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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xx2,3-二氯吡啶项目立项申请报告年产xx2,3-二氯吡啶项目立项申请报告第一章 项目概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技公司(二)公司简介通过持续快速发展,公司经济规模和综合实力不断增长,企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量,先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪,本公司不断创新,勇于开拓,以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内,还出口全球几十个国家和地区,深受国内外用户的一致好评。公司经过长时间的生产实践,培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍,操作技能经验丰富,积累了先进的生产项目产品的管理经验,并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员,因此,项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力,为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入6169.93万元,同比增长11.24%(623.42万元)。其中,主营业业务2,3-二氯吡啶生产及销售收入为5333.46万元,占营业总收入的86.44%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1386.52万元,较去年同期相比增长317.53万元,增长率29.70%;实现净利润1039.89万元,较去年同期相比增长111.75万元,增长率12.04%。二、项目概况(一)项目名称年产xx2,3-二氯吡啶项目(二)项目选址xxx产业发展示范区(三)项目用地规模项目总用地面积22831.41平方米(折合约34.23亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数69.26%,建筑容积率1.04,建设区域绿化覆盖率6.45%,固定资产投资强度182.40万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积22831.41平方米,建筑物基底占地面积15813.03平方米,总建筑面积23744.67平方米,其中:规划建设主体工程18748.73平方米,项目规划绿化面积1531.51平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计77台(套),设备购置费1949.32万元。(七)节能分析“年产xx2,3-二氯吡啶项目建设项目”,年用电量482256.28千瓦时,年总用水量5031.98立方米,项目年综合总耗能量(当量值)59.70吨标准煤/年。达产年综合节能量23.22吨标准煤/年,项目总节能率24.53%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业发展示范区发展规划,符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资7557.55万元,其中:固定资产投资6243.55万元,占项目总投资的82.61%;流动资金1314.00万元,占项目总投资的17.39%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入9808.00万元,总成本费用7520.49万元,税金及附加129.19万元,利润总额2287.51万元,利税总额2732.22万元,税后净利润1715.63万元,达产年纳税总额1016.59万元;达产年投资利润率30.27%,投资利税率36.15%,投资回报率22.70%,全部投资回收期5.91年,提供就业职位167个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。三、报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为:政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业发展示范区及xxx产业发展示范区2,3-二氯吡啶行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业发展示范区2,3-二氯吡啶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xx2,3-二氯吡啶项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业发展示范区经济发展,为社会提供就业职位167个,达产年纳税总额1016.59万元,可以促进xxx产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率30.27%,投资利税率36.15%,全部投资回报率22.70%,全部投资回收期5.91年,固定资产投资回收期5.91年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、面向产业和行业的公共服务体系,是立足解决行业的共性技术和生产性服务需求,建立的各类平台性质的载体。我国高度重视公共服务体系建设,近年来颁布了一系列指导性文件。中国制造2025提出,建设一批促进制造业协同创新的公共服务平台,规范服务标准,开展技术研发、检验检测、技术评价、技术交易、质量认证、人才培训等专业化服务,促进科技成果转化和推广应用。2015年9月,发布国务院关于加快构建大众创业万众创新支撑平台的指导意见。2016年8月,工业和信息化部印发关于完善制造业创新体系,推进制造业创新中心建设的指导意见。在工业和信息化部印发的“十二五”中小企业成长规划中,提出实施“十二五”中小企业公共服务平台网络建设工程。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米22831.4134.23亩1.1容积率1.041.2建筑系数69.26%1.3投资强度万元/亩182.401.4基底面积平方米15813.031.5总建筑面积平方米23744.671.6绿化面积平方米1531.51绿化率6.45%2总投资万元7557.552.1固定资产投资万元6243.552.1.1土建工程投资万元2072.422.1.1.1土建工程投资占比万元27.42%2.1.2设备投资万元1949.322.1.2.1设备投资占比25.79%2.1.3其它投资万元2221.812.1.3.1其它投资占比29.40%2.1.4固定资产投资占比82.61%2.2流动资金万元1314.002.2.1流动资金占比17.39%3收入万元9808.004总成本万元7520.495利润总额万元2287.516净利润万元1715.637所得税万元1.048增值税万元315.529税金及附加万元129.1910纳税总额万元1016.5911利税总额万元2732.2212投资利润率30.27%13投资利税率36.15%14投资回报率22.70%15回收期年5.9116设备数量台(套)7717年用电量千瓦时482256.2818年用水量立方米5031.9819总能耗吨标准煤59.7020节能率24.53%21节能量吨标准煤23.2222员工数量人167第二章 项目建设背景分析一、项目建设背景1、2016年前三季度,全球新兴产业平均增速达到7.8%,虽然与同期3.0%的全球经济增速相比,新兴产业仍然是全球产业增长的强力引擎,但全球新兴产业平均增速仅比2015年和2014年同期分别提升0.2个和0.6个百分点,而全球经济增速比2015年和2014年同期分别提升0.2个和0.4个百分点,基本相当,全球新兴产业的增长后劲受到质疑。