[建筑]第六大街3_、4_楼、地下车库及1_、2_楼单元入口监控系统施工合同.doc

3第六大街3#、4#楼、地下车库及1#、2#楼单元入口监控系统施工合同甲方：廊坊京御房地产开发有限公司 合同编号：HXLFGC- -2009. . 签订地点：廊坊乙方：廊坊市盛通科技发展有限公司 签订时间：2009年 月 日 根据中华人民共和国合同法及有关规定，明确双方在项目执行过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。一、工程概况：1、工程名称：第六大街3#、4#楼、地下车库及1#、2#楼单元入口监控系统工程。2、工程地点：廊坊市第六大街。3、承包范围和内容：第六大街3#、4#楼、地下车库及1#、2#楼单元入口监控系统工程的施工（详见产品清单、附图）。4、承包方式：材料设备的采购及施工（监控设备、主材、辅材的采购、运输、安装、调试，含设施基础和3#、4#楼室内部分及地下车库支线管路敷设，并负责廊坊市公安局验收及相关资料办理）设备、电源线及信号线选用严格按合同清单配置。5、工程造价：第六大街3#、4#楼、地下车库及1#、2#楼单元入口监控系统工程合同总价款暂定人民币（大写）：贰拾肆万陆仟零伍元整（246005.00元），本合同为总价一次性包死合同。二、工程款支付：1、第六大街3#、4#楼、地下车库及1#、2#楼单元入口监控系统电源线、控制线按施工图全部施工完成，监控设备全部进场并安装调试完成，经甲方、监理验收合格后，付乙方合同总价款的60%。2、第六大街3#、4#楼、地下车库及1#、2#楼单元入口监控系统工程竣工验收合格后、经廊坊市公安局复验合格、资料办理齐全，并且结算完成（安装调试完成10日内办理结算，甲方20个工作日内审核完毕）6个月内付至结算价款的95，剩余结算总价款的5%作为质保金。3、保修期2年，保修期以工程竣工验收合格移交物业之日起计算时间（保修期满一年经物业公司确认无质量问题后当月月底付质保金的50，保修期满二年经物业公司确认无质量问题后当月月底质保金全部付清），每次付款时乙方需提供符合甲方财务规定的正式发票，付款方式：支票。三、工期要求：第六大街3#、4#楼、地下车库及1#、2#楼单元入口监控系统工程工期：2009年9月25日进场，2009年10月25日全部安装调试完成。四、甲乙双方责任甲方责任：1、甲方负责现场各相关单位协调，保证施工现场、工作场地及施工条件，协调相关部门，给乙方提供办公、库房等基本设施，费用由乙方自理。2、甲方应根据本合同金额的支付办法向乙方按期支付费用。3、由于甲方在项目实施的过程中发生的变更或因提交的资料错误引起变更，必须以书面形式通知乙方。乙方根据甲方要求作设计、变更洽商记录，涉及到有费用发生时还需另行协商签订补充合同（或另签订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。4、甲方有义务及时对乙方工程进行验收，甲方收到验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内未提出修改意见，视为竣工验收报告已认可。乙方责任：1、甲、乙双方施工合同签订后，乙方严格按照合同约定及甲方质量进度要求进行施工。2、乙方进场后由总包方指定位置接电，乙方自带有电表的配电箱，以便电费结算，费用乙方承担。若未安装电表或未在指定位置接电，施工用电按照总包方提供的用电数量结算，费用由乙方承担。3、乙方负责监控系统的设计、施工和调试，如使用功能达不到要求，乙方承担改动的相应责任和费用。4、乙方按照国家规范施工，接受甲方、监理、总包方监督确保工程施工质量，如果违反操作规程，甲方、监理及总包单位有权责令乙方返工和罚款处理。