东莞市商品房买卖合同样本

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 11 东莞市商品房买卖合同样本 篇一：房屋买卖合同样本 精 选 范 文 :房 屋 买 卖 合 同 样 本 (共 2 篇 ) 甲 方 ：_乙方： 上海德尚律师事务所东莞分所 身份证号： 联系电话：联系电话： 鉴于：甲方因 出售房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成专项法律服务合同，合 同如下： 第一条乙方接受甲方的委托，指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房 屋提供法律服务。 第二条乙方为甲方提供如下 2 和 4 项法律服务，每项服务按次收费， 每次 不超过半个工作日： 1乙方在乙方办公地为甲方解答房屋买卖相关的法律问题、审 查房屋买卖合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费 500 元次； 2乙方与甲方 共同参与房屋买卖合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务 费 1000 元次； 3乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方 向乙方缴纳服务费 500 元次； 4甲方要求乙方提供其它法律服务：甲方委托乙方全权 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 11 代理甲方出售指定房产（楼款由甲方自己收取），甲方向乙方缴纳代理服务费 /套。 第 三条乙方必须认真依法保护甲方合法权益。 第四条甲方应当向乙方如实提供办理专项法 律事务的相关材料，乙方接受委托后，若甲方不积极提供相关材料，或弄虚作假等情况，有 权终止服务，依约所收费用不予退还。 第五条如乙方无故终止履行合同，依约所收费用 全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。 第六条根据甲乙双 方协议，甲方应向乙方缴纳法律服务费总额 3000 元（大写叁仟元），其中差旅费 _ 元，于本合同签订之日一次性交清。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 日期 ：年月日日 期：年月日 房屋买卖合同样本 (共 2 篇 )篇一：房屋买卖合同范本【标准】 房屋买卖合同 房屋买卖合同样本 (共 2 篇 )甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（中介方）：某 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 11 某房地产经纪有限公司 根据中华人民共和 国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三 方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成 一致意见，特订立如下协议： 交付于丙方（此 时已付定金自动转为房款）； 2、在办理 完该房屋 立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70交付于甲方，计人民币 元 （大写元整）； 3、在办理完该房屋 交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后， 把剩余房款交付于甲方，计人民币 元（大写元整）。 （二） 银行贷款 1、在该房屋评估报 告作出后 篇二：房屋买卖合同 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 11 模板 房屋买卖合同 房屋买卖合同样本 (共 2 篇 ) 出售人 (甲方 ) ： 联系电话： 买房人 (乙方 ) ： 联系电话： 根据中华人民共和 国合同法及相 关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙 方向甲方购买房屋签订本合同，以便双方共同信守执行。 自乙方交付甲 方房款之日起，之前所发生的一切债务、债权均由甲方自己承担（包括卫生费、水、电等）， 与乙方无关。之后所发生的一切债务、债权均由乙方自己承担，与甲方无关。 年月 日 篇二：商品房买卖合同样本 商品房买卖合同 西藏自治区工商行政管理局 西藏自治区建设厅监制 商品房买卖合同说明 1、买受人签约之前，应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解 不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 11 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定 ;对于实际情况未发生或 买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 合同编号： 商品房买卖合同 合同双方当事人： 销售人：注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 地址： 联系电话： 邮政编码： 委托代理机构：注册地址： 营业执照注册号： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 11 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 【 本人】【法定代表人】姓名： 国籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 地址： 联系电话： 邮政编码： 【委托代理人】姓名：国籍： 地址： 联系电话： 邮政编码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。出卖人以方式 取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 。该 地块土地面积为 ，规划用途 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为。 第二条 商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 11 品房为（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第 【幢】【座】 【单元】 【 层】 号房。 该商品房的用途为，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用 篇三： 2015 商品房买卖合同范本 (预售 ) 编号： 预 售 ) 商 品 房 买 卖 合 同 临汾市房地产管理局监制 目 录 说明 专业术语解释 第一章 (转 载 于 :锝 范文 网 :东莞市商品房买卖合同样本 )合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款 第四章 面积差异处理方式 第五章 商品房交付条件与交付手续 第六章 规划设计变更 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 11 第七章 商品房质量及保修责任 第八章 合同备案与房屋登记 第九章 前期物业管理 第十章 其他事项 说 明 中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他 有关证书和证明文件。 受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 中选择内容、空格部位赶写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协调确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。 据所售项目的 具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 11 在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。 专业术语解释 指房地产开发企业将正在建设中的取得商品房预售许可证的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。 指依照法律规定直接取得代理权的人。 指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套 内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高 上（含 永久性建筑。 指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 指房屋登记机构依 法将房屋要得和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 11 指商品房所有权从出卖人转移到至买受人所办理的登记类型。 指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 指房地产开发企业将成套的商品房住宅数部分分别出售给买受人的销售方式。 指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。 指房地产开发企事业以在一定期限内承租或者代为出租买受所购 该企业商品房的方式销售商品房的行为。 商品房买卖合同 （预售） 出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。 第一章 合同当事人 出卖人： 陕西鑫新房地产开发有限责任公司 通讯地址：汉中市经济开发区北区天汉大道 1 号 邮政编码：营业执照注册号： 612300100012121 企业资质证书号 ：陕建房（ 2000）精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 11 0407 号法定代表人：聂新春联系电话： 0357托代理人： X 联系电话： X 委托销售经纪机构： X 通讯地址：X 邮政编码： X 营业执照注册号： X 经纪机构备案证明号： X 法定代表人： X 联系电话： X 买受人：王越辉 【法定代表人】【负责人】：姓名： X 【