公里。梅源水在境内西南面的浮石乡境内。洪水传播速度快，来势汹猛，陡涨陡落，洪水历时在一至二天左右。5生物资源南康区有国家级保护野生植物6种，省级保护野生植物5种。其中国家一级保护植物为银杏、苏铁，国家二级保护植物为杜仲、花榈木、樟树、喜树；省二级保护植物为天竺桂，省三级保护植物为金毛狗蕨、竹柏、草珊瑚、七叶一枝花。有国家级保护野生动物4种，省级保护野生动物11种。其中国家级保护动物为穿山甲、斑林狸、猫头鹰、虎纹蛙（田鸡）；省级保护动物为果子狸、翠鸟、王锦蛇（大王蛇）、灰鼠蛇（黄金条）、金环蛇、银环蛇、眼镜蛇、眼镜王蛇、尖吻蛇（五步蛇）、黑斑里蛙（青蛙）、大蟾蜍（癞蛤蟆）。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)1行政区划南康区全区辖2个街道、6个镇、12个乡（其中1个民族乡）：蓉江街道、东山街道、唐江镇、凤岗镇、龙岭镇、龙回镇、镜坝镇、横市镇、浮石乡、赤土畲族乡、横寨乡、朱坊乡、太窝乡、三江乡、龙华乡、十八塘乡、麻双乡、大坪乡、坪市乡、隆木乡，共有25个居委会、299个村委会。区政府驻蓉江街道。2人口第六次全国人口普查显示2010末全区户籍总人口80万，其中非农业人口14万。2010年，南康区城镇化率达45.7%，城区面积达到25.6平方公里；城镇人口达到27.3万人。到2012年底，城区面积达到29.9平方公里，城区人口30.5万人。3教育2012年南康区拥有普通中学41所，在校学生52357人，专任教师2846人；中等职业学校4所，在校学生7745人，专任教师250人；小学305所，在校学生86347人，专任教师3830人。区内有三所省属重点中学（南康中学、南康市第二中学、唐江中学），一所省级示范校（南康市第三中学），一所国家级重点职业学校（南康市职业中等专业学校）以及40所区属普通初级中学。4医疗卫生2012年末南康区拥有医疗卫生机构29个，其中：医院4个，农村卫生院18个。现有床位数1513张，同比增长43.0%；卫生专业技术人员1593人，同比增长17.0%；执业医师641人，同比增长3.0%。5经济南康区以民营经济为经济的主体，在赣州乃至全省都有一定影响，有“江西的温州”之称。已初步形成矿产品、家具、服装、电子信息、精细化工、食品、甜柚、生猪、饮食娱乐、商贸物流十大主导产业，是江西省的家具产业基地、纺织服装产业基地和全国100个重点食品加工县（市）、中国甜柚之乡、全国瘦肉型商品猪生产基地。1997年5月，著名社会学家费孝通前来考察后，将南康经济现象概括为：“无中生有，有中生特，特在其人，人联四方”。2012年，实现生产总值122.89亿元，生产总值位列赣州各县第二。财政总收入15.0亿元；公共财政收入突破十亿关口，达到10.95亿元。城镇居民人均可支配收入15914元；农民人均纯收入5728元。社会消费品零售总额24.72亿元。三次产业比重调整为14.1：54.4：31.5。非公有制经济实现增加值83.92亿元，占GDP比重达到68.3%。6景区、文物保护名胜古迹历史文化：古楼隘、四眼桥、景福桥、文峰、 “龙湫”石刻、沙角庵、旌表坊、太窝天主教堂、南康古城墙、陈赞贤烈士墓、龙回革命烈士纪念碑、南康革命烈士纪念碑。人文景观：南山森林公园、生佛寺、东山公园、文峰塔、莲花山、大山脑旅游区、罗边水利枢纽工程、旭山烈士陵园、文峰民俗风情：圩下客家民居、大坪南良邓氏宗祠、隆木黄石花厅、凤岗大塘村董屋九井十八厅建筑群、唐江卢屋村、幸屋村11。生佛寺南山生佛寺，原名“万安寺”，始建于三国吴宝鼎年间，后改为“瑞安院”，继而迁址南山，改为“南岩寺”。该寺坐落在江西省赣州市南康区西华乡境内，距城区2.5公里。南山，又名南台山，与市区隔江相望。东山公园东山公园位于金鸡镇东山村。建成于2000年，占地248亩。西临蓉江，北靠323国道，东有东山路、金山路，处市区繁华地段。文峰塔矗立园中，雄伟壮观；赞贤亭、双思亭、观澜亭、丛桂亭、太原亭分建各显要地段；巨型动物群雕和神话群雕，散立在相应景点。还建有水上乐园、儿童娱乐场、保龄球场、花园、灯光喷水池、迷宫，设有茶社、饭庄、商店。园内林木葱郁，鸟语花香，是城区集娱乐、休闲一体的综合性游乐场所。园额是全国政协副主席费孝通手笔。文峰文峰位于金鸡镇上垅村，距105国道4公里，在区东南25华里处。原名鸡笼山，又称“尖峰山”。宋代苏轼来游，留下咏山诗句并将其改名独秀峰。文峰以青山、绿水、奇石闻名。山间溪流上，两块硕大的石块上端紧夹一颗石珠隔溪斜靠在一起，形成一个奇特石洞，清泉穿洞而过。这就是“仙人靠石”。溪边有“龙湫”石刻大字。本项目建设地点及其周边500m范围内不涉及任何景区及文物保护地段。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）根据建设项目所在地理位置、环保目标及水文气象特征，所在地区域环境质量及主要环境问题得出以下评价结果。1、地表水环境质量现状项目受纳水体为唐江河，没有大型水污染型企业排放废水进入唐江河，唐江河水质能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。2、大气环境质量现状根据现场勘查，评价区域内环境空气质量较好，无重大空气污染源，空气质量满足环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单中二级标准要求。