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文档简介
泓域咨询MACRO/ 冶金专用机械投资项目立项申请报告冶金专用机械投资项目立项申请报告第一章 总论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技发展公司(二)公司简介公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,宾客至上服务理念,将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司主要客户在国内、国外均衡分布,没有集中度过高的风险,并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖,公司采购的主要原材料市场竞争充分,供应商数量众多,在采购方面具有非常大的自主权,项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系,不存在对单一供应商依赖的风险。上一年度,xxx投资公司实现营业收入27359.72万元,同比增长10.85%(2678.81万元)。其中,主营业业务冶金专用机械生产及销售收入为23293.86万元,占营业总收入的85.14%。根据初步统计测算,公司实现利润总额7167.85万元,较去年同期相比增长1364.55万元,增长率23.51%;实现净利润5375.89万元,较去年同期相比增长814.04万元,增长率17.84%。二、项目概况(一)项目名称冶金专用机械投资项目(二)项目选址xxx科技谷(三)项目用地规模项目总用地面积50385.18平方米(折合约75.54亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数56.18%,建筑容积率1.40,建设区域绿化覆盖率5.16%,固定资产投资强度183.83万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积50385.18平方米,建筑物基底占地面积28306.39平方米,总建筑面积70539.25平方米,其中:规划建设主体工程47063.38平方米,项目规划绿化面积3641.61平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计139台(套),设备购置费4350.19万元。(七)节能分析“冶金专用机械投资项目建设项目”,年用电量1027164.38千瓦时,年总用水量27330.32立方米,项目年综合总耗能量(当量值)128.57吨标准煤/年。达产年综合节能量34.18吨标准煤/年,项目总节能率24.62%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx科技谷发展规划,符合xxx科技谷产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资18854.24万元,其中:固定资产投资13886.52万元,占项目总投资的73.65%;流动资金4967.72万元,占项目总投资的26.35%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入43818.00万元,总成本费用33153.89万元,税金及附加378.05万元,利润总额10664.11万元,利税总额12513.07万元,税后净利润7998.08万元,达产年纳税总额4514.99万元;达产年投资利润率56.56%,投资利税率66.37%,投资回报率42.42%,全部投资回收期3.86年,提供就业职位844个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。三、报告说明所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx科技谷及xxx科技谷冶金专用机械行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx科技谷冶金专用机械产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“冶金专用机械投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技谷经济发展,为社会提供就业职位844个,达产年纳税总额4514.99万元,可以促进xxx科技谷区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率56.56%,投资利税率66.37%,全部投资回报率42.42%,全部投资回收期3.86年,固定资产投资回收期3.86年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、引导民间投资参与制造业重大项目建设。2015年5月,国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见,要求广泛采用政府和社会资本合作(PPP)模式。为推动中国制造2025国家战略实施,中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级(中国制造2025)资金。围绕中国制造2025战略,重点解决产业发展的基础、共性问题,充分发挥政府资金的引导作用,带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展,加强产业链条关键环节支持力度,为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米50385.1875.54亩1.1容积率1.401.2建筑系数56.18%1.3投资强度万元/亩183.831.4基底面积平方米28306.391.5总建筑面积平方米70539.251.6绿化面积平方米3641.61绿化率5.16%2总投资万元18854.242.1固定资产投资万元13886.522.1.1土建工程投资万元6154.582.1.1.1土建工程投资占比万元32.64%2.1.2设备投资万元4350.192.1.2.1设备投资占比23.07%2.1.3其它投资万元3381.752.1.3.1其它投资占比17.94%2.1.4固定资产投资占比73.65%2.2流动资金万元4967.722.2.1流动资金占比26.35%3收入万元43818.004总成本万元33153.895利润总额万元10664.116净利润万元7998.087所得税万元1.408增值税万元1470.919税金及附加万元378.0510纳税总额万元4514.9911利税总额万元12513.0712投资利润率56.56%13投资利税率66.37%14投资回报率42.42%15回收期年3.8616设备数量台(套)13917年用电量千瓦时1027164.3818年用水量立方米27330.3219总能耗吨标准煤128.5720节能率24.62%21节能量吨标准煤34.1822员工数量人844第二章 项目建设背景一、项目建设背景1、培育发展战略性新兴产业,是党中央、国务院作出的重大决策部署。