施工图预算的编制讲稿讲义（ppt 图文丰富） .ppt

第四章 施工图预算的编制 4.1 概述 4.2 定额总说明及建筑面积计算规则 4.3 土石方工程 4.4 桩基础工程 4.5 砖石工程 4.6 钢筋、混凝土工程 4.7 钢结构工程 4.8 钢筋混凝土及钢构件运输、安装工程 4.9 木结构工程 4.10 屋面及防水工程 4.11 脚手架工程 4.12 模板工程及其他 4.13 装饰装修工程 4.14 建筑工程施工图预算的编制,4.1.1 施工图预算的概念,是在施工图设计完成后，根据设计图纸、预算定额、费用计算规定及有关文件，详细计算工程所需费用的文件。,施工图预算的编制方法：,1,定额计价法,2,清单计价法,4.1 概述,5.1.2 施工图预算的作用,1,确定工程造价、办理竣工结算、财务拨款、工程贷款的依据,2,业主编制标底依据和承包商投标报价的基础,3,是国家控制基本建设投资和确定施工单位收的依据，是施工企业加强经营管理、搞好企业经济核算的基础,4,是签订工程承包合同及确定工程承包价格的依据,5,是施工单位进行施工准备，编制施工计划，计算工程量和实物量的依据,6,是施工企业施工用料供应和控制的依据,7,是施工企业“两算”对比和考核工程财务成本的依据,5.1.2 施工图预算编制的依据,1,经批准的施工图纸、会审纪要、标准图集等,2,消耗量定额、建设工程计价办法等,3,经批准的施工组织设计或施工方案,4,招标文件、建筑工程承包合同或施工准备协议,5,现行人材机的预算价格,6,建设行政主管部门规定的计价程序和统一格式,7,建设行政主管部门发布的有关工程造价方面的文件,8,各种工具书和手册,4.2.1 湖南省建筑工程消耗量标准总说明,一、定额适用范围及作用：,1、适用范围：,2、作用：,工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程,1,编制施工图预算的依据,调解处理造价纠纷、鉴定工程造价的依据,招标承包工程编制招标标底的依据和投标报价的参考,编制建筑工程概算定额、估算指标的基础,编制企业定额、投标报价的参考,2,3,4,5,4.2 定额总说明及建筑面积计算规则,二、几个问题的说明：,消耗量标准实行动态管理，随着时间的推移，实际消耗量与消耗量标准将有差异，经湖南省建设工程造价管理总站批准，可以调整。,消耗量标准中规定机械操作的项目，实际采用人工操作时也不换算。,人工工日内容包括,基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差用工。,人工工资单价包括,生产工人的基本工资及工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费。,1,3,2,4,建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗和施工操作损耗。,檐口高度：檐口滴水线至室外设计地坪的高度。突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。,因场地狭小等特殊原因造成原材料（不含半成品、成品和周转材料）地面水平运距超过150m，其超运距用工另行计算.,预制混凝土构件的损耗系数如下：只能累加，不能累乘。,5,6,7,8,模板、脚手架材料，包括25km以内的场外运输。,挖土机挖土、机械打桩及构件吊装，由于施工场地松软，作业机械在铺钢路基箱的条件下操作时，挖土方打桩按相应子目人工、机械乘以1.18，构件吊装按相应子目人工、机械乘以1.30系数。钢路基箱（每块面积6.0m1.5m）推销费按每台班18.32元计算。钢路基箱的进出场费按相应项目计算。