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文档简介

建筑技术集成中心实验室建设方案建筑技术集成中心实验室位于建设管理与房地产学院二楼，占地面积长？m，宽6m。分为场景模拟区、透明楼盘区、构件展示区和技术信息数据实验区四大部分（此实验室涉及项目均以重庆龙湖地产水晶丽城为例）。场景模拟区进入实验室首先是场景模拟区，这部分功能主要是通过虚拟现实和以三维动画展示，配合声、光、电等模拟还原土地投标、产品研发、项目报建、工程建设、项目营销及物业管理等房地产开发过程中的主要节点，感受房地产项目开发全过程。模拟过程中有专业人士的讲解。具体模拟实验包括：土地投标模拟实验：包括城市沙盘模型，信息发布电子屏（城市经济动态、土地供应信息、房屋开发建设信息、房屋销售信息等）、地价评估系统（软件）、土地投标现场模拟。产品研发模拟实验：网络需求调研系统（软件）、产品规划设计选型（动画演示），产品沙盘模型。项目报建模拟实验：项目进度各种审批手续（盖章表格样件）及要求展示（发改委/规委/建委/市政消防/环保等），网络模拟报批系统（软件）。工程建设模拟实验：规划/设计/施工/监理等招标文件、组织施工方案、动画模拟施工组织建设，大型机械设备、车辆模型展示，房屋构造解剖模型（地基/板/柱/梁/墙/），水电管网解剖模型，绿化乔木图片集等。项目营销模拟实验：营销策划、营销活动影像（奠基/开盘/节庆等）、常见载体广告图片（网络、电视、户外、报纸、杂志、礼品等）。物业管理模拟实验：招商策划、智能监控/绿化修剪/保洁服务/工程维修/物业设备影像、物业纠纷处置模拟等。可视化楼盘区在了解完房地产项目开发全过程后进入可视化楼盘区。此部分主要包括：水晶丽城可剖面沙盘模型。此模型按1：100比例微缩制作模块，包括道路、房屋、绿化、水体、小品等模块，拼装小区，楼盘模型关键部位可实心解剖，剖面展示房屋内部钢筋、管线、消防等构造。？别墅完全可视化模型：按1：50比例微缩制作可透视模块，包括墙、梁、柱、板、门窗、电梯、楼梯等模块，拼装房屋。详细表达出内部结构。施工现场模拟拼装：按比例微缩制作模块，包括起重机/井架、施工机具、施工道路、施工材料、工人宿舍等模块，模拟施工现场。构件展示区在了解项目整体规划与布置后，将对构成楼盘关键部位进行详细了解与认识。构件展示区正是满足了这一要求，构件展示区是将梁、柱、水电管线等关键节点制作成完全可视化拼装模块。此部分构件着重与构件的拆装，了解构件生成的详细过程。技术信息数据实验区技术信息数据实验区主要汇集建筑业各种最新资料与研究方向，包括：前沿建筑/规划/景观设计图集（包括平面、立面、构造、节点、户型）等。国内外新型材料/工艺/构件（门、窗、亭、廊、桥、驳岸等）的发展趋势、成本测算。乔木、灌木、花卉等植物生长习性及其特征，以及各种植物的合理配置
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