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文档简介
泓域咨询MACRO/ 拉丝级塑料项目立项说明及投资计划拉丝级塑料项目立项说明及投资计划第一章 概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司根据市场调研,结合国家产业发展政策,在大力发展相关产业的同时,积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代,取得了较好的经济效益和社会效益;企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针,努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度,xxx公司实现营业收入22690.53万元,同比增长24.23%(4426.12万元)。其中,主营业业务拉丝级塑料生产及销售收入为19575.06万元,占营业总收入的86.27%。根据初步统计测算,公司实现利润总额5282.04万元,较去年同期相比增长399.13万元,增长率8.17%;实现净利润3961.53万元,较去年同期相比增长562.23万元,增长率16.54%。二、项目概况(一)项目名称拉丝级塑料项目(二)项目选址xxx经济新区(三)项目用地规模项目总用地面积34343.83平方米(折合约51.49亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.55%,建筑容积率1.26,建设区域绿化覆盖率7.71%,固定资产投资强度171.72万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积34343.83平方米,建筑物基底占地面积17360.81平方米,总建筑面积43273.23平方米,其中:规划建设主体工程34224.17平方米,项目规划绿化面积3338.03平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计133台(套),设备购置费3951.42万元。(七)节能分析“拉丝级塑料项目建设项目”,年用电量634410.70千瓦时,年总用水量13368.16立方米,项目年综合总耗能量(当量值)79.11吨标准煤/年。达产年综合节能量23.63吨标准煤/年,项目总节能率25.11%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济新区发展规划,符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资12823.35万元,其中:固定资产投资8841.86万元,占项目总投资的68.95%;流动资金3981.49万元,占项目总投资的31.05%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入28512.00万元,总成本费用21585.59万元,税金及附加252.02万元,利润总额6926.41万元,利税总额8133.80万元,税后净利润5194.81万元,达产年纳税总额2938.99万元;达产年投资利润率54.01%,投资利税率63.43%,投资回报率40.51%,全部投资回收期3.97年,提供就业职位460个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。三、报告说明项目可行性研究报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究,从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济新区及xxx经济新区拉丝级塑料行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济新区拉丝级塑料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“拉丝级塑料项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展,为社会提供就业职位460个,达产年纳税总额2938.99万元,可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率54.01%,投资利税率63.43%,全部投资回报率40.51%,全部投资回收期3.97年,固定资产投资回收期3.97年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、推进商业银行落实小微企业授信尽职免责制度,按照收益覆盖风险的原则合理确定贷款利率,支持商业银行发行小微企业金融债,加强小微企业增信合作。(银监会、人民银行)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米34343.8351.49亩1.1容积率1.261.2建筑系数50.55%1.3投资强度万元/亩171.721.4基底面积平方米17360.811.5总建筑面积平方米43273.231.6绿化面积平方米3338.03绿化率7.71%2总投资万元12823.352.1固定资产投资万元8841.862.1.1土建工程投资万元3192.332.1.1.1土建工程投资占比万元24.89%2.1.2设备投资万元3951.422.1.2.1设备投资占比30.81%2.1.3其它投资万元1698.112.1.3.1其它投资占比13.24%2.1.4固定资产投资占比68.95%2.2流动资金万元3981.492.2.1流动资金占比31.05%3收入万元28512.004总成本万元21585.595利润总额万元6926.416净利润万元5194.817所得税万元1.268增值税万元955.379税金及附加万元252.0210纳税总额万元2938.9911利税总额万元8133.8012投资利润率54.01%13投资利税率63.43%14投资回报率40.51%15回收期年3.9716设备数量台(套)13317年用电量千瓦时634410.7018年用水量立方米13368.1619总能耗吨标准煤79.1120节能率25.11%21节能量吨标准煤23.6322员工数量人460第二章 项目基本情况一、项目建设背景1、坚持产业集聚。集约集聚是战略性新兴产业发展的基本模式。要以科技创新为源头,加快打造战略性新兴产业发展策源地,提升产业集群持续发展能力和国际竞争力。