,预制钢筋混凝土构件、金属构件安装按机械回转半径15m米计算，若由于场地狭小而发生二次搬运，其费单独计算：包工包料按汽车运输1km计算，包工不包料按交通部门规定计算。,“以内”或“以下”均包括“”本身, “以外”或“以上”均不包括“”本身。,9,10,11,12,4.2.2 建筑面积计算规则,一、建筑面积的概念,建筑面积亦称建筑展开面积，是建筑物各层面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。,二、建筑面积的作用,1,确定建设规模的重要指标,2,确定各项技术经济指标的基础,3,计算有关分项工程量的依据,4,选择概算指标和编制概算的主要依据,三、建筑面积计算术语（见定额）,四、计算建筑面积的规定,1、按全面积计算建筑面积的有：,单层建筑物高度在2.2m及以上，单层建筑物内的局部楼层,层高在2.2m以上的多层建筑物、地下室、半地下室以及门厅、大厅内的回廊、建筑物间有围护结构的架空走廊、立体书库车库仓库、有围护结构的舞台灯光控制室、建筑物外有围护结构的落地橱窗门斗挑廊走廊回廊、建筑物顶部有围护结构的楼梯间水箱间电梯机房等；,设计加以利用的坡层顶内和场馆看台下，净高超过2.1m的部位；,设计加以利用并有围护结构，层高在2.2m及以上的坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层。,1,2,3,4,2、按半面积计算建筑面积的有：,以上条中建筑物高度在2.2m以下的；,设计加以利用的坡层顶内和场馆看台下，净高在1.2m至2.1m的部位；,有永久性顶盖无围护结构的架空走廊、场馆看台、车棚货棚站台加油站收费站等、建筑物外的落地橱窗挑廊走廊檐廊；有永久性顶盖的室外楼梯；,建筑物的阳台；有永久性顶盖的室外楼梯；,雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m时。,1,2,3,4,5,4.3.1 概述,土壤及岩石分类,土：一二类土、三类土、四类土,石：松石、次坚石、普坚石、特坚石,内容,挖土,填土,运土,施工过程,人工完成的施工过程,机械完成的施工过程,共同完成的施工过程,4.3 土石方工程,4.3.2 工程量计算规则,1、平整场地：指就地挖填厚度在30cm以内及找平。 以面积计算工程量,s=底层建筑物外边线加2米所围成的面积,或 s=s底+2l外+16,2、原土碾压：以面积计算工程量,填土碾压：以体积计算工程量,v=图求填土厚度辗压面积,3、挖沟槽、挖基坑、挖土方：以体积计算工程量,沟槽：槽底宽在3m以内且槽长大于槽宽3倍以上；,基坑：槽长小于3倍槽宽且坑底面积在20m2以内；,挖土方：槽宽在3m以外且坑底面积在20m2以外。,挖沟槽：v=l s,l：计算长度：外墙取中心线长，内墙取基槽底净长,s：沟槽断面积,挖土方：,按方格网法计算,挖基坑：,不放坡、不支挡土板：,v=（a+2c）（b+2c）h（矩形）,v=hr2（圆形）,放坡的地坑体积计算公式：,v=（a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3,4、支挡土板：以面积计算工程量。 s=2lh,5、石方工程：以体积计算工程量,v=图示体积+允许超挖量 （次坚石：200 mm；特坚石：150 mm）,6、填土：按夯填、松填以体积计算工程量,v=土方开挖量设计室外地坪以下的基础实埋物体积,7、余土外运:按不同运距以体积计算工程量。,v=土方开挖量土方回填量,4.3.3 套定额时应注意的问题：,1、在已支挡土板时挖土人工1.35；挖桩间土方时人工1.25，其中人工挖孔桩1.1，桩径大于600mm的桩体积应扣除。