上海某四层框架结构幼儿园工程技术标施工组织设计.doc

上海海健建筑工程有限公司 技术标 1 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 目录 第 1 章 编制说明、工程概况及施工准备.2 第 1 节 编制说明 .2 第 2 节 工程目标 2 第 3 节 工程概况 .3 第 4 节 施工准备 .6 第 2 章 主要分部分项工程施工方案.7 第 1 节 施工程序总体设想及施工段划分 .7 第 2 节 测量控制 10 第 3 节 基础工程施工 12 第 4 节 各单体建筑物主体框架结构施工 14 第 5 节 屋面防水及隔热施工 18 第 6 节 装修工程 20 第 7 节 消防及给排水工程施工方法 25 第 8 节 电气及自动报警系统安装工程 26 第 9 节 空调系统安装工程 28 第 3 章 施工平面布置图及临时设施布置29 第 4 章 保证安全、文明生产及环境保护的技术措施32 第 1 节 安全生产、文明施工目标及安全文明施工措施费用 32 第 2 节 安全组织机构及安全生产保证体系 32 第 3 节 安全保证措施 34 第 4 节 文明施工措施 35 第 5 节 工程所在地的环保和便民措施 36 第 5 章 保证质量的技术措施37 第 1 节 质量管理目标及管理机构 37 第 2 节 质量保证体系 37 第 3 节 质量保证措施 39 第 6 章 其他需采取的技术措施（如消防、环保等）40 第 7 章 施工进度计划及工期保证措施41 第 8 章 各种需用计划43 第 9 章 施工组织机构、建造师基本情况及主要工作业绩45 第 10 章 节约投资措施.47 第 11 章 附：进度表及平面图.47 上海海健建筑工程有限公司 技术标 2 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 第第 1 1 章章 编制说明、工程概况及施工准备编制说明、工程概况及施工准备 第第 1 1 节节 编制说明编制说明 1.1 编制依据 招标文件、设计文件、立项批文、规划报建文件等相关文件。 本公司质量管理体系及作业指导书、类似经验。 规范和国标: 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的质量达到 现行中华人民共和国及上海市、行业的切有关法规、规范的要求。 1.2 编制原则 达到业主师期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求，并在具体安排 上留有余地。 全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它，同时应对关键工序、复 杂环节重点提出相应技术措施。 结合本次工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平和技术组 织的科学含量，保证优质高效完成施工任务。确保施工工期满足业主要求。按 本工程规定的总工期，编制出完善的施工进度控制计划，力争提前完成工程任 务。 发挥技术优势，优化管理水平。安排经验丰富的优秀管理人员和高素质的 工人参加本项目施工，采用先进的技术设备，优化施工管理，充分发挥施工单 位在管理和技术方面的优势。 1.3 编制说明 在认真、全面系统地阅读招标文件的基础上，深刻领会和贯彻业主意图及 业主对承建商的各项要求。 在认真采集信息和收集编标资料的基础上，针对本工程特点，并结合本公 司多年来在同类或类似工程中的施工实践，本着求是的科学态度和忠实业主、 服务业主的宗旨，编制本工程施工组织设计。 积极推广和运用新材料、新技术、新工艺、新成果；统筹兼顾，科学管理， 坚持“业主至上，质量第一”的服务宗旨；向业主呈交一份优秀的答卷。 本施工组织设计各章 节为一有机的整体，互为联系、互为依存、互为解释、 互为补充，标书中各章的标题仅起提示和引导作用。 本组织设计作为指标文件之一呈报业主，我司将以本文件作为指导施工的 法律文件，并在业主、设计方、监理方的指导下进一步规范、完善执行。 本施工组织设计作为投标文件的技术标的主要部分，在编制的过程中我们 对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料 配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产 保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了尽可 能充分的考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 第第 2 2 节节 工程目标工程目标 2.1 质量目标 确保工程质量达到国家及上海质量验收标准，一次性验收合格。若达不到 一次性验收合格，愿按合同金额的 1%接受经济处罚，并承担质量整改责任。 2.2 工期目标 根据招标文件的要求，确保在总工期 210 天内竣工；若工期延误，愿按万 分之五/天接受经济处罚。 上海海健建筑工程有限公司 技术标 3 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 2.3 项目经理管理目标 本工程项目经理为专职项目经理，不兼职其他工程，在工地工作时间每月 不少于 22 天，每天 8 小时以上。 