以产业链和创新链协同发展为途径,培育新业态、新模式,发展特色产业集群,带动区域经济转型,形成创新经济集聚发展新格局。2、为推进经济结构的战略性调整,促进产业升级、提高产业竞争力,国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录,其中:项目产品制造名列其中,覆盖拟建项目投产后的产品,因此,投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业;综上所述,投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。2019年外部环境将更加严峻复杂,经济运行稳中有变、变中有忧,不确定性在增加。在这样的新形势、新变化下,如何做好经济工作,更好地落实已经出台的各项方针政策,进一步做好“六稳”,促进工业经济平稳健康运行,需要群策群力,共谋大计。中国工业发展正处在一个崭新的关键路口。推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变,需要更大范围、更多层次的工业企业保持发展定力,在巩固、增强、提升、畅通上下功夫,聚焦效益品质,聚力改革创新,加快推进转型发展、创新发展、开放发展、绿色发展、协调发展。二、必要性分析1、推动高质量发展,是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化,统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核,创建和完善制度环境,让高质量发展得到人民的认可、经得起历史检验。2、要推进工业化和信息化有机融合,强化块状经济中小企业的智能化数字改造。要引导优势企业兼并重组,推动龙头骨干企业做强做大,努力打造大平台、大基地、大产业、大集群。要突出招大引强,大力引进和集聚一批重大项目。在交通建设项目方面,要进一步解放思想,强化全盘谋划,加强顶层设计,改革创新思路,切实推动全市经济平稳健康发展。现代产业的发展必须依托于传统产业的基础,而且往往是脱胎于传统产业的基础之上。中国制造2025列举了十大重点领域,其中七个是传统产业改造提升和衍生而成长为先进制造业的。因此,现代产业虽然技术含量和附加值都较高,代表了产业发展方向,但发展现代产业不等于完全放弃传统产业。传统产业改造和转型升级,也绝不是放弃传统产业。在传统产业体系内,除了有低水平生产技术外,也有先进生产技术、高附加值环节。纺织服装是传统产业,但前期高端设计是其高附加值环节。而且,有些低技术传统产业通过改造提升,推动产业链条向“微笑曲线”高附加值的两端延伸,使传统产业不再“传统”,在现代产业体系中仍能发挥重要作用。普通种植业是传统农业,而基于生物技术的种植业及规模化、机械化、集约化、市场化、社会化的种植业则是现代农业。反过来,高新技术产业也有劳动密集型加工环节,如组装加工环节普遍被认为是高技术行业的低附加值环节。而且,强大的传统产业是发展高新技术产业和战略新兴产业等现代产业的基础和前提。当劳动密集型产业发展尚不充分时强行布局现代产业,实质上就是超越发展阶段的“拔苗助长”,就会在实践中出现“产业空洞化”现象。大力发展实体经济,传统产业不能丢。去产能、去库存,淘汰的是落后过剩产能,不是淘汰传统产业。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。第三章 选址分析一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx经济新区。园区培育科技创新企业,不断提升产业创新能力,对企业牵头承担国家工程实验室等国家级重大创新载体建设任务的,按省资助额1:1给予配套支持。对新获批的省级重点企业研究院、省级制造业创新中心,按上级要求给予配套资助。引导企业加大研发投入,市区企业经审核确认年研发投入达300万元以上的,奖励从4%提高到5%,单个企业不超过100万元。自2017年起至“十三五”期末,对有效发明专利所缴年费给予补助,第1?D6年每年补助50%,第7?D9年每年补助35%,第10?D15年每年补助25%。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数50.55%,建筑容积率1.26,建设区域绿化覆盖率7.71%,固定资产投资强度171.72万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程12274.0912274.0934224.1734224.172777.241.1主要生产车间7364.457364.4520534.5020534.501721.891.2辅助生产车间3927.713927.7110951.7310951.73888.721.3其他生产车间981.93981.931985.001985.00166.632仓储工程2604.122604.125881.895881.89347.132.1成品贮存651.03651.031470.471470.4786.782.2原料仓储1354.141354.143058.583058.58180.512.3辅助材料仓库598.95598.951352.831352.8379.843供配电工程138.89138.89138.89138.899.223.1供配电室138.89138.89138.89138.899.224给排水工程159.72159.72159.72159.728.254.1给排水159.72159.72159.72159.728.255服务性工程1649.281649.281649.281649.2897.345.1办公用房933.97933.97933.97933.9754.905.2生活服务715.31715.31715.31715.3148.936消防及环保工程465.27465.27465.27465.2730.896.1消防环保工程465.27465.27465.27465.2730.897项目总图工程69.4469.4469.4469.44-132.757.1场地及道路硬化4368.60856.87856.877.2场区围墙856.874368.604368.607.3安全保卫室69.4469.4469.4469.448绿化工程1571.8255.01合计17360.8143273.2343273.233192.33六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址,项目建设不影响周围军事设施建设和使用,也不影响河道的防洪和排涝。