,2、推土机推土、石渣，铲运机铲运土，上坡时，如果坡度大于5%时，其运距按坡度区段斜长乘相应系数计算。,3、人工、机械共同完成施工过程时，如果有签证按签证分别计算人工、 机械挖土量，人工套相应定额子目时1.35，如果没有签证，人工、机械挖土量分别占10%、90%，人工套相应定额子目时1.35。,4、土层施工厚度小于300mm时，推土机台班用量1.2，铲运机1.15。,5、推土机、铲运机推铲未经压填土时，按一、二类土相应项目0.87。,6、人工挖土方、槽坑凿石方深度超过消耗量标准子目规定深度的部分工程量，按每米折合水平运距7m计算人工运输（深度按全深计算），按运距每增加20m的项目增加人工。,7、建筑物地下室基础土石方，自然地面以下超过8m深，采用机械挖土、装土、装渣、自卸汽车运输，按相应项目（仅指挖土且运距在1km以内项目） 1.2。工程量按超深部分计算。,作业：某工程基础平面图及详图如图所示。土类为混合土质，其中二类土深1.4m，下面是三类土，土方槽边就近堆放。试计算挖基槽工程量及人工消耗量。,4.4 桩基础工程,4.4.1 概述,1、组成：桩身、承台（梁）,2、分类：,按承载性质不同分：端承桩、磨擦桩,按制作工艺分： 预制桩（打、压、振等）； 灌注桩（钻、挖、冲、沉管、爆扩成孔灌注桩等）,按截面形状分：实心桩、空腹桩,按制作材料分：木桩、混凝土桩、钢筋混凝土桩、预应力混凝土桩、钢桩等。,3、施工工艺,预制桩：,桩架移动和定位,吊桩和定桩,打桩,截桩和接桩,灌注桩：,定位,成孔,放入钢筋笼,浇注混凝土,养护,4.4.2 工程量计算规则,1、计算打桩（灌注桩）工程量前应确定下列事项：,确定土质级别：依据工程地质资料、沉桩试验确定土 质级别。,确定施工方法、工艺流程，采用机型，桩、土壤泥浆运距。,2、预制桩：,打桩：以体积m3计算工程量。,v=ls,l：设计桩长（包括桩尖）,s：桩的截面面积。,接桩：,电焊接桩：以个数计算,按桩截面面积乘以送桩长度（即打桩架底至桩顶面高度或自桩顶面至自然地坪面另加0.5m）以体积计算。,送桩：,硫磺胶泥接桩：以桩的断面积计算工程量。,打送桩按相应打桩项目综合工日及机械台班乘以下表规定系数计算。,s：钢管管箍外径截面面积。,3、打孔灌注桩（含洛阳铲）：以体积计算工程量。,v= s （l+0.5）,l：桩长。预算按设计长度(包括桩尖)，结算按实际长度。,复打桩：按单桩体积1.7（每复打一次）,泥浆运输：按实际发生的签证外运体积以立方米计算。,4、钻孔灌注桩：,v=s（l+0.5）,桩护壁=（桩孔断面积-桩芯砼断面积）支护深度,5、人工挖孔桩：,土石方量=实际开挖体积,桩芯砼=(l+0.2或0.5)设计平均断面面积+扩底部分砼, 人工挖孔桩排水及通风费用：,排水： 人工挖孔桩在地下水位以下部分，每米深计取电动单级离心清水泵50 1.5台班。,送风：在洞口5m以下开始送风，每挖1米深，计算吹风机1台班。, 人工挖孔桩遇流砂应增加人工耗用量，按发生流砂现象砂层区域范围内的设计桩体（包护壁）计算，每立方米增加2.5工日。, 喷护：以平方米计算。,6、锚喷支护：, 钢筋、钢绞线锚杆：以重量吨计算, 锚杆钻孔灌浆：以米计算。,7、强夯地基：,以面积计算。,s=设计夯点数4m2,低锤满拍,s=强夯区域最边夯点中心线外移1.5m所围的面积,两遍之间停歇台班，可按施工组织设计或签证计算停滞台班数量,8、钢筋笼安装：,以重量吨计算。（仅适用于人工挖孔桩和潜水钻机钻孔灌注桩）。,9、凿桩头：以体积计算。,v=桩截面积超灌长度（预制桩按实际签证长度）,4.4.3 套定额时应注意的问题：,1、打试验桩：人工、机械 2.0,2、定额中以打直桩为准，如打斜桩斜度在1:6以内者，按相应项目乘以系数1.25；如斜度大于1:6者，按相应项目乘以系数1.43。