3、声环境质量现状根据现场调查，项目周边无重大噪声污染源，环境噪声满足声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准，临路一侧噪声满足声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类标准。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：项目选址位于赣州市南康区唐江镇新唐江路43号地块A1、A2地块，地理坐标为东经1144414.34，北纬254837.25，项目周边主要为居民居住区，项目附近无珍稀动植物资源，无名胜古迹，本项目主要环境保护目标详见表5。1、项目生活污水受纳水体为唐江河，因此，保护评价区域内唐江河水质满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。2、环境空气污染物以不对周围环境空气质量不利影响为控制目标，保护周围环境空气质量满足环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单中二级标准。3、严格控制噪声源，保护声环境质量满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准要求，临路一侧满足其中的4a类标准。表4 环境保护目标环境要素保护对象相对厂区方位最近距离范围（m）规模功能要求环境空气周边居民四周50约200户环境空气质量标准(GB3095-96) 及其修改单中二类区域唐江路居村东南100约300户九驳桥村东930约300户平田村东北850约200户声环境场界-12类区、4a类声环境质量标准(GB3096-2008)2类区及4a类区地表水唐江河南面350m大河地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类区生态环境项目四周200m范围内的植被生态环境不受明显影响评价适用标准环境质量标准项目标准类别评价标准值环境空气环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单中二级二级时段SO2TSPNO2日平均0.150.300.121小时平均0.500.24地表水地表水环境质量标准（GB3838-2002）类pHCODBOD5氨氮6-92041声环境声环境质量标准（GB3096-2008）2类昼间夜间60504a类7055注：环境空气评价因子浓度单位为mg/m3；地表水单位除pH值无量纲外，其他单位为mg/L；声环境评价因子为dB(A)。污染物排放标准（1）营运期间废水、噪声及废气执行标准如下：项目标准类别评价标准值废水（含施工期）污水综合排放标准（GB8978-1996）三级CODBOD5SSNH3-N动植物油50030040025100噪声社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类昼间夜间60504类7055废气（含施工期）大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)二最高允许排放浓度（mg/m3）颗粒物：120NOX：240/无组织排放监控浓度限值 （mg/m3）THC：4.0NOX：0.12颗粒物：1.0饮食油烟饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）/2.0mg/m3注：废水单位为mg/L，声环境评价因子为dB(A)，废气单位为mg/m3。（2）施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），标准限值如下：昼间夜间70 dB（A）55 dB（A）（3）固废执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）及其修改单中的标准。总量控制指标根据国务院关于环境保护若干问题的决定，“污染源排放污染物要达到国家或地方规定的标准”；“各省、自治区、直辖市要使本辖区主要污染物排放总量控制在国家规定的排放总量指标内”，针对本项目的特点，要求项目各项污染物排放达到国家有关环保标准。根据国家对实施污染物排放总量控制的要求以及本项目的工艺特点，确定此项目污染物排放总量控制因子为COD和NH3-N。项目周边区域范围内尚未建设生活污水处理厂，预计在2015年年底建成唐江镇污水处理厂将建成运行，本项目建成运行时间预计在2016年8月建成，排放的废水经小区隔油池/化粪池预处理达到污水综合排放标准（GB8978-96）三级标准后，接入污水管网，排入唐江镇污水处理厂处理，污水处理后达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准后排入唐江河，由于该项目区域的污水已纳入唐江镇污水处理厂管网范围内，总量控制指标已纳入唐江镇污水处理厂总量控制指标范围，因此不设总量控制指标。