战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业,具有知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好等特点,对经济社会发展具有重要引领带动作用。抓住了战略性新兴产业,就抢占了发展先机,掌握了未来发展的主动权。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划,项目建设必将推动地方相关行业的发展,对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。近年来,我国着力构建市场机制有效、微观主体有活力、宏观调控有度的经济体制,不断增强我国经济创新力和竞争力。11月,我国发布了关于支持自由贸易试验区深化改革创新若干措施的通知,提出53项切口小、见效快的工作措施,以推动自贸试验区更好发挥示范引领作用。商务部外国投资司司长唐文弘表示,“53条”主要涉及营造优良投资环境、提升贸易便利化水平、推动金融创新服务实体经济、推进人力资源领域先行先试等方面,“53条”旨在着力打通有关工作的“堵点”和“难点”。二、必要性分析1、贯彻稳中求进工作总基调,不是无所作为,不是不敢作为,而是要知难而进、奋发有为、以进促稳。2017年我们将召开党的十九大,明年也是实施“十三五”规划的重要一年,是供给侧结构性改革的深化之年,做好经济工作意义重大。全党要坚定信心,按照党中央对经济工作作出的重大决策部署,贯彻党中央确定的经济工作思路和方法,以改革创新的精神状态、求真务实的优良作风,充分调动各方面干事创业的积极性,坚定不移推进供给侧结构性改革,更好解决经济社会发展的深层矛盾和问题,全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作。“纷繁世事多元应,击鼓催征稳驭舟”。全党要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围,各级领导干部要把落实党中央经济决策部署作为政治责任,党中央制定的方针政策必须执行,党中央确定的改革方案必须落实,尽职尽责、尽心尽力,不断推进经济平稳健康发展和社会和谐稳定,以优异成绩迎接党的十九大胜利召开。2、国内市场条件和政策导向为优势传统产业升级带来新机遇。党中央对全面深化改革和依法治国已做出总体部署,将进一步激发工业发展的内生动力和市场活力。随着改革力度不断加大,改革红利将进一步释放,我国工业经济必将迎来发展新局面。随着新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步推进,超大规模内需潜力不断释放,为我省传统工业转型升级提供了广阔空间。满足人民群众新的消费需求、社会管理和公共服务新的民生需求,都要求优势传统工业在消费品质量和安全、公共服务设施设备供给等方面迅速提升水平和能力。与此同时,创新驱动发展、“一带一路”、“中国制造2025”等一系列重大发展战略深入实施,促进支撑工业转型发展的相关政策体系加快形成和完善,为传统产业转型升级提供重要契机。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 选址方案评估一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx科技谷。园区不断坚持产城融合绿色协调发展,产业科技新城形象日益凸显。国家高新区努力践行绿色协调发展的新型工业化道路,经历了从实现科技价值、到经济价值、再到社会价值的转变。持续推动园区基础设施建设,商贸、医疗、交通、学校、娱乐等城市配套功能不断改进。社会治理模式不断创新,互联网新兴手段、广大社会力量广泛参与园区社会事务,产业社区、创业社区大量涌现。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数56.18%,建筑容积率1.40,建设区域绿化覆盖率5.16%,固定资产投资强度183.83万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程20012.6220012.6247063.3847063.384516.931.1主要生产车间12007.5712007.5728238.0328238.032800.501.2辅助生产车间6404.046404.0415060.2815060.281445.421.3其他生产车间1601.011601.012729.682729.68271.022仓储工程4245.964245.9615259.3215259.321065.112.1成品贮存1061.491061.493814.833814.83266.282.2原料仓储2207.902207.907934.857934.85553.862.3辅助材料仓库976.57976.573509.643509.64244.983供配电工程226.45226.45226.45226.4517.783.1供配电室226.45226.45226.45226.4517.784给排水工程260.42260.42260.42260.4215.914.1给排水260.42260.42260.42260.4215.915服务性工程2689.112689.112689.112689.11187.705.1办公用房1270.861270.861270.861270.8688.155.2生活服务1418.251418.251418.251418.25103.856消防及环保工程758