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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xx伺服主轴项目立项申请报告年产xx伺服主轴项目立项申请报告第一章 总论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx投资公司(二)公司简介通过持续快速发展,公司经济规模和综合实力不断增长,企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量,先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪,本公司不断创新,勇于开拓,以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内,还出口全球几十个国家和地区,深受国内外用户的一致好评。公司根据自身发展的需要,拟在项目建设地建设项目,同时,为公司后期产品的研制开发预留发展余地,项目建成投产后,不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平,为新产品研发打下良好基础,有力促进公司经济效益和社会效益的提高,将带动区域内相关行业发展,形成配套的产业集群,为当地经济发展做出应有的贡献。上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入19188.62万元,同比增长24.73%(3804.74万元)。其中,主营业业务伺服主轴生产及销售收入为16797.25万元,占营业总收入的87.54%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4807.77万元,较去年同期相比增长944.23万元,增长率24.44%;实现净利润3605.83万元,较去年同期相比增长614.49万元,增长率20.54%。二、项目概况(一)项目名称年产xx伺服主轴项目(二)项目选址xxx临港经济技术开发区(三)项目用地规模项目总用地面积27313.65平方米(折合约40.95亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.42%,建筑容积率1.44,建设区域绿化覆盖率7.92%,固定资产投资强度164.56万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积27313.65平方米,建筑物基底占地面积16229.77平方米,总建筑面积39331.66平方米,其中:规划建设主体工程24471.10平方米,项目规划绿化面积3115.66平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计63台(套),设备购置费2068.03万元。(七)节能分析“年产xx伺服主轴项目建设项目”,年用电量1013006.70千瓦时,年总用水量18186.82立方米,项目年综合总耗能量(当量值)126.05吨标准煤/年。达产年综合节能量33.51吨标准煤/年,项目总节能率20.88%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx临港经济技术开发区发展规划,符合xxx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资8761.45万元,其中:固定资产投资6738.73万元,占项目总投资的76.91%;流动资金2022.72万元,占项目总投资的23.09%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入19900.00万元,总成本费用15254.44万元,税金及附加186.15万元,利润总额4645.56万元,利税总额5472.48万元,税后净利润3484.17万元,达产年纳税总额1988.31万元;达产年投资利润率53.02%,投资利税率62.46%,投资回报率39.77%,全部投资回收期4.01年,提供就业职位396个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。三、报告说明所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx临港经济技术开发区及xxx临港经济技术开发区伺服主轴行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx临港经济技术开发区伺服主轴产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xx伺服主轴项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济技术开发区经济发展,为社会提供就业职位396个,达产年纳税总额1988.31万元,可以促进xxx临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.02%,投资利税率62.46%,全部投资回报率39.77%,全部投资回收期4.01年,固定资产投资回收期4.01年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、进一步完善产学研合作机制,理顺创新成果所有权、使用权、收入分配权,提升研发及成果转化针对性。鼓励民营企业和社会资本建立一批从事技术集成、熟化和工程化的中试基地。建立国家技术成果服务系统等科技成果发布和共享平台,提供适合民营企业需求的项目技术源和公共技术服务。围绕重点领域试点示范,建立案例库、专家库、知识库,形成可复制、可推广的经验。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27313.6540.95亩1.1容积率1.441.2建筑系数59.42%1.3投资强度万元/亩164.561.4基底面积平方米16229.771.5总建筑面积平方米39331.661.6绿化面积平方米3115.66绿化率7.92%2总投资万元8761.452.1固定资产投资万元6738.732.1.1土建工程投资万元2918.572.1.1.1土建工程投资占比万元33.31%2.1.2设备投资万元2068.032.1.2.1设备投资占比23.60%2.1.3其它投资万元1752.132.1.3.1其它投资占比20.00%2.1.4固定资产投资占比76.91%2.2流动资金万元2022.722.2.1流动资金占比23.09%3收入万元19900.004总成本万元15254.445利润总额万元4645.566净利润万元3484.177所得税万元1.448增值税万元640.779税金及附加万元186.1510纳税总额万元1988.3111利税总额万元5472.4812投资利润率53.02%13投资利税率62.46%14投资回报率39.77%15回收期年4.0116设备数量台(套)6317年用电量千瓦时1013006.7018年用水量立方米18186.8219总能耗吨标准煤126.0520节能率20.88%21节能量吨标准煤33.5122员工数量人396第二章 项目建设及必要性一、项目建设背景1、可以预计,随着战略性新兴产业的进一步加速发展,这些顺应经济转型需要的新兴产业,正在成为中国经济蓄势前行的新动力。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升,有利于促进企业自主研发能力提高,坚持重点突破与整体推进有机结合;紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点,把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域,集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节,为此,投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用,延伸相关产业链,壮大产业集群,增强相关产业的发展水平和竞争能力。