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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xx石油机电设备项目立项申请报告年产xx石油机电设备项目立项申请报告第一章 项目概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx集团(二)公司简介通过持续快速发展,公司经济规模和综合实力不断增长,企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量,先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪,本公司不断创新,勇于开拓,以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内,还出口全球几十个国家和地区,深受国内外用户的一致好评。公司的能源管理系统经过多年的探索,已经建立了比较完善的能源管理体系,形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系,全面推行全员能源管理及全员节能工作;项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会,能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构,全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作,下设的能源管理工作室代表管理部门,负责具体开展项目承办单位能源管理工作;各车间的能源管理机构设在本车间内,由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人,各部门设立专(兼)职能源管理员,负责现场能源的具体管理工作。上一年度,xxx投资公司实现营业收入19539.31万元,同比增长12.43%(2159.90万元)。其中,主营业业务石油机电设备生产及销售收入为16230.25万元,占营业总收入的83.06%。根据初步统计测算,公司实现利润总额5754.56万元,较去年同期相比增长1025.30万元,增长率21.68%;实现净利润4315.92万元,较去年同期相比增长605.34万元,增长率16.31%。二、项目概况(一)项目名称年产xx石油机电设备项目(二)项目选址xxx高新技术产业开发区(三)项目用地规模项目总用地面积58215.76平方米(折合约87.28亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.90%,建筑容积率1.26,建设区域绿化覆盖率6.11%,固定资产投资强度182.45万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积58215.76平方米,建筑物基底占地面积37199.87平方米,总建筑面积73351.86平方米,其中:规划建设主体工程55141.37平方米,项目规划绿化面积4482.60平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计173台(套),设备购置费7199.21万元。(七)节能分析“年产xx石油机电设备项目建设项目”,年用电量779486.28千瓦时,年总用水量25310.98立方米,项目年综合总耗能量(当量值)97.96吨标准煤/年。达产年综合节能量38.10吨标准煤/年,项目总节能率25.62%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划,符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资20660.56万元,其中:固定资产投资15924.24万元,占项目总投资的77.08%;流动资金4736.32万元,占项目总投资的22.92%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入33708.00万元,总成本费用25374.17万元,税金及附加370.80万元,利润总额8333.83万元,利税总额9854.12万元,税后净利润6250.37万元,达产年纳税总额3603.75万元;达产年投资利润率40.34%,投资利税率47.70%,投资回报率30.25%,全部投资回收期4.81年,提供就业职位648个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业,交叉施工,使施工机械等资源发挥最大的使用效率,做到现场施工有条不紊,忙而不乱。三、报告说明项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区石油机电设备行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区石油机电设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xx石油机电设备项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展,为社会提供就业职位648个,达产年纳税总额3603.75万元,可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率40.34%,投资利税率47.70%,全部投资回报率30.25%,全部投资回收期4.81年,固定资产投资回收期4.81年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、实现制造强国的战略目标,关键在人才。在全球新一轮科技革命和产业变革中,世界各国纷纷将发展制造业作为抢占未来竞争制高点的重要战略,把人才作为实施制造业发展战略的重要支撑,加大人力资本投资,改革创新教育与培训体系。我国经济发展进入新常态,经济下行压力加大,企业面临着更加严峻的经营环境和市场压力,生产经营成本持续上升。同时,新一代信息通信技术加速发展和应用,对企业传统经营管理理念、生产方式、组织形式、营销服务等产生了深刻的影响,既带来了前所未有的挑战,也带来了巨大的创新空间和发展潜力。