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1 资产评估模拟试题（三）资产评估模拟试题（三） 第一部分选择题 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只 有一个选项是符合题目要求的， 请将其代码填写在题后的括号内。 错选、 多选或未选均无分。 1 资产评估中的持续经营价值是指 【 】 A特定资产在特定用途下对特定使用者的价值 B企业在持续经营条件下的价值 C企业的市场价值 D企业各项资产的最佳使用价值 2 我国资产评估业在选择评估方法时更多的使用 【 】 A成本法 B市场法 C收益法 D贴现法 3评估人员要从实际出发，在评估过程中排除人为因素的干扰，具有客观、公正的态度和 采用 科学的方法， 体现了资产评估的 【 】 A独立性原则 B客观性原则 C科学性原则 D专业性原则 4某机器设备购买于2001年4月，2011年4月评估时名义已使用年限是10年。根据该资产技 术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作7.5小时（一年按360天 计算），该资产的实际使用年限为 【 】 A9年 B9.4年 C10年 D10.4年 5 当规模经济效益指数大于l时， 表明 【 】 A被评估机器设备的价格与生产能力城线性关系 B机器设备的生产能力与价格呈非线性关系，设备价格的上涨速度大于设备生产能力的上 涨速度 C机器设备的生产能力与价格呈非线性关系，设备价格的上涨速度小于设备生产能力的上 涨速度 D机器设备的生产能力与价格呈线性关系，设备价格的上涨速度大于设备生产能力的上涨 速度 2 6.某设备2007年历史成本为40000元， 已知2008年、 2009年、 2010年的物价指数分别为1.9%、 2.1%、1.8%，该设备2010年的重置成本为 【 】 A43200元 B48029. 76元 C47088元 D48006元 7.运用物价指数法估算设备的重置成本， 只考虑了 【 】 A时间因素 B地域因素 C功能因素 D技术因素 8某机器设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为 【 】 A110万元 B150万元 C100万元 D50万元 9 机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间称为机器设备的 【 】 A经济寿命 B折旧年限 C物理寿命 D技术寿命 10.进口机器设备增值税的计税基础不包括 【 】 A货物到岸价格 B关税 C消费税 D外贸手续费 11.某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床200台，账面原值 2000万元， 评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估， 该10台机床的重置成本为 120万元，其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为60%，则该300台机 床的评估值最接近于 【 】 A1200万元 B1440万元 C2000万元 D.2400万元 12某设备系2008年9月1日购进，购进价格为20万元，评估基准日为2011年9月1日。该设备 2008年和2011年的定基价格指数分别是110%和l20%。 该设备的重置成本为 【 】 A18.33万元 B21.82万元 3 C22万 D24万元 13.参照案例宗地地价为每平方米6000元，容积率为1.3，相关系数为1.2，被评估宗地规划 容积率为1.7， 相关系数为1.6， 则待估宗地的可比价格为 【 】 A4500元平方米 B7846. 15元平方米 C8000元平方米 D11520元平方米 14.采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是 【 】 A建筑材料价格没有大的波动 B预算定额没有调整 C建筑物的工程质量是合理的 D有完整的建筑工程竣工决算或预算资料 15.交易实例土地每平方米价格为3500元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境 条件预计需要5年， 折现率为10%， 该待估土地的价格为 【 】 A1750元 B2173.15元 C2679.65元 D3500元 16.区域因素对房地产估价有着重要影响， 影响工业区价值的主要因素是 【 】 A位置 B环境质量 C距离市中心的远近 D运输便捷情况 17. 一项无形资产的寿命期取决于 【 】 A损耗程度 B法律保护期 C使用期限 D成本大小 18.甲、乙两公司合资建一联营企业。甲以一技术出资，该技术重置成本200万，成本利润率 200%； 乙以1000万现金出资， 成本利润率10%， 甲公司技术的利润分成率为 【 】 A20% B32.8% C35.3% D50% 19.商标权的价值取决于 【 】 A商标的设计 4 B商标的广告宣传 C商品的品质 D带来的效益 20.