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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xxx耐腐耐磨衬胶泵项目立项申请报告年产xxx耐腐耐磨衬胶泵项目立项申请报告第一章 项目概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx实业发展公司(二)公司简介公司坚持以科技创新为动力,建立了基础设施较为先进的技术中心,建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径,不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平,具有显著的竞争优势。公司主要客户在国内、国外均衡分布,没有集中度过高的风险,并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖,公司采购的主要原材料市场竞争充分,供应商数量众多,在采购方面具有非常大的自主权,项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系,不存在对单一供应商依赖的风险。上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入19987.15万元,同比增长10.78%(1944.96万元)。其中,主营业业务耐腐耐磨衬胶泵生产及销售收入为18671.89万元,占营业总收入的93.42%。根据初步统计测算,公司实现利润总额5534.22万元,较去年同期相比增长886.36万元,增长率19.07%;实现净利润4150.66万元,较去年同期相比增长803.73万元,增长率24.01%。二、项目概况(一)项目名称年产xxx耐腐耐磨衬胶泵项目(二)项目选址xxx临港经济开发区(三)项目用地规模项目总用地面积58502.57平方米(折合约87.71亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.50%,建筑容积率1.17,建设区域绿化覆盖率6.16%,固定资产投资强度174.21万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积58502.57平方米,建筑物基底占地面积34809.03平方米,总建筑面积68448.01平方米,其中:规划建设主体工程45715.97平方米,项目规划绿化面积4216.23平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计156台(套),设备购置费7851.84万元。(七)节能分析“年产xxx耐腐耐磨衬胶泵项目建设项目”,年用电量720577.30千瓦时,年总用水量17506.48立方米,项目年综合总耗能量(当量值)90.06吨标准煤/年。达产年综合节能量25.40吨标准煤/年,项目总节能率25.89%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx临港经济开发区发展规划,符合xxx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资18393.43万元,其中:固定资产投资15279.96万元,占项目总投资的83.07%;流动资金3113.47万元,占项目总投资的16.93%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入30969.00万元,总成本费用23664.95万元,税金及附加354.91万元,利润总额7304.05万元,利税总额8666.42万元,税后净利润5478.04万元,达产年纳税总额3188.38万元;达产年投资利润率39.71%,投资利税率47.12%,投资回报率29.78%,全部投资回收期4.86年,提供就业职位567个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。三、报告说明投资项目可行性研究报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求,修订报告提纲,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx临港经济开发区及xxx临港经济开发区耐腐耐磨衬胶泵行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx临港经济开发区耐腐耐磨衬胶泵产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xxx耐腐耐磨衬胶泵项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济开发区经济发展,为社会提供就业职位567个,达产年纳税总额3188.38万元,可以促进xxx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率39.71%,投资利税率47.12%,全部投资回报率29.78%,全部投资回收期4.86年,固定资产投资回收期4.86年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、开展产融合作城市试点。工业和信息化部会同财政部、中国人民银行、银监会共同推动,聚合各部的政策,协同推进试点工作。四部委以城市作为载体,有效整合城市政策、产业、金融资源,发挥地方政府资金杠杆作用,引导资金向重点产业和重点项目聚合;以城市为依托,结合本地区实际,选择合适的试点内容,通过试点探索产融合作新模式,重在突出体制机制创新和城市特色。