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58215.7687.28亩1.1容积率1.261.2建筑系数63.90%1.3投资强度万元/亩182.451.4基底面积平方米37199.871.5总建筑面积平方米73351.861.6绿化面积平方米4482.60绿化率6.11%2总投资万元20660.562.1固定资产投资万元15924.242.1.1土建工程投资万元6118.322.1.1.1土建工程投资占比万元29.61%2.1.2设备投资万元7199.212.1.2.1设备投资占比34.85%2.1.3其它投资万元2606.712.1.3.1其它投资占比12.62%2.1.4固定资产投资占比77.08%2.2流动资金万元4736.322.2.1流动资金占比22.92%3收入万元33708.004总成本万元25374.175利润总额万元8333.836净利润万元6250.377所得税万元1.268增值税万元1149.499税金及附加万元370.8010纳税总额万元3603.7511利税总额万元9854.1212投资利润率40.34%13投资利税率47.70%14投资回报率30.25%15回收期年4.8116设备数量台(套)17317年用电量千瓦时779486.2818年用水量立方米25310.9819总能耗吨标准煤97.9620节能率25.62%21节能量吨标准煤38.1022员工数量人648第二章 建设背景一、项目建设背景1、坚持产业集聚。集约集聚是战略性新兴产业发展的基本模式。要以科技创新为源头,加快打造战略性新兴产业发展策源地,提升产业集群持续发展能力和国际竞争力。以产业链和创新链协同发展为途径,培育新业态、新模式,发展特色产业集群,带动区域经济转型,形成创新经济集聚发展新格局。2、 “十三五”时期,要以转变经济发展方式为目标,以科学发展、跨越发展为主线,顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战,加快产业升级换代,积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点,培育壮大具有当地特色的产业集群;紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇,跟踪世界高技术产业发展动态,立足现有产业基础,充分利用国际和国内资源,加强创新引领,不断改造提升传统优势产业,大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业,力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级,为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。从市场空间看,我国有13亿多人口的大市场,中等收入群体稳步扩大,迫切需要深化供给侧结构性改革,满足新出现的大量消费升级需求;城乡区域发展不平衡蕴藏可观发展空间,具有巨大的发展韧性、潜力和回旋余地。从发展条件看,经过新中国成立以来特别是改革开放40年的发展,我国积累了雄厚的物质基础,拥有全球最完整的产业体系、不断增强的科技创新能力、丰富的人力资源和土地资源、较高水平的总储蓄率,经济发展具有坚实支撑。二、必要性分析1、当前,我国经济发展步入新常态。一方面,经济韧性好、潜力足、回旋空间大,为转方式、调结构,促进经济持续健康发展提供了有利条件;另一方面,新常态下出现的一些趋势性变化,也使得经济社会发展面临不少困难和挑战。解决这些前进道路上的现实矛盾,关键的一招就是全面深化改革。2、贯彻稳中求进工作总基调,根本点在于稳定大局、不断进取。稳,首先是宏观政策要稳,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策;稳,关键是市场预期要稳,预期稳,市场才能稳,大局才能稳,才能增强企业家信心、提高政府公信力。正所谓“明者远见于未萌而智者避危于无形”,稳中求进同样意味着更加积极主动地防范风险,坚决守住金融风险、社会民生、生态环境等底线,真正做到防患未然、未雨绸缪。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。第三章 项目选址评价一、项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据,布局相对独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动,并且统筹考虑用地与城市发展的关系,与项目建设地的建成区有较方便的联系。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业开发区。园区把握时代特征,以培育创新创业生态为核心,发展新经济,创造新供给。世界已经进入以信息产业为主导的新经济发展时期,新一轮科技和产业革命正孕育兴起,一些重要的科学问题和关键核心技术已经呈现出革命性突破的先兆。新一代信息技术与各行各业深度融合,正在引发影响深远的产业变革,形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。创新周期不断缩短,创新频率大大加快,创新创业大爆炸时代悄然来临。创新创业主体由精英走向大众,开放式创新、平台创新、跨界创新成为新的创新方式。国家高新区、自创区要充分把握时代特征,以培育创新创业生态为核心,努力营造“大众创业、万众创新”的环境与氛围,努力探索新一轮科技产业革命带来的新技术、新产业、新业态、新模式,努力提升供给体系的水平与效率,努力建设成为新经济的集聚区,真正实现结构优化和动力转换。