工程资料工作要点(南京市建筑安装工程质量监督站).ppt

工程资料工作要点 南京市建筑安装工程质量监督站 谢 波 1 资料分类 一、质量行为资料： 二 、工程质量控制资料： 2 资料工作的几个阶段 一、桩基阶段 二、基础施工阶段 三、主体施工阶段 四、基础、主体验收阶段 五、装修阶段 六、初验阶段 七、竣工验收阶段 3 一、桩基阶段资料工作要点（一） 三本册子、1套图： 1、建设工程质量责任主体 质量行为资料 2、单位（子单位）工程质量 验收资料 3、质监检查相关资料：质监记录、 整改通知书及整改完成报告书等 4、盖审图章的施工图 4 一、桩基阶段资料工作要点（二） 桩基检测： 1、桩基检测方案表： （1）设计、建设、监理单位签章 （2）承载力、完整性： 河西小区 静载：3根/幢， 1%，且2根/幢 l 完整性：管桩30%，灌注桩50% ，每承台1根； 800以上超声检测10%， 不包含监督抽检 2、质监科对桩基检测方案的意见表 3、桩基检测合同备案：质监站一楼大厅 5 一、桩基阶段资料工作要点（三 ） 支护与土方开挖方案 1、有设计图：支护与开挖相 结合 2、施工、监理、建设单位审 批 3、专家组审批：大于5米，（ 个人意见河西软基应在3米左 右） 6 一、 桩基阶段资料工作要点（ 四） 分段验收 1、分段验收计划：数量、位置、桩数、 时间（与上部工程） 2、分段检测：静载/幢，完整性分段测 3、分段组织验收 4、分段形成验收资料：通知书、资料核 查表、 验收记录（签章）、问题处理汇总 表等 7 一、桩基阶段资料工作要点（五 ） 手续不全：特殊工程报站领导批准后 质监人员介入，否则行政处罚 监督抽检： （小应变） 1、先开工后报监：10% 2、一般情况：5% 8 一、桩基阶段资料工作要点（六 ） 验收阶段 1、整改回复和问题处理（爆桩、偏位桩、 类桩的补桩、扩承台、灌芯、接桩及其检测 等；锚杆桩应报质监站领导签字） 2、检测报告：静载、小应变、监督抽检、试 块及评定； 3、质控资料核查表、验收记录（1周内报质监 站）、验收监督记录； 4、行为表（人员变化应有变更文件）、验收 通知书、桩验收记录（施工、监理签字）。 9 一、桩基阶段资料工作要点（七） l报质监站留存的资料： l1、-行为监督抽查记录 l2、-质量管理人员变化一览表（复 ） l3、通病防治任务书 l4、规划许可证（复） l5、施工许可证（复） l6、人员变更通知 l7、桩基检测方案 10 一、桩基阶段资料工作要点（八 ） l报质监站留存的资料： l8、大型基坑桩基分段验收计划 l9、住宅工程质量通病防治检查表（一） l10、提前介入申请（手续不全、领导批 ） l11、整改回复、质量事故（问题）处理资料 l12、 桩基工程验收通知书 l13、桩基工程质量控制资料核查表 l14、 桩基工程质量验收记录 11 二、基础施工阶段资料工作要点（一 ） 1、上部施工单位行为检查记录； 2、桩验收记录（阶段）、监督记 录； 3、单位（子单位）工程质量 验收 资料册； 4、同条件试块留置方案、温度记 录； 5、大体积砼浇注方案； 6、通病防治任务书。 12 二、基础施工阶段资料工作要点（二） 几个常遇问题 1、查图纸：地下室、退层、阁楼层等门、 楼梯平台下净高2米； 2、单位工程及地下室划分：便于竣工验收 ； 3、地下室(2/3h) 监督抽检 半地下室(1/3h-2/3h)有人防 监督抽检 不作为地下室（小于1/3h） 4、综合楼幕墙埋件图纸 13 三、主体施工阶段资料工作要点 1、单位（子单位）工程质量 验收资料册 ； 2、标养试块； 3、同条件试块、温度记录； 4、有资质单位的沉降观测；（2mm/d） 5、转换层模板方案审批； 专业分包行为资料：钢结构、幕墙的原设 计签章、施工资质、施工组织审批、检 测、抽检等。 14 四、基础、主体验收阶段 资料工作要点（一） l1. 整改回复、不合格检测处理； l2. 抽检报告：砼、砂浆； l3. 验收资料册、质控资料核查表、地下室无渗 漏检查记录、导则表、沉降观测、监理平行检 验； l4. 行为表、验收通知书（人员）、验收记录 ； l5. 