老年人法律权益知识讲座.pptx

老年人法律权益保护 知识讲座 目录 1、子女赡养 2、出资为子女购房 3、订立遗嘱 4、财产安全和继承 5、预防诈骗 子女赡养 中华人民共和国婚姻法第二十一条： “父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡 养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生 活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。 子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困 难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。” 中华人民共和国老年人权益保障法第十四条： “赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料 和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。” 子女赡养 子女赡养老人是法律规定的义务。要从经济上供 养、生活上照料和精神上慰藉三个方面履行赡养义 务。 不能以未留财产、分家不公平等理由不尽赡养义务 ，更不能打骂、虐待老年人。 继承法规定：继承人遗弃被继承人的，或者虐 待被继承人情节严重的，丧失继承权。 * 出资为子女购房：、婚后一方父母出资给子女 买房，产权登记在子女的名字，该房屋所有权一定 是子女的吗？ 答案：不一定。根据婚姻法解释（三）规定：婚后由一方 父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的 ，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一 方的个人财产。 值得注意的是，父母婚后为子女出资买房的规定，是指父 母支付全款给子女购买房屋且产权登记在出资方子女的名下， 此时房屋所有权为出资人的子女。所以父母给子女出资买房要 想使房屋所有权归子女所有一定要符合下面两个条件：（一） 父母全额出资；（二）产权登记在出资人子女名下。 、那么第二个问题来了，如果一方 父母是全额出资，但产权登记在出资 人子女配偶或双方名下，该房屋所有 权归谁？ 答：为夫妻共同财产。 *、若父母只是支付一部分房款， 其余房款由夫妻双方共同还贷，那 么该房屋所有权归谁所有呢？ 答：为夫妻共同财产。由于父母只是支 付了部分房款，所以不能取得房屋所有 权也就无法决定将房屋赠与自己的子女 并登记在自己子女名下，但父母对其的 部分出资可以决定赠与何方。 *、双方父母共同为子女购房且为 全额出资，此时房屋所有权归谁呢 ？ 答：如果产权登记在一方子女名下，则 夫妻双方按照各自父母的出资份额按份 共有。如果产权登记在夫妻双方名下， 则为夫妻共同财产，夫妻按共同共有。 *、如果一方父母婚前全额出资， 产权登记在出资人子女的名下，结 婚后在离婚时该房屋所有权归谁？ 答：归出资人子女。这是完完全全是婚 前个人财产！ *、如果婚前一方父母全额出资， 产权登记在出资人配偶或双方名下 ，离婚时该房屋所有权归谁呢？ 答：此时为夫妻共同财产。就是父母把 房产作为标的赠与了对方。 *、婚前一方或双方父母部分出资 ，产权登记在夫妻双方或个人名下 ，离婚时该房屋所有权归谁？ 答：父母的出资额视为对子女的赠与， 不影响房屋的产权归属。 父母为子女买房需要注意什么 ？ 1、明确是赠与还是借贷。有明确的证 据证明父母是以借贷作为出资本意时， 应当按照借贷关系确认双方的法律关 系。若没有，一般认定为是父母赠与子 女。 2、明确是赠与一方还是双方。除非父 母有明确意思表示赠与一方，否则婚后 为子女购房出资应视为对双方的赠与。 父母赠与一方的意思表示必须是出资时 时作出的，并且是明确的。 3、明确是出全资还是部分。父母出全 资可明确表示房产仅赠与给子女一方， 若父母部分出资，而子女婚后与配偶双 方共同还贷款的，该房产视为夫妻共同 财产，但父母可对其的部分出资决定赠 与给何方。 