.61758.61758.61758.6159.576.1消防环保工程758.61758.61758.61758.6159.577项目总图工程113.23113.23113.23113.23186.087.1场地及道路硬化7904.581574.411574.417.2场区围墙1574.417904.587904.587.3安全保卫室113.23113.23113.23113.238绿化工程3014.35105.50合计28306.3970539.2570539.256154.58六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地,用地周边交通便利,由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响,是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。第四章 项目风险一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生,避免工人扰民;积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇;建立健全科学合理的分配制度,同时,保障职工合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、产品价格风险对策;投资项目在财务分析时,项目承办单位已经充分考虑到价格变动的可能,就价格因素可能造成的影响做了充分的准备;通过最新技术进行项目产品的生产,产品线配置以高品质、高性能项目产品占据高端市场,以市场差异化策略应对可能面临的价格下降风险。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析技术创新风险分析:项目本身的维护需要资金的投入,项目的创新与再研发需要成本,其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降,从而影响整个企业的发展;项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈,由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系,严格认真地贯彻执行,不断提高企业的管理水平,体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施,确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响;通过加大环境保护方面的投入与管理力度,尽量使污染消除在生产、运营过程中,实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运,努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、项目实施后,可以增加国家和当地的财政收入,提高区域经济实力;根据谨慎财务测算,为当地政府和国家的可持续发展做出一定贡献。(二)社会影响效果项目建成后,直接经济效益比较显著,对项目建设地国民经济的发展具有较大的贡献,同时,对项目建设地经济和社会可持续发展可起到示范带动作用,项目的投资具有经济合理性;项目的实施对提高项目建设地相关行业发展,统筹人与自然和谐共处、建设节约型社会、走可持续发展之路具有较强的针对性、指导性。(三)项目适应性分析项目建设将会有力促进当地基础设施建设,得到了当地居民的欢迎和支持,受到了当地政府的重视,在交通、电力、通信和供水等基础设施建设中给予大力的支持和配合,项目的建设与当地社会环境是相适应的。(四)社会风险对策分析1、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程,并按照施工组织设计与平面布置进行架设(现场总线路必须架空布置),严禁任意拉线接电;施工现场设有保证施工安全要求的夜间照明,危险、潮湿场所施工所用的照明以及手持照明灯具,采用符合安全要求的电压;施工现场用电使用漏电保护装置。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围,项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题,也不涉及民族和宗教问题,对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、对安全生产隐患带来的社会风险;投资项目在建设与运营过程中要注重“安全第预防为主”,加强安全管理与培训,制定各项安全措施并落实到位,提高企业的本质安全度。(五)社会风险评价投资项目建成投产后,每年可向市场提供质量优良、性能可靠、价格合理的项目产品,项目的建成将为项目承办单位自身的发展和提高实力奠定物质基础,优化产品结构和组织结构,增加产品的技术含量,达到提高企业经济效益的目的;同时,还有力地促进上下游有关行业的发展,能向社会提供就业职位900个,对缓解劳动就业压力问题也具有积极的推动意义;同时,将会对周边经济带来长期的有利影响,带动周边工业和贸易的发展。第五章 实施方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资11520.75万元,占计划投资的61.10%。其中:完成固定资产投资7111.48万元,占总投资的61.73%;完成流动资金投资4409.27,占总投资的38.27%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元11520.751.1完成比例61.10%2完成固定资产投资万元7111.482.1完成比例61.73%3完成流动资金投资万元4409.273.1完成比例38.27%三、进度安排注意事项建设项目验收前,项目承办单位应组织设计、施工等单位进行初步验收,提出竣工验收报告和竣工决算,认真做好整理技术资料、提交竣工图纸等项工作。