上半年经济成绩单有亮点也有风险库存和产能出清的同时,融资渠道和资金使用效率仍有待提高;金融去杠杆和降低企业债务的同时,经济稳增长也需要侧重考量;地方债务风险和房地产泡沫进行控制的同时,货币政策和财政政策的相机抉择也更加紧迫。内外需求的同步放缓可能给下半年经济增长带来压力。上半年社融增速持续走低,货币供应低位运行,也将影响名义GDP增速。2018年下半年中国经济增速略有放缓,第三和第四季度经济增速预计分别为6.6%、6.6%,全年增速可能维持在6.7%左右。二、必要性分析1、经济新常态就是在经济结构对称态基础上的经济可持续发展,包括经济可持续稳增长。经济新常态是强调“调结构稳增长”的经济,而不是总量经济;着眼于经济结构的对称态及在对称态基础上的可持续发展,而不仅仅是GDP、人均GDP增长与经济规模最大化。经济新常态就是用增长促发展,用发展促增长。2、推动高质量发展,要按照党的十九大的要求,重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险,重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线,促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环,使系统性风险得到有效防控;打好精准脱贫攻坚战,要瞄准特定贫困群众精准帮扶,向深度贫困地区聚焦发力。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。第三章 选址评价一、项目选址原则节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于xxx临港经济技术开发区。园区不断坚持产城融合绿色协调发展,产业科技新城形象日益凸显。国家高新区努力践行绿色协调发展的新型工业化道路,经历了从实现科技价值、到经济价值、再到社会价值的转变。持续推动园区基础设施建设,商贸、医疗、交通、学校、娱乐等城市配套功能不断改进。社会治理模式不断创新,互联网新兴手段、广大社会力量广泛参与园区社会事务,产业社区、创业社区大量涌现。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数59.42%,建筑容积率1.44,建设区域绿化覆盖率7.92%,固定资产投资强度164.56万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程11474.4511474.4524471.1024471.101997.441.1主要生产车间6884.676884.6714682.6614682.661238.411.2辅助生产车间3671.823671.827830.757830.75639.181.3其他生产车间917.96917.961419.321419.32119.852仓储工程2434.472434.479659.369659.36573.412.1成品贮存608.62608.622414.842414.84143.352.2原料仓储1265.921265.925022.875022.87298.172.3辅助材料仓库559.93559.932221.652221.65131.883供配电工程129.84129.84129.84129.848.673.1供配电室129.84129.84129.84129.848.674给排水工程149.31149.31149.31149.317.764.1给排水149.31149.31149.31149.317.765服务性工程1541.831541.831541.831541.8391.535.1办公用房920.17920.17920.17920.1744.805.2生活服务621.66621.66621.66621.6642.756消防及环保工程434.96434.96434.96434.9629.056.1消防环保工程434.96434.96434.96434.9629.057项目总图工程64.9264.9264.9264.92157.977.1场地及道路硬化4514.94850.29850.297.2场区围墙850.294514.944514.947.3安全保卫室64.9264.9264.9264.928绿化工程1506.8252.74合计16229.7739331.6639331.662918.57六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地,用地周边交通便利,由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响,是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。第四章 项目风险性分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险,全方位培育名牌产品,加大市场开发力度,提高项目产品市场占有率和盈利能力;投资项目产品国内外市场需求量大,是发展中的朝阳产业,项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况,因此,通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析技术人才的缺失风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管理水平使得风险发生率相对较低。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同,把影响区划分为直接影响区和间接影响区,其中:直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民;间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、投资项目具有较强的盈利能力,在促进企业发展、提高职工生活水平的同时必将更好地回报社会,能进一步强化教育和社会福利体系,使学龄儿童有优良的教育环境和教育设施,使老年人和残疾人得到更多的社会关爱,使弱势群体进一步感受社会制度的优越性。(二)社会影响效果投资项目的建设投产,能够有效带动项目建设地的相关上下游企业及其他行业,例如:交通运输业、基建业、餐饮服务业等行业的共同发展,从而促进项目建设地社会和经济的快速腾飞。(三)项目适应性分析投资项目建设对生态环境环境影响较小,投资项目所在地和影响区内的基础设施、生态环境的承载力等方面能满足项目建设的要求;投资项目将严格遵守安全生产和环境保护的“三同时”原则,在生产项目实施过程中,安全环境保护工程做到“同时设计、同时施工、同时竣工投产”,确保在项目投产后不会对企业内部和周围环境产生新的污染。(四)社会风险对策分析1、积极倡导健康文明的精神生活和工作之余的休闲娱乐;严禁酗酒、打架斗殴和扰乱正常治安秩序的行为发生。2、项目承办单位生产规模的扩大、技术的不断创新和发展,都需要高水平科技人才的参与;企业的财务核算及收益有时也会受制于技术人员、管理人员、生产人员及业务人员的业绩和素质,在人才流动愈加频繁的今天,能否吸引高素质的各项专门人才已经成为项目承办单位发展的一大要素;投资项目技术依托公司科研机构,培养了多名技术骨干,技术储备力量雄厚,具有良好的技术发展可持续性,为投资项目产品后续研发提供了技术保障。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度,保障工人收入稳定,保障工人合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。