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展,有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级;坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合;推进产学研联合攻关,构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式,推动一批关键共性技术开发,大力推进科技成果产业化;同时,积极引进境外先进技术,加快引进、消化、吸收和再创新。2018年世界经济整体增速与上一年持平,但是大多数国家出现了经济增速回落。全球失业率仍然保持低位,充分就业状况和大宗商品价格上涨促使各国通货膨胀率有所提高。同时,世界经济还表现出国际贸易增速放缓、国际直接投资活动低迷、全球债务水平持续提高和金融市场出现动荡等特征。二、必要性分析1、这些年,为推动绿色发展,中央积极谋划顶层设计、持续加大投入,做了许多工作。各地各部门亦重拳治理大气雾霾和水污染、加强生态安全屏障建设、大力发展节能环保产业。然而,相比于已经取得的成绩,今后的任务更重,时间更紧。今年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年,也是推进结构性改革的攻坚之年,在这一关键时期,必须推动绿色发展取得新的突破,抓紧构建起绿色发展的大格局,为实现全面建成小康社会目标打下坚实基础。2、实体经济是一国经济的立身之本,是财富创造的根本源泉,是国家强盛的重要支柱。习近平总书记在主持中央政治局第三次集体学习时提出,要大力发展实体经济,筑牢现代化经济体系的坚实基础,与党的十九大报告中关于“建设现代化经济体系,必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承,是党中央立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。我们要深刻领会习近平总书记关于发展实体经济的战略思想,抓住新一轮科技革命和产业变革机遇,更好适应把握引领经济发展新常态,加快新旧动能接续转换,打造国际竞争新优势。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。第三章 项目建设地研究一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于xxx产业发展示范区。园区明确主导产业定位。充分发挥各产业园区比较优势,综合考虑产业政策、资源禀赋、环境承载能力、经济发展潜力、区位优势等因素,因地制宜确定优先发展的主导产业,明确产业准入的投入产出强度、节能减排和环境保护标准。园区依托科技和人才优势,全面提升创新能力,产业定位突出高端化、集群化、数字化,加快技术研发、高新技术产业化、服务外包、现代服务业以及高附加值制造业发展,率先实现转型升级。三、建设条件分析项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数69.26%,建筑容积率1.04,建设区域绿化覆盖率6.45%,固定资产投资强度182.40万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程11179.8111179.8118748.7318748.731800.021.1主要生产车间6707.896707.8911249.2411249.241116.011.2辅助生产车间3577.543577.545999.595999.59576.011.3其他生产车间894.38894.381087.431087.43108.002仓储工程2371.952371.953247.363247.36226.742.1成品贮存592.99592.99811.84811.8456.692.2原料仓储1233.411233.411688.631688.63117.902.3辅助材料仓库545.55545.55746.89746.8952.153供配电工程126.50126.50126.50126.509.943.1供配电室126.50126.50126.50126.509.944给排水工程145.48145.48145.48145.488.894.1给排水145.48145.48145.48145.488.895服务性工程1502.241502.241502.241502.24104.895.1办公用房799.65799.65799.65799.6556.075.2生活服务702.59702.59702.59702.5944.886消防及环保工程423.79423.79423.79423.7933.296.1消防环保工程423.79423.79423.79423.7933.297项目总图工程63.2563.2563.2563.25-161.247.1场地及道路硬化4163.23700.35700.357.2场区围墙700.354163.234163.237.3安全保卫室63.2563.2563.2563.258绿化工程1425.4849.89合计15813.0323744.6723744.672072.42六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。第四章 建设及运营风险分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失,将在财务预算中拨出专款,购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析项目承办单位要加强对管理人员组织结构、管理制度等方面的内部培训、外部培训,提高其整体素质和经营管理水平;吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才进入公司管理层,制定、完善并认真贯彻落实各项管理制度。八、其它风险分析项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响,加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析,并相应调整经营策略;项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务,以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争,借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人,能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会,增加他们的收入;项目建成运营后,可提供900个就业岗位,对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用;员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入,而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平,提高技术人才的研发能力,提高加工操作人员的操作技能,使其拥有更高的上升空间,为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。2、当地居民:通过劳动就业获得劳动收入,增加收入渠道;通过提供销售、餐饮等各种服务,获得服务收入从而在项目建设中获益。(二)社会影响效果项目运营达产后,可安排本地区剩余劳动力900人,确保了下岗职工、农村富余劳动力和大学毕业生的就业和增加收入,为本地区农村及城镇群众致富创造了有利条件。(三)项目适应性分析与投资项目直接相关的群体主要是项目区域内的当地居民、从业人员以及行业内的上、下游企业;对投资项目的实施,他们中的绝大多数人持支持态度,并期待项目早日建成运营,以便获得更优越的工作与生活环境,增加收入,上、下游企业能优势互补、更好更快发展;因而,这些群体会各显其能积极配合;在项目运营中他们是最直接的获益者;项目所在地少数居民担心投资项目的建设会对所在区域局部环境产生污染,对此存有疑虑;因而,需要进行必要宣传,使他们也认识到:投资项目工艺技术先进,节约能源消费,从而间接减少排放,不会对环境产生不利影响;以便提高他们的认同度。(四)社会风险对策分析1、夜间施工时保证作业场所和相关通道有足够的照明;施工现场相关部位的安全警示标志一定醒目,临边、孔洞、人员进出口等部位安全防护设施一定要完善;施工现场出入口处建立值班检查制度有专人负责;禁止闲杂人员进入施工现场。