物管培训-物业管理公司的资金结算

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 42 物管培训 物管培训 名 时间： 2008览量： 物业管理公司的经营管理服务活动都涉及到货币资金的收付 ,需要连续、系统、全面地记载和核算 ,并实行有效的控制。理所当然 ,资金结算也是物业管理公司理财的主要内容之一。本章对物业管理公司资金结算的种类、原则、主要方式和票据作一个介绍。 一、物业管理公司资金结算的含义和作用 物业管理公司资金结算的含义 结算 ,是指经济活动过程中的资金了结和清算。物业管理 公司因商品交换、劳务供应、资金调拨等业务而发生款项往来的清算。结算方式按支付方式的不同 ,可分为现金结算和转账结算两种。收方和付方直接以现金进行结算叫现金结算 ,精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 42 适用于单位对个人、个人对个人 ,以及单位之间的零星支付行为。通过银行或金融机构划拨转账将款项从付款人账户划转到收款人账户的货币收付结算叫转账结算 ,它是以存款的转移代替现金的流通。 在商品经济发达的社会里 ,转账结算是货币收付的主要形式。 在我国 ,各企业、单位、个人之间经济往来的款项 ,除少数按现金管理暂行条例规定可以使用现金结 算以外 ,大量的都通过转账结算来完成。这样做 ,对物业管理公司来说 ,可以简化结算手续 ,缩短结算过程 ,有利于资金周转速度的加快 ,促进资金流通。 由于转账结算是以信用支付代替现金支付 ,所以必须根据交易的性质、交易双方所在的地点和交易发货的时间等条件 ,制定出不同的结算方式 ,明确规定付款的条件、凭证及其传递等内容。因此 ,作为在物业管理公司工作的同志来说 ,应该在社会主义货币信用理论的基础上 ,从货币与商品矛盾的运精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 42 动规律中 ,学习我国社会主义市场经济条件下的经济关系 ,认识转账结算的规律性 ,不断疏通结算渠道 ,使物资 运动和货币资金运动紧密地结合起来。 在我国 ,转账结算是建立在金融机构同各经济单位经常的、固定的信用关系基础上的 ,通过金融机构账户的资金转移来实现货币收付关系。其结果是收款单位的存款增加 ,付款单位的存款减少 ,形成货币周转集中为银行信用所代替。可见 ,社会主义转账结算的实质是以银行信用流通代替现金流通 ,并用于清算经济往来关系 ,它是促进流通的一个工具。 物业管理公司结算业务的作用 物业管理公司结算业务的作用表现在以下几个方面 : 可以加快结算速度和资金周转 ,为物 业管理公司的健康发展提供保证。这里特别提出转账结算方式 ,一方面能够适应经济活动中不同特点的货币收付要求 ,另一方面能够增强合同精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 42 纪律和支付纪律 ,为公司及时收回款项和付出款项提供了一定的保证 ,密切了资金运动与物资运动的结合 ,提高了资金的使用效益。因此 ,能转账结算的业务应尽可能转账结算。 能正确、迅速地反映物业管理公司的日常业务并进行有效监督 ,使公司能及时了解业务活动的全面情况 ,以便发现并改进工作中存在的问题和缺点。 结算业务关系到各部门、各单位的经济往来 ,每笔结算业务一般都要涉及到收款 单位、付款单位 ,转账结算还涉及到金融机构 ,从而为公司的计划编制和计划考核提供了重要证据。 二、物业管理公司资金结算的基本原则和要求 物业管理公司资金结算的基本原则 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 42 根据国家规定 ,各单位之间的经济往来 ,除按照现金管理办法规定可以使用现金的以外 ,都必须通过银行办理转账结算。 凡在银行办理结算的单位或个人 ,都必须按照规定 ,在银行开有账户或交存现金。开有账户的单位 ,账户内必须有足够的资金以保证支付。交存现金的 ,应按结算金额一次交足。 恪守信用 ,履 约付款。办理结算的企业、单位和个人必须遵守信用 ,按照事先的承诺 ,履行资金的结算 ,使经济往来双方的资金往来得以及时清算。