第四章 项目风险评价一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、顾客理念分析:顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险,顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度;同时,顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向;由于顾客的理念不定性,所以,项目市场风险则随之不定。2、要消除市场风险最关键就在于提高产品的竞争力,因此,项目承办单位采取相应的措施保持产品在技术上始终处于同行业的先进水平降低项目产品生产成本,同时,加强项目产品市场开拓创新,包括营销渠道建设、产品推广方式和产品售后服务工作,进一步树立项目承办单位及其品牌形象,稳定产品销售渠道,不断拓宽国内外市场。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响,投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止,从而形成资金风险。五、技术风险分析项目承办单位应用的工艺技术方案选用国内先进水平的技术装备,产品成品率高质量好,设备已经形成成套能力,项目产品生产技术的先进性、可靠性、适用性和经济性已得到企业和市场的检验,因此,投资项目工艺技术风险较低。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标,制定详细的利弊规划,结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商,并在不影响运营效果的情况下,为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足,从而导致项目不能按计划建成投产,或者投资超出估算;项目建成投产后,未能制定有效的企业竞争策略,在市场竞争中失败。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管理,因此,项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人,能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会,增加他们的收入;项目建成运营后,可提供900个就业岗位,对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用;员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入,而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平,提高技术人才的研发能力,提高加工操作人员的操作技能,使其拥有更高的上升空间,为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。2、项目建成后,根据交通量、人口分布等具体情况,在道路适当位置设置宣传栏和绿化带,除美化环境外,还可以减轻汽车噪音和尾气对公路两侧造成的环境污染,对当地卫生无不利影响,能够有效促进当地城市建设的发展。(二)社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设,提升当地品位,提高地区知名度,对改善项目建设地的投资环境,建设和谐社会具有重要的推动作用。(三)项目适应性分析投资项目场址选择合理,场址工程地质条件良好,生产布局合理,项目生产所用原材料与产出物均为无毒、无害;固体废弃物全部堆放到指定场所,并对水池、水沟采取防渗、防雨水措施;扬尘污染采取了喷淋降尘措施,对噪声采取了隔音措施;资源与能源利用指标达到清洁生产的要求。(四)社会风险对策分析1、通过分析可知,投资项目的建设对地方经济、文化、科技、社会方方面面都有适度的关联,社会适应性强;对所涉及的各项主要社会因素有着积极的正面影响;在项目投资建设及运营管理过程中也存在的一些细微问题,只要工作细致、踏实,都可以有效地解决,不会产生与之相关的社会纠纷问题;因而,投资项目面临的社会风险很小。2、投资项目的“三废”均采取了有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产的项目产品对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的情况下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常运营构成了一个风险因素;同时,项目的生产过程中,必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的管理制度,确保各项环境保护措施全部落实到位。3、对环境保护隐患带来的社会风险;投资项目在建设施工过程中,有一定量的“三废”产生,若不及时采取有效措施及时处理妥当,会一定程度影响环境卫生,引发周边企业与居民的不满;运营过程中情况相对要好,但也必须按环境保护要求治理。(五)社会风险评价项目承办单位其产品为项目产品,投资项目的建设是为了更好地贯彻“坚持开发与节约并举、节约优先”的方针;从而体现了“以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。第五章 实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资8890.01万元,占计划投资的69.33%。其中:完成固定资产投资5912.95万元,占总投资的66.51%;完成流动资金投资2977.06,占总投资的33.49%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元8890.011.1完成比例69.33%2完成固定资产投资万元5912.952.1完成比例66.51%3完成流动资金投资万元2977.063.1完成比例33.49%三、进度安排注意事项项目建设人员配置是根据职能分工和任务分解设置的,同时兼顾工作程序的合理性;随着工程项目的开展,涉及到动力、机电以及设备工艺等分项时,由项目承办单位相关部门负责人或专业人员到工程部兼职,工程部不再招聘相应的人员;当基建规模较大、单体工程较多且工期紧张时,监理组和预算组要适当增加人员;预算组负责工程预决算审核;木工班负责公司家具、办公用品和小部分装修等工作。