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泓域咨询MACRO/ 电力用玻璃钢管投资项目立项申请报告电力用玻璃钢管投资项目立项申请报告第一章 项目概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限公司(二)公司简介公司坚持以科技创新为动力,建立了基础设施较为先进的技术中心,建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径,不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平,具有显著的竞争优势。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行,并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销,以新产品开拓市场,以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立,主要岗位已配备专业学科人员,包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性,极大地激发和调动了广大员工的工作热情,吸引了较多适用人才,并通过科研开发、生产经营得以释放,因此,项目承办单位较好的经济效益和社会效益。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入15537.39万元,同比增长29.37%(3527.45万元)。其中,主营业业务电力用玻璃钢管生产及销售收入为14524.05万元,占营业总收入的93.48%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3259.20万元,较去年同期相比增长548.67万元,增长率20.24%;实现净利润2444.40万元,较去年同期相比增长512.75万元,增长率26.54%。二、项目概况(一)项目名称电力用玻璃钢管投资项目(二)项目选址xxx科技谷(三)项目用地规模项目总用地面积25332.66平方米(折合约37.98亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数67.92%,建筑容积率1.52,建设区域绿化覆盖率6.80%,固定资产投资强度163.89万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积25332.66平方米,建筑物基底占地面积17205.94平方米,总建筑面积38505.64平方米,其中:规划建设主体工程25084.88平方米,项目规划绿化面积2617.96平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计70台(套),设备购置费2987.61万元。(七)节能分析“电力用玻璃钢管投资项目建设项目”,年用电量1372563.05千瓦时,年总用水量10808.73立方米,项目年综合总耗能量(当量值)169.61吨标准煤/年。达产年综合节能量56.54吨标准煤/年,项目总节能率27.51%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx科技谷发展规划,符合xxx科技谷产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资8304.44万元,其中:固定资产投资6224.54万元,占项目总投资的74.95%;流动资金2079.90万元,占项目总投资的25.05%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入14072.00万元,总成本费用10980.23万元,税金及附加152.50万元,利润总额3091.77万元,利税总额3670.72万元,税后净利润2318.83万元,达产年纳税总额1351.89万元;达产年投资利润率37.23%,投资利税率44.20%,投资回报率27.92%,全部投资回收期5.08年,提供就业职位257个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx科技谷及xxx科技谷电力用玻璃钢管行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx科技谷电力用玻璃钢管产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“电力用玻璃钢管投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技谷经济发展,为社会提供就业职位257个,达产年纳税总额1351.89万元,可以促进xxx科技谷区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率37.23%,投资利税率44.20%,全部投资回报率27.92%,全部投资回收期5.08年,固定资产投资回收期5.08年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、完善产学研合作机制,将科学技术与产业紧密结合,才能发挥科学技术第一生产力的作用。通过引入民间资本,有助于增强民营经济科技成果转化的积极性,进一步整合科技资源,降低科技成果转化成本,加速科技成果向规模生产转化;有助于帮助成果“牵手”市场,促进民营经济与高校联姻,借“脑”解决民营企业发展中的技术难题;有助于探索可复制、可推广的经验与模式,发挥区域辐射带动作用,全面提升科技成果转化能力。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米25332.6637.98亩1.1容积率1.521.2建筑系数67.92%1.3投资强度万元/亩163.891.4基底面积平方米17205.941.5总建筑面积平方米38505.641.6绿化面积平方米2617.96绿化率6.80%2总投资万元8304.442.1固定资产投资万元6224.542.1.1土建工程投资万元2904.902.1.1.1土建工程投资占比万元34.98%2.1.2设备投资万元2987.612.1.2.1设备投资占比35.98%2.1.3其它投资万元332.032.1.3.1其它投资占比4.00%2.1.4固定资产投资占比74.95%2.2流动资金万元2079.902.2.1流动资金占比25.05%3收入万元14072.004总成本万元10980.235利润总额万元3091.776净利润万元2318.837所得税万元1.528增值税万元426.459税金及附加万元152.5010纳税总额万元1351.8911利税总额万元3670.7212投资利润率37.23%13投资利税率44.20%14投资回报率27.92%15回收期年5.0816设备数量台(套)7017年用电量千瓦时1372563.0518年用水量立方米10808.7319总能耗吨标准煤169.6120节能率27.51%21节能量吨标准煤56.5422员工数量人257第二章 投资背景及必要性分析一、项目建设背景1、我国正处于经济结构深度调整时期,战略性新兴产业对经济发展的支撑作用日益增强。2016年,我国战略性新兴产业呈现总量规模增长快、技术突破赶超快、具有优势的企业和行业发展进一步加速、产业集聚特色突出、中央和地方政策措施密集出台、融资环境有所改善的总体态势,但仍存在研发投入需增加、资金支持力度需加大等问题,同时八大细分产业发展各具特点。