对于多次失信违约的单位 ,金融机构会按相应规定予以制裁。这一原则对履行付款义务的当事人具有约束力 ,是维护经济合同秩序、保障当事人经济利益的重要保证。 谁的钱进谁的账 ,由谁支配 ,银行不予垫款。金融机构作为资金结算的 物管培训 名 时间： 2008品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 42 浏览量：中介机构 ,在办理结算时必须遵循存款人的委托 ,按照其意志 ,保证将所收款项支付给其指定的 收款人 ;对存款人的资金 ,除按国家法律规定可以冻结、扣款外 ,一律不得代任何单位冻结和扣款 ,也不得停止单位存款的正常支付。金融机构办理结算只负责办理结算当事人之间的资金转移 ,而不能在结算过程中为其垫付资金。 物业管理公司资金结算的要求 开立账户不仅是办理结算的必要条件 ,也是办理结算的先决条件 ,只有开立账户 ,把应该交存的款项存入金融机构 ,金融机构才能为他们办理结算业务。 金融机构账户分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户 ,各 类账户有不同的设置和开户条件。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 42 基本存款账户的设置与开户条件 基本存款账户是指存款人办理日常转账结算和现金支付的账户。存款人的工资、奖金等现金的支取 ,只能通过账户办理。 基本存款账户必须是编制预决算报表的独立预算会计单位或实行独立经济核算、独立编制财务报表的企业单位。一个独立的经济单位 ,只能在一个银行开立一个基本账户。 基本存款账户开立所需的证明文件为当地工商行政管理机关核发的企业法人执照或营业执照。 基本存款账户开立的程序是 :首 先由存款人填制开户申请书 ,提供规定的证件 ,送交盖有存款人印章的印鉴卡片 ,经银行审核同意 ,并凭中国人民银行当地分支机构核发的开户许可精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 42 证 ,即可开立该账户。 一般存款账户的设置与开户条件 一般存款账户是指存款人在基本存款账户以外的银行借款转存 ,与基本存款人不在同一地点的附属非独立核算单位开立的账户。存款人可以通过本账户办理转账结算和现金缴存 ,但不能办理现金支取。 一般存款账户设置的条件和所需的证明文件是 :在基本存款账户以外银行取得借款的单位和个人 ,并需向开户银行出具借款合 同或借款借据 ;或是与基本存款账户的存款人不在同一地点的附属非独立核算单位 ,并需向开户银行出具基本存款账户的存款人同意其附属非独立核算单位开户的证明。 一般存款账户设置的程序是 :填制开户申请书 ,提供相应的证明文件 ,送交盖有存款人印章的印鉴卡片 ,经银行审核同意后 ,即可开立账户。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 42 临时存款账户的设置与开户条件 临时存款账户是指存款人因临时经营活动需要开立的账户。存款人可以通过该账户办理转账结算和根据国家现金管理规定办理现金支付。 临时存款账户设置的条件和所需 的证明文件是 :外地临时机构 ,并需出具当地工商行政管理机关核发的临时执照 ;或是 ,临时经营活动需要的单位和个人 ,并需出具当地有关部门同意设立外来临时机构的批文。 临时存款账户开立的程序是 :填制开户申请书 ,提供相应的证明文件 ,送交盖有存款人印章的印鉴卡片 ,经银行审核同意后 ,即可开立账户。 专用存款账户的设置与开户条件 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 42 专用存款账户是指存款人因特定用途需要开立的账户。 存款人对特定用途的资金 ,由存款人向开户银行出具相应证明即可开立该账户。 特定用 途的资金范围包括 :基本建设的资金 ,更新改造的资金 ,特定用途且须专户管理的资金。 存款人须向开户银行出具的证明文件是经有关部门批准立项的文件或国家有关文件的规定。 专用存款户开立的程序是 :填制开户申请书 ,提供相应的证明文件 ,送交盖有存款人印章的印鉴卡片 ,经银行审核同意后开立账户。