中标后，原则上不更换项目经理，如遇特殊情况，在征得招标人同意，并 向上海市相关单位办理有关手续后，方更换符合规定的项目经理。 2.4 现场安全文明目标 确保无任何重大安全事故，文明施工达标。 渣土外运及回填时，遵守上海市市容环境卫生管理条例和上海市建 筑垃圾和工程渣土处置管理规定及建设部关于纳入国务院决定的十五项行 政许可的条件的规定 。 第第 3 3 节节 工程概况工程概况 3.1 项目概况 项目名称：新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目。 建设单位：上海市闸北区芷江中路幼儿园龙潭分园。 建设地点:闸北区东至大华阳城花园小区，南至阳城世家园小区，西、北至 319 街坊动迁安置配套房小区。 计划工期：210 日历天； 计划开工日期：2012 年 10 月 25 日； 计划竣工日期：2013 年 5 月 23 日。 工程范围：新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目工程，包括土建、安装等 工程，具体内容详见施工图纸及工程量清单。 工程概况： 本工程建设的主要内容为一所 10 班配套幼儿园，由一栋 4 层框架结构，一 栋 2 层框架结构及门卫、外廊组成，总建筑面积 3897 平方米。 3.2 建筑设计概况 本工程为新建闸北区 319 街坊配套幼儿园，基地东至大华阳城花园小区， 南至阳城世家苑小区，西北至 319 街坊就近安置动迁配套商品房小区。项目建 设用地面积约 6000 平方米，项目建设的主要内容为一所 10 班配套幼儿园，由 一栋 4 层框架结构，一栋二层框架结构及门卫、外廊组成，此项目总建筑面积 约 3895 平方米。 子项 名称 平面 长 x 宽 (m) 地上 /地下 层数 层高 （m） 屋面 标高 （m） 主要 跨度 （m） 结构 体系 基础 形式 1 号楼42.2x 20.6 4/03.5、 3.4 13.78.4x6.5 5.8x5.6 钢筋 混凝土 框架 桩基+ 独立 承台 2 号楼24.9x 21.6 2/03.5、 5.0 8.57.6x7.5 6.4x7.5 钢筋 混凝土 框架 桩基 +独立 承台 门卫18.8x 12.0 1/05.55.55.3x7.2钢筋 混凝土 框架 条形 基础 上海海健建筑工程有限公司 技术标 4 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 外廊 1、 2、3 11.7x4.5 34.1x3.2 21.5x3.2 1/03.53.5 3.8 3.8 7.8x4.2 6.0x3.0 6.0x3.0 砌体 （无屋 面板） 条形 基础 屋面：屋面防水采用刚性防水（40 厚 c20 细石砼）+屋面卷材防水（3+3 双 层 sbs 改性沥青防水卷材） ，屋面保温隔热采用 85 厚泡沫玻璃板;找平层做法: 20 厚 1:3 水泥砂浆找平。 内外墙保温：采用 25 厚、35 厚无机保温砂浆。 楼地面：一般采用块料楼地面（包括地砖、防滑地砖等） ，部分房间为木地 板或 f4 防静电活动地板。 内墙：一般抹灰后刷涂料，部分区域为块料墙面。 外墙：玻璃幕墙或刷涂料。 天面：一般抹灰后刷涂料，部分区域吊顶装饰。 墙体： 部位墙体材料砌体强度等级 0.000 以下混凝土实心砌块 mu7.5 0.000 以上加气混凝土砌块 mu5 3.3 结构设计概况 1、地质情况 场地地形:受勘场地属长江三角洲入海口东南前缘，地貌类型属滨海平原地 貌，自然地面标高约在+4.026.08m（吴淞高程） 。 地层土质概述:拟建场地自然地面以下 35m 深度范围内各土层按其地质年代、 成因类型、土性特征划分 8 层。沉积年代为第四系全新统上段（q43） 、中段 （q42） 、下段（q41） ，第四系上更新统上段（q32） 。 地下水情况:拟建场地地下水位埋深为 0.50m1.50m。 2、基础设计 本工程 a 楼、b 楼拟采用预应力混凝土管桩，参数详见下表： 子项名称桩型桩径 （mm） 桩长 （m） 持 力 层 桩端进入持 力层深度 （m） 单桩承载力特 征估算值 （kn） 1 号楼phc 管 桩 40024 层 0.9750 2 号楼phc 管 桩 40024 层 1.65750 门卫、连廊柱底力较小，拟采用天然基础： 子项名称基础类型基础埋深 （m） 持力层地基承载力特征值 门卫条形基础 2.0 1 层 80kn/m2 外廊 1、2、3独立基础 2.1 1 层 80kn/m2 3、主体结构 各单体均采用现浇钢筋混凝土框架结构体系，1 号楼、2 号楼框架抗震等级 为二级，外廊考虑单跨框架抗震不利抗震构造措施提高至二级，门卫框架抗震 等级为三级。 采用现浇钢筋混凝土主次梁楼盖体系。2 号楼多功能教室屋面采用井字梁 上海海健建筑工程有限公司 技术标 5 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 楼盖。 混凝土等级： 名称 构件名称及范围 混凝土 强度等级 混凝土 抗渗等级 基础垫层 c15 基础拉梁、桩基承台 c30 局部电梯基坑 c30p6 梁、板、柱 c30 1、2 号楼 构造柱、过梁、圈梁等 c20 基础垫层 c15 条形基础 c30 框架柱、梁、板 c30 门卫 外廊 1、2、3 构造柱、过梁、圈梁等 c20 3.4 给排水设计概况 本项目水源为市政自来水，由沪太路市政自来水管道上接出两根 dn200 的 引入管，经计量后在基地形成环管，供本项目的生活消防用水。 