（项目设计）液体沥青项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 液体沥青项目可行性研究报告液体沥青项目可行性研究报告摘要说明该液体沥青项目计划总投资13236.50万元，其中：固定资产投资9681.48万元，占项目总投资的73.14%；流动资金3555.02万元，占项目总投资的26.86%。达产年营业收入33451.00万元，总成本费用26101.89万元，税金及附加267.61万元，利润总额7349.11万元，利税总额8630.39万元，税后净利润5511.83万元，达产年纳税总额3118.56万元；达产年投资利润率55.52%，投资利税率65.20%，投资回报率41.64%，全部投资回收期3.90年，提供就业职位584个。努力做到合理布局的原则：力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。.总论、背景和必要性研究、市场调研分析、建设规模、项目选址方案、项目工程设计、工艺原则、环境保护和绿色生产、项目安全管理、项目风险、项目节能方案分析、实施方案、项目投资方案分析、盈利能力分析、总结及建议等。第一章 背景和必要性研究一、项目建设背景1、“中国制造在迈向2025年这一制造强国的首期目标过程中，正在不断调整步伐，修正方向。”全国人大常委会原副委员长、国家制造强国建设战略咨询委员会主任路甬祥说。2015年，国家制造强国建设战略咨询委员会组织相关领域的院士、专家，瞄准国家重大战略需求和未来产业发展制高点，编制并发布了2015年版的中国制造2025重点领域技术创新路线图。两年多以来，2015年版技术路线图受到了广泛关注和好评，对指导市场主体开展创新活动，引导社会资本和资源向制造业汇集发挥了重要作用。研究表明，到2025年，我国通信设备、轨道交通装备、电力装备三个领域将整体步入世界领先行列，成为技术创新的引导者。既然如此，为什么时隔两年，就要修订路线图？“这是为了保持技术路线图的科学性、前瞻性和指导性。”路甬祥表示，当前，全球制造业发展趋势和格局正在发生深刻变化，技术迭代更新速度不断加快，产业发展和市场需求日新月异。以操作系统与工业软件技术为例，最近两年称得上是飞速发展，并且引发了各国新一轮角逐。为及时反映制造业发展的新动向、新情况、新问题，向各界提供与时俱进的参考和指引，战略咨询委于2017年初启动了技术路线图的修订工作。不过，新版技术路线图修订的过程并不轻松，400多位院士和专家对标国际最新进展，认真梳理存在的短板、瓶颈，才形成了2017年版技术路线图。本次修订沿用了2015年版路线图所确定的航空航天装备、海洋工程装备等十大重点领域，以及23个优先发展方向，并对数百项重点产品、技术的种类、参数、量级、目标等作了认真细致的调整和优化。“组织实施中国制造2025是一项长期复杂的系统工程，需要社会各方广泛参与、共同努力。”工信部副部长辛国斌说，技术路线图是第三方咨询机构及专家的研究成果和公共咨询报告，是引导性和参考性的，不是政府指令性的。战略咨询委组织编制和发布技术路线图与世界各国智库发布各类产业技术创新研究报告的性质是相同的，不能误读和曲解技术路线图的性质。2、表征制造强国的一些指标，如单位制造业增加值的全球发明专利授权量、制造业研发投入强度、制造业研发人员占从业人员比重、制造业全员劳动生产率、销售利润率、信息化发展指数（IDI指数），2016年与2012年相比，都有不同程度的提高。中国近年来高度重视制造业研发创新，2015年中国制造业研发投入强度为2.01%，近五年来首次超过2%。在推进智能制造中，一批试点示范企业通过实施制造智能化，生产效率提高20%、运营成本降低20%、产品研制周期缩短30%、产品不良品率降低20%、能耗降低10%，充分显示了这些企业在第四次工业革命浪潮中勇立潮头的精神。同时，这些企业还带动了尚处在工业2.0和工业3.0阶段的制造企业。应该指出，在实施中国制造2025中，各种不同所有制的企业，不论国有、民营抑或内资、外资，都积极参与其中。不少在中国境内的外资企业，自动化业务因此而有大幅增长。国外品牌的智能制造装备在中国市场的增长，也是有目共睹。以工业机器人为例，2016年多关节机器人在中国市场销量42963台，同比增长25.2%，与上年度相比，增速加快19.1个百分点。平面多关节（SCARA）机器人销售9553台，同比增长51.9%。两者在中国市场的占比分别为78.5%和88.7%。与其说是企业的性质或是中国制造2025的指向性而影响其市场准入，不如说是企业的实力与服务水平影响其在中国的市场状况。3、二、必要性分析1、综合各方面情况，我们还可举出许多令人欣喜的积极变化，但切不可据此而盲目乐观。我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段，结构调整阵痛仍在持续，稳增长的基础尚不牢固，新动能成长之势仍显不足。一方面，面临错综复杂的国际形势，低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大，并伴生诸多不确定性因素，我们必须增强风险防范意识，牢牢把握对外开放的主动权；另一方面，国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨，面临诸多现实挑战，我们必须加大供给侧结构性改革力度，继续扩大有效需求，以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点，加快培育新动能。归根结底一句话，就要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领，努力把经济向好之势转化为推动经济增长之能，确保实现“十三五”经济社会发展良好开局。2、“十三五”时期应对产业政策方向进行重大调整：推进产业政策从选择性主导转为功能性主导，产业政策的重心从扶持企业、选择产业转为激励创新、培育市场。长期以来，我国实施的是选择性产业政策，通过投资审批、目录指导、直接补贴企业等手段直接广泛干预微观经济，以挑选赢家、扭曲价格等途径主导资源配置，这虽然发挥了经济赶超的重要作用，但也扭曲了市场机制。进入“十三五”以后，传统产业投资相对饱和，市场具有高度不确定性，企业需要不断创新寻求新技术、新产品、新业态、新商业模式，此时政府部门难以正确选择“应当”扶持的产业、企业和产品。但这并不意味着不需要政府实施产业政策了，而是产业政策方向需要转型，从选择性产业政策转向功能型产业政策。功能型产业政策是“市场友好型”的，它以“完善市场制度、补充市场不足”为特征，政府的作用是增进市场机能、扩展市场作用范围并在公共领域补充市场的不足。这种调整意味着，今后产业政策手段要从直接干预微观经济行为为主转向通过培育市场机制间接引导市场主体行为，虽然也存在补贴、税收优惠等扶持性企业政策，但扶持对象一般是前沿技术和公共基础技术，并强调研发、技术标准和市场培育的协同推进，多采用事前补贴、而不是事后奖励的方式，补贴规模不大、更多是发挥“带动”作用。