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文档简介
泓域咨询MACRO/ 新建电池检测仪项目立项申请报告新建电池检测仪项目立项申请报告第一章 概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx投资公司(二)公司简介公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司经过多年的不懈努力,产品销售网络遍布全国各省、市、自治区;完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高,除国内市场外,公司还具有强大稳固的国外市场网络;项目承办单位一贯遵循“以质量求生存,以科技求发展,以管理求效率,以服务求信誉”的质量方针,努力生产高质量的产品,以优质的服务奉献社会。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入5388.09万元,同比增长26.08%(1114.67万元)。其中,主营业业务电池检测仪生产及销售收入为4621.00万元,占营业总收入的85.76%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1511.33万元,较去年同期相比增长217.49万元,增长率16.81%;实现净利润1133.50万元,较去年同期相比增长164.22万元,增长率16.94%。二、项目概况(一)项目名称新建电池检测仪项目(二)项目选址xxx产业基地(三)项目用地规模项目总用地面积10145.07平方米(折合约15.21亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数55.15%,建筑容积率1.45,建设区域绿化覆盖率7.25%,固定资产投资强度196.66万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积10145.07平方米,建筑物基底占地面积5595.01平方米,总建筑面积14710.35平方米,其中:规划建设主体工程10012.61平方米,项目规划绿化面积1066.81平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计89台(套),设备购置费1295.74万元。(七)节能分析“新建电池检测仪项目建设项目”,年用电量656867.72千瓦时,年总用水量4686.26立方米,项目年综合总耗能量(当量值)81.13吨标准煤/年。达产年综合节能量21.57吨标准煤/年,项目总节能率27.35%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业基地发展规划,符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资3759.91万元,其中:固定资产投资2991.20万元,占项目总投资的79.56%;流动资金768.71万元,占项目总投资的20.44%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入6344.00万元,总成本费用4861.55万元,税金及附加65.12万元,利润总额1482.45万元,利税总额1752.05万元,税后净利润1111.84万元,达产年纳税总额640.21万元;达产年投资利润率39.43%,投资利税率46.60%,投资回报率29.57%,全部投资回收期4.88年,提供就业职位120个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、报告说明根据可行性研究报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证,综合论证项目建设的必要性,财务盈利能力,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,为投资决策提供科学依据。因此,可行性研究在项目建设前具有决定性意义。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业基地及xxx产业基地电池检测仪行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业基地电池检测仪产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“新建电池检测仪项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业基地经济发展,为社会提供就业职位120个,达产年纳税总额640.21万元,可以促进xxx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率39.43%,投资利税率46.60%,全部投资回报率29.57%,全部投资回收期4.88年,固定资产投资回收期4.88年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、关于促进中小企业发展。工业和信息化部将根据中小企业发展实际,推进培育专业化“小巨人”企业工作。引导和支持中小企业针对专门的客户群体或市场,拥有专项技术或生产工艺,使其产品和服务在产业链某个环节中处于优势地位;引导和支持中小企业利用自身特色和专业优势,为大企业、大项目和产业链提供优质零部件、元器件、配套产品和配套服务,促进大企业与中小企业通过专业分工、服务外包、订单生产等多种方式,建立协同创新、合作共赢的协作关系;总结推广一批“小巨人”企业专业化发展的成功经验和模式,引领和带动更多中小企业走上“专精特新”发展道路。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米10145.0715.21亩1.1容积率1.451.2建筑系数55.15%1.3投资强度万元/亩196.661.4基底面积平方米5595.011.5总建筑面积平方米14710.351.6绿化面积平方米1066.81绿化率7.25%2总投资万元3759.912.1固定资产投资万元2991.202.1.1土建工程投资万元1050.592.1.1.1土建工程投资占比万元27.94%2.1.2设备投资万元1295.742.1.2.1设备投资占比34.46%2.1.3其它投资万元644.872.1.3.1其它投资占比17.15%2.1.4固定资产投资占比79.56%2.2流动资金万元768.712.2.1流动资金占比20.44%3收入万元6344.004总成本万元4861.555利润总额万元1482.456净利润万元1111.847所得税万元1.458增值税万元204.489税金及附加万元65.1210纳税总额万元640.2111利税总额万元1752.0512投资利润率39.43%13投资利税率46.60%14投资回报率29.57%15回收期年4.8816设备数量台(套)8917年用电量千瓦时656867.7218年用水量立方米4686.2619总能耗吨标准煤81.1320节能率27.35%21节能量吨标准煤21.5722员工数量人120第二章 项目必要性分析一、项目建设背景1、从细分领域看,2016年前三季度,在全球客户群持续扩大和产业技术日臻成熟的推动下,节能环保、新能源、现代物流三大细分领域的全球平均增速分别为8.6%、8.8%、9.3%,与上年同期相比分别提升2.9个、3.5个、3.8个百分点,仍然保持了良好的产业增长态势。与此相反,受全球供应链重组和技术瓶颈影响,高端装备制造、生物医药、新材料、信息产业四大细分领域的全球平均增速分别为7.5%、7.7%、7.1%、7.4%,与上年同期相比分别提升0.5个、0.9个、0.3个、-1.2个百分点,产业结束高增长态势,步入结构调整期。2、为推进经济结构的战略性调整,促进产业升级、提高产业竞争力,国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录,其中:项目产品制造名列其中,覆盖拟建项目投产后的产品,因此,投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业;综上所述,投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。