供水方式：本项目采用分区供水，建筑物一层各用水点、绿化浇灌及道路 操场洒水均利用市政自来水管网压力直接供给，二层以上用水点采用市政自来 水生活水池恒压变频泵组用水点的供水方式。 消防水源:本项目消防水源有市政管网提供，由沪太路市政自来水管道上接 出两根 dn200 引入管，在基地内形成环网。消防水包括喷淋水及消防栓给水。 排水系统 室内排水系统采用污废分流制，厨房含油废水经隔油池处理后排入污水总 管。室外排水系统采用雨污分流，合流污水汇总后经格栅井后排入已建 319 街 坊商品房项目为本工程预留的室外污水接纳井。 。 3.5 强电安装设计概况 由本地块内已建成的供电部门型站引入一路低压电源作为全部负荷的主 用电源。同时从不同低压母线引入另外一路低压电源作为消防设备等二级负荷 的备用电源。 园区建筑内的照明、插座、空调等设备用电均采用树干式供电， 消防泵、生活泵等其它用电设备采用放射式供电。大楼一至三层设电缆竖井， 各用电设备电源均从低压配电间或电缆竖井内采用电缆在桥架内敷设引出，普 通照明、插座干线采用无卤低烟阻燃型电缆，消防设备干线采用 wdzbn-yjy- 0.6/1kv 型无卤低烟阻燃耐火型电力电缆，非消防设备采用 wdzb-yjy-0.6/1kv 型无卤低烟阻燃型电力电缆，照明、空调用电主干线采用预分支电。 防雷接地:屋面设置接闪带，网格不大于 20m20m（或 24m16m）。利用 结构柱内主筋（2 根16 或 4 根10）作为防雷引下线接入基础共用接地 网，共用接地网接地装置利用结构基础钢筋及桩基主筋作为接地极，基础钢筋 四根为一组环形连接，组成封闭网，突出屋面的金属物体均与屋面接闪带可靠 连接。电气工作接地、保护接地、弱电接地采用共用接地系统、接地电阻 1。 上海海健建筑工程有限公司 技术标 6 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 3.6 弱电安装设计概况 包括电话及网络通信系统、有线电视系统（catv）、公共广播与应急广播 系统系统、安保监控系统、火灾自动报警及消防联动控制系统 在本建筑一层设有网络控制室作为电话及网络通信系统、有线电视系统的 机房，广播系统主机设置在四层教师行政办公室，安保监控系统、火灾报警系 统设置在门卫。 第第 4 4 节节 施工准备施工准备 4.1 施工组织机构的建立 针对本工程的施工生产任务，如在本次投标过程中，我司如有幸中标，我 公司将组建项目经理部，推行项目法施工，实施项目经理负责制。 若由我公司中标，公司立即成立工程项目领导小组，给予我项目部大力支 持，充分发挥公司的强大优势。 为了保证工程的顺利开展及保质保量的完成施工生产任务，以项目经理部 为中心，建立以项目经理、项目总工程师是为核心的指挥系统，进行工程施工 过程中的各种决策、指示。保持跟业主及监理工程师的密切联系，接受业主的 各项指示及监理工程师的监督，对项目经理部各部门、班组下达各项施工命令， 传达上级领导的各项决策和精神。以保证工程施工过程中各项指示、决策准确 迅捷下达并落实到人。 4.2 技术准备 检查规划红线桩，引出控制桩，建立测量控制网，并且校核，做到准确无 误。 组织图纸学习和图纸会审，进行图纸设计交底，做好施工技术交底。 编制施工图预算，做好供材分析，提出各种材料的需求量汇总表。 编制各分部分项工程的施工组织设计，编制好各分部分项工程工艺卡。 组织人员落实好原材料的订购供应计划，做好门窗半成品的供求计划及相 应的各类技术文件。 制订施工进度网络计划，标明关键线路，将主要责任落实到人，保证关键 工序的顺利进行，使网络计划圆满地进行下去。 4.3 现场准备 熟悉规划场地，组织前期施工人员进场，破除地下基础障碍物，解决进场 交通路口问题和临时围墙砌筑。 铺设现场临时道路，搭设临时设施，安排施工人员、机械、机具、设备进 场，将机具安排到专人负责，确保机械设备能正常投入运营。 敷设现场临时供水、供电管线（现场己满足开工要求，水电己接通至现场） 。 4.4 机具准备 进场后，我公司将立即按前述之机具组织相关设备基础施工、设备安装调 试。对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的 运转状态。 4.5 材料准备 我公司将根据翻样单，材料供货单及时提供钢筋用量及水泥用量，报送甲 方，并进行组织采购工作，同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施 工。 工程开工后，将根据进度计划的需要，陆续进入施工现场。 上海海健建筑工程有限公司 技术标 7 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 3.6 人员准备 在开工之前 5 天，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场 需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。 第第 2 2 章章 主要分部分项工程施工方案主要分部分项工程施工方案 第第 1 1 节节 施工程序总体设想及施工段划分施工程序总体设想及施工段划分 1.1 主要分项工程施工方案选择 1、桩基础施工方案 本工程基础为静压预应力管桩，桩长 3168 米，共 132 根桩，每根长约 24 米。