2、 “十三五”时期,要以转变经济发展方式为目标,以科学发展、跨越发展为主线,顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战,加快产业升级换代,积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点,培育壮大具有当地特色的产业集群;紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇,跟踪世界高技术产业发展动态,立足现有产业基础,充分利用国际和国内资源,加强创新引领,不断改造提升传统优势产业,大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业,力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级,为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。把握深化改革开放的新机遇,通过深化改革解决突出问题,推动全方位对外开放,变外在压力为内在动力,推动形成面向未来更具国际竞争力的经济结构和体制机制。把握加快绿色发展的新机遇,走生态优先、绿色发展之路,引领全球绿色发展,也为自身赢得更大发展空间。二、必要性分析1、过去一年,国际环境扑朔迷离,复杂多变,国内发展任务繁重,异常艰巨。我们能够确保经济运行处于合理区间,经济结构调整出现积极变化,实现经济社会持续稳步发展,说到底,与全面深化改革取得重大进展密不可分。一年来,行政体制改革、财税体制改革、户籍制度改革、国有企业混合所有制改革、央企负责人薪酬制度改革、考试招生制度改革、司法体制改革等亮点频频;一批与经济社会密切相关的商品和服务价格有序放开,进一步激发了市场活力;持续推进的简政放权措施和“负面清单”管理,极大地激发了全民创业兴业和带动就业的内在动力。2、中央经济工作会议明确提出,中国特色社会主义进入了新时代,我国经济发展也进入了新时代,基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。这一重要论断为我们做好经济工作指明了方向。我们要以习近平新时代中国特色社会主义经济思想为指导,坚定不移推进高质量发展,切实做好明年经济工作。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 选址可行性研究一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx科技谷。园区是1994年经省人民政府批准成立,并于2006年3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求,坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念,经过近20年的开发建设,规模从小到大,功能逐渐增强,服务不断升级,设施不断完善,配套日益齐全。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数67.92%,建筑容积率1.52,建设区域绿化覆盖率6.80%,固定资产投资强度163.89万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程12164.6012164.6025084.8825084.882081.671.1主要生产车间7298.767298.7615050.9315050.931290.641.2辅助生产车间3892.673892.678027.168027.16666.131.3其他生产车间973.17973.171454.921454.92124.902仓储工程2580.892580.898723.498723.49526.492.1成品贮存645.22645.222180.872180.87131.622.2原料仓储1342.061342.064536.214536.21273.772.3辅助材料仓库593.60593.602006.402006.40121.093供配电工程137.65137.65137.65137.659.353.1供配电室137.65137.65137.65137.659.354给排水工程158.29158.29158.29158.298.364.1给排水158.29158.29158.29158.298.365服务性工程1634.561634.561634.561634.5698.655.1办公用房831.94831.94831.94831.9439.965.2生活服务802.62802.62802.62802.6253.676消防及环保工程461.12461.12461.12461.1231.316.1消防环保工程461.12461.12461.12461.1231.317项目总图工程68.8268.8268.8268.8293.827.1场地及道路硬化4555.07937.61937.617.2场区围墙937.614555.074555.077.3安全保卫室68.8268.8268.8268.828绿化工程1578.6355.25合计17205.9438505.6438505.642904.90六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价综上所述,项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区,该区域地势平坦开阔,四周无污染源、自然景观及保护文物;供电、供水可靠,给、排水方便,而且,交通便利、通讯便捷、远离居民区;所以,从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析,拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章 建设风险评估分析一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析项目承办单位应用的工艺技术方案选用国内先进水平的技术装备,产品成品率高质量好,设备已经形成成套能力,项目产品生产技术的先进性、可靠性、适用性和经济性已得到企业和市场的检验,因此,投资项目工艺技术风险较低。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标,制定详细的利弊规划,结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商,并在不影响运营效果的情况下,为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、当地居民:通过劳动就业获得劳动收入,增加收入渠道;通过提供销售、餐饮等各种服务,获得服务收入从而在项目建设中获益。(二)社会影响效果中国土地总面积居于世界第三位,但人均土地面积仅相当于世界人均土地的三分之一,未来十五年是中国由经济大国迈向经济强国,工业化、城市化完成历史性跨越的关键时期;作为主要的生产要素,土地资源对城市化、工业化发展的支撑作用与制约作用是其他生产要素所不能比拟的,人均占有土地资源少是我国的一项重要国情,我国城市化、工业化过程中建设用地的供求关系已经严重失衡。(三)项目适应性分析投资项目的建成将改善项目区域交通条件,使得区域内外物流运输通道沟通顺畅,有利于项目建设地的招商引资,对周边及当地经济稳步增长有极大的拉动作用;运营期间,交通运输业者、沿线区域商业经营者、旅游从业者及沿途群众将从中受益;因此,与项目直接相关的不同利益群体对项目建设和运营持支持态度并会积极参与。(四)社会风险对策分析1、投资项目场址位于项目建设地内,项目用地性质为工业用地,场内无任何建筑物,便于工程施工;因此,投资项目基本无用地风险。2、项目承办单位生产规模的扩大、技术的不断创新和发展,都需要高水平科技人才的参与;企业的财务核算及收益有时也会受制于技术人员、管理人员、生产人员及业务人员的业绩和素质,在人才流动愈加频繁的今天,能否吸引高素质的各项专门人才已经成为项目承办单位发展的一大要素;投资项目技术依托公司科研机构,培养了多名技术骨干,技术储备力量雄厚,具有良好的技术发展可持续性,为投资项目产品后续研发提供了技术保障。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划,对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用,项目的建设具有良好的社会效益、环境效益、经济效益。