近日召开的中央经济工作会议指出,要看到经济运行稳中有变、变中有忧,外部环境复杂严峻,经济面临下行压力。会议同时强调,我国发展仍处于并将长期处于重要战略机遇期。从国际看,世界面临百年未有之大变局,各类风险叠加冲击世界经济稳定增长,国际货币基金组织等机构近日均下调了明年世界经济增长预期。从国内看,我国经济正由高速增长阶段转向高质量发展阶段,长期积累的矛盾与新问题新挑战交织,经济下行压力有所加大。二、必要性分析1、“十三五”时期重要战略机遇期的判断,是我们党坚持解放思想、实事求是、与时俱进,以战略思维和世界眼光作出的。从国际环境看,尽管国际金融危机给世界经济造成深度冲击,世界经济增长速度减缓,各种形式的保护主义抬头,气候变化、能源资源安全、公共卫生安全等全球性问题更加突出,国际和地区热点问题此起彼伏,但和平、发展仍是当今时代的两大主题,世界多极化和经济全球化深入发展,国际力量对比继续朝着有利于世界和平与发展的方向演化,我国同各大国、周边国家、发展中国家等的新型国际关系持续平稳发展,各国加强对华经济技术合作的意愿进一步增强,我国国际影响力和国际地位明显提高,相对稳定的外部环境总体上有利于我国集中精力搞建设、谋发展。2、坚持市场主导与政府推动相结合。正确处理政府和市场的关系,尊重市场规律,充分调动企业积极性,提升企业转型升级的主体地位,使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用,提高资源配置效率和公平性,促进产业转型升级。坚持调整存量与优化增量相结合。利用高新技术改造提升传统产业,进一步增资扩产,提高效益,提升存量工业发展水平。同时,严格控制传统产能简单规模扩张,提高新增项目层次与质量,引导投资向高附加值环节倾斜,增强新增项目带动力与辐射力,调整与优化增量水平。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 选址方案评估一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx产业基地。“十三五”期间,发展壮大优势产业,培育发展战略性新兴产业,推进产业集群发展和转型升级。力争到2020年,打造2个千亿主导产业,发展4个500亿和4个百亿产业集群(不含已有产业)。三大主导产业中,力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元,年均分别增长17.1%和20.7%;电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元,年均增长16.3%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元,年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数55.15%,建筑容积率1.45,建设区域绿化覆盖率7.25%,固定资产投资强度196.66万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程3955.673955.6710012.6110012.61786.591.1主要生产车间2373.402373.406007.576007.57487.691.2辅助生产车间1265.811265.813204.043204.04251.711.3其他生产车间316.45316.45580.73580.7347.202仓储工程839.25839.253053.533053.53174.462.1成品贮存209.81209.81763.38763.3843.622.2原料仓储436.41436.411587.841587.8490.722.3辅助材料仓库193.03193.03702.31702.3140.133供配电工程44.7644.7644.7644.762.883.1供配电室44.7644.7644.7644.762.884给排水工程51.4751.4751.4751.472.574.1给排水51.4751.4751.4751.472.575服务性工程531.53531.53531.53531.5330.375.1办公用房226.85226.85226.85226.8512.905.2生活服务304.68304.68304.68304.6817.786消防及环保工程149.95149.95149.95149.959.646.1消防环保工程149.95149.95149.95149.959.647项目总图工程22.3822.3822.3822.3825.597.1场地及道路硬化1463.27231.56231.567.2场区围墙231.561463.271463.277.3安全保卫室22.3822.3822.3822.388绿化工程528.3218.49合计5595.0114710.3514710.351050.59六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价项目选址所处位置交通便利、地理位置优越,有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输;通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕,适合于生产经营活动;为此,该区域是发展产品制造行业的理想场所。第四章 投资风险分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、加强市场开拓;项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制,采取必要的宣传和市场开拓措施,不断扩大项目产品国内市场占有率,以高质量和低成本优势占领市场;通过扩大和稳定市场份额,抵御市场变化带来的风险。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺,努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗,加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率,努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响;财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小;借入资金比例越大,风险程度越大,反之则越小;投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前,项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、当地政府:通过项目建设带动相关产业的发展获得各种税收,增加财政收入促进和保障当地教育、文化、卫生等各项社会事业的发展。(二)社会影响效果项目运营达产后,可安排本地区剩余劳动力900人,确保了下岗职工、农村富余劳动力和大学毕业生的就业和增加收入,为本地区农村及城镇群众致富创造了有利条件。(三)项目适应性分析投资项目的建设是将先进的施工技术、高效率的施工组织和新型的材料引进到本地段,这将促使建设区域的建筑业更快地走向现代化、高效率、高质量和高标准,这将更利于项目建设地经济的发展;同时,投资项目所处地段城市面貌有待改善,项目的建设有利于该地区城市面貌的提升,以配合项目建设地的建设发展。(四)社会风险对策分析1、施工过程中随时保持现场施工道路的畅通;场内道路、场地应布置合理、实用、坚实、平整,并经常有人维护整修;道路、场地的排水系统应通畅,并随时疏通;尤其是雨季和雨后,应及时检查保通,以防道路和场地大面积积水;基础工程完工验收后要及时回填,平整场面清除积土杂物,整理施工用具(如钢管、脚手架、扣件、模板等);现场围档连续封闭,施工现场脚手架外侧使用绿色密目网进行全封闭。