订立遗嘱订立遗嘱-遗嘱遗嘱的形式的形式 公证遗嘱公证遗嘱 口头遗嘱口头遗嘱 录音遗嘱录音遗嘱 代书遗嘱代书遗嘱 自书遗嘱自书遗嘱 2 2个以上无利害关系的见证人个以上无利害关系的见证人 订立遗嘱-应注意的事项 1、公证遗嘱 2、自书遗嘱（亲笔书写，注明年、月、日，署名） 3、代书遗嘱（两个以上无利害关系的见证人，代书 人、见证人、立遗嘱人签名，注明年、月、日） 4、口头遗嘱（遗嘱人生命危急，两个以上无利害关 系的见证人，记录人和见证人签名） 5、录音遗嘱（两个以上无利害关系的见证人） 订立遗嘱-应注意的事项 遗嘱人先后立了数份内容相抵触的遗嘱，应以最后一 份遗嘱为准。自书、代书、录音和口头遗嘱，都不得 变更、撤消公证遗嘱。 如想变更、撤消公正遗嘱，只能另行公正遗嘱。 公证遗嘱优先；公证遗嘱优先； 存在数份公证遗嘱的，时间在后者优先；存在数份公证遗嘱的，时间在后者优先； 存在数份其他形式遗嘱的，时间在后者优先。存在数份其他形式遗嘱的，时间在后者优先。 财产安全和继承-财产自己保管 我国婚姻法第21条规定，父母对子女有抚养教育 的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养 义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付 给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的 或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。 但事实上，不养儿的父母少，不养父母的子女多。许 多老年人在处理自己的财产时，有时出于避免子女纠纷和 出于为子女避税的原因，而将身边财产提前处分，将房产 提前过户。之后若与子女发生矛盾时，自身权益无法保 护。在此给诸位老年人朋友提个醒，别那么早就把自己所 有的财产都分割了，可以事先立下书面遗嘱，但钱，还是 自己先拿着踏实。 财产安全与继承-正确理解遗产 孙老太早年丧夫，一直和独生儿子孙明相依为命。好不容易把儿子拉扯 大，娶了媳妇，而且还给自己养了个大孙子。然而天有不测风云，儿子 孙明发生车祸不幸身亡，因走得突然，没有留下一句遗言。孙明去世之 后，孙老太和儿媳、孙子一直住在孙明留下的一套两居室里。两年过去 了，孙老太的儿媳经人介绍准备与他人再婚，可孙老太不干了，孙老太 认为房子是儿子好不容易攒钱买的、自己当时也给添了不少钱，儿媳是 外人，要走也行，房子和孙子都得留下。儿媳认为这房属于夫妻共同财 产，理应属于自己，为此双方闹得不可开交。 我国继承法第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的 共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有 的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 本案中房子是属于孙明和儿媳共同所有的，虽然这其中孙老太也赞 助了不少钱，但只要房产证上写的是孙明的名字，那这房子就归人家夫 妻俩。孙明去世了，房子作为夫妻共同财产，一半先归儿媳，剩下的一 半才能由孙老太、儿媳和孙子共同继承。 当然如果孙老太的确没有别的住房，也没有人赡养，法官也会酌情 予以考虑，或适当多分一定份额。 财产安全与继承-再婚的 可进行婚前财产公证 老年人在再婚前除了应慎重选择配偶外，最好的方法是 在再婚前对各自的财产进行公证，或者通过遗嘱方式一 方面为再婚配偶设立一个居住权，另一方面可将自己的 遗产归由直系亲属继承。财产公证只是对双方各自财产 的确认，对于那种再婚时间不长就离异的老人的财产分 割是有好处的，它可以减少许多不必要的矛盾。这种再 婚前对财产的公证从法律上讲也绝不会剥夺因一方故去 其配偶对遗产的合法继承权。 法定继承 遗嘱继承 遗 赠 遗赠扶养协议 财产安全与继承财产安全与继承 预防诈骗 目前，针对老年人的诈骗活动在社区中 时有发生，成为了影响社会稳定、破坏 公共秩序的涉众型犯罪。其犯罪手法一 直在不断地演变，令人防不胜防。下面 列举一些骗子的作案手法和防范对策与 各位长者共同学习，目的在于提高防范 意识，让诈骗分子无可乘之机。 预防诈骗-常见诈骗手法 1、假冒名医、和尚、道姑，借免费体检、化缘之名诈骗 2、假冒珍贵字画、宝物诈骗 3、宣称能治疗癌症、高血压、糖尿病等病症，高价售卖 保健品 4、冒充公检法机关，要求转账、汇款 5、宣传投资项目 、股票、基金等理财项目。 预防诈骗-防范招数 1、加固心理防线，不贪图小利，不相信一夜暴富。打消“ 用小钱赚大钱”、“吃小亏占大便宜”或“不劳而获”的 念头，要看好自己的钱袋子。 2、不爱慕虚荣，不因盲目追求