建筑工程工程量清单计价案例.ppt

1文库专用 2文库专用 3文库专用 熟悉建设工程工程量清单计价规范、 山东省建筑工程工程量清单计价办法、清 单算量规则； 熟悉图纸（提前布置认识图纸任务）； 熟悉建筑施工组织设计及施工技术工艺方面 的要求。 现场的地质资料、当地的气象条件等（例如 土方临时堆放场地距离、排水等问题）。 4文库专用 在前面要求的基础上，熟悉招标文件的具体要求或 建设单位的具体要求（质量、工期）、现场堪查、 招标答疑、图纸设计变更等。 熟悉消耗量定额（或企业定额）算量规则。 山东省建筑工程工程量清单计价办法、消耗量 定额2006价目表、费用定额；当地的人材机市场价 格及相应计价规定。 企业的建筑施工组织设计及施工技术工艺方面的要 求、企业的管理水平。 现场堪查地形资料、地质资料、气象资料等。 5文库专用 熟悉与识读图纸 图纸的组成：建筑、结构、水、电、暖等。 建筑图纸：图纸目录、总说明、总平面；建 筑做法及门窗表、建筑平、立、剖，建筑详 图等； 结构图纸：图纸目录、结构说明，基础平面 图与基础详图，楼层结构平面布置图、屋面 结构平面布置图、结构详图等。 6文库专用 7文库专用 8文库专用 9文库专用 10文库专用 11文库专用 12文库专用 13文库专用 14文库专用 15文库专用 16文库专用 工程类别的确定 工 程 名 称单位 工 程 类 别 工 业 建 筑 钢结构 跨 度 建筑面积 M M2 30 16000 18 10000 18 10000 其 他 结 构 单层 跨 度 建筑面积 M M2 24 10000 18 6000 18 6000 多层 檐高 建筑面积 M M2 50 10000 30 6000 30 6000 民 用 建 筑 公 用 建 筑 砖混 结构 檐高 建筑面积 M M2 30檐高50 6000面积 10000 30 6000 其他 结构 檐高 建筑面积 M M2 50 12000 30 8000 30 8000 居 住 建 筑 砖混 结构 层数 建筑面积 层 M2 8层数12 8000面积 1200 8 8000 其他 结构 层数 建筑面积 M2 M2 17 12000 8 8000 8 8000 17文库专用 BD部分： 14.04(2.4+3.6+0.24)=87.612 DE部分： (2. 7 +0.24)0.9=2.652 AB部分：(3.9+6.6+0.24)0.24=25.782 扣花坛：-(6.6-0.24)(2.4-0.24)=-13.742 雨篷:(2.7+8.4)(2.4-0.12)/2=12.652 合计:114.952 建筑面积积 18文库专用 19文库专用 BD部分： 14.04(2.4+3.6+0.24)=87.612 DE部分： (2. 7 +0.24)0.9=2.652 AB部分：(3.9+6.6+0.24)0.24=25.782 扣花坛：-(6.6-0.24)(2.4-0.24)=-13.742 雨篷:(2.7+8.4)(2.4-0.12)/2=12.652 合计:114.952 20文库专用 建筑程费率表 单位:% 工程名称 及类 费用 别 名 称 工业及民用 建筑工程 装饰工程构筑物工程 企业管理费8.97.15.110185517.16.34.1 利润7.64.33.23623176.35.12.4 税 金 市 区3.44 县城、城镇3.38 市县镇以外3.25 21文库专用 基础数据 的确定 工程类别民用建筑三类： 1、人工单价36元/工日； 2、企业管理费率5.1%，利润率3.2% 3、税率3.44%。 22文库专用 措施费率（土建、装饰） 23文库专用 建筑工程工程量清单章节（14） 24文库专用 建筑工程清单章节（58）、装饰装修工程（12） 25文库专用 装饰装修工程量清单（36） 26文库专用 基数计算 (一)四线两面 1、外 墙中心线长度 2、外墙外边线长度 3、内墙净长线长度 4、内墙基底净长度 (二)两面 1、底层建筑面积 2、房心面积 (三)一册 27文库专用 28文库专用 四 线 两 面 1、外 墙中心线长度 方法 ( 一 ) 从左上角起顺时针计算 L 外中 =3.9+3.6+3.6 + 0.9+2.7+3.6+3.3 +2.7+2.4 +6.6+3.9+2.4+0.6+2.4+3.6+2.4+6.6-0.24 +0.45+0.6+0.6-0.123 =54.96+1.29=56.25m 方法 ( 二 ) 按轴线编 号计算 L外中 =3.9+6.6+0.6+6.6+2.7+3.9+3.6 + 3.6+2.7 +2.4+3.6+2.4+2.4-0.12+2.4 - 0.12+0.9+3.3+3.6 +0.45+0.6+0.6-0.123 =54.96+1.29=56.25m 方法 ( 三 ) 按统筹法计算 L 外中 =(14.04-0.24+9.54 -0.24) 2+2.4+6.6-0.24 +0.45+0.6+0.6-0.123 =54.96+1.29=56.25m 