每台桩机预计每天可压桩约 6 根，约 150 延米，拟同时进场 2 台柴油压桩 机，计算如下：3168 米（2 台*150 延米/每天/每台）=约 11 天内完成，再加 上试桩 2 天、桩基检测 7 天、及不预计因素 1 天，计划在 20 天内完成全部桩基 施工。 2、土方开挖 本工程土方开挖主要包括各建筑物工程施工中的土方挖运、回填和余土清 运；场地局部土方调整；且计划采用 2 台大型反铲挖掘机进行土方开挖施工。 其施工顺序：先进行 1、2#楼的基础土方开挖门卫等配套土方开挖场 地局部土方调整，须做好余泥堆放计划，以便土方回填利用，减少二次运输。 拟定采用 3 台 8t 自卸汽车进行土方回填泥土运输作业。 3、承台、基础梁土方开挖及施工： 首先将本工程桩顶标高用红漆标记好，然后采用空压机进行处理桩头。 接着开挖承台、基础梁土方，采用人工与反铲挖掘机对土方进行开挖。同 时基底应做好降排水措施。 承台、基础梁施工流程： 放线定位挖土方砼垫层立侧模钢筋制安砼浇筑养护。 验基槽、坑后，即进行承台、基础梁垫层的施工。垫层混凝土强度等级为 c15。基础采用夹板，侧模采用木模板加斜支撑。本工程采用商品混凝土，计划 采用混凝土泵输送混凝土浇灌。 土方回填及内地台施工：素土夯实，100mm 厚 c10 砼垫层，20mm 厚 1：2 水 泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光。 4、主体结构工程施工方案的选择及设备配置 柱模板采用木夹板拼装、梁板模板采用胶合板，其它部位采用散拼模板， 钢井架为主进行运输； 钢筋加工以现场制安方式进行，钢筋接长以焊接为主，水平钢筋接长采用 闪光对焊，竖向钢筋接长采用电渣压力焊为主； 混凝土采用商品混凝土，拟定采用混凝土泵运输，水平为人力+斗车运输各 浇注点。 脚手架采用落地双排扣件式钢管脚手架。 5、砌筑及装修施工方案选择： 上海海健建筑工程有限公司 技术标 8 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 所有工序均遵循“先样板、后施工”的原则。砌砖宜在结构施工至第三层 拆模即插入砌砖施工，粗装修在砌开始后一周后插入施工。 6、水、电、消防、弱电等机电安装分两个阶段： 第一阶段为预埋阶段，与基础、主体同步进行； 第二阶段进行穿管穿线、设备安装，在建筑面装饰最终面施工前完成。 1.2 各分项工程的施工顺序 施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。遵守“先地下、后地上，先结构、 后装修，先土建、后设备”和装修施工“先内墙、后外墙”以及“外装修由上 而下、内装修由下而上、收尾由上而下”的原则。 基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施 工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保 工程质量。施工流向是对时间和空间的充分利用。 特别是土建与安装、设备专业的关系，一般是室内装修要待各专业系统干 管完成后才能开始，内装修施工要为专业施工的最后完成创造条件。 但是，土建装修可以按层施工，而上下水、电、空调、消防、弱电等等设 备专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好时间与空间 的利用，处理好穿插施工的关系。 1、0.000 以下施工的施工顺序为： 单体建筑为压桩基础： 场地清理测量定位管桩施工桩基检测土方开挖桩头处理承台 及基础梁施工土方回填及内地台施工。 单体建筑为独立基础： 场地清理测量定位土方开挖基础、地梁施工土方回填施工。 2、0.000 以上施工的施工顺序为： 主体结构钢筋混凝土屋面防水施工屋面梯屋、机房等附属用房施工 砌筑施工门窗、玻璃幕墙安装内墙及天花内装饰楼地面工程外墙面装 饰附属设施（外地台等）下一施工段。 在结构施工阶段，水、电、空调、消防、弱电等设备安装班穿插进行预留 预埋工作，装修施工阶段水、电、空调、消防、弱电等设备安装与土建施工同 时进行，以安装为主，但不得对土建造成太大影响。 本工程采取以主体结构为先导，其它各分项工程适时插入的原则，按平面 分段，立体交叉流水的作业程序进行施工，穿插室内粗抹灰施工、管道安装、 砌体工程和室内粗抹灰工程与主体结构同步进行，要求在主体结构封顶屋面工 程完工后完成，之后开始外墙粗装修。设备安装要求在主体结构封顶后进行。 其总体施工程序如下图所示。 1.3 施工段的划分 1、主要分项工程的施工内容及顺序 主要工程：基础工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、钢结构、内外装修及 机电安装工程六大施工阶段。 基础工程：预应力管桩施工及桩基检测、土方开挖及桩头处理、承台基础 梁施工、土方回填夯实及内地台施工以及独立基础施工； 主体结构：包括主体钢筋砼结构施工；砌体砌筑施工。 内外装修及水电、防雷、消防、弱电安装：包括室内墙面、天棚、地面等 装饰；室外墙面装饰；门窗安装；水电、防雷、消防、弱电安装。 上海海健建筑工程有限公司 技术标 9 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 2、施工区的划分：本工程施工以 1、2#楼施工为主线，配套工程施工为附。 各单体工程施工段划分如下： 竖向均以各自然层作为施工段。