三、建设条件分析项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数63.90%,建筑容积率1.26,建设区域绿化覆盖率6.11%,固定资产投资强度182.45万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程26300.3126300.3155141.3755141.375059.311.1主要生产车间15780.1915780.1933084.8233084.823136.771.2辅助生产车间8416.108416.1017645.2417645.241618.981.3其他生产车间2104.022104.023198.203198.20303.562仓储工程5579.985579.9811836.8211836.82789.852.1成品贮存1394.991394.992959.202959.20197.462.2原料仓储2901.592901.596155.156155.15410.722.3辅助材料仓库1283.401283.402722.472722.47181.673供配电工程297.60297.60297.60297.6022.343.1供配电室297.60297.60297.60297.6022.344给排水工程342.24342.24342.24342.2419.984.1给排水342.24342.24342.24342.2419.985服务性工程3533.993533.993533.993533.99235.825.1办公用房1472.121472.121472.121472.12106.625.2生活服务2061.872061.872061.872061.87136.556消防及环保工程996.96996.96996.96996.9674.846.1消防环保工程996.96996.96996.96996.9674.847项目总图工程148.80148.80148.80148.80-196.747.1场地及道路硬化9346.572171.662171.667.2场区围墙2171.669346.579346.577.3安全保卫室148.80148.80148.80148.808绿化工程3226.19112.92合计37199.8773351.8673351.866118.32六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照产品制造行业生产规范和要求,进行科学设计、合理布局,符合行业产品生产经营的需要。第四章 风险应对说明一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、项目承办单位在主营核心业务基础上,横向、纵向拓展业务;加强管理并建立及时有效的信息反馈渠道;加强和客户之间的沟通与联系,充分发挥CRM客户管理系统的信息统计、整理和沟通功能,及时了解客户需求的变动,并根据客户需求及时调整产品结构、产品设计和市场推广策略。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析项目承办单位要实行严格的资金借贷和运用审批制度,根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构;聘用财务分析师与专业市场分析人员,引进先进考核体系,完成企业运营诊断报告,进一步针对财务、市场以及技术等方面进行财务管理规范与改进。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中,不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物,若处理不当可能对当地环境造一定污染,由此可能给周边自然环境造成一定的影响,随着国家对环境保护工作的日益重视,环境保护标准将不断提高,项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点,分析项目对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。2、当地居民:通过劳动就业获得劳动收入,增加收入渠道;通过提供销售、餐饮等各种服务,获得服务收入从而在项目建设中获益。(二)社会影响效果投资项目的建设投产,能够有效带动项目建设地的相关上下游企业及其他行业,例如:交通运输业、基建业、餐饮服务业等行业的共同发展,从而促进项目建设地社会和经济的快速腾飞。(三)项目适应性分析与投资项目直接相关的群体主要是项目区域内的当地居民、从业人员以及行业内的上、下游企业;对投资项目的实施,他们中的绝大多数人持支持态度,并期待项目早日建成运营,以便获得更优越的工作与生活环境,增加收入,上、下游企业能优势互补、更好更快发展;因而,这些群体会各显其能积极配合;在项目运营中他们是最直接的获益者;项目所在地少数居民担心投资项目的建设会对所在区域局部环境产生污染,对此存有疑虑;因而,需要进行必要宣传,使他们也认识到:投资项目工艺技术先进,节约能源消费,从而间接减少排放,不会对环境产生不利影响;以便提高他们的认同度。(四)社会风险对策分析1、制定环境保护管理规定,保护和改善施工现场的生活环境和生态环境,防止由于建筑施工造成作业污染,保障建筑工地上施工人员的身体健康,努力做好建筑施工现场的环境保护工作。2、投资项目生产的项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国内先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此,项目具有很好的技术保障。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价投资项目符合国家的产业发展政策,符合当地相关“十三五”规划确定的战略目标,对当地社会的经济发展和社会进步具有较明显的推动和示范作用,社会效益显著。第五章 实施方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资12969.31万元,占计划投资的62.77%。其中:完成固定资产投资8547.37万元,占总投资的65.90%;完成流动资金投资4421.94,占总投资的34.10%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元12969.311.1完成比例62.77%2完成固定资产投资万元8547.372.1完成比例65.90%3完成流动资金投资万元4421.943.1完成比例34.10%三、进度安排注意事项项目建设过程中招标的准备工作由项目承办单位会同设计单位和代理招标公司进行,评标工作由政府有关部门和项目承办单位邀请有关专家共同参与。