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员460人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人3131.2人均年工资万元5.251.3年工资额万元1553.732工程技术人员工资2.1平均人数人692.2人均年工资万元6.872.3年工资额万元405.903企业管理人员工资3.1平均人数人183.2人均年工资万元6.393.3年工资额万元125.154品质管理人员工资4.1平均人数人374.2人均年工资万元5.994.3年工资额万元191.565其他人员工资5.1平均人数人235.2人均年工资万元4.185.3年工资额万元129.836职工工资总额万元16912.82五、员工培训在设备安装和调试阶段,由设备供应商对生产操作人员进行现场操作技能的培训;为保证项目建成后顺利投入生产运营,应重点培训关键岗位的操作运行人员和管理人员;对设备操作人员,应在设备安装调试前完成培训工作,以便这些人员参加设备安装、调试过程,有利于他们熟悉设备的性能,掌握装备操作技能,保证项目建设顺利投产运营。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 投资情况说明一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8841.86(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3192.333951.42171.728841.861.1工程费用万元3192.333951.4220894.311.1.1建筑工程费用万元3192.333192.3324.89%1.1.2设备购置及安装费万元3951.423951.4230.81%1.2工程建设其他费用万元1698.111698.1113.24%1.2.1无形资产万元764.21764.211.3预备费万元933.90933.901.3.1基本预备费万元480.25480.251.3.2涨价预备费万元453.65453.652建设期利息万元3固定资产投资现值万元8841.868841.86(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3981.49万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20894.3112726.1316863.6920894.3120894.3120894.311.1应收账款万元6268.294074.395014.636268.296268.296268.291.2存货万元9402.446111.597521.959402.449402.449402.441.2.1原辅材料万元2820.731833.482256.592820.732820.732820.731.2.2燃料动力万元141.0491.67112.83141.04141.04141.041.2.3在产品万元4325.122811.333460.104325.124325.124325.121.2.4产成品万元2115.551375.111692.442115.552115.552115.551.3现金万元5223.583395.334178.865223.585223.585223.582流动负债万元16912.8210993.3313530.2616912.8216912.8216912.822.1应付账款万元16912.8210993.3313530.2616912.8216912.8216912.823流动资金万元3981.492587.973185.193981.493981.493981.494铺底流动资金万元1327.15862.661061.731327.151327.151327.15(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资12823.35万元,其中:固定资产投资8841.86万元,占项目总投资的68.95%;流动资金3981.49万元,占项目总投资的31.05%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3192.33万元,占项目总投资的24.89%;设备购置费3951.42万元,占项目总投资的30.81%;其它投资1698.11万元,占项目总投资的13.24%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8841.86+3981.49=12823.35(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元8841.8668.95%1.1项目建设投资万元8841.8668.95%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3981.4931.05%3总投资万元万元12823.35二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入18532.80万元,总成本12052.66万元,利润总额6480.14万元,净利润211.89万元,增值税620.99万元,税金及附加4860.11万元,所得税1620.04万元;第二年收入22809.60万元,总成本14228.30万元,利润总额8581.30万元,净利润6435.98万元,增值税764.30万元,税金及附加229.09万元,所得税2145.32万元;第三年生产负荷100%,收入28512.00万元,总成本21585.59万元,利润总额6926.41万元,净利润5194.81万元,增值税955.37万元,税金及附加252.02万元,所得税1731.60万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入28512.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=955.37万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元18532.8022809.6028512.0028512.0028512.001.1拉丝级塑料万元18532.8022809.6028512.0028512.0028512.002现价增加值万元5930.507299.079123.849123.8491
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