建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：1、建设期工艺流程及产污环节本项工程属一般的土建工程，其施工至竣工交付使用的基本工艺流程见图1所示。建筑固废基础工程施工主体工程施工装修清理设备安装工程验收项目运行污水、废气、废渣 机械噪声 扬尘、尾气机械噪声、扬尘图1 施工期工艺流程图及产排污环节图2、工艺流程本项目为非生产性项目，不涉及生产工艺流程。商业用房目前没有设置引进餐饮业，如果商业用房引进餐饮业，应按饮食业环境保护技术规范HJ554-2010设置专用烟道及隔油池，不符合饮食业环境保护技术规范HJ554-2010要求的餐饮要另外编制环境影响评价文件报批。主要污染工序1、施工期产生的主要污染本项目的工程量大，施工期长，预计两年左右，因此施工期会产生一定的噪声污染，同时会排放一定的废水、废气和建筑垃圾等各种固废。（1）施工期水污染源强分析施工用水在城市用水中是用水大户，主要用于生活用水和工程用水。施工期的水污染主要源自施工人员平时生活产生的污水以及设备冲洗、混凝土搅拌、养护等用水产生的废水，生活污水主要是食堂污水、粪便污水、浴室污水，主要污染物是COD、BOD5和石油类等。本项目共有施工人员约100人，施工人员每天生活用水以100L/人计，生活污水按用水量的80%计，则生活污水的排放量为8m3/d，一年以300日施工计，则全年共排放施工生活污水2400m3/a，COD为500mg/l，BOD5为200mg/l，具体生活污水及其中污染物的产生量详见表5。表5 施工期生活污水及污染物产生情况用水量污水量CODBOD5日排放量10 m3/d8 m3/d4kg/d1.6kg/d年排放量3000 m3/a2400 m3/a1.2t/a0.48t/a工程用水主要用于工程养护，工程养护中约有70%的水流失，流失时同时夹带泥沙、杂物，处理不当会污染环境，而目前大部分工程养护用水取自雨水管，用完后直接排入下水道，无疑会对环境造成污染，堵塞下水道。此外，在施工期的设备冲洗、混凝土搅拌、养护的废水主要污染物为SS，根据类比监测调查SS为10003000mg/L，肆意排放会造成周边河道的堵塞，必须妥善处置。(2）施工期大气污染源施工期产生的废气主要有土石方的挖掘、建筑材料装卸等产生的扬尘和运输车辆、施工设备和交通运输车俩产生的汽车尾气。施工扬尘土地平整、土方运输、施工材料装卸和运输等施工过程会产生大量的粉尘，主要污染因子为TSP。据调查，施工作业场地近地面粉尘浓度可达1.5mg/m330mg/m3。运输车辆尾气尾气主要来源于施工机械和交通运输车辆，排放的主要污染物为NOx，CO和碳氢化合物等。机动车辆污染物排放系数见表6。表6 机动车辆污染物排放系数污染物燃料为汽油（g/L）燃料为轻柴油（g/L）小汽车载重车机车CO16927.08.4NOx21.144.49.0碳氢化合物33.14.446.0以黄河重型车为例，其额定燃油量为30.19L/100km，按上表机动车辆污染物排放系数测算，单车污染物平均排放量分别为：CO815.13g/100km，氮氧化物1340.44g/100km，碳氢化合物134.0g/100km。 (3)施工期噪声污染源强分析施工期噪声主要是各种机械设备所产生的噪声和车辆行驶时产生的噪声。其特点是间歇或阵发性，并具有流动性、噪声值较高的特征。a、施工机械噪声施工设备中噪声级较高的机械设备有推土机、挖掘机、装载机、打桩机、搅拌机、振捣棒、吊车等，其噪声级详见表7。表7 施工机械噪声级 单位：dB（A）施工机械距声源10m处噪声级距声源30m处噪声级推土机8374挖掘机8273装载机7061打桩机11097振捣棒8374吊 车7566b、运输车辆噪声施工过程中使用的大型货运卡车，其噪声级高达107dB，自卸卡车在装卸石料时的噪声级可达110dB。(4)固废污染源强分析施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和土石方及各种建筑垃圾等。生活垃圾以人均每天产生1kg计算，施工人数100人，则全年产生的生活垃圾约30t/a。本项目在建设过程中产生的土石方及建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方、建材损耗产生的垃圾、装修产生的建筑垃圾。建材损耗产生的垃圾和装修产生的建筑垃圾其产生量按建材损耗率计算，因设计尚未进行，工程量难以准确计算，损耗率按定额取2%，预计产生量较大，近2000吨。本项目在建设过程中需进行大量建筑表土开挖，会产生大量的土石方及弃土弃渣，因设计尚未进行工程量难以准确计算，预计土石方量将达数万立方米。（5）生态影响本项目生态影响主要是场地等地面工程建设对生态的影响，项目场地的地面工程建设包括项目主体工程、配套工程和环保工程等设施建设，这些工程的建设需要占用一定量的土地，改变了原有土地使用功能。同时占地内的原有植被将被彻底破坏。此外，场站施工过程中，还将临时占地用一部分土地，以方便施工机械、车辆和人员活动。受其影响，临时占地内的土壤和植被在施工期间将受到不同程度的破坏。2、营运期产生的主要污染本项目营运期主要是住宅、商业等产生的生活废水；居民生活产生的油烟，地下停车场汽车废气和地面车库汽车废气；噪声主要为空调运行、车辆流动、人群活动的噪声等；固废主要为居民、商业产生的生活垃圾。