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员648人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人4411.2人均年工资万元5.091.3年工资额万元1882.732工程技术人员工资2.1平均人数人972.2人均年工资万元6.772.3年工资额万元518.403企业管理人员工资3.1平均人数人263.2人均年工资万元6.763.3年工资额万元206.424品质管理人员工资4.1平均人数人524.2人均年工资万元5.034.3年工资额万元289.825其他人员工资5.1平均人数人325.2人均年工资万元7.735.3年工资额万元163.616职工工资总额万元18814.65五、员工培训人员培训工作在设备安装前完成,以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程,并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。六、项目实施保障将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。第六章 项目投资情况一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15924.24(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6118.327199.21182.4515924.241.1工程费用万元6118.327199.2123550.971.1.1建筑工程费用万元6118.326118.3229.61%1.1.2设备购置及安装费万元7199.217199.2134.85%1.2工程建设其他费用万元2606.712606.7112.62%1.2.1无形资产万元1223.971223.971.3预备费万元1382.741382.741.3.1基本预备费万元818.91818.911.3.2涨价预备费万元563.83563.832建设期利息万元3固定资产投资现值万元15924.2415924.24(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4736.32万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23550.9715468.7119426.3223550.9723550.9723550.971.1应收账款万元7065.294592.445298.977065.297065.297065.291.2存货万元10597.946888.667948.4510597.9410597.9410597.941.2.1原辅材料万元3179.382066.602384.543179.383179.383179.381.2.2燃料动力万元158.97103.33119.23158.97158.97158.971.2.3在产品万元4875.053168.783656.294875.054875.054875.051.2.4产成品万元2384.541549.951788.402384.542384.542384.541.3现金万元5887.743827.034415.815887.745887.745887.742流动负债万元18814.6512229.5214110.9918814.6518814.6518814.652.1应付账款万元18814.6512229.5214110.9918814.6518814.6518814.653流动资金万元4736.323078.613552.244736.324736.324736.324铺底流动资金万元1578.761026.201184.081578.761578.761578.76(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资20660.56万元,其中:固定资产投资15924.24万元,占项目总投资的77.08%;流动资金4736.32万元,占项目总投资的22.92%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资6118.32万元,占项目总投资的29.61%;设备购置费7199.21万元,占项目总投资的34.85%;其它投资2606.71万元,占项目总投资的12.62%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15924.24+4736.32=20660.56(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元15924.2477.08%1.1项目建设投资万元15924.2477.08%1.2建设期利息万元-2流动资金万元4736.3222.92%3总投资万元万元20660.56二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入21910.20万元,总成本16362.50万元,利润总额5547.70万元,净利润322.52万元,增值税747.17万元,税金及附加4160.77万元,所得税1386.92万元;第二年收入25281.00万元,总成本18502.20万元,利润总额6778.80万元,净利润5084.10万元,增值税862.12万元,税金及附加336.32万元,所得税1694.70万元;第三年生产负荷100%,收入33708.00万元,总成本25374.17万元,利润总额8333.83万元,净利润6250.37万元,增值税1149.49万元,税金及附加370.80万元,所得税2083.46万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入33708.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1149.49万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元21910.2025281.0033708.0033708.0033708.001.1石油机电设备万元21910.2025281.0033708.0033708.0033708.002现价增加值万元7011.268089.9210786.5610786.5610
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