将计算机软件分为系统软件、 支撑软件和应用软件的依据是 【 】 A软件的功能 B软件的规模 C软件的总体复杂程度 D软件的可靠性 21.对失效、 变质、 残损的材料的评估应 【 】 A有无实际效用确定评估值 B有无实物存在为原则进行评估 C直接认定为零 D扣除贬值额后确定评估值 22.A企业库存的某材料是分两批购进的，第一批是上年12月购进，购进1000吨，每吨3800 元，第二批是今年3月购进的，数量200吨，每吨4200元。今年5月评估时尚存500吨，该材料 的评估值为 【 】 A190万元 B200万元 C210万元 D300万元 23.企业不同于其他资产的一个重要特征是 【 】 A. 获利性 B持续性 C整体性 D多样性 24.当股票的发行价格高于其面值时称为 【 】 A平价发行 B溢价发行 C折价发行 D面额发行 25.被评估企业截至到资产评估基准日，其他资产科目有预付房租36万元，租期3年，租赁期 尚余2年， 已摊销20万， 账面余额16万元， 该预付房租的评估值为 【 】 A16万元 B20万元 C24万元 D36万元 26.A公司2010年实现利润40000万元， 公司决定向股东分派全部利润， 截至权利登记日， A 公 5 司发行在外优先股2000万股，股利息率为l0%，普通股50000万股，公司所得税税率为25%。A 公司的每股股利为 【 】 A0.5元 B0.57元 C0.6元 D0.8元 27.下列风险属于系统风险的是 【 】 A投资决策失败 B企业业绩下滑 C利率波动 D市场占有率下降 28.企业价值评估风险累加法中的风险不包括 【 】 A经营风险 B社会风险 C财务风险 D行业风险 29.对评估对象结果的利用价值、 利用方式、 利用效果的分析和研究出具的报告是 【 】 A评估咨询报告 B正常评估报告 C评估复核报告 D简明评估报告 30.重置某台全新机器设备的价格为50万元，年产量为500吨。现知被评估资产年产量为400 吨， 该机器设备的重置成本为 【 】 A38万元 B40万元 C50万元 D62.5万元 二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少 有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无 分。 31.关于建筑物残余估价法的说法正确的是 【 】 A被评估对象可以获得正常收益 B属于收益法的一种 C建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离 D建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离 E建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离 32.资产评估的经济原则包括 【 】 A专业性原则 6 B贡献原则 C替代原则 D预期原则 E客观性原则 33.决定资产最大效用的因素有 【 】 A资产的类型 B资产所在地区 C具体特定条件 D市场的活跃程度 E市场供求规律 34.非上市公司普通股的评估方法包括 【 】 A固定红利模型 B市盈率乘数法 C红利增长模型 D分段式模型 E账面价格法 35 企业价值评估中的企业价值表现为 【 】 A企业全部资产价值 B企业各单项资产价值 C股东全部权益价值 D少数股东权益价值 E股东部分权益价值 第二部分 非选择题 三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分） 36.替代原则 37.判断性鉴定 四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分） 38.选择资产评估方法时应考虑那些因素？ 39.简述资产基础法在资产评估中的适用性。 7 五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分） 40.评估人员在评估某公司一台机器设备时了解到以下资料： 重置购建一台该机器设备，现行的市场价格为每台20000元，运杂费5000元，直接安装成本 1000元，其中原材料400元，人工成本600元。根据统计分析计算求得安装成本中的间接成本 为每元人工成本0.9元。 要求：(1)计算该机器设备的直接成本； (2)计算该机器设备的间接成本； (3)计算该机器设备的重置成本。 41.M机械加工企业，有500张机械零部件工艺设计图纸，已经使用5年。经专家对该批设计图 纸从先进性、保密性等方面鉴定后认为，有420张设计图纸仍可继续有效使用；预计尚可使 用6年。通过对该类图纸设计、制作耗费情况的分析，评估人员认为，当前每张图纸的重置 成本为360元。 要求：(1)计算该批图纸的重置成本； (2)计算该批图纸的条件百分比； (3)计算该批图纸的评估价值。 42.某被评估企业拥有A公司发行的债券10000张，期限3年，每张面值1000元，票面利率8%。 折现率为9% (1)假定该债券到期后一次性还本付息，不计复利，请估算该批债券的价值； (2)假定该债券按年付息，到期还本，请估算该批债券的价值； 43.