,3、在堤坡上（坡度大于15）打桩时，人工、机械 1.15。如在深度大于1.5m的基坑内或在地坪上打坑槽内（坑槽深度大于1m）桩时，人工、机械 1.11。,4、桩间补桩或强夯后的地基打桩时或桩间净距小于4倍桩径时：人工、机械1.15。,5、夯扩桩按相应打孔灌注桩项目执行，其中人工、机械1.15。,6、桩工程量较少时：人工、机械 1.25,作业： 1、某宿舍楼方桩基础共打桩113根，桩断面尺寸为300 300，混凝土强度等级为c30，试计算打桩工程量及相应工料机消耗。,2、如图，某工程桩基础采用人工挖孔扩底灌注桩，共计150根，试验桩3根，计算人工挖孔灌注桩相关工程量及相应工料机消耗。,4.5 砖石工程,4.5.1 概述,1、砌筑工程：砌石、砌粘土砖、砌砌块。,2、砌体分类：,按位置分：砖基础、内墙、外墙；,按受力分：承重墙、非承重墙（填充墙、围护墙）；,按材料分：石墙、砖墙、砌块墙；,按砌筑形式分：眠砖墙、空斗墙、空花墙；,按厚度分：1/4砖砖墙、 1/2砖砖墙、 3/4砖砖墙、 1砖砖墙、3/2砖砖墙、 2砖砖墙。,4.5.2 工程量计算规则,1、基础与墙体的划分：以设计室外地坪为界，有地下室者，以地下室室内设计地面为界。,2、砖基础：以体积计算工程量,v=l基础展开面积,l：基础计算长度：外墙取中心线长；内墙取内墙净长。,d：墙体计算厚度；,=dl（h设计+ h折）,=l （d h设计+s扩）,h设计：基础设计埋深； h折： 基础大放脚折算成相应墙厚的高度。,s扩：基础大放脚增加面积, s扩=n（n+1）ab（等高式）,3、墙体：按不同的材料、形式以体积计算工程量 v=dhlv构件 v洞口v增加,l：墙体计算长度：外墙取中心长；内墙取净长。 h：墙体计算高度： 外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm；出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板（梁）底。 内墙高度：位于屋架下弦者，算至屋架下弦；无屋架有天棚算至天棚下弦加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至屋面板底。 内外山墙按平均高度计算。,v构件：嵌入墙体混凝土构件体积（梁、柱）、砖平璇、圆弧形璇、钢筋砖过梁体积。 v洞口：单个面积大于0.3m2的洞口所占体积。 v增加：附墙柱、三皮砖以上的腰线和挑檐、附墙烟囱和垃圾道等体积。 同时计算墙体积时不扣除梁头、内外墙板头、木砖、砖墙内钢筋、铁件等及每个面积在0.3m2的洞口所占体积。,4、框架间砌体：v=框架间的净空面积墙厚 5、空花墙、空斗墙、填充墙：均按外形体积以立方米计算。其中空花墙不扣除空洞部分体积；空斗墙突出墙面三皮砖以上的挑檐、附墙柱均以实砌体积计算，按一砖墙的项目执行。,6、空心砌块砌体：按图示尺寸以体积计算，按规定需要镶嵌砖砌体部分以包括在定额内，不另计算。 7、独立砖柱：以体积计算工程量。基础和柱身合并计算。 8、其他砖砌体： 砖砌锅台、炉灶：v=图示外形尺寸体积 砖砌台阶：s=水平投影面积（不包括梯带） 零星砌体：指厕所蹲台、小便池槽、煤箱、垃圾箱、花台、花池台阶挡土墙或梯带、地垄墙及支撑地楞的砖墩、房上烟囱、毛石墙的镶砌砖部分等实砌部分，v=实砌体积。 砖地沟： v=v墙基+v墙身 9、轻质墙板： s=结构间净空面积(扣除0.3m2的洞口面积),10.砖平璇、圆弧形璇、钢筋砖过梁以体积计算工程量。 v=ldh l：计算长度 d：墙体厚度 h：计算高度,11.