招投标.doc

填空12/名词解释16/简答8*6/论述12*21. 招投标活动特点：规范性、公开性、公平性、竞争性2. 中华人民共和国招标投标法1999.8.30通过，2000.1.1施行3.竞争性招标：公开招标；邀请招标（有限竞争性或选择性招标）4.其他招标方式：两阶段招标；排他性、地区性和保留性招标；联合招标5.国际工程招标的方式：国际竞争性招标国际有限招标两阶段招标议标6.评标原则P141客观公正科学合理平等竞争规范合法择优中标7.评标方法P142：单项评议法综合评议法两阶段评议法8.工程施工投标机构应具备的条件经营管理类人才专业技术人才商务金融类人才9.红皮书:施工合同条件；银皮书：设计-采购-施工(交钥匙)；绿皮书：简明合同格式；黄皮书：生产设备与设计施工合同条件10.合同法的基本原则：平等自愿公平诚实信用遵守法律和公共秩序的原则、11.违约责任的种类：继续履行支付违约金赔偿损失承担侵权责任采取补救措施12.招标投标法： 六十六条：涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适于招标的项目，按照国家规定可以不进行招标二十三条：招标人对已发出的招标文件进行必要地澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。二十八条：投标人应在招标文件要求提交投标文件的截止日期前，将投标文件送达投标地点。二十九条：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止日期前可以补充，修改或撤回已提交的投标文件并书面通知招标人，补充修改的内容作为投标文件的组成部分二十四条：招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天三十一条：联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。三十三条：投标人不得以低于成本的报价竞标三十四条：开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止日期的同一时间进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点四十七条：依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标之日起15天内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告13.评标委员会由招标人的代表以及技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上，其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/314投标人少于3人，招标人应当重新招标。投标担保投标保证金通常不超过投标总价的2%，最高不得超过80万，投标保证金有效期应当超出投标有效期30天；招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议15.业主的主要合同：咨询（监理）合同、工程施工合同、勘察设计合同、材料设备供应合同、贷款合同16.3种工程合同管理模式：传统工程施工合同管理模式、设计施工模式、施工管理模式、17.承包商的主要合同：分包合同、材料设备供应合同、运输合同、加工合同、租赁合同、劳务供应合同、保险合同18.投标决策：建设工程承包商为了达到中标目的，在投标过程中所采用的手段和方法。其包含3方面：第一，针对某项目招标，决定是否投标，以及对投标对象的选择；第二，倘若决定投标，则投什么性质的标；第三，投标中如何采用以长制短、以优胜劣的策略和技巧19.中标文件的主要内容p172投标书及其附件工程量清单与报价表辅助资料表投标证明文件1. 单价合同：合同工程量清单中的单价是固定不变的，实施合同过程中工程量可变，结算时按不变的单价和实际工程量计算工程款2. 固定单价合同：在约定的风险范围内，价格不再调整的合同3. 成本加酬金合同：工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算的合同4.招标人：依照招投标法规提出招标项目进行招标的法人或者其他组织。招标人可分为：采购人自己、招标代理机构5.公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标6.要约：希望和他人订立合同的意思表示：要约邀请；一方希望他人向自己发出要约；承诺：也称接受，是指受要约人同意要约的意思表示7.合同的效力：又称合同的法律效力，是法律赋予依法成立的合同具有约束当事人乃至第三人的强制力7.合同履行的原则：全面履行、协作履行8.保证：第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，改第三人按照约定履行债务或者承担责任的担保方式；抵押：债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保；质押：债务人或者第三人将其特定的动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有权就其占有的财产优先受偿的担保；留置：债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人逾期不履行债务时，债权人有依法留置改财产，以改财产折价或者以拍卖、变卖改财产的价款优先受偿；定金：当事人在签订合同时约定一方向另一方支付一定的金钱作为履行合同的担保9.盈利标、保本标和亏本标P163盈利标：当招标项目既是本企业的强项，又是竞争对手的弱项；或建设单位意向明确，或本企业任务饱满，利润丰厚，才考虑让企业超负荷运转时，承包商选择的投标方式保本标：是指当承包商无后继工程，或已部分出现窝工，必须争取中标时选择的投标方式亏损标：是指当承包商已大量息工、严重亏损，若中标后至少可以使部分人工、机械运转，减少亏损；或是为了在对手林立的竞争中夺得头标，不惜血本压低标价；或是为了在本企业一统天下的地盘里，为挤垮企图插足的竞争对手；或是为了打入新市场，取得拓宽市场的立足点而压低标价的投标10.