29文库专用 2、内墙净长线长度 240 墙: L内净 =3.9 - 0.24+(2.4+3.6- 0.24) 2=15.18m 120 墙: L内净 =3.9 -0.24+2.7- 0.24 =6.12m 3、垫层净长线长垫层净长线长 度 : 240 墙: L内基底净 =3.9-1.3+(2.4+3.61.3) 2=12.00m 120 墙: L内基底净 =3.9-1.3+2.7-1.3 =4.00m 四 线 两 面 30文库专用 010101001-001 平整场地 31文库专用 010101001-001 平整场地 平整场地工程量 =9.5414.04-（3.9+3.6+3.6）0.9-0.62.4-2.7（ 0.12+0.6-0.125）-（6.6-0.24）(2.4-0.24) +(1.68+0.125)(1.8+3.3+2.1+0.25) =133.94-9.99-1.44-1.61-13.74+13.45=120.62m2 场地平整工程量 = 120.62+13.74+（14.04+1.68+0.125+9.54)22+16 =251.89m2 32文库专用 010101003001挖基础土方 33文库专用 清单工程量： J1: 1.31.35（56.25+12 ）=119.78m3 J2: 0.81.354=4.32m3 合计：124.10m3 定额人工挖沟槽（坚土） 工程量： 同上124.10m3 套1-2-12 还有基底钎探、土方运输子目 010101003001挖基础土方 34文库专用 清单工程量： Z1: 1.31.31.222=4.12m3 合计：4.12m3 定额人工挖地坑（坚土）工 程量： （1.61.61.07+1.31.30.15） 2=5.99m3 套1-2-18 还有基底钎探、土方运输子目 010101003002挖基础土方 35文库专用 清单工程量： J1: 1.30.4（56.25+12）=35.55m3 J2: 0.80.44=1.28m3 合计：26.83m3 定额人工凿松石工程量：套1-2-32 J1：（1.3+0.22）（0.4+0.2） （56.25+12） =69.73m3 J2：（0.8+0.22）（0.4+0.2）4=2.88m3 合计：72.61m3 还有石方运输子目 010102002001石方开挖 36文库专用 010305001001石基础 MU30乱毛石基础，M5混合砂 浆砌筑 J1:(1.00.35+0.760.7+0.50.4) (54.96+1.59+15.18)=77. 61m3 J2：0.51.456.12=4.44m3 合计：82.05m3 对应 的毛石条基定额：3-2-1（换 ）数量同上 灰土垫层 ：套2-2-1（换） 基底夯实 37文库专用 010401002001独立基础 C25。 ZJ: (1.01.00.4)2=0.80m3 对应的混凝土基础定额：4-2-7（ C25）数量同上 灰土垫层：套2-2-1（换） 基底夯实： 模板面积：140.42=3.2m2 38文库专用 010402001001矩形柱 C25Z。 Z: (0.250.25（ 0.8+3.12)2=0.49m3 对应的混凝土柱定额：4-2-17（C25 ）数量同上 独立柱脚手架：（0.254+3.6）（ 0.15+3.1）2=29.9m2 （套10-1-4） 模板面积：0.254（3.12+0.8） 2=7.84m2（套10-4-84） 39文库专用 020401002001实木装饰门 M1: 2樘 (一)Ml全玻自由木门 5-l-19门框制作1.22.42m25.76 5-1-20 门框安装 1.22.42m25.76 5-1-93 门扇制作 1.22.42m25.76 5-1-94 门扇安装 1.22.42m25.76 5-9-5门窗配件2套2 5-1-110 门锁安装 2套2 40文库专用 020401001001镶板木门 M2: S=0.92.45=10.8m2 (二)M2玻璃镶板门 5-1-9门框制作0.92.45m210.8 5-1-10门框安装0.92.45m210.8 5-1-33门扇制作0.92.45m210.8 5-1-34门扇安装0.92.45m2l0.8 5-9-1门窗配件5套5 5-1-110门锁安装5套5 41文库专用 010403003001异型梁 L(C25)：n=1 V=（0.25 0.5+（0.08+0.15) 0.15) 5.76=0.923 42文库专用 定额：L(C25； 1、体积同上 V=0.92m3 2、模板：S=（(0.19+0.15+0.08+0.166+0.16） 2+0.25）5.76=10.13m2 3、双排外脚手架：S=2.85.76=16.13m2 010403003001异型梁 43文库专用 装饰部分工程量计算 020201001001墙面一般抹灰 -内墙抹灰 020201002001墙面装饰抹灰 -砖墙面水刷白石子 44文库专用 