砌块孔内砼灌实：按灌实部分体积的外形尺寸的 50%计算。 12.垫层：以体积计算工程量 地面垫层：v=主墙间净面积垫层厚度 基础垫层：v=实铺长度 宽度 厚度 实铺长度：外墙取中心线长，内墙取垫层净长,4.5.3 套定额时应注意的问题：,1、挡土墙 砖砌：厚度超过2砖时执行砖基础定额子目，高度超过3.6米时，人工 1.15。 2砖以内执行砖墙定额。 毛石：高度超过4米时，超过4m部分的工程量人工 1.15。 2、框架结构间、预制柱间砌砖墙、混凝土小型空心砌块墙：人工 1.10。 3、砌筑圆弧形石筑体基础、墙：人工 1.10 4、计算砖基础工程量时，混凝土柱基础与砖基础放大脚的重叠部分：墙与墙交接处的混凝土柱基础不扣除，墙中间的混凝土柱基础应扣除。,5、女儿墙与外墙相连（未被屋面板隔断）时，不扣除屋面板厚度；女儿墙与外墙不相连（被屋面板隔断）时，扣除屋面板厚度。 6、砖墙、柱的砌体分别按清水和混水列项，清水砖墙、柱包括原浆勾缝用工。,作业： 如图所示，某办公楼工程为砖混结构，外墙厚365mm，内墙厚240mm，楼板厚120mm，室内有80mm厚砼垫层。计算：“三线一面”基数；基础工程量；实砌墙体（混水墙）工程量（门窗及墙埋件见下表）、室内垫层工程量。 门窗及埋件表,4.6 钢筋、混凝土工程,4.6.1 概述 1、组成：模板工程、钢筋工程、混凝土工程 2、钢筋工程内容包括：制作、绑扎、安装以及浇灌砼时 维护钢筋用工 3、分类 按施工工艺分：现浇混凝土、预制混凝土 按受力性质分：基础、柱、墙、梁、板、楼梯、其它。 4、混凝土：现场拌制混凝土、商品混凝土、泵送混凝土。,4.6.2 工程量计算规则,1、钢筋工程：按不同钢筋等级、直径以重量t计算工程量。 重量=长度单位长度重量,长度=下料长度+搭接长度,搭接个数（直径10内不考虑）：柱、墙：每层一个接头；梁、板：每8米考虑一个搭接接头。,按规范或设计计算,搭接个数每个接头搭接长度,箍筋长度=箍筋周长+弯勾长度,=2(a+b)-8as+2d+l弯,箍筋弯钩长度,钢筋接头：按不同做法（电渣压力焊、锥螺纹连接、挤压套筒连接）以个数计算工程量。不另计算搭接长度。 个数=实际个数,钢筋运输：应结合现场情况确定，现场无法布置钢筋加工棚的应计算其运输费，现场可以布置钢筋加工棚的，则不应计算钢筋运输费。,2、基础：按不同的种类、强度等级以体积计算工程量。 基础的种类：,带形基础,杯形基础,满堂基础,独立基础,基础的划分 柱、墙：基础扩大顶面为界； 毛石混凝土：基础扩大顶面+40cm； 基础体积：,构件基础,设备基础,v=基础的实体体积,3、现浇构件 柱：按不同的种类（矩形截面、圆弧形截面）、强度 等级以体积计算工程量。,v=shv1,s：柱子的设计截面面积,h：柱子计算高度：,有梁板的柱高：算至梁（板顶面）,无梁板的柱高：算至柱帽底,构造柱：按全高计算（从基础扩大顶面或地圈 梁底面至顶圈梁顶面），包括马牙槎,v1：牛腿体积,梁：按不同的种类(基础梁、单梁连续梁、异形梁、圈 梁、过梁、弧形梁)、强度等级以体积计算工程量,v=slv1,s：梁的设计截面面积,l：梁的计算长度,框架梁：算至柱边；,挑梁：单独设置时包括墙内和挑出长； 与其它构件相连时，指挑出部分长度。,主次梁：次梁算至主梁侧边,圈梁：内墙取净长，外墙取中心线长,v1：与梁同时浇筑的梁垫,墙：按不同的种类(直形墙、圆弧形墙）、强度等级以 体积计算工程量,v=hld+v1 v2,h、l、d：墙体的计算高度、长度、厚度； v1：突出墙面依附于墙体的柱、梁体积； v2：单个面积大于0.3m2的洞口所占体积。,板：按不同的种类(有梁板、无梁板、平板、拱板）、 强度等级以体积计算工程量,有梁板：v=板面积板厚梁的