上部结构梁板砼与柱墙砼分开施工，施工 缝设在梁底下口 50mm。横向施工必须划分若干段施工，可按照设计图纸规定的 后浇带为界，分别组织施工 1.4 施工协调及配合措施 1.4.1 总体原则 1、原则：以工程合同要求（工期与质量）为目标，以施工规范、规程和各 类合同文件为依据，做好在现场施工的各专业工种、相关工序的协调工作要 顾全大局、统筹安排，合理调度和平等对待，达到总体有条不紊，局部井井有 条，减少各类施工矛盾发生的目标。 2、成立以项目经理为首的组织体系，由各有关部门、专业负责人参加，做 到统计划、统一调度、统一指挥及时通报工程施工情况，实行每月一期的 工程简报制度，将工程进展情况、质量情况、安全情况、对物资材料的要求等 现场综合情况向公司作汇报。 3、实行现场例会制度，对现场各专业工种、工序的协调实行动态控制。根 据工程进展情况，每一天晚上由项目经理组织召开现场例会，由各部门负责人 参加，提出施工现场的各种问题与矛盾，当场进行协调处理，取得一致意见后， 各方按照执行。每周同业主、监理单位召开工程例会，报告工程的施工现状、 协调处理存在的问题。 4、主体阶段以土建施工为主；主体结束以后，以室外水电施工和装饰施工 为主。做到分阶段有重点，分区域有关键，合理地安排和各专业的穿插和搭接， 确保重点工序的顺利进行，确保关键路线的如期完成。 5、提高施工人员各自的工作质量是协调各工种的重要措施，要求每一工种、 每一工序的施工都必须保质保量，为下道工序的施工创造良好的条件，必须严 格坚持工序间的交接检制度。 1.4.2 合理解决施工场地分散的困难 合理地编排施工方案，集中力量逐个工地完成，可减少管理人员的数量， 减少机具设备台数。 为了确保各工地施工质量好，安全可靠，每工地配备专职的质量安全员负 责安全质量监督。各工地分别配安全保卫人员，作财产保全。 配置足够数量的对讲机和运输工具，便于组织、指挥。 1.4.3 安装与土建、装饰施工班组的施工协调配合措施 安装与土建协调成功与否直接关系到工程整体计划的顺利实施，机电安装 需与土建单位在以下几方面密切协调配合。 1、预埋阶段的配合措施 为加快总体进度，安装预埋及防雷接地必须“见缝插针”密切关注土建扎 筋施工进度（提前分析土建进度和扎筋顺序，以便安装预埋、防雷接地可以顺 利穿插） 。 安装预埋特别是套管、线管预埋安装初验完毕后，应及时将工作面移交给 土建进行面筋施工。 安装预埋、防雷接地必须全面通过隐蔽验收合格后，土建才能够浇捣混凝 土。 土建浇捣混凝土期间，安装单位派专人进行监护，对因浇捣混凝土而损坏 上海海健建筑工程有限公司 技术标 10 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 的线管或防雷跨接、套管偏移等的情况及时进行修补。 2、土建内装饰阶段 土建内装饰阶段（墙身施工、地面找平等） ，安装与土建的主要配合内容为： 墙身及地面线管、线槽的暗敷和给排水系统有关穿楼板或穿墙套管的施工配合。 土建提供砖墙地面墨线后，机电安装开始线管、线盒的预装。 土建进行砖墙施工时，安装派专人跟进，对线管及线盒，水管过墙套管位 置进行监护，对产生偏差和移位情况及时进行调整，确保安装线管、线盒及安 装套管位置准确。 土建进行墙身批荡时，安装派专人监护，以免土建批荡时砂浆等堵塞线管、 线盒。 对于设计修改或变更的孔洞，采用开洞、开槽的申报管理制度。加强管理、 检查，督促有关施工人员及时对已安装完成的孔洞进行修整、封堵，保证满足 验收的要求。 3、与装修单位的施工协调配合措施 机电安装与装修配合的主要内容及对策措施（见下表） 序 号 需协调的 主要内容 对策措施目的 1 灯具等安装位置 的确定 1、由装修按照设备安装位置进 行造型设计施工； 2、当造型要求设备位置需局部 调整时，安装及时与设计人员进 行协商解决。 避免各类机电设备 在天花上设置凌乱， 影响天花总体效果 和美观。 2 各专业管道的综 合布置 1.合理安排各专业关键部位（影 响天花整体高度）综合管道布置 图； 2、按照小管让大管，有压力管 让无压力管，电气在上其他在下 的原则合理布置各专业管道交叉。 为装修尽可能提供 装饰净空。 3 合理选择、定购 明装机电设备的 外形、颜色 开关、插座及照明配电箱等的颜 色必须与装饰单位协商确定。 照明灯光的暖冷色调必须与装修 的整体色调相符。 确保明装机电设备 的颜色及形状与整 体装饰效果的协调 性和和谐性。 4 照明灯具、开关、 插座等的开孔 考虑到开孔的专业性和不损坏天 花结构，按照施工一般惯例，建 议照明灯具等在天花上的开孔由 装饰单位进行。 确保开孔位置准确、 平整，保证天花不 损坏、修口完整合 理。 第第 2 2 节节 测量控制测量控制 2.1 土建总体测量放线 施工现场已完成“三通一平” ，地势相对比较平坦，测量条件较好，比较容 易布置测量控制网，但施工测量细部要求比较高，测量工作仍是本工程施工重 点控制的环节。 1、按照设计文件及城市规划部门已批准的位置和高程进行。 上海海健建筑工程有限公司 技术标 11 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 2、施工前，依据设计图纸和现场交底的控制桩点，进行建筑物、围墙、道 路、管网等位置的复测，并按施工需要应钉设桩点。 3、复测钉设的桩（板）应符合下列规定： 道路自检查井中心 35 米处开始，沿管线每隔 20-25 米宜设一桩（板） ； 建筑物的桩点设置牢固，顶部与地面平齐。