2、投资项目的“三废”均采取了有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产的项目产品对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的情况下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常运营构成了一个风险因素;同时,项目的生产过程中,必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的管理制度,确保各项环境保护措施全部落实到位。3、积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪,将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇。(五)社会风险评价投资项目的实施对当地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。第五章 实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资4164.40万元,占计划投资的55.10%。其中:完成固定资产投资3124.45万元,占总投资的75.03%;完成流动资金投资1039.95,占总投资的24.97%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元4164.401.1完成比例55.10%2完成固定资产投资万元3124.452.1完成比例75.03%3完成流动资金投资万元1039.953.1完成比例24.97%三、进度安排注意事项项目建设人员配置是根据职能分工和任务分解设置的,同时兼顾工作程序的合理性;随着工程项目的开展,涉及到动力、机电以及设备工艺等分项时,由项目承办单位相关部门负责人或专业人员到工程部兼职,工程部不再招聘相应的人员;当基建规模较大、单体工程较多且工期紧张时,监理组和预算组要适当增加人员;预算组负责工程预决算审核;木工班负责公司家具、办公用品和小部分装修等工作。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员167人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1141.2人均年工资万元5.161.3年工资额万元587.422工程技术人员工资2.1平均人数人252.2人均年工资万元5.452.3年工资额万元126.663企业管理人员工资3.1平均人数人73.2人均年工资万元7.833.3年工资额万元52.494品质管理人员工资4.1平均人数人134.2人均年工资万元5.404.3年工资额万元65.525其他人员工资5.1平均人数人85.2人均年工资万元4.545.3年工资额万元33.366职工工资总额万元5831.38五、员工培训在设备安装和调试阶段,由设备供应商对生产操作人员进行现场操作技能的培训;为保证项目建成后顺利投入生产运营,应重点培训关键岗位的操作运行人员和管理人员;对设备操作人员,应在设备安装调试前完成培训工作,以便这些人员参加设备安装、调试过程,有利于他们熟悉设备的性能,掌握装备操作技能,保证项目建设顺利投产运营。六、项目实施保障实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。第六章 项目投资估算一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6243.55(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2072.421949.32182.406243.551.1工程费用万元2072.421949.327145.381.1.1建筑工程费用万元2072.422072.4227.42%1.1.2设备购置及安装费万元1949.321949.3225.79%1.2工程建设其他费用万元2221.812221.8129.40%1.2.1无形资产万元1186.861186.861.3预备费万元1034.951034.951.3.1基本预备费万元562.21562.211.3.2涨价预备费万元472.74472.742建设期利息万元3固定资产投资现值万元6243.556243.55(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1314.00万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7145.383074.934184.527145.387145.387145.381.1应收账款万元2143.61857.451500.532143.612143.612143.611.2存货万元3215.421286.172250.793215.423215.423215.421.2.1原辅材料万元964.63385.85675.24964.63964.63964.631.2.2燃料动力万元48.2319.2933.7648.2348.2348.231.2.3在产品万元1479.09591.641035.371479.091479.091479.091.2.4产成品万元723.47289.39506.43723.47723.47723.471.3现金万元1786.35714.541250.441786.351786.351786.352流动负债万元5831.382332.554081.975831.385831.385831.382.1应付账款万元5831.382332.554081.975831.385831.385831.383流动资金万元1314.00525.60919.801314.001314.001314.004铺底流动资金万元438.00175.20306.60438.00438.00438.00(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资7557.55万元,其中:固定资产投资6243.55万元,占项目总投资的82.61%;流动资金1314.00万元,占项目总投资的17.39%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2072.42万元,占项目总投资的27.42%;设备购置费1949.32万元,占项目总投资的25.79%;其它投资2221.81万元,占项目总投资的29.40%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6243.55+1314.00=7557.55(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元6243.5582.61%1.1项目建设投资万元6243.5582.61%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1314.0017.39%3总投资万元万元7557.55二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入3923.20万元,总成本9285.70万元,利润总额-5362.50万元,净利润106.47万元,增值税126.21万元,税金及附加-4021.88万元,所得税-1340.63万元;第二年收入6865.60万元,总成本14384.09万元,利润总额-7518.49万元,净利润-5638.87万元,增值税220.86万元,税金及附加117.83万元,所得税-1879.62万元;第三年生产负荷100%,收入9808.00万元,总成本7520.49万元,利润总额2287.51万元,净利润1715.63万元,增值税315.52万元,税金及附加129.19万元,所得税571.88万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入9808.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=315.52万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元3923.206865.609808.009808.009808.001.12,3-二氯吡啶万元3923.206865.609808.009808.009808.002现价增加值万元1255.42
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