房地产工程项目管理课件.doc

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薁螂羈芅蒇袁肀蒁莃袀膃芃蚂袀袂葿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅袅肁莈薁羄膃膁蒇羄袃莇莃羃羅腿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃膈芃蒂蚂芁薈螀蚂羀莁蚆蚁肃薆薂蚀膅荿蒈虿芇膂螇螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆节莆薅螆羁艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薁螂羈芅蒇袁肀蒁莃袀膃芃蚂袀袂葿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅袅肁莈薁羄膃膁蒇羄袃莇莃羃羅腿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃膈芃蒂蚂芁薈螀蚂羀莁蚆蚁肃薆薂蚀膅荿蒈虿芇膂螇螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆节莆薅螆羁艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薁螂羈芅蒇袁肀蒁莃袀膃芃蚂袀袂葿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅袅肁莈薁羄膃膁蒇羄袃莇莃羃羅腿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃膈芃蒂蚂芁薈螀蚂羀莁蚆蚁肃薆薂蚀膅荿蒈虿芇膂螇螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆节莆薅螆羁艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薁螂羈芅蒇袁肀蒁莃袀膃芃蚂袀袂葿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅袅肁莈薁羄膃膁蒇羄袃莇莃羃羅腿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃膈芃蒂蚂芁薈螀蚂羀莁蚆蚁肃薆薂蚀膅荿蒈虿芇膂螇螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆节莆薅螆羁艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薁螂羈芅蒇袁肀蒁莃袀膃芃蚂膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀莆蚃袅艿蒈袈螁芈薀蚁肀芇芀蒄肆芆蒂蝿羂芆薄薂袈芅芄螈螄芄莆薀肂芃葿螆羈莂薁蕿袄莁芁螄螀莀莃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羁莈莇袁袇羄蒀蚄螃羃薂衿肁肃节蚂羇肂莄袇袃肁蒆蚀衿肀蚈蒃膈聿莈蝿肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肇节薀螂膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蕿螃羃膃荿薆衿膂蒁袂螅膂薄蚄肃膁芃袀罿膀 房地产工程项目管理目 录一、引言 从战略角度看项目管理51.美国和国内房地产行业发展的几点启示52.从房地产企业管控模式认知工程项目管理53.成功工程项目管理的标准和技能要求5二、【概念】成功项目管理五要素61.心态：项目管理者的基因62.目标：项目管理者的挑战63.成功：项目管理者的承诺64.职责：项目管理者的任务65.价值：项目管理者的素质7三、【计划】计划管理81.目的：通过计划管理解决的问题82.意义：计划管理是房地产开发过程控制主线素83.从日常工作看计划管理存在的问题84.项目计划管理的“三令五申”95.项目计划概念和编制的三个阶段96.项目计划编制中遵循的原则97.关注项目计划中四个整合108.房地产公司的计划分类119.房地产三年发展规划1110.三年发展规划概述1111.房地产项目经营计划1212.房地产项目经营计划管理概述1213.经营计划设计的主要计划内容解释1214.项目总控制计划管理要点1215.项目计划制定的流程1216.工程业务计划编制13四、【质量】质量管理14工程管理体系建设说明141.案例152.问题分析153.质量文化154.第一次把事情做对的态度16五、【职能】 工程管理的使命171.工程管理的核心任务172.现场管理的八项主要任务173.工程管理制度建设17六、【质量】 工程质量规划四项核心环节181.质量管理体系规划的四项内容182.质量规划183.质量规划-工程管理规划书184.质量规划-防渗、防裂体系185.质量保证体系-管理层级196.检查和改进197.供方管理的要点和工具208.监理管理方法：比目鱼计划209.供方后评估：珍珠贝计划2010.与供方沟通的方式20七、【质量】质量过程控制的七种工具211.施工过程质量控制方法212.材料控制213.样板引路214.成品保护215.工序检查226.建立健全质量巡检制度227.技术研究概述228.房地产公司应该对以下内容进行研究239.质量技术标准2310.技术标准给企业带来的好处2311.设计控制的方法2412.设计指导书的使用方法2413.严把图纸审核关，保证图纸质量2414.多方参与的图纸会审2515.开展关键部品的二设计2516.砌筑质量控制的九个重点环节2517.铝合金重点分部工程专项控制重点2518.外墙保温质量控制重点26八、【现场】现场质量管理271.现场管理（实际是“项目管理”的现场管理）的范围、定位、定义.272.现场管理的四个阶段273.合作伙伴单位的选择274.开工准备相对主要工作285.开工准备-施工组织设计的编制和审核286.开工到备案的核心工作内容-合作伙伴的协调297.开工到备案的核心工作内容-安全文明管理298.开工到备案的核心工作内容-验收管理309.完工总结阶段的核心工作内容30九、【成本】 现场成本管理311.策略工程项目之成本管理312.成本分析成本九大分类313.目标成本管理形成过程说明314.避免现场签证的方法325.减少现场签证的方法326.设计变更和现场签证控制原则327.设计变更的内容338.设计变更的管理要点339.现场签证的内容3410.现场签证管理要点34十、【风险】 工程项目风险控制351.项目风险定义352.风险产生的原因353.依据风险来源的分类364.风险控制措施365.项目风险管理计划书36十一、结束语37 第 38 页 共 38 页 一、 引言 从战略角度看项目管理1. 美国和国内房地产行业发展的几点启示n 通过机会和关系取得资源n 做好项目n 做好产品2. 从房地产企业管控模式认知工程项目管理3. 成功工程项目管理的标准和技能要求n 房地产开发流程和工程管理流程的关系n 标杆企业的培训体系讲解-海豚行动n 课程提纲和时间安排note： 二、 【概念】成功项目管理五要素 1. 心态：项目管理者的基因成功项目管理者必须具备以下几种心态：n 良好的沟通n 好的流程与方法n 控制风险和抓住机遇与并重 2. 目标：项目管理者的挑战项