2、城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程中,必须充分考虑到这一点;目前,项目建设区域地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施,在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。3、投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。(五)社会风险评价投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划,对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用,项目的建设具有良好的社会效益、环境效益、经济效益。第五章 实施安排方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资3484.69万元,占计划投资的92.68%。其中:完成固定资产投资2345.93万元,占总投资的67.32%;完成流动资金投资1138.76,占总投资的32.68%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元3484.691.1完成比例92.68%2完成固定资产投资万元2345.932.1完成比例67.32%3完成流动资金投资万元1138.763.1完成比例32.68%三、进度安排注意事项施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计,根据生产系统投产次序安排车间和设施的施工顺序,主体车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整;土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备安装都要做出适当的安排,保证项目建设合理交叉进行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员120人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人821.2人均年工资万元5.761.3年工资额万元473.472工程技术人员工资2.1平均人数人182.2人均年工资万元6.212.3年工资额万元99.523企业管理人员工资3.1平均人数人53.2人均年工资万元7.953.3年工资额万元38.664品质管理人员工资4.1平均人数人104.2人均年工资万元5.324.3年工资额万元58.325其他人员工资5.1平均人数人55.2人均年工资万元6.205.3年工资额万元23.566职工工资总额万元4191.38五、员工培训项目承办单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。六、项目实施保障项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。第六章 投资计划方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2991.20(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1050.591295.74196.662991.201.1工程费用万元1050.591295.744960.091.1.1建筑工程费用万元1050.591050.5927.94%1.1.2设备购置及安装费万元1295.741295.7434.46%1.2工程建设其他费用万元644.87644.8717.15%1.2.1无形资产万元275.07275.071.3预备费万元369.80369.801.3.1基本预备费万元196.82196.821.3.2涨价预备费万元172.98172.982建设期利息万元3固定资产投资现值万元2991.202991.20(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金768.71万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4960.092415.163212.324960.094960.094960.091.1应收账款万元1488.03818.411190.421488.031488.031488.031.2存货万元2232.041227.621785.632232.042232.042232.041.2.1原辅材料万元669.61368.29535.69669.61669.61669.611.2.2燃料动力万元33.4818.4126.7833.4833.4833.481.2.3在产品万元1026.74564.71821.391026.741026.741026.741.2.4产成品万元502.21276.21401.77502.21502.21502.211.3现金万元1240.02682.01992.021240.021240.021240.022流动负债万元4191.382305.263353.104191.384191.384191.382.1应付账款万元4191.382305.263353.104191.384191.384191.383流动资金万元768.71422.79614.97768.71768.71768.714铺底流动资金万元256.23140.93204.99256.23256.23256.23(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资3759.91万元,其中:固定资产投资2991.20万元,占项目总投资的79.56%;流动资金768.71万元,占项目总投资的20.44%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1050.59万元,占项目总投资的27.94%;设备购置费1295.74万元,占项目总投资的34.46%;其它投资644.87万元,占项目总投资的17.15%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2991.20+768.71=3759.91(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元2991.2079.56%1.1项目建设投资万元2991.2079.56%1.2建设期利息万元-2流动资金万元768.7120.44%3总投资万元万元3759.91二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入3489.20万元,总成本19042.37万元,利润总额-15553.17万元,净利润54.08万元,增值税112.46万元,税金及附加-11664.88万元,所得税-3888.29万元;第二年收入5075.20万元,总成本25888.81万元,利润总额-20813.61万元,净利润-15610.21万元,增值税163.58万元,税金及附加60.21万元,所得税-5203.40万元;第三年生产负荷100%,收入6344.00万元,总成本4861.55万元,利润总额1482.45万元,净利润1111.84万元,增值税204.48万元,税金及附加65.12万元,所得税370.61万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入6344.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=204.48万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元3489.205075.206344.006344.006344.001.1电池检测仪万元3489.205075.206344.006344.006344.002现价增加值万元1
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