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58502.5787.71亩1.1容积率1.171.2建筑系数59.50%1.3投资强度万元/亩174.211.4基底面积平方米34809.031.5总建筑面积平方米68448.011.6绿化面积平方米4216.23绿化率6.16%2总投资万元18393.432.1固定资产投资万元15279.962.1.1土建工程投资万元4951.852.1.1.1土建工程投资占比万元26.92%2.1.2设备投资万元7851.842.1.2.1设备投资占比42.69%2.1.3其它投资万元2476.272.1.3.1其它投资占比13.46%2.1.4固定资产投资占比83.07%2.2流动资金万元3113.472.2.1流动资金占比16.93%3收入万元30969.004总成本万元23664.955利润总额万元7304.056净利润万元5478.047所得税万元1.178增值税万元1007.469税金及附加万元354.9110纳税总额万元3188.3811利税总额万元8666.4212投资利润率39.71%13投资利税率47.12%14投资回报率29.78%15回收期年4.8616设备数量台(套)15617年用电量千瓦时720577.3018年用水量立方米17506.4819总能耗吨标准煤90.0620节能率25.89%21节能量吨标准煤25.4022员工数量人567第二章 建设背景及必要性一、项目建设背景1、首先看大政方针政策。十九大的大政方针政策主要内容仍然是供给侧改革。土地、劳动力、资本、技术四大生产要素中,大幅提高技术要素供给的比重是其主要目标之一。从供给侧改革的方式来看,一方面是化解部分行业的产能过剩,另一方面是促进战略性新兴产业的发展。十八大以来,供给侧改革稳步推进,并且取得显著效果。煤炭、钢铁、有色金属、石油、化工、造纸等传统行业的过剩产能得到有效化解,行业集中度大幅提高,行业利润率大幅提升,房地产投机过热得到有效遏制;与此同时,IT产业、文化创意产业、现代服务业等新兴产业开始蓬勃发展,节能环保、新一代信息技术、生物产业、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业也取得了可喜成绩。总的来看,经过5年的供给侧改革,国民经济内部结构已经发生显著变化,消费对经济增长的贡献率明显提升,服务业在国民经济中的比重持续提高,经济发展的方式已经从量变到质变的飞跃。2、项目的实施,通过建设达到规模效益,首先大力开发建设地周边市场,站稳脚跟后扩大生产规模,逐步将产品推向全国,按照企业的发展战略规划,力争在较短的时间内将公司做大做强,为企业的进一步发展奠定坚实的基础。着眼大势认识当前经济形势,更要冷静看清我国发展仍处于并将长期处于重要战略机遇期。当今世界,正在经历百年未有之大变局。大变局之中,我们既要牢牢抓住没有变的重要战略机遇期,又要紧紧盯住大变局中同生并存的危和机。要紧扣重要战略机遇新内涵,化危为机、转危为安,变压力为动力。要坚持不懈地通过加快经济结构优化升级,提升科技创新能力,深化改革开放,加快绿色发展,积极参与全球经济治理体系变革,牢牢抓住世界大变局给中华民族伟大复兴带来的重大机遇。二、必要性分析1、推动绿色发展取得新突破,需要抓紧形成绿色的生产方式。既要积极调整产业结构,加快对传统制造业绿色改造,构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业框架;也要把绿色产业当作新的经济增长点来抓,通过政策引导,加大对环保产业、清洁生产产业、绿色服务业的支持力度。近年来,我们坚决淘汰钢铁、水泥、电解铝等行业的落后产能,取得了很大成绩,有力推动了产业发展向节能环保、环境友好转型。今年的工作还要加大力度、坚持不懈地抓下去。2、“十三五”期间,技术改造工作将紧密围绕中国制造2025、“互联网+”、技术创新、制造业与互联网融合发展等新要求,以提高质量效益为核心,以企业为主体,以问题为导向,以创新为动力,以智能制造、服务型制造、绿色制造和产品高端化为重点,充分运用先进适用技术、工艺和装备,推动企业普遍实施技术改造,不断延伸产业链、提高附加值,推动传统产业迈向中高端,打造河北制造业升级版,尽早实现建设制造强省的目标。近期将重点开展八大行动:智能制造行动、绿色制造行动、服务化制造行动、工业强基行动、产品高端化行动、创新能力提升行动、“大智移云”培育行动、开展消费品“三品”培育行动。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。第三章 选址方案一、项目选址原则项目属于相关制造行业,投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。二、项目选址该项目选址位于xxx临港经济开发区。园区是1994年经省人民政府批准成立,并于2006年3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求,坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念,经过近20年的开发建设,规模从小到大,功能逐渐增强,服务不断升级,设施不断完善,配套日益齐全。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数59.50%,建筑容积率1.17,建设区域绿化覆盖率6.16%,固定资产投资强度174.21万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程24609.9824609.9845715.9745715.973638.041.1主要生产车间14765.9914765.9927429.5827429.582255.581.2辅助生产车间7875.197875.1914629.1114629.111164.171.3其他生产车间1968.801968.802651.532651.53218.282仓储工程5221.355221.3514775.8314775.83855.162.1成品贮存1305.341305.343693.963693.96213.792.2原料仓储2715.102715.107683.437683.43444.682.3辅助材料仓库1200.911200.913398.443398.44196.693供配电工程278.47278.47278.47278.4718.133.1供配电室278.47278.47278.47278.4718.134给排水工程320.24320.24320.24320.2416.224.1给排水320.24320.24320.24320.2416.225服务性工程3306.863306.863306.863306.86191.395.1办公用房1409.721409.721409.721409.7299.745.2生活服务1897.141897.141897.141897.1496.946消防及环保工程932.88932.88932.88932.8860.746.1消防环保工程932.88932.88932.88932.8860.747项目总图工程139.24139.24139.24139.2466.387.1场地及道路硬化9279.011398.661398.667.2场区围墙1398.669279.019279.017.3安全保卫室139.24139.24139.24139.248绿化工程3022.65105.79合计34809.0368448.0168448.014951.85六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。