3、三、项目建设有利条件企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。第二章 总论一、项目概况（一）项目名称液体沥青项目（二）项目选址xxx工业示范区（三）项目用地规模项目总用地面积36491.57平方米（折合约54.71亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.96%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率7.73%，固定资产投资强度176.96万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积36491.57平方米，建筑物基底占地面积23340.01平方米，总建筑面积45979.38平方米，其中：规划建设主体工程29803.09平方米，项目规划绿化面积3553.08平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费4838.11万元。（七）节能分析1、项目年用电量913089.25千瓦时，折合112.22吨标准煤。2、项目年总用水量21264.19立方米，折合1.82吨标准煤。3、“液体沥青项目投资建设项目”，年用电量913089.25千瓦时，年总用水量21264.19立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.04吨标准煤/年。达产年综合节能量32.17吨标准煤/年，项目总节能率21.59%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx工业示范区发展规划，符合xxx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资13236.50万元，其中：固定资产投资9681.48万元，占项目总投资的73.14%；流动资金3555.02万元，占项目总投资的26.86%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入33451.00万元，总成本费用26101.89万元，税金及附加267.61万元，利润总额7349.11万元，利税总额8630.39万元，税后净利润5511.83万元，达产年纳税总额3118.56万元；达产年投资利润率55.52%，投资利税率65.20%，投资回报率41.64%，全部投资回收期3.90年，提供就业职位584个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、报告说明项目可行性研究报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业示范区及xxx工业示范区液体沥青行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业示范区液体沥青产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“液体沥青项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位584个，达产年纳税总额3118.56万元，可以促进xxx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率55.52%，投资利税率65.20%，全部投资回报率41.64%，全部投资回收期3.90年，固定资产投资回收期3.90年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、促进银企信息对接。工业和信息化部会同人民银行、银监会印发了加强信息共享促进产融合作行动方案，立足产融信息共享，从建立融资信息对接清单、建立产融信息对接服务平台、加大精准支持、创新金融支持方式、完善产业链金融服务、提升企业融资能力等7个方面，提出了22条有针对性的措施。工业和信息化部分别与国家开发银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、中信集团等金融机构签署了战略合作协议。保监会指导保险机构创新开发企业财产险、信用保证保险、责任保险、工程保险以及意外健康保险等保险产品，一方面提高企业抵御风险的能力，另一方面通过分担企业信用风险，帮助企业增进信用。证监会将支持产业资本在符合主业突出、协同发展、架构清晰、制度健全等审慎性监管要求的前提下，依法入股证券基金经营机构，推动产融有序结合。第三章 项目建设单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。二、公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入20199.36万元，同比增长13.28%（2368.48万元）。其中，主营业业务液体沥青生产及销售收入为18013.13万元，占营业总收入的89.18%。根据初步统计测算，公司实现利润总额5176.30万元，较去年同期相比增长397.75万元，增长率8.32%；实现净利润3882.23万元，较去年同期相比增长788.40万元，增长率25.48%。第四章 市场调研分析一、建设地经济发展概况地区生产总值2717.06亿元，比上年增长8.19%。其中，第一产业增加值217.36亿元，增长7.04%；第二产业增加值1684.58亿元，增长5.23%第三产业增加值815.12亿元，增长6.60%。一般公共预算收入216.20亿元，同比增长7.33%，一般公共预算支出521.31亿元，同比增长11.64%。国税收入333.51亿元，同比增长9.11%；地税收入亿元93.58，同比增长8.02%。居民消费价格上涨1.06%。其中，食品烟酒上涨0.94%，衣着上涨0.81%，居住上涨0.82%，生活用品及服务上涨0.91%，教育文化和娱乐上涨1.19%，医疗保健上涨1.07%，其他用品和服务上涨0.96%，交通和通信上涨0.72%。全部工业完成增加值1751.43亿元。规模以上工业企业实现增加值1282.47亿元，比上年增长9.07%。规模以上AA、BB、CC、DD（含液体沥青）等主导行业共完成工业增加值1005.82亿元，增长9.82%。AA完成增加值408.41亿元，增长9.61%；BB完成工业增加值350.56亿元，增长10.97%；CC完成工业增加值202.07亿元，增长6.85%；DD完成工业增加值117.90亿元，增长8.68%。规模以上工业企业实现主营业务收入6073.17亿元，比上年增长8.83%。实现利润总额653.81亿元，比上年增长5.40%。固定资产投资完成3798.82亿元，比上年增长9.45%。其中，建设项目投资完成3342.96亿元，增长7.31%；房地产开发投资完成455.86亿元，增长8.49%。