待评估企业预计未来5年的预期收益为100万元、 120万元、 150万元、 160万元、 200万元， 假定本金化率为9%，试采用年金法估测企业的整体价值。 假定被评估企业从未来第6年开始，企业的年收益率维持在200万元水平，折现率为9%， 试采用分段法估测企业整体价值。 8 资产评估模拟试题（三）答案资产评估模拟试题（三）答案 一、单项选择题 1. B 2. A 【考点】本题考查的知识点是资产评估的方法。 【分析】 我国资产评估也在选择评估方法时更多的使用成本法， 但在逐渐的引入市场法和收 益法等方法。 3. B 4. B 【考点】本题考查的知识点是重置成本。 【分析】实际已使用年限=7.58100%10= 9.4年 5. B 6. B 【考点】本题考查的知识点是重置成本。 【分析】重置成本= 40000 （1+l.9%）(l+ 2%)(1+1.8%)=48029.76元 7. A 8. C 【考点】本题考查的知识点是机器设备的评估。 【分析】评估值= 10/1O%= 100万元 9. A 【考点】本题考查的知识点是机器设备的寿命。 【分析】机器设备的使用寿命分为物理寿命、技术寿命和经济寿命。经济寿命是指机器设备 从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。 10. D 【考点】本题考查的知识点是进口机器设备的成本。 【分析】 进口机器设备的增值税计税基础是货物的到岸价格+关税+消费税， 不包括外贸手续 费。 11. B 【考点】本题考查的知识点是机器设备的价值评估。 【分析】评估值= 200060%120/100= 1440万元 12. B 【考点】本题考查的知识点是机器设备的价值评估。 【分析】重置成本=20120%/1105 =21. 82 万元 13. D 【考点】本题考查的知识点是土地的价值评估。 【分析】可比价格= 6000 l.6l.2=11520元平方米 14. C 【考点】本题考查的知识点是建筑物的价值评估。 【分析】建筑物的工程质量是合理的时采用预决算调整法估算建筑物重置成本的前提。 15. B 【考点】本题考查的知识点是土地的价值评估。 【分析】土地价格= 35000.6209= 2173.15元 9 16. D 17. A 【考点】本题考查的知识点是无形资产评估。 【分析】 无形资产的寿命是指无形资产能带来预期效益的期限， 取决于无形资产的耗损程度。 18. C 【考点】本题考查的知识点是分成率。 【分析】甲公司约当投资量=200(1+200%)= 600万元 乙公司约当投资量= 1000(1+1O%)= 1100万元 甲公司利润分成率= 600(600+ 1100) =35.3% 19. D 【考点】本题考查的知识点商标。 【分析】选项ABCD都可以增加商标的价值，但商标带来的效益才是商标价值的决定因素。 20. A 21. D 【考点】本题考查的知识点是存货的价值评估。 【分析】对失效、变质、残损的材料扣除贬值额后确定评估值。 22. C 【考点】本题考查的知识点是存货的价值评估。 【分析】评估值= 5004200 =210万元 23. C 24. B 25. C 【考点】本题考查的知识点是其他资产的评估。 【分析】评估值 =3632=24万元 26. C 【考点】本题考查的知识点是长期投资。 【分析】每股股利= 40000(1- 25%) - 20001O%50000=0.6元 27. C 【考点】本题考查的知识点是企业价值评估。 【分析】系统风险是指企业外部影响整个市场的风险，主要是指宏观政策风险。选项ABD是 企业 自身的风险，属于非系统风险。 28. B 29. A 【考点】本题考查的知识点是资产评估报告的类型。 【分析】按资产评估工作的内容可分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告。 30. B 【考点】本题考查的知识点是机器设备的价值评估。 【分析】重置成本= 40050050= 40万元 二、多项选择题 31. ABCDE 32. BCD 【考点】本题考查的知识点是资产评估的经济原则。 【分析】选项BCD，资产评估的经济原则包括贡献原则、替代原则和预期原则。选项AE是资 10 产评估的工作原则。 33. BCE 【考点】本题考查的知识点是资产的最大效用原则。 【分析】 在考虑资产最大效用时应考虑的主要资产所在地区、 具体特定条件、 市场供求规律。 34. ACD 【考点】本题考查的知识点是普通股的评估。 【分析】选项B可用来上市公司股票的价值评估。选项E不能用来做股票的价值评估。 35. ACE 【考点】本题考查的知识点是企业价值评估。 【分析】企业价值评估是对企业整体资产的价值评估，而不是个单项资产的价值；可以表现 为企业全都权益价值也可以表现为企业部分权益价值。 三、名词解释 36.替代原则替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。 37.判断性鉴定判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行 的分析判断。 四、简答题 38.选择资产评估方法时