隐蔽记录：拉接筋、外墙堵洞、预埋件、 导则内容； l6. 样板间：门窗、环境检测（竣工减半）。 15 四、基础、主体验收阶段 资料工作要点（二） l1、 核对规划面积：基础、主体验 收记录中面积应吻合； l2、人员变化应持变更文件进行电 脑变更后签监督记录，文件存档； l3、省检测抽检报告存档、输电脑 ； l4、钢结构：螺栓、型材、焊缝、 防火。 16 四、基础、主体验收阶段 资料工作要点（三） l质监站留存资料： l1、人员变更通知 l2、整改回复、不合格检测处理 l3、-验收通知书（基础、主体） l4、 -质量控制资料核查表（基础、主体 ） l 5、地下室无渗漏检查记录（基） l6、-分部工程验收记录（基、主） l7、 住宅工程质量通病防治检查（二）（ 主） l8、省检测报告 17 五、装修阶段资料工作要点（一 ） l1、保温节能：图、变更图审、原 材质保书、复验报告、隐验、质控 资料核查表、验收记录； l2、屋面防水：资质、材料复试、 隐验、淋水、蓄水（退层、天沟） ； l3、外墙墙面砖砖：拉拔、复试试、隐验隐验 （防水砂浆浆刮糙）； 18 五、装修阶段资料工作要点（二 ） l3、门窗：资质、三性检测、玻 璃质保书（刚化）、隐验、安 装检测； l4、地坪：砼砼或砂浆试块浆试块 、蓄 水、泼水试验 19 五、装修阶段资料工作要点（三 ） l5、 水：原材复试（阀门）、隐验、 安装检测（清洗、水压、灌水、通 球试验）； l6、电：隐验、检测（绝缘电阻）； 20 五、装修阶段资料工作要点（四 ） l幕墙： l1、单项报监：查行为、资料； l2、四性检测、原材复试、淋水试 验； l3、验收合格后根据单项验收记录 签单项验收监督记录。 21 六、初验阶段资料工作要点（一 ） l1、环境检测、水电、通风空调检测及 监督抽检、沉降观测报告； l2、将原件报质监站：质控资料核查表 、功能检查记录、观感检查记录、屋 面蓄淋水试验、厨厕间有水房间蓄水 试验、验收资料册； l3、整改回复。 22 七、竣工验收阶段资料工作要点（一） l竣工前夕提前填写表格时： l1、工程开工日期为桩基开始日期； l2、竣工三月以上进行竣工验收的建 设单位说明未使用； l3、表中面积与规划许可相符； l4、签字人员与行为表及竣工验收签 到相符。 23 七、竣工验收阶段资料工作要点（二 ） l建设单位的工作 l1、 竣工验收通知书：建设单位盖章，人员相 符； l2、人员变化一览表及“单位、人员变更文件” l3、复印盖甲方章： l 规划正本及合格证、消防、档案、人防、电梯验 收文件； l 4、核签质监费会签单 ； l 5、 竣工验收记录 各方签章； l6、竣工验收报告：建设单位盖章； l7、竣工三月以上未使用说明（科签）。 24 七、竣工验收阶段资料工作要点（三 ） l施工单位工作： l1、质量控制资料核查表； l2、主要功能检查记录； l3、观感检查记录； l4、屋面蓄、淋水试验记录； l5、厨房、卫生间等有水房间蓄水试验记录 ； l6、地下室无渗漏检查记录（基有可略）； l7、住宅工程质量通病防治检查（三） 25 竣工验收 l验收会表态同意后： l1、各责任主体签字； l2、送质监站办理监督报告。 26 同条件养护试块（一） l一、留置数量 l1、砖混：1组/强度等级.层； l 砼 ： 1组/强度等级.批； l 不宜少于10组，不应少于3组 。 l2、只有一批，不得少于1组； l 大于500m3，不少于2组 27 同条件养护试块（二） l二、龄期： l1、600 *d； l2、0 天不计入，不小于14d，不大 于60d。 三、放置： 1、 靠近相应结构构件或结构部位； 2、相同养护方法。 28 同条件养护试块（三） l四、评定 l 强度代表值*1.1 评定 l五、未留、评定不合格 l 批量检测：回弹、取芯 29 质监检查问题整改回复（一） l1、质监记录：问题整改监理验收合 格文件放现场备查，也可送质监站存 档； l2、整改通知书：整改回复中应含全 面检查问题情况（数量、部位、程度 ）、产生原应、处理方法、处理结果 、教训吸取等；