在固定资产投资中，第一产业投资完成189.94亿元，同比增长5.67%；第二产业投资完成2887.10亿元，同比增长5.21%；第三产业投资完成721.78亿元，增长9.92%。高新技术产业投资1087.16亿元，增长8.73%。民间投资3071.57亿元，增长10.23%。城市基础设施投资540.70亿元，增长9.89%。重点项目815个，完成投资2778.38亿元，增长5.21%。全市实现社会消费品零售总额1167.31亿元，比上年增长7.71%。城镇实现零售额884.63亿元，增长9.16%；乡村实现零售额402.95亿元，增长11.71%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元390.63，增长14.83%。实际利用外资68097.30万美元，同比增长51.79%。外贸进出口总值375.67亿元，同比增长58.47%。其中，出口总值244.19亿元，同比增长52.18%；进口总值131.48亿元，同比增长51.49%。二、区域内液体沥青行业市场分析目前，区域内拥有各类液体沥青企业969家，规模以上企业37家，从业人员48450人。截至2017年底，区域内液体沥青产值161499.55万元，较2016年138069.21万元增长16.97%。产值前十位企业合计收入72976.19万元，较去年61854.71万元同比增长17.98%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06亿元，年均增长6.01%。预计区域内液体沥青行业市场需求规模将达到244975.25万元，利润总额68838.58万元，净利润22748.33万元，纳税19717.13万元，工业增加值82799.66万元，产业贡献率15.36%。第五章 项目选址方案一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx工业示范区。三、建设条件分析企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数63.96%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率7.73%，固定资产投资强度176.96万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米36491.5754.71亩2基底面积平方米23340.013建筑面积平方米45979.383991.93万元4容积率1.265建筑系数63.96%6主体工程平方米29803.097绿化面积平方米3553.088绿化率7.73%9投资强度万元/亩176.96六、节约用地措施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、2、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。3、4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。5、厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。八、选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。第六章 工艺原则一、原辅材料采购及管理原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计137台（套），设备购置费4838.11万元。第七章 项目投资方案分析一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9681.48(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元9681.4873.14%1.1土建工程万元3991.9330.16%1.2设备购置万元4838.1136.55%1.3其它投资万元851.446.43%2建设期利息万元-3固定资产投资万元9681.4873.14%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3555.02万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资13236.50万元，其中：固定资产投资9681.48万元，占项目总投资的73.14%；流动资金3555.02万元，占项目总投资的26.86%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3991.93万元，占项目总投资的30.16%；设备购置费4838.11万元，占项目总投资的36.55%；其它投资851.44万元，占项目总投资的6.43%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9681.48+3555.02=13236.50（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元9681.4873.14%1.1项目建设投资万元9681.4873.14%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3555.0226.86%3总投资万元万元13236.50二、资金筹措全部自筹。第八章 盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入13380.40万元，总成本6945.31万元，利润总额6435.09万元，净利润194.62万元，增值税405.47万元，税金及附加4826.32万元，所得税1608.77万元；第二年收入23415.70万元，总成本10693.91万元，利润总额12721.79万元，净利润9541.34万元，增值税709.57万元，税金及附加231.11万元，所得税3180.45万元；第三年生产负荷100%，收入33451.00万元，总成本26101.89万元，利润总额7349.11万元，净利润5511.83万元，增值税1013.67万元，税金及附加267.61万元，所得税1837.28万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入33451.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1013.67万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元33451.001.1主营业务收入万元33451.001.2其它收入万元-2增值税万元1013.673税金及附加万元267.61（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用26101.89万元。