乙方进场2日内向甲方、监理提供施工组织设计，并服从甲方代表、监理工程师对工程进度、质量的总体协调和指挥。5、工程施工中造成的意外人身伤亡和财产损失全部由乙方负责。6、乙方现场负责人： 段鸿江 、联系电话：。 7、施工至交接验收期间的成品半成品及原器件安全保护由乙方负责。8、乙方进场施工需注意成品保护，由于乙方成品保护不当造成总包方或其它分包单位成品破坏的由乙方承担赔偿损失。9、工程竣工验收后甲方将工程移交物业公司管理，乙方在保修期内应服从物业公司管理。10、乙方在移交物业时应提供系统书面使用说明，并免费为甲方系统操作人员提供技术指导及培训。五、质量保证1、本工程的电视监控系统的质量要求，必须达到项目设计标准和国家智能建筑工程质量验收规范。 2、乙方在施工中所使用的材料、设备必须是报价单所标明的厂家、型号质量合格的产品，由于产品质量造成的经济损失由乙方负责赔偿。3、设备安装调试，需要甲方、乙方和监理共同监督，进行调试检测；调试检测合格，由甲方组织有关部门对工程进行最终验收。六、违约责任1、任何一方不履行合同条款即视为违约，造成的直接或间接损失由违约方承担；2、由于甲方原因造成工期延误时，工期顺延，相关事宜双方另行商议；3、由于甲方原因返工，造成经济损失时，由甲方承担；4、由于使用不当和人为造成的设备损坏不在保修之列；5、乙方在项目无任何变动的情况下严格履行合同中约定的工期。如每延误工期天，则视为乙方违约一次；6、甲方根据工作进展情况，组织召开需乙方参加的有关会议时，甲方提前1天通知乙方；乙方应派有工作经验的相关人员准时参加会议；7、双方违约责任的处理：双方如有上述相关条款规定的违约行为发生时，由未违约方书面通知违约方；每违约一次，扣减或增加合同总额的千分之三；进行累计后，双方在支付各阶段的费用时予以增减。8、如果乙方擅自改变材料、设备的厂家、型号，视为违约，乙方应2日内更换符合合同签订时约定的产品，若不按时更换，甲方扣除乙方合同价款50%作为违约金。9、合同签订后，任何一方单方不履行合同应向对方支付违约金1万元。七、竣工验收时，乙方应提供下列文件：1、设计图、施工图、竣工图和设计变更文件。2、主要材料、制品、零件的出厂合格证和检验合格证明。3、中间验收记录。5、工程质量检验评定记录。6、调试记录。7、设备操作使用说明书。八、保修内容及范围：1、保修内容及范围：乙方施工的全部内容，由于甲方使用不当或人为破坏造成的维修由甲方承担。2、保修期限：保修期自工程竣工、移交物业之日起保修2年。3、乙方将调试正常运行的安防监控系统设备交付甲方正式验收后，2年内免费保修。2年后，如果安防系统设备发生故障，由甲方负责器材的费用，乙方负责修理、更换，服务费用根据实际情况另行商定，但不能以任何理由超过乙方公司的现行服务标准。4、保修期内，乙方保修的内容如出现质量问题，甲方电话或传真通知乙方须24小时内到场，8小时内维修好，没有安排施工人员到现场进行施工处理，甲方另找施工队进行维修，所发生一切费用直接从乙方工程保修款中扣除。九、其它约定：1、合同履行过程中，甲、乙双方往来信函、传真、会议记要、合同附件等，经双方签字确认，与本合同具有同等的法律效力，对有争议的问题，双方应在事发后48小时内提出异议，逾期视为默认处理。2、合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十、合同解除条款：1、合同履行过程中，因乙方原因造成质量进度违约，且甲方协调无效，甲方有权以传真或特快专递的形式与乙方解除合同，乙方应在甲方发出传真或特快专递之日起两日内将所有人员、材料、工具撤场，并承担由此造成的一切损失。2、合同履行完毕，质保期满，质保金付清合同自动解除。十一、解决争议方法：在履行合同过程中如发生纠纷，双方