（1）营运期水污染源强分析本项目废水主要来源住宅、地下停车场冲洗废水、商业产生的生活污水，项目住宅、商业用水按照365天每年计算，根据建筑给水排水设计规范（GB5015-2003）：本项目住宅生活用水定额取250L/人d，项目住户为367户，约为1285人，用水量为321.25m3/d；本项目商业用水定额平均取5L/m2d，项目商业面积为8951.34m2（商业用房不设置冷却水塔），用水量为44.76m3/d；绿化用水：项目绿化面积约为11689.41m2，每平方米用水定额为2L/m2d，用水量为23.379m3/d；社区配套用水：社区配套用房面积为285.26m2，每平方米用水定额为15L/m2d，用水量为4.279m3/d；地下车库用水：地下车库面积为10606.36m2，每平方米用水定额为2L/m2d，用水量为21.213m3/d；未预见用水水量及管网漏失水量按住宅、商业总用水量的10%来计，用水量为41.488m3/d。综上所述，预计项目建成后的年总用水量为456.369m3/d，166574.485m3/a。由上可知，本项目生活污水排放量按社区配套、地下车库及商业用水及未预见用水量用水总和的90%计算，则项目污水预计年排放量为149917.2165m3/a，生活废水水质较为简单，主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N和动植物油类，其平均产生的浓度分别为350mg/L、200mg/L、250mg/L、30mg/L、50mg/L。具体污染物产生量见表8。表8 污染物产生量项 目CODBOD5NH3-NSS动植物油生活废水（149917.2165m3/a）浓度（mg/L）3502003025050产生量（t/a）52.47129.9834.49737.4797.496(2)营运期大气污染源强分析厨房油烟目前居民人均食用油日用量约30g/人d，一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，平均为3%，该小区拟入住户为367户，居民人数以1285人计，则油烟产生量约为422.1225kg/a。居民厨房油若随意排放会对周边居民健康带来危害；同时油烟废气直接外排，冷凝沉积而形成油污，污染墙面，影响市容。为此，厨房油烟废气应集中经烟道高空排放。汽车尾气项目设有地面车库54个和地下停车场280车位，在车辆出入小区及在地面停车位停车时会产生少量汽车尾气，主要为碳氢化合物、CO、NOX。由于本项目的地面车库较小，产生的汽车尾气较小，因此本次评价主要考虑地下停车场的汽车废气对周边环境的影响，根据环境保护实用数据手册和大气污染物分析等资料，汽车燃油污染物排放系数如表9所示。表9 汽车燃油污染物排放系数序号污染物以汽油为燃料（g/L）1CO169.02NOx21.13THC33.3根据调查，停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照100m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为72s；从汽车停在泊位到关闭发动机一般在1s -3s；而汽车从泊位启动到出车一般在3s-3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为132s。根据调查，车辆进出停车场与在停车场内的平均耗油速率为0.20L/ km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可以由下式计算：g=FM，其中：M=mt式中：F大气污染排放系数（g/L汽油）；(具体见表10)M每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t 汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为132s；m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照5km/h计算，可得到2.7810-4 L/s。 由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0367 L（出入口到泊位的平均距离以100m计），再乘以污染物排放系数，每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、NOx、THC的量分别为6.202g、0.774g、1.222g。废气排放情况见表10。表10 项目车库汽车废气污染物产生情况污染物产生量（g/辆）日车流量(辆/日)进出次数（次/d）污染物排放速率（kg/h）CONOXTHCCONOXTHC6.2020.7741.222地下：28040.2890.0360.057地面：5460.08370.010440.0165合计：334/0.37270.046440.0735按地下停车库体积及单位时间换气次数，计算单位时间废气排放量和排放速率，计算停车库内的大气污染物浓度，计算方法如下，大气污染物浓度计算结果详见表11。 式中：Q停车场小时换气量，m3/h；n停车场小时换气次数，次/h，本评价建议n=6次/小时