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员844人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人5741.2人均年工资万元5.461.3年工资额万元2973.402工程技术人员工资2.1平均人数人1272.2人均年工资万元6.092.3年工资额万元811.933企业管理人员工资3.1平均人数人343.2人均年工资万元6.973.3年工资额万元267.844品质管理人员工资4.1平均人数人684.2人均年工资万元5.324.3年工资额万元347.035其他人员工资5.1平均人数人415.2人均年工资万元7.575.3年工资额万元265.926职工工资总额万元23805.76五、员工培训在设备安装和调试阶段,由设备供应商对生产操作人员进行现场操作技能的培训;为保证项目建成后顺利投入生产运营,应重点培训关键岗位的操作运行人员和管理人员;对设备操作人员,应在设备安装调试前完成培训工作,以便这些人员参加设备安装、调试过程,有利于他们熟悉设备的性能,掌握装备操作技能,保证项目建设顺利投产运营。六、项目实施保障项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。第六章 项目投资情况一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13886.52(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6154.584350.19183.8313886.521.1工程费用万元6154.584350.1928773.481.1.1建筑工程费用万元6154.586154.5832.64%1.1.2设备购置及安装费万元4350.194350.1923.07%1.2工程建设其他费用万元3381.753381.7517.94%1.2.1无形资产万元1354.191354.191.3预备费万元2027.562027.561.3.1基本预备费万元948.86948.861.3.2涨价预备费万元1078.701078.702建设期利息万元3固定资产投资现值万元13886.5213886.52(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4967.72万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元28773.4817864.7225265.8328773.4828773.4828773.481.1应收账款万元8632.044747.626905.648632.048632.048632.041.2存货万元12948.077121.4410358.4512948.0712948.0712948.071.2.1原辅材料万元3884.422136.433107.543884.423884.423884.421.2.2燃料动力万元194.22106.82155.38194.22194.22194.221.2.3在产品万元5956.113275.864764.895956.115956.115956.111.2.4产成品万元2913.321602.322330.652913.322913.322913.321.3现金万元7193.373956.355754.707193.377193.377193.372流动负债万元23805.7613093.1719044.6123805.7623805.7623805.762.1应付账款万元23805.7613093.1719044.6123805.7623805.7623805.763流动资金万元4967.722732.253974.184967.724967.724967.724铺底流动资金万元1655.89910.751324.721655.891655.891655.89(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资18854.24万元,其中:固定资产投资13886.52万元,占项目总投资的73.65%;流动资金4967.72万元,占项目总投资的26.35%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资6154.58万元,占项目总投资的32.64%;设备购置费4350.19万元,占项目总投资的23.07%;其它投资3381.75万元,占项目总投资的17.94%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13886.52+4967.72=18854.24(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元13886.5273.65%1.1项目建设投资万元13886.5273.65%1.2建设期利息万元-2流动资金万元4967.7226.35%3总投资万元万元18854.24二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入24099.90万元,总成本7573.39万元,利润总额16526.51万元,净利润298.62万元,增值税809.00万元,税金及附加12394.88万元,所得税4131.63万元;第二年收入35054.40万元,总成本10194.51万元,利润总额24859.89万元,净利润18644.92万元,增值税1176.73万元,税金及附加342.75万元,所得税6214.97万元;第三年生产负荷100%,收入43818.00万元,总成本33153.89万元,利润总额10664.11万元,净利润7998.08万元,增值税1470.91万元,税金及附加378.05万元,所得税2666.03万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入43818.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1470.91万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元24099.9035054.4043818.0043818.0043818.001.1冶金专用机械万元24099.9035054.4043818.0043818.0043818.002现价增加值万元7711.9711217.4114021.7614021.7614021.763增值税万元
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