流标：在招标投标活动中，由于对招标文件实质性响应的投标人不足3家或有效投标人不足3家，而不得不重新组织招标或采取其他方式进行采购的现象11.代位权：因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人的除外12.表见代理：行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后，以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的13.围标：也称串通招标投标，是指招标人与投标人之间或者投标人与投标人之间采用不正当手段，对招标投标事项进行串通，以排挤竞争对手或者损害招标人利益的行为。那些被伙同进行围标的单位的行为称为陪标。14.表见代表：法人的法定代表人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道超越权限的以外，改代表行为称1.强制招标的范围：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目2.红皮书合同条件的适用条件各类大型或复杂工程主要工作为施工业主负责大部分设计工作由工程师来监理和签发支付证书按工程量表中德单价来支付完成的工程量风险分担均衡3.强制招标的规模标准：施工单项合同估算价在200万元人民币以上重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万以上勘察、设计、监理等服务的采购单项合同50万以上项目总投资3000万以上4.国际工程招标的特点：参与方的多国性标准的规范性国际政治、经济因素的风险性参与各方关系的复杂性货币和支付方式的多样性竞争的激烈性5.黄皮书新版的使用条件：机电设备项目、其他基础设施项目以及其他类型的项目业主只负责项目纲要和永久设备性能要求，承包商负责大部分设计工作和全部施工安装工作工程师来监督设备的制造、安装和施工，以及签发支付证书在包干价格下实施里程碑支付方式，在个别情况下，也可以采用单价支付风险分担均衡6.投标报价技巧：业主心理分析法:报高价与报低价法；不平衡报价法；计日工报价法；多方案报价法；先亏后盈报价法；突然降价法；逐步升级法和扩大标价法7.绿皮书适用条件施工合同金额较小、施工期较短既可以是土木工程，也可以说机电工程设计工作既可以由业主负责，也可以由承包商负责合同可以说单价合同，也可以是总价合同，在编制具体的合同时，协议书中给出具体规定8.什么情况采用不平衡报价：“早收钱”先完成的工程量项目报高价，后完成的工程量项目报低价“多收钱”，能增加的工程量项目报高价，要减少的工程量项目报低价对设计图纸不明确、难以计算准确地工程量项目对工程内容的做法说明不太清楚的项目或由漏洞的地方，其单价可报低一些，有利于降低工程总造价和进行工程索赔暂定项目9.期望利润与实际报价的中标利润的区别P166期望利润是综合考虑各投标方案中标概率和不中标概率所可能实现的利润，其数值大小是决策的依据，但它并不是决策方案实际报价中德利润。因此，决策方案报价应以预算成本加上相应投标方案的预计利润，而不是预算成本加期望利润10.具体条款内容的谈判策略抛砖引玉留有余地声东击西先苦后甜最后期限目标心理心理分析11.废标的情形无单位盖章，并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字盖章的未按规定的格式填写，内容不全或关键字字迹模糊、无法辨认的投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定规定提交备选投标方案的除外投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的未按招标文件要求提交投标保证金的联合体投标未附联合体各方共同投标协议的12.合同的内容：当事人的名称和住所标的数量和质量价款或者报酬履行的期限、地点和方式违约责任解决争议的方法13.银皮书专用条件私人投资项目，如BOT项目固定总价不变的交钥匙合同并按里程碑方式支付业主代表直接管理项目实施过程，采用较松的管理方式，但严格竣工检验和竣工后检验，以保证完工项目的质量项目大部分由承包商承担，但业主愿意为此多付出一定的费用14资格预审文件应包含P134：资格预审通告资格预审须知资格预审申请表资格预审评审报告资格预审合格通知书15.投标报价的依据P186招标项目自身的条件投标人自身的条件客观环境条件竞争对手的条件其他16.定金与订金的差别1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如担保法就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。1.银皮书与黄皮书的差别p109银皮书合同方式的合同有关人员中不设置工程师，而由雇主自己进行管理。而工程项目的设计工作由承包商负责完成，业主不需要委托设计咨询公司进行设计业主对施工项目的管理，具体由其代表雇主代表履行。这位代表将被认为具有合同规定的业主的全部权利，除非极个别特别重要的事项由业主亲自出面办理，如重大的工程变更和终止合同等业主代表有其助理人员，如驻地工程师、设备检验员、材料检验员等、业主的这些人员具有工程师做出“决定”的权利，如批准、检查、指示、通知和要求试验等关于争端的解决。2.土木工程招标文件组成第一卷 商务条款第一章 投标邀请书第二章 投标人须知第三章 合同通用条件第四章 合同专用条件第五章 合同公司：包括合同协议书格式，动员预付款银兴保函与履约保证格式第二卷 技术条款第六章 技术规范书第三卷 各类报表书函格式第七章 投标书格式和投标保证格式第八章 工程量表第九章 辅助资料表第四卷 图纸第五卷 参考资料3.投标报价计算方式：工料单价方式；综合单价方式P1884.运用投标报价技巧应注意的问题