第四章 项目风险评价分析一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、项目承办单位将本着“高效?p务实?p严谨”的管理模式,在努力降低生产成本的同时,不断加强和完善营销机制和管理机制,强化项目产品广告宣传力度,生产高质量的产品,以满足市场的需要;优质的产品再加上完善的销售服务体系建设是占有市场?p规避和化解风险最有效的策略。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析技术创新风险分析:项目本身的维护需要资金的投入,项目的创新与再研发需要成本,其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降,从而影响整个企业的发展;项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈,由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。六、财务风险分析加强对业务收入、业务支出、日常现金等方面管理,在保持较高流动性的基础上,减少资金占用,为公司扩大投资提供现金流;加大资本运营的力度,构筑和拓宽畅通的融资渠道,为企业的资金供应建立稳固的渠道,为项目承办单位的发展不断输入资金。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化,保障创业前期的稳定过渡;进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质;根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度,实现3年内人员的基本稳定;推行目标成本全面管理,加强成本控制;倡导组织创新和思想创新,以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低,会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾;因此,关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、项目实施后,可以增加国家和当地的财政收入,提高区域经济实力;根据谨慎财务测算,为当地政府和国家的可持续发展做出一定贡献。(二)社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设,提升当地品位,提高地区知名度,对改善项目建设地的投资环境,建设和谐社会具有重要的推动作用。(三)项目适应性分析项目承办单位应在项目研究期间与各部门密切结合、及时沟通,采取相应措施,完善项目方案,尽可能的满足各部门提出的要求;当地政府、各部门及人民群众会在交通、电力、通信、供水等基础设施条件,粮食、蔬菜、肉类等生活供应条件,医疗等社会福利条件予以保障;因此,项目所在地区的各类组织对项目建设和运营采取支持的态度并给与最大程度的协作。(四)社会风险对策分析1、制定环境保护管理规定,保护和改善施工现场的生活环境和生态环境,防止由于建筑施工造成作业污染,保障建筑工地上施工人员的身体健康,努力做好建筑施工现场的环境保护工作。2、项目承办单位生产规模的扩大、技术的不断创新和发展,都需要高水平科技人才的参与;企业的财务核算及收益有时也会受制于技术人员、管理人员、生产人员及业务人员的业绩和素质,在人才流动愈加频繁的今天,能否吸引高素质的各项专门人才已经成为项目承办单位发展的一大要素;投资项目技术依托公司科研机构,培养了多名技术骨干,技术储备力量雄厚,具有良好的技术发展可持续性,为投资项目产品后续研发提供了技术保障。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度,保障工人收入稳定,保障工人合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。(五)社会风险评价通过社会风险分析评价,投资项目不存在灾难性或严重风险,项目承办单位应提高风险防范意识,积极采取应对措施,通过风险控制和风险转移等策略,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度,确保项目最终目标的实现。第五章 项目进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资12669.60万元,占计划投资的68.88%。其中:完成固定资产投资8213.20万元,占总投资的64.83%;完成流动资金投资4456.40,占总投资的35.17%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元12669.601.1完成比例68.88%2完成固定资产投资万元8213.202.1完成比例64.83%3完成流动资金投资万元4456.403.1完成比例35.17%三、进度安排注意事项建设项目验收前,项目承办单位应组织设计、施工等单位进行初步验收,提出竣工验收报告和竣工决算,认真做好整理技术资料、提交竣工图纸等项工作。