桩点附近有永久建（构）筑物 时，可做定位拴点，并做好标志和记录； 4、施工现场设置临时水准点，并标定道路、围墙施工直测的水准桩点。临 时水准点的设置符合下列要求： 临时水准点的设置牢固可靠，两点的间距不大于 150 米； 临时水准点、水平桩的顶部平整、稳定、产有明显标记； 临时水准点、水平桩按顺序编号，测定相应高程，计算出各点相应沟（或 坑）底的深度，标在平尺板上并做好记录。 5、施工时，按下列规定进行校测： 在完成沟（坑）挖方及地基处理后，建筑物的坑底地基的高程符合设计规 定。 施工过程中如发现水平桩（平尺板）错位或丢失，及时进行校测并补设桩 点。 6、挖土方工作完成后，凡在沟（坑）中的其他管、线等（指不需移改的） 地下设施及已移改完毕的地下设施，测量其顶部（底部）的高程、宽度等及与 临近人（手）也和给水管道（通道）的相对位置、垂直间距、水平间距，并做 好记录，注明其类别、规格等等，为绘制竣工图准备资料。 2.2 桩基现场定位施测 根据设计图纸，先计算出主控轴线的交点直角坐标和其他需要用到的座标。 按总平面图和建设方提供的座标控制点或控制网，进行交桩复核。对水准点控 制点进行水准复核。 将全站仪架设在任意方便测设、精度较高的座标点上，对中整平后后视总 平面的控制桩。用极座标方法测出主控轴线交点位置，放好后立即打上木桩固 定，并钉上小钉，加以保护。然后再由主控轴线放出其它各轴线。将各点引测 到基桩处，在测点时一并延长各个统一的距离，并计算出各点直角坐标，以便 于以后复位。放好后用混凝土将木桩固定，并钉上小钉。 请主管技术部门预检和质检部门验线后，放出桩基开挖线。 2.3 基础及地梁土方开挖到位后的现场施测 基础梁垫层完成后，用传站仪及时把外围后视标志点控制轴线投放到垫层 上，从而放出各基础梁的轴线、边线以及住定位，以利柱插筋的准确就位。 2.4 主体结构施工测量技术 1、场区的测量、定位 在工程测量前应和建设方办理好坐标点和水准点的交接工作，同时组织施 工测量人员进行场区现场的测量、确定现有场地地形、地貘的基本测量数据， 包括：场区的地形、地貘与场区坐标和标高等基本数据， 2、建筑物的定位放线复核 在工程测量前应和建设方办理好坐标点和水准点的交接工作，测量放线定 位后应会同建设单位、监理、设计单位及原施工单位，对各幢楼的施工轴线、 标高，进行复测，验收无误后方可作为基础施工的控制线使用，并做好记录办 理好签认手续，作为竣工文件存档。 上海海健建筑工程有限公司 技术标 12 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 3、标高的传递及控制 做垫层混凝土时，用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，进行槽底抄平。 在护坡上测设一条标高控制线，作为槽内标高基准。 0.00 以上的标高，主要用钢尺沿外墙、边柱向上测量，一个施工段至少 应有三个以上向上引测点，以使相互校核和满足该段施工的需要。 4、沉降观测 沉降观测是反映建筑沉降情况的手段，沉降观测点布置应设在能表示出沉 降特征，并便于观察的位置。同时沉降观测显示以水准点为依据，为防止其本 身的变化，水准点数目每幢不少于四个。 5、竖向轴线传递及垂直度控制 本工程各楼层轴线采用激光投点法进行施测。 6、楼层控制点 施工采取自0.00 留设坐标控制点，以上板面留洞使用经纬仪铅直吊点。 在板面上分别设置四个控制点，分别对各标高楼层施放轴线，并形成闭合 导线，校验和控制施工误差，从而对主体轴线进行施测控制。 在0.00 部位设控制点，浇筑混凝土方柱(600600)，用膨胀螺栓固定 2002006mm 的钢板，将控制点准确地测放到钢板上，做好十字标记并涂红 用红砖砌 200mm 高 300mm 见方的挡台加盖板保护，各控制点的间距用钢尺校核， 与理论测设时的长度和角度比较其偏差不超过 2mm，并且做出数据记录。 7、垂直度观测控制措施： 轴线引测：轴线引测采用吊线坠法，在0.00mm 首层地面上以靠近建筑结 构四周的轴线为准，逐层向上悬吊引测轴线和控制结构的竖向偏差。 2)每层墙柱的垂直度观测 待墙柱模板支好后，首先检查与边线位置的偏移情况，如没有发生偏移时， 用线坠初步检查墙柱的垂直度，经校正后再用线坠检查，当确认满足要求后再 用经纬仪对墙柱垂直度进行抽查，抽查时选择一些通视较好、场地较开阔的地 方进行。 第 3 节 基础工程施工 3.1 预应力管桩施工 3.1.1 施工组织 本工程基础为静压预应力管桩，桩长 3168 米，共 132 根桩，每根长约 24 米。每台桩机预计每天可压桩约 6 根，约 150 延米，拟同时进场 2 台柴油压桩 机，计算如下：3168 米（2 台*150 延米/每天/每台）=约 11 天内完成，再加 上试桩 2 天、桩基检测 7 天、及不预计因素 1 天，计划在 20 天内完成全部桩基 施工。 3.1.2 管桩施工技术管理 主要施工安排：平整场地测量放样管桩进场底桩(带桩尖)就位、对 中调直静压沉桩接桩再静压打至持力层停机移至下一根桩。 1、商品桩运到现场，要求堆放整齐，堆桩场地平整，根据桩强度，堆放高 度不超过五层，管桩按支点位置放在垫枕上，层与层之间用垫木隔开，每层垫 木放在同一水平面上，各层垫木在同一垂直线上，堆垛时，必须在两侧打好防 止滚垛的木楔，垫木不得用软垫木、腐朽木。 