装饰部分工程量计算 (3.90.24)4十(6.o-0.240.12)2+(3.6十3.6 -0.24+6.0-0.24)2+(2.70.24)4+(3.3+3.6 9-2-5内墙抹灰一0.24-0.12)2(2.8一1.0)-1.2(2.41.0)3m298.84 -0.9(2.41.0)8-2.1(1.50.1)5-1.2(1.5 -0.1)2-0.6(1.50.1)2=74.281.8-34.86 9-2-74换 砖墙面水刷白石子25.54十27.735十27.111十18.661+21.952 m2121 (3.9+6.6)(3.2+0.15)(1.1+1.5)2.15/2+1.0 西立面0.25(4.11.5+1.10.22)=35.175-3.045-6.59m2 =25.54 (3.6十3.6+3.9)(3.2+0.15)2.11.53=37.185m2 东立面9.45=27.735 (9.54-0.242)(3.2十0.15)-0.61.5-1.21.5m2 北立面一(0.3十0.6)1.2/2=30.351-3.24=27.111 门斗 (2.40.24)2十(3.9-0.24)(2.7+0.02)-(LI+m2 1.5)2.15/2+1.o0.25=21.706-3.045=18.661 花坛内侧(2.4-0.24+6.60.24)(3.2+0.15)-(4.11.5+1.1m2 45文库专用 其他措施费计算 技术措施项目 (55.68+1.59)(3.9+0.15）-3.9+3.6+3.6+3.9+6.6+ 10-1-5单排钢外脚手架(2.4-0.24)2+2.4+3.6一0.24(3.9-3.2)=231.94-19.45= m2 212.49 10-1-21里脚手架(15.18+6.12)2.8 m2 59.64 10-1-4独立柱脚手架(0.254+3.6)(0.15+3.1)2 m2 29.9 10-4-28独立基础模板1.040.42 m2 3.2 10-4-104 基础圈梁模板43.038+3.672 m2 46.71 10-4-84矩形桩模板0.254(3.12+0.8)2 m2 7.84 lO-4-98构造柱模板0.33.222 m2 3.84 10-4-116 过梁模板1.56十6.0+4.7 m2 12.26 GL1(0.24+0.182)2.6=1.56 m2 GLI(0.24+0.1825.02=6.0 m2 46文库专用 工程费用计算程序表 序 号 费用名称计 算 方 法 一 直接费（一）+（二） （一）直接工程费 工程量(定额工日消耗数量人工单价)(定额材料 消耗数量材料单价)(定额机械台班消耗量机械台班单 价) （二）措施费1+2+3 1、参照定额规定计取 的措施费 按定额规定计算 2、参照省发布费率计 取的措施费 （一）相应费率 3、按施工组织设计（ 方案）计取的措施费 按施工组织设计（方案）计取 二企业管理费一管理费率 三利润一利润率 四规 费（一二三）规定费率 五税 金（一二三四）税率 六建筑工程费用合计一二三四五 47文库专用 总说明 工程名称：XXX 1. 报价人须知 (1) 应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。 (2) 工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。 (3) 工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价 , 投标人均应填报 , 未填报的单价和 合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。 (4) 金额 ( 价格 ) 均应以人民币表示。 2. 本工程地基土 -1.500m 以下为松石 , 以上为三类土 ( 坚土 ) 。临时设施全部由甲方提供 , 能 满足施工需要。水、电分别为自来水和低压配电 , 预制构件及木门窗制作均在公司基地加 工生产 , 汽车运输到现场。 3. 工程招标范围: 建筑工程、装饰装修工程。 4. 清单编制依据 : 山东省建设工程工程量清单计价办法、施工图纸及施工现场情况等。 5. 工程施工期限 : 自 9 月 1 日开工准备 ,10 月底交付使用。 6. 工程质量应达到合格标准。 7. 招标人自行采购预应力空心板 , 价值 3432 元 , 安装前 10 天运到施工现场 , 由承包人安装 。 8. 考虑施工中可能发生的设计变更和工程量清单有误 , 预留金额 5000 元。 9. 投标人应按本办法规定的统一格式 , 提供 “ 分部分项工程量清单综合单价分析表 “ 、 “ 措 施项目费 分析表 “ 、 “ 主要材料价格表 “ 。 10. 投标报价文件应提供一式五份。 48文库专用 分部分项工程量清单 工程名称 : 风景区湖边茶室建筑工程 序号项目编码项目名称计量单位 工程数量 101010100100