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员567人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人3861.2人均年工资万元5.571.3年工资额万元1899.352工程技术人员工资2.1平均人数人852.2人均年工资万元6.302.3年工资额万元489.203企业管理人员工资3.1平均人数人233.2人均年工资万元7.413.3年工资额万元143.634品质管理人员工资4.1平均人数人454.2人均年工资万元5.124.3年工资额万元229.335其他人员工资5.1平均人数人285.2人均年工资万元6.645.3年工资额万元153.696职工工资总额万元20790.75五、员工培训在设备安装和调试阶段,由设备供应商对生产操作人员进行现场操作技能的培训;为保证项目建成后顺利投入生产运营,应重点培训关键岗位的操作运行人员和管理人员;对设备操作人员,应在设备安装调试前完成培训工作,以便这些人员参加设备安装、调试过程,有利于他们熟悉设备的性能,掌握装备操作技能,保证项目建设顺利投产运营。六、项目实施保障实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。第六章 投资可行性分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15279.96(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4951.857851.84174.2115279.961.1工程费用万元4951.857851.8423904.221.1.1建筑工程费用万元4951.854951.8526.92%1.1.2设备购置及安装费万元7851.847851.8442.69%1.2工程建设其他费用万元2476.272476.2713.46%1.2.1无形资产万元1009.881009.881.3预备费万元1466.391466.391.3.1基本预备费万元673.11673.111.3.2涨价预备费万元793.28793.282建设期利息万元3固定资产投资现值万元15279.9615279.96(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3113.47万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23904.2214767.6917042.7923904.2223904.2223904.221.1应收账款万元7171.274302.765737.017171.277171.277171.271.2存货万元10756.906454.148605.5210756.9010756.9010756.901.2.1原辅材料万元3227.071936.242581.663227.073227.073227.071.2.2燃料动力万元161.3596.81129.08161.35161.35161.351.2.3在产品万元4948.172968.903958.544948.174948.174948.171.2.4产成品万元2420.301452.181936.242420.302420.302420.301.3现金万元5976.063585.634780.845976.065976.065976.062流动负债万元20790.7512474.4516632.6020790.7520790.7520790.752.1应付账款万元20790.7512474.4516632.6020790.7520790.7520790.753流动资金万元3113.471868.082490.783113.473113.473113.474铺底流动资金万元1037.81622.69830.261037.811037.811037.81(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资18393.43万元,其中:固定资产投资15279.96万元,占项目总投资的83.07%;流动资金3113.47万元,占项目总投资的16.93%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4951.85万元,占项目总投资的26.92%;设备购置费7851.84万元,占项目总投资的42.69%;其它投资2476.27万元,占项目总投资的13.46%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15279.96+3113.47=18393.43(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元15279.9683.07%1.1项目建设投资万元15279.9683.07%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3113.4716.93%3总投资万元万元18393.43二、资金筹措全部自筹。第七章 经济收益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入18581.40万元,总成本15550.11万元,利润总额3031.29万元,净利润306.55万元,增值税604.48万元,税金及附加2273.47万元,所得税757.82万元;第二年收入24775.20万元,总成本19526.05万元,利润总额5249.15万元,净利润3936.86万元,增值税805.97万元,税金及附加330.73万元,所得税1312.29万元;第三年生产负荷100%,收入30969.00万元,总成本23664.95万元,利润总额7304.05万元,净利润5478.04万元,增值税1007.46万元,税金及附加354.91万元,所得税1826.01万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入30969.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1007.46万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元18581.4024775.2030969.0030969.0030969.001.1耐腐耐磨衬胶泵万元18581.4024775.2030969.0030969.0030969.002现价增加值万元5946.057928.069910.089910.089910.083增值
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