2、管桩倒运：应轻吊轻放，严防碰撞，起吊吊点符合规范要求，起吊时钢 索与桩的夹角应大于 45。 上海海健建筑工程有限公司 技术标 13 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 3、预检：我公司工作人员将在压桩前对进场的桩进行预检，外观有质量问 题的桩不用。现场起桩、堆桩及起吊时应轻吊轻放，禁止互撞或与其它物体碰 撞。临时堆放层数不超过三层。 4、每根桩根据轴线进行测放，并经监理复核后方可施工，并做好样桩保护 工作。 5、桩机就位前施工员和班组必须进行桩位复查，凡误差20mm 应重新检测， 待校正后方可施工。施工时必须控制桩的垂直度。 6、静压桩前和电焊接桩前要用两台经纬仪在桩的相邻的两面作垂直度观察， 确保桩身垂直。 7、送桩时，经纬仪跟踪调整送桩器垂直度，其垂直度偏差值应0.5%。 8、施工时按有关规定，严格做好各项记录。记录必须及时真实、齐全、清 晰，要求逐项填写。 9、桩位水平位置控制 打桩前保持场地平整，送桩孔及时回填，打桩机配水平尺两根以确保打桩 平稳，校对桩位准确后，再移机上位，插桩前，对样桩再次用仪器进行检查， 确保桩位无偏差，桩尖对准样桩，参照经纬仪调桩至竖直方可压桩。 现场桩位定位常用小木桩（或钢筋） ，洒白灰来表示桩位，这种方法打压桩 过程中，由于周转场地土壤被挤压，原标定的桩位常常发生移动，因此每根桩 施工前要校核，以防桩位水平位移。 10、桩身垂直度控制 在打桩过程中，如果桩身不垂直，会导致偏心受压而桩身断裂，且引起桩 水平位置偏差加大，施工将采取如下措施，机台操作员按桩机竖直悬针调平桩 机，指挥员参照两台经纬仪（架在桩身机相邻两个方向桩长 2 倍处）及垂球指 挥调下桩身使偏差不超过 0.5%，并随时接受检查，接桩时上下节桩中心线必须 在同一铅垂线上。上下两节桩之间因制桩施工的允许误差而出现间隙用垫铁填 实、焊牢。 11、电焊接桩 接桩时，上下节桩必须接直、接牢。上下节桩的中心线偏差不得大于 2mm。桩接头焊接前，应用钢丝刷清理上、下桩节的端头板，坡口处应刷至露出 金属光泽。焊接时宜先在坡口圆周上对称点焊 46 点，等上、下桩节固定后拆 除导向箍，再分层施焊，施焊宜对称进行。焊接层数宜为三层，不得少于二层， 内层焊渣必须清理后再施焊外一层。焊好后的接头应自然冷却，才可继续沉桩， 自然冷却不应小于 8 分钟，严禁水冷和焊好即沉。 12、桩顶标高控制 施工前在场地周围建筑物上设置控制点，用水准仪测出自然地平标高，每 根桩按图纸有关数据必须有两人分别进行计算和复核，准确计算出送桩深度， 确认无误，方可标于送桩器上，确保桩顶标高偏差在规范内。 3.2 土方开挖施工 1、承台、基础梁土方开挖措施 首先将本工程有管桩顶标高用红漆标记好，然后采用锯桩机同时进行处理 桩头。接着开挖承台、基础梁土方，采用人工与反铲挖掘机对土方进行开挖。 同时基底应做好降排水措施。 开挖宽度为基础、基础梁每边增加 300mm，开挖深度为垫层底上 100mm200mm。基础槽边坡需根据具体地质情况进行放坡。开挖后的土后堆放 上海海健建筑工程有限公司 技术标 14 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 在基础边，待基础、基础梁完成施工后再将该部分土方回填至基础槽内，剩余 的土方由汽车运出场外。 土方开挖时标高测量控制采用水准仪把相应的标高引测到轴线基础上，并 做好标高标记。土方开挖时均应及时抄平放线引测标高到开挖工作面。 2、承台、基础梁土方开挖注意事项 土方开挖时，严格控制挖土深度，特别是换土开挖部分基底的标高应平整 一致。对超挖的部分，用石粉、砂石回填夯实、振实。 基础土方开挖到设计标高时，要会同设计，建设单位、监理工程师及地质 勘察部门进行验收槽工作，验收合格后马上进行垫层浇筑施工，并注意做好有 关隐蔽工程验收工作。 机械行驶道路应平整、坚实；必要时，底部铺设枕木、钢板或路基箱垫道， 防止作业量下陷。 3.3 桩承台（基础梁） 、柱下独立基础钢筋砼施工 施工工艺流程：放线定位挖土方砼垫层立侧模钢筋制安砼浇筑 养护。 1、垫层 承台、基础梁土方开挖完毕后，验槽后，即浇筑 100 厚 c15 混凝土垫层。 垫层施工前需对基础底受水浸形成的软土或泥浆必须清理干净，对局部超挖， 应用级配砂石填充。 2、模板施工： 承台、基础梁底用砼垫层，四侧采用木模板利用土壁进行支撑，其斜撑、 平撑、木档等安装按常规进行。模板支撑完毕和钢筋绑扎完毕，通知有关部门 进行报验，以便尽快进行混凝土施工。 3、钢筋绑扎 工艺流程：核对钢筋半成品钢筋绑扎预埋管线绑好砂浆垫块。 先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行。操作时按图纸要求划线、铺铁、 穿箍、绑扎，最后成型。 受力钢筋搭接接头位置应正确。其接头相互错开，上铁在跨中，下铁应尽 量在支座处。所有受力钢筋和箍筋交接处全绑扎，不得跳扣。 绑砂浆垫块：底部钢筋下的砂浆垫块，一般厚度不小于 50mm，间隔 1m，侧 面的垫块应与钢筋绑牢，不应遗漏。 4、砼浇筑方案 本工程采用商品混凝土，泵送。 1）混凝土浇筑前应将地模湿润，采用插入式振动器为主的内部振动方法。 振动器不宜触及钢筋及模板。 2）钢筋绑扎后开始浇筑砼，一次浇筑，并用振动棒振捣密实，砼的浇筑速 度 225m3/小时，各段的砼搭接、覆盖时间不超过砼的初凝时间。 5、养护 在浇筑完成后约 6 小时即用一层塑料薄膜铺于砼表面，用以保湿；再在表 面铺麻袋二层。