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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xx多参数水质监测仪项目立项申请报告年产xx多参数水质监测仪项目立项申请报告第一章 项目概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技发展公司(二)公司简介公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司根据市场调研,结合国家产业发展政策,在大力发展相关产业的同时,积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代,取得了较好的经济效益和社会效益;企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针,努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度,xxx有限公司实现营业收入12652.19万元,同比增长13.89%(1543.14万元)。其中,主营业业务多参数水质监测仪生产及销售收入为10343.56万元,占营业总收入的81.75%。根据初步统计测算,公司实现利润总额2853.94万元,较去年同期相比增长210.57万元,增长率7.97%;实现净利润2140.45万元,较去年同期相比增长394.48万元,增长率22.59%。二、项目概况(一)项目名称年产xx多参数水质监测仪项目(二)项目选址xxx经济新区(三)项目用地规模项目总用地面积22871.43平方米(折合约34.29亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数70.04%,建筑容积率1.65,建设区域绿化覆盖率7.59%,固定资产投资强度192.60万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积22871.43平方米,建筑物基底占地面积16019.15平方米,总建筑面积37737.86平方米,其中:规划建设主体工程27759.50平方米,项目规划绿化面积2864.64平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计114台(套),设备购置费2460.17万元。(七)节能分析“年产xx多参数水质监测仪项目建设项目”,年用电量525136.16千瓦时,年总用水量10702.80立方米,项目年综合总耗能量(当量值)65.45吨标准煤/年。达产年综合节能量17.40吨标准煤/年,项目总节能率29.61%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济新区发展规划,符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资8858.37万元,其中:固定资产投资6604.25万元,占项目总投资的74.55%;流动资金2254.12万元,占项目总投资的25.45%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入20201.00万元,总成本费用15687.90万元,税金及附加166.19万元,利润总额4513.10万元,利税总额5301.79万元,税后净利润3384.83万元,达产年纳税总额1916.97万元;达产年投资利润率50.95%,投资利税率59.85%,投资回报率38.21%,全部投资回收期4.12年,提供就业职位370个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。三、报告说明根据可行性研究报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证,综合论证项目建设的必要性,财务盈利能力,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,为投资决策提供科学依据。因此,可行性研究在项目建设前具有决定性意义。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济新区及xxx经济新区多参数水质监测仪行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济新区多参数水质监测仪产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xx多参数水质监测仪项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展,为社会提供就业职位370个,达产年纳税总额1916.97万元,可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率50.95%,投资利税率59.85%,全部投资回报率38.21%,全部投资回收期4.12年,固定资产投资回收期4.12年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。8月16日,国务院常务会议部署以改革举措破除民间投资和民营经济发展障碍,激发经济活力和动力。会议提出,下更大力气降低民间资本进入重点领域的门槛。民营经济是我区经济和社会发展的重要组成部分,在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用,如何做大做强民营经济,已成为我区当前的一项重要课题。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米22871.4334.29亩1.1容积率1.651.2建筑系数70.04%1.3投资强度万元/亩192.601.4基底面积平方米16019.151.5总建筑面积平方米37737.861.6绿化面积平方米2864.64绿化率7.59%2总投资万元8858.372.1固定资产投资万元6604.252.1.1土建工程投资万元3223.702.1.1.1土建工程投资占比万元36.39%2.1.2设备投资万元2460.172.1.2.1设备投资占比27.77%2.1.3其它投资万元920.382.1.3.1其它投资占比10.39%2.1.4固定资产投资占比74.55%2.2流动资金万元2254.122.2.1流动资金占比25.45%3收入万元20201.004总成本万元15687.905利润总额万元4513.106净利润万元3384.837所得税万元1.658增值税万元622.509税金及附加万元166.1910纳税总额万元1916.9711利税总额万元5301.7912投资利润率50.95%13投资利税率59.85%14投资回报率38.21%15回收期年4.1216设备数量台(套)11417年用电量千瓦时525136.1618年用水量立方米10702.8019总能耗吨标准煤65.4520节能率29.61%21节能量吨标准煤17.4022员工数量人370第二章 建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、创新、包容、开放是推动战略性新兴产业发展实现既定目标的关键因素。“创新是战略性新兴产业发展的灵魂;建立更加包容性的政府监管规范模式,为新产业新技术发展营造良好的生态环境;坚持开放理念,利用国际市场和国际技术资源推进发展。”21个重点工程作为推动战略性新兴产业发展的抓手,通过政策落实和试点等带动引领战略性新兴产业取得发展,推动我国形成全球产业发展新高地。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划,项目建设必将推动地方相关行业的发展,对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。当前,我国经济已由高速增长转向高质量发展阶段,正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期,建设现代化经济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。