（四）税金及附加达产年应纳税金及附加267.61万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=7349.11（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=7349.1125.00%=1837.28（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=7349.11（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=7349.1125.00%=1837.28（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额7349.11万元，缴纳企业所得税1837.28万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=7349.11-1837.28=5511.83（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=55.52%。（2）达产年投资利税率=65.20%。（3）达产年投资回报率=41.64%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入33451.00万元，总成本费用26101.89万元，税金及附加267.61万元，利润总额7349.11万元，企业所得税1837.28万元，税后净利润5511.83万元，年纳税总额3118.56万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元33451.002增值税万元1013.673税金及附加万元267.614总成本费用万元26101.895利润总额万元7349.116企业所得税万元1837.287净利润万元5511.838纳税总额万元3118.569利税总额万元8630.3910投资利润率55.52%11投资利税率65.20%12投资回报率41.64%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=3.90年。本期工程项目全部投资回收期3.90年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元5511.832投资利润率55.52%3投资利税率65.20%4投资回报率41.64%5回收期年3.90第九章 项目风险一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排，国家将对产能过剩的行业进行有效控制，可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧；同时，随着我国相关行业投资企业的不断增加，将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题，项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护，确保将具有历史文化价值的东西保留下来，融入新时代当地的精神风貌，坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、产品价格风险：随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收，项目产品的市场用途不断拓宽，需求量不断增加，但是，同时市场供给也在不断加大，导致项目产品价格逐渐下降，尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显；预计今后几年项目产品的价格还会存在波动，因此，项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时，应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足；全面落实项目建设资金来源，加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化，导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低，达不到设计要求或生产成本提高，产品质量达不到预期要求；项目承办单位通过引进先进的生产装备，采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产，该技术生产效率高，产品质量好，而且生产过程基本无污染；但是，由于该生产技术要求较高，产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制，因此，该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响；财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小；借入资金比例越大，风险程度越大，反之则越小；投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前，项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析项目承办单位要加强对管理人员组织结构、管理制度等方面的内部培训、外部培训，提高其整体素质和经营管理水平；吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才进入公司管理层，制定、完善并认真贯彻落实各项管理制度。八、其它风险分析项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响，加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析，并相应调整经营策略；项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务，以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争，借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同，把影响区划分为直接影响区和间接影响区，其中：直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民；间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、（二）社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设，提升当地品位，提高地区知名度，对改善项目建设地的投资环境，建设和谐社会具有重要