麻袋搭接口应大于 100mm，并派专人洒水养护，以麻袋湿润为 宜，且不得有积水（养护时间不得小于七天） 。 3.4 土方回填 土方回填采用分层回填夯实，夯实机械采用蛙式打夯机，在回填过程中， 合理分布夯机的位置。回填时施工要点： 上海海健建筑工程有限公司 技术标 15 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 （1）填方应尽量采用同类土填筑，要控制适宜含水量。当采用不同的土回 填时，应按土类有规则地分层铺填，将透水性较大的土层置于透水性较小的土 层之下，不得混杂使用，以利水分排除和基土稳定，并避免在填土内形成水囊 和滑动现象。 （2）基坑回填时，应在相对的四侧同时进行。每层均需仔细夯实，每层铺 土厚度和夯实遍数应视土的性质、设计所要求的密实度和所使用的压实机具性 能而定，一般每层铺土厚度为 300mm 左右，所需夯实遍数为 3-4 遍。 （3）夯实之前，对填土应初步平整，打夯机应依次夯打，均匀分布，不留 间隙。打夯时要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连。每遍纵 横交错，分层夯打。 （4）回填采用的土方不得使用淤泥等土质。 （5）回填采用打夯机，分段分层夯实，交接处应填成阶梯形，每层互相搭 接，其搭接长度应不少于每层填土厚度的 2 倍，上下层错缝距离不少于 1.0m。 第第 4 4 节节 各单体建筑物主体框架结构施工各单体建筑物主体框架结构施工 4.1 施工组织措施 1、施工划分： 本工程单体建筑物以每个楼层为一个施工段自下而上进行施工，按先柱后 梁板顺序控制节点计划。 2、机械准备： 为了加快主体结构施工，采用钢井架负责块料、水泥砂浆、混凝土及小型 机具的垂直运输；本工程采用商品混凝土，采用混凝土泵负责砼输送。 3、劳动力组织： 计划组织架子工、钢筋工、混凝土工、木工等多人。 4.2 模板工程 4.2.1 基本要求 材料： 18 厚夹板、直边板、木枋、门式架支顶、48 钢管、碗扣式钢管、 止水穿墙螺栓、穿墙（梁）螺栓、16 胶套管、铁介子、锲形插销、钢管卡码、 排栅夹、可调上托、脱模剂。 4.2.2 柱模板 矩形柱采用 15 厚竹胶板拼制，每边尺寸大小依据柱子截面尺寸加长 80mm(木方长度)，钢管抱箍间距从柱子底部至柱 1/3 高处为 450mm，从 1/3 至 柱顶处为 500mm，并与满堂架拉牢。对拉螺栓 b=8001200mm 柱中间用一道 14500， b=12001400mm 柱用二道 14500。 4.2.3 梁板模板 采用 18 厚木夹板，50100 木方配制成梁侧、梁底模板。梁支撑用扣件式 钢管和门式脚手架，侧模背次龙骨木方沿梁纵向布置，间距400。当梁高小于、 等于 750mm 时，梁侧模可不用对拉螺栓，仅支撑板模的水平钢管顶撑，同时用 一部分短钢管斜撑即可。当梁高大于 750mm 时，梁侧模要增加对拉螺栓固定， 对拉螺栓沿梁高每 500mm 设一道，纵向间距每 600mm 设置一道，梁底模木方间 距沿梁宽不大于 300，钢管支撑沿梁纵向间距 600mm1000mm，沿梁宽间距 500mm 左右，钢管水平连系杆每 1.8m 一道。 支撑采用门式脚手架，纵横间距为 9001200mm。主龙骨为双钢管，次龙 骨为 50100 木方，间距500，上部铺设 12 厚竹胶板，用钉子钉牢。 4.2.4 模板拆除 上海海健建筑工程有限公司 技术标 16 新建闸北区 319 地块配套幼儿园项目技术标 1)模板的拆除顺序为：柱墙模板楼板模板梁侧模梁底模。 2)拆模时混凝土强度应达到以下要求：不承重的模板(柱、墙模板)，其混 凝土强度应在其表面及棱角不致因拆模而受到损害时方可拆除且不早于二天。 承重模板应在混凝土强度达到施工规范所规定的强度时拆模，所指混凝土强度 应根据同条件养护试块的强度决定。 4.3 钢筋工程 4.3.1 钢筋加工的技术要求 钢筋全部采用统一采购，现场加工制作。加工前首先根据施工图纸及施工 规范的施工要求，编制钢筋下料单，在料单编制时应充分考虑到钢筋的搭接、 切断位置，锚固长度、弯曲点，箍筋加密区的要求，将本工程梁、板钢筋的底 筋放在每跨支座处锚固，面筋在每跨的跨中设置接头进行搭接以便于施工，搭 接的长度要符合设计要求，避免将钢筋搭接、切断位置放在最大受力区内。对 加工好的钢筋应分别按品种、规格分开堆放整齐，并挂牌标识清楚。 4.3.2 钢筋的绑扎 柱钢筋绑扎顺序：外露钢筋调整钢筋除锈或清理柱根部清洗柱钢筋 绑扎水平筋及箍筋绑扎砼垫块挂设隐蔽验收。 梁、板钢筋绑扎顺序： 模板清理梁、柱节点箍筋就位配合梁筋绑扎主梁钢筋绑扎次梁钢 筋绑扎板下层钢筋绑扎水电管预埋板上层钢筋绑扎隐蔽验收。 钢筋的交叉点都应扎牢。 柱的箍筋应与受力钢筋保持垂直。箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错 开放置。混凝土保护层利用水泥砂浆块加垫，垫块应根据钢筋粗细和间距垫得 适量可靠。 4.3.3 梁钢筋连接位置要求 梁底筋不得在跨中 1/3 范围内设置接头，在其它区段内的接头应相互错开， 在任一接头中心至长度为钢筋直径的 35 倍且不小于 500mm 区段内，有接头受力 钢筋占受力筋总面积的百分率，受拉区不超过 50%，柱筋根数大于 4 根时，钢 筋接头应相互错开，间距35d。对于构造柱等配筋4 根的柱时，接头可在同 一截面，但接头位置