国家统计局最近发布的数据显示,2015年至2017年我国经济发展新动能指数分别为123.5、156.7、210.1,分别比上年增长23.5%、26.9%和34.1%,呈逐年加速之势。二、必要性分析1、当前,我国经济发展步入新常态。一方面,经济韧性好、潜力足、回旋空间大,为转方式、调结构,促进经济持续健康发展提供了有利条件;另一方面,新常态下出现的一些趋势性变化,也使得经济社会发展面临不少困难和挑战。解决这些前进道路上的现实矛盾,关键的一招就是全面深化改革。2、推动高质量发展,要按照党的十九大的要求,重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险,重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线,促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环,使系统性风险得到有效防控;打好精准脱贫攻坚战,要瞄准特定贫困群众精准帮扶,向深度贫困地区聚焦发力。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 选址分析一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx经济新区。当地质量效益实现大提升。工业研发经费支出占地区生产总值的比重提高到2.3%,投资效率和企业效率显著增强,品牌经济加快发展,打造1个千亿级产业集群、4个五百亿级产业集群,全要素生产率、工业成本利润率稳步提高。绿色发展取得新进展。产业绿色、低碳水平上升,循环经济发展成效显现,工业污染源全面达标排放,主要污染物排放、单位工业增加值能耗、工业固体废物综合利用率等达到全省平均水平,万元工业增加值用水量显著降低,生态环境进一步改善。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数70.04%,建筑容积率1.65,建设区域绿化覆盖率7.59%,固定资产投资强度192.60万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程11325.5411325.5427759.5027759.502608.441.1主要生产车间6795.326795.3216655.7016655.701617.231.2辅助生产车间3624.173624.178883.048883.04834.701.3其他生产车间906.04906.041610.051610.05156.512仓储工程2402.872402.876485.936485.93443.242.1成品贮存600.72600.721621.481621.48110.812.2原料仓储1249.491249.493372.683372.68230.482.3辅助材料仓库552.66552.661491.761491.76101.953供配电工程128.15128.15128.15128.159.853.1供配电室128.15128.15128.15128.159.854给排水工程147.38147.38147.38147.388.814.1给排水147.38147.38147.38147.388.815服务性工程1521.821521.821521.821521.82104.005.1办公用房901.34901.34901.34901.3447.615.2生活服务620.48620.48620.48620.4854.946消防及环保工程429.31429.31429.31429.3133.016.1消防环保工程429.31429.31429.31429.3133.017项目总图工程64.0864.0864.0864.08-45.887.1场地及道路硬化4309.49839.78839.787.2场区围墙839.784309.494309.497.3安全保卫室64.0864.0864.0864.088绿化工程1778.0362.23合计16019.1537737.8637737.863223.70六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。第四章 项目风险性分析一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化,导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低,达不到设计要求或生产成本提高,产品质量达不到预期要求;项目承办单位通过引进先进的生产装备,采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产,该技术生产效率高,产品质量好,而且生产过程基本无污染;但是,由于该生产技术要求较高,产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制,因此,该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析项目运营初期如何吸引投资商投资,以及引进何种投资商成为了企业经营的外部不可控因素;其次企业资本实际营运中,投资时机、份额、方式的选择,配套资金是否跟得上,新增流动资金是否充分;公司提供服务过程中的不确定性则构成了企业经营的内部不可控因素;以上都将成为项目承办单位应该考虑的财务风险问题。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化,保障创业前期的稳定过渡;进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质;根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度,实现3年内人员的基本稳定;推行目标成本全面管理,加强成本控制;倡导组织创新和思想创新,以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施,确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响;通过加大环境保护方面的投入与管理力度,尽量使污染消除在生产、运营过程中,实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运,努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、当地政府:通过项目建设带动相关产业的发展获得各种税收,增加财政收入促进和保障当地教育、文化、卫生等各项社会事业的发展。(二)社会影响效果项目在施工期和运营期间内,对当地的文化教育水平、卫生健康程度及当地的人文环境不构成负面影响,且有一定的积极作用;由于项目设计充分考虑节电、节水、节材和物流等节能因素,采用先进、适用、节能的工艺装备,项目节能效果良好,公用配套设施可以满足项目建设要求;项目的实施不会对当地居民在道路、交通、供电、供气、给排水等基础设施造成较大影响,对当地社会服务容量和城市化进程不构成影响;投资项目建设内容不涉及民族习俗、禁忌,所以项目的建设和运营不会引起民族矛盾、宗教纠纷,不会影响当地社会安定,而且还可以促进社会稳定。(三)项目适应性分析项目建设将会有力促进当地基础设施建设,得到了当地居民的欢迎和支持,受到了当地政府的重视,在交通、电力、通信和供水等基础设施建设中给予大力的支持和配合,项目的建设与当地社会环境是相适应的。(四)社会风险对策分析1、夜间施工时保证作业场所和相关通道有足够的照明;施工现场相关部位的安全警示标志一定醒目,临边、孔洞、人员进出口等部位安全防护设施一定要完善;施工现场出入口处建立值班检查制度有专人负责;禁止闲杂人员进入施工现场。2、城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程中,必须充分考虑到这一点;目前,项目建设区域地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施,在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。