(五)社会风险评价投资项目建成投产后,每年可向市场提供质量优良、性能可靠、价格合理的项目产品,项目的建成将为项目承办单位自身的发展和提高实力奠定物质基础,优化产品结构和组织结构,增加产品的技术含量,达到提高企业经济效益的目的;同时,还有力地促进上下游有关行业的发展,能向社会提供就业职位900个,对缓解劳动就业压力问题也具有积极的推动意义;同时,将会对周边经济带来长期的有利影响,带动周边工业和贸易的发展。第五章 计划安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资8243.06万元,占计划投资的94.08%。其中:完成固定资产投资5805.14万元,占总投资的70.42%;完成流动资金投资2437.92,占总投资的29.58%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元8243.061.1完成比例94.08%2完成固定资产投资万元5805.142.1完成比例70.42%3完成流动资金投资万元2437.923.1完成比例29.58%三、进度安排注意事项投资项目承办单位是项目承办单位,作为项目业主在项目批准立项后应成立项目建设办公室;办公室主任即项目经理,具体负责项目建设的实施工作;项目建设办公室负责建立并完善财务管理系统和工程质量管理系统,分别负责编报工程计划和工程决算书;开展物资设备的招标采购工作,检查工程进度、资金使用、运行状况、监督工程质量。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员396人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2691.2人均年工资万元4.171.3年工资额万元1546.052工程技术人员工资2.1平均人数人592.2人均年工资万元5.402.3年工资额万元320.403企业管理人员工资3.1平均人数人163.2人均年工资万元6.303.3年工资额万元116.994品质管理人员工资4.1平均人数人324.2人均年工资万元5.464.3年工资额万元180.785其他人员工资5.1平均人数人205.2人均年工资万元5.505.3年工资额万元93.166职工工资总额万元11539.65五、员工培训为了得到文化技术素质较高、操作熟练的操作人员和技术人员,必须高度重视对人员的培训工作,这是提高企业效益、保证安全生产的重要手段,也是提高企业管理水平和保证经济效益的重要环节,因此,项目承办单位应选择国内外同类型生产设备对操作技术人员进行培训,使其在上岗前熟悉操作,以保证设备顺利开车及安全生产。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 投资计划方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6738.73(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2918.572068.03164.566738.731.1工程费用万元2918.572068.0313562.371.1.1建筑工程费用万元2918.572918.5733.31%1.1.2设备购置及安装费万元2068.032068.0323.60%1.2工程建设其他费用万元1752.131752.1320.00%1.2.1无形资产万元890.67890.671.3预备费万元861.46861.461.3.1基本预备费万元475.38475.381.3.2涨价预备费万元386.08386.082建设期利息万元3固定资产投资现值万元6738.736738.73(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2022.72万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13562.378623.308539.1913562.3713562.3713562.371.1应收账款万元4068.712237.792848.104068.714068.714068.711.2存货万元6103.073356.694272.156103.076103.076103.071.2.1原辅材料万元1830.921007.011281.641830.921830.921830.921.2.2燃料动力万元91.5550.3564.0891.5591.5591.551.2.3在产品万元2807.411544.081965.192807.412807.412807.411.2.4产成品万元1373.19755.25961.231373.191373.191373.191.3现金万元3390.591864.832373.413390.593390.593390.592流动负债万元11539.656346.818077.7511539.6511539.6511539.652.1应付账款万元11539.656346.818077.7511539.6511539.6511539.653流动资金万元2022.721112.501415.902022.722022.722022.724铺底流动资金万元674.23370.83471.97674.23674.23674.23(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资8761.45万元,其中:固定资产投资6738.73万元,占项目总投资的76.91%;流动资金2022.72万元,占项目总投资的23.09%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2918.57万元,占项目总投资的33.31%;设备购置费2068.03万元,占项目总投资的23.60%;其它投资1752.13万元,占项目总投资的20.00%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6738.73+2022.72=8761.45(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元6738.7376.91%1.1项目建设投资万元6738.7376.91%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2022.7223.09%3总投资万元万元8761.45二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入10945.00万元,总成本16859.46万元,利润总额-5914.46万元,净利润151.54万元,增值税352.42万元,税金及附加-4435.85万元,所得税-1478.62万元;第二年收入13930.00万元,总成本20449.80万元,利润总额-6519.80万元,净利润-4889.85万元,增值税448.54万元,税金及附加163.08万元,所得税-1629.95万元;第三年生产负荷100%,收入19900.00万元,总成本15254.44万元,利润总额4645.56万元,净利润3484.17万元,增值税640.77万元,税金及附加186.15万元,所得税1161.39万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入19900.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=640.77万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元10945.0013930.0019900.0019900.0019900.001.1伺服主轴万元10945.0013930.0019900.0019900.0019900.002现价增加值万元3502.404457.606368.006368.006368.003增值税万元352.42
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