第五章 实施安排方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资7958.32万元,占计划投资的95.83%。其中:完成固定资产投资5221.95万元,占总投资的65.62%;完成流动资金投资2736.37,占总投资的34.38%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元7958.321.1完成比例95.83%2完成固定资产投资万元5221.952.1完成比例65.62%3完成流动资金投资万元2736.373.1完成比例34.38%三、进度安排注意事项工程建设是百年大计,必须坚持质量第一的根本原则;投资项目要积极推行企业法人责任制、招标投标制、工程监理制;项目由项目承办单位总经理亲自挂帅,选派专业会计和专业技术人员参与,抽调专业人员组成项目建设办公室,全面负责项目建设工作;主要完成项目实施准备、配套资金筹集、勘察设计、施工准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段;各项投资活动和各个工作环节可以相互交叉进行;将项目实施各个工作阶段的各个环节进行统一规划,以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排,保证按时按质完成任务并顺利投入使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员257人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1751.2人均年工资万元5.171.3年工资额万元922.632工程技术人员工资2.1平均人数人392.2人均年工资万元6.562.3年工资额万元216.363企业管理人员工资3.1平均人数人103.2人均年工资万元7.873.3年工资额万元61.504品质管理人员工资4.1平均人数人214.2人均年工资万元5.294.3年工资额万元110.075其他人员工资5.1平均人数人125.2人均年工资万元6.565.3年工资额万元55.696职工工资总额万元8503.09五、员工培训加强人员培训,努力提高全体员工的风险意识和技术水平,由项目承办单位办公室负责组织员工进行上岗培训,统一进行生产理论知识、案例知识、组织纪律性、文明礼貌知识、团队精神及爱厂如家意识的学习培训;然后采用“师徒教学”方式并邀请本公司经验丰富的专业技术人员进行操作技能、岗位责任及作业安全等方面的实践型培训。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 投资方案计划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6224.54(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2904.902987.61163.896224.541.1工程费用万元2904.902987.6110582.991.1.1建筑工程费用万元2904.902904.9034.98%1.1.2设备购置及安装费万元2987.612987.6135.98%1.2工程建设其他费用万元332.03332.034.00%1.2.1无形资产万元136.84136.841.3预备费万元195.19195.191.3.1基本预备费万元111.59111.591.3.2涨价预备费万元83.6083.602建设期利息万元3固定资产投资现值万元6224.546224.54(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2079.90万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10582.997193.707663.7310582.9910582.9910582.991.1应收账款万元3174.902063.682381.173174.903174.903174.901.2存货万元4762.353095.523571.764762.354762.354762.351.2.1原辅材料万元1428.71928.661071.531428.711428.711428.711.2.2燃料动力万元71.4446.4353.5871.4471.4471.441.2.3在产品万元2190.681423.941643.012190.682190.682190.681.2.4产成品万元1071.53696.49803.651071.531071.531071.531.3现金万元2645.751719.741984.312645.752645.752645.752流动负债万元8503.095527.016377.328503.098503.098503.092.1应付账款万元8503.095527.016377.328503.098503.098503.093流动资金万元2079.901351.941559.932079.902079.902079.904铺底流动资金万元693.29450.64519.97693.29693.29693.29(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资8304.44万元,其中:固定资产投资6224.54万元,占项目总投资的74.95%;流动资金2079.90万元,占项目总投资的25.05%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2904.90万元,占项目总投资的34.98%;设备购置费2987.61万元,占项目总投资的35.98%;其它投资332.03万元,占项目总投资的4.00%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6224.54+2079.90=8304.44(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元6224.5474.95%1.1项目建设投资万元6224.5474.95%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2079.9025.05%3总投资万元万元8304.44二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入9146.80万元,总成本21544.51万元,利润总额-12397.71万元,净利润134.59万元,增值税277.19万元,税金及附加-9298.28万元,所得税-3099.43万元;第二年收入10554.00万元,总成本24279.73万元,利润总额-13725.73万元,净利润-10294.30万元,增值税319.84万元,税金及附加139.71万元,所得税-3431.43万元;第三年生产负荷100%,收入14072.00万元,总成本10980.23万元,利润总额3091.77万元,净利润2318.83万元,增值税426.45万元,税金及附加152.50万元,所得税772.94万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入14072.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=426.45万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元9146.8010554.0014072.0014072.0014072.001.1电力用玻璃钢管万元9146.8010554.0014072.0014072.0014072.002现价增加值万元2926.983377.284503.0445

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