3、社会主义和谐社会是民主法制、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序的社会,并且国家已经垄断社会一切武装资源,再加上国家公平合理的分配制度,恐怖主义意识形态失去形成的理由和必要条件,因此,恐怖暴力风险形成的可能性极小。(五)社会风险评价投资项目的实施,将全面显现项目承办单位在项目产品技术方面的自主创新能力,从而带动全国相关行业在项目产品研究向前发展,扩大和增强xx省在全国相关业的影响力和在项目产品研发及产业化方面的领先地位,加快实现项目产品产业化的总目标,项目的建设适应我国经济建设和社会发展的要求。第五章 实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资5092.50万元,占计划投资的57.49%。其中:完成固定资产投资3541.57万元,占总投资的69.54%;完成流动资金投资1550.93,占总投资的30.46%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元5092.501.1完成比例57.49%2完成固定资产投资万元3541.572.1完成比例69.54%3完成流动资金投资万元1550.933.1完成比例30.46%三、进度安排注意事项项目建设人员配置是根据职能分工和任务分解设置的,同时兼顾工作程序的合理性;随着工程项目的开展,涉及到动力、机电以及设备工艺等分项时,由项目承办单位相关部门负责人或专业人员到工程部兼职,工程部不再招聘相应的人员;当基建规模较大、单体工程较多且工期紧张时,监理组和预算组要适当增加人员;预算组负责工程预决算审核;木工班负责公司家具、办公用品和小部分装修等工作。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员370人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2521.2人均年工资万元4.221.3年工资额万元1398.862工程技术人员工资2.1平均人数人562.2人均年工资万元5.812.3年工资额万元388.393企业管理人员工资3.1平均人数人153.2人均年工资万元6.353.3年工资额万元97.414品质管理人员工资4.1平均人数人304.2人均年工资万元5.064.3年工资额万元154.075其他人员工资5.1平均人数人175.2人均年工资万元4.685.3年工资额万元93.136职工工资总额万元10008.38五、员工培训项目承办单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。六、项目实施保障认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。第六章 投资分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6604.25(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3223.702460.17192.606604.251.1工程费用万元3223.702460.1712262.501.1.1建筑工程费用万元3223.703223.7036.39%1.1.2设备购置及安装费万元2460.172460.1727.77%1.2工程建设其他费用万元920.38920.3810.39%1.2.1无形资产万元547.76547.761.3预备费万元372.62372.621.3.1基本预备费万元164.54164.541.3.2涨价预备费万元208.08208.082建设期利息万元3固定资产投资现值万元6604.256604.25(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2254.12万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12262.509591.6510658.6512262.5012262.5012262.501.1应收账款万元3678.752207.252575.133678.753678.753678.751.2存货万元5518.133310.883862.695518.135518.135518.131.2.1原辅材料万元1655.44993.261158.811655.441655.441655.441.2.2燃料动力万元82.7749.6657.9482.7782.7782.771.2.3在产品万元2538.341523.001776.842538.342538.342538.341.2.4产成品万元1241.58744.95869.111241.581241.581241.581.3现金万元3065.631839.382145.943065.633065.633065.632流动负债万元10008.386005.037005.8710008.3810008.3810008.382.1应付账款万元10008.386005.037005.8710008.3810008.3810008.383流动资金万元2254.121352.471577.882254.122254.122254.124铺底流动资金万元751.37450.82525.96751.37751.37751.37(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资8858.37万元,其中:固定资产投资6604.25万元,占项目总投资的74.55%;流动资金2254.12万元,占项目总投资的25.45%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3223.70万元,占项目总投资的36.39%;设备购置费2460.17万元,占项目总投资的27.77%;其它投资920.38万元,占项目总投资的10.39%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6604.25+2254.12=8858.37(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元6604.2574.55%1.1项目建设投资万元6604.2574.55%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2254.1225.45%3总投资万元万元8858.37二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入12120.60万元,总成本17085.87万元,利润总额-4965.27万元,净利润136.31万元,增值税373.50万元,税金及附加-3723.95万元,所得税-1241.32万元;第二年收入14140.70万元,总成本19401.83万元,利润总额-5261.13万元,净利润-3945.85万元,增值税435.75万元,税金及附加143.78万元,所得税-1315.28万元;第三年生产负荷100%,收入20201.00万元,总成本15687.90万元,利润总额4513.10万元,净利润3384.83万元,增值税622.50万元,税金及附加166.19万元,所得税1128.28万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入20201.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=622.50万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元12120.6014140.7020201.0020201.0020201.001.1多参数水质监测仪万元12120.6014140.7020201.0020201.0020201.002现价增加值万元3878.594525.026464.326464
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