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 42 经济合同一经成立 ,就具有法律效力 ,双方必须信守。要贯彻“重合同、守信用”的原则 ,认真履行规定的义务。如果一方违反合同规定 ,给对方造成损失时 ,应承担经济和法律责任。 经济合同是银行办理转账结算、进行结算监督、执行结算纪律的主要依据。没有经济合同 ,银行将不予办理。 物管培训 名 时间： 2008览量： 物业管理公司是银行结算的重要当事人 ,应严格遵守结算纪律 ,按照结算制度办理结算 ,是严肃信用制度、维护结算程序的前提条件。公司必须遵守的结算纪律可以归纳为 : 不准套取银行信用 ,签发空头支票、印章与预留印鉴不符的精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 42 支票和远期支票 ; 不准无理拒付、任意占用卖方资金 ; 不准利用多头开户转移资金 ,逃避债务。 以上三不准要求物业管理公司只准在银行账户余额内 ,按照规定向收款单位或个人支付款项 ,对应该支付其他单位的款项 ,必须依约履行义务。 物业管理公司向外发出的结算凭证 ,必须于当日 ,最迟于次日寄发。收到的结算凭证 ,必须及时将款项支付给收款人。结算时间 ,同城 ,一般不超过 2天 ;异地 ,电汇一般不超过 4天 ,信汇一般不超过 7 天。 三、物业管理公司资金结算方式 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 42 异地结算 异地结算是指不同地区或城市各单位之间经 济往来资金的结算。我国物业管理公司现行的异地结算方式主要有汇兑结算、汇票结算、托收承付结算、异地委托收款结算、信用证结算。 汇兑结算是指付款单位委托银行将款项汇给外地收款单位或个人的结算方式。 汇兑结算有关规定 各单位通过银行办理汇兑结算是指资金调拨、清理交易旧欠、往来账款和自提自运货物以及采购资金等。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 42 汇兑有信汇和电汇 ,单位可选择使用。银行办理汇款时 ,只代单位附寄与汇款有关的单证。 单位因急事 ,将款项汇至 交通不方便又无电讯设备的地区 ,可以向开户银行申请自带信汇。银行一般对自带信汇严格审查 ,经同意 ,会将信汇凭证连同银行内部凭证一并密封后 ,交汇款单位带交汇入行。作为汇款单位自带信汇必须注意以下几点 :按开户行在信封上指定的日期带交汇入行 ,不得自行拆封 ;发生丢失、冒领等事故 ,一律由汇款单位自己负责 ; 银行会对汇款用途审查 ,必要时亦可向汇款单位索取有关汇款用途的证明材料。付款单位自提自运的物资必须向银行提供合同 ,经查验后 ,银行应在汇款委托书上 批注“已验合同 ,可入收款单位账户”。 汇入银行解付汇款时 ,一般来说 ,对单位资金调拨、清理旧精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 42 欠、往来账款以及汇出行在汇款委托书上批注的已验合同会直接收入收款单位账户。 单位赴异地采购时 ,汇出银行会审查有关准予外出采购的证明 ,并在汇款委托书上注有“采购资金”。汇入银行对汇入的采购资金必须凭同意采购证明 ,以汇出单位名义开立采购账户 ,由银行按当地市场管理的有关规定监督支付。一般来说 ,采购资金除采购员携带少量必备现金外 ,其余均为转账且存款不计息。采购员无权随意将采购资金转汇 ,汇入行办理采购资金转汇必须由汇出单位在原汇款凭证上事先注明 ,或来函来电要求转汇方可办理。 汇款单位对汇出款项要求退款时 ,应备正式文件 ,携带原汇款单向汇出行申请退汇。汇出行接到申请后 ,通知汇入行 ,汇入行对汇款尚未支付 ,方可退汇。如果已发生支付 ,汇入行将支付情况反馈于汇出行 ,并不予退汇。汇入行对于收款单位拒绝接收的汇款 ,应立即办理退汇。汇入行发出通知 ,经过2 个月的时间 ,查找后仍无法支付的汇款 ,也应主动办理退汇。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 42 信汇和电汇的核算 信汇。汇出单位办理汇款时 ,应该填制四联凭证 ,并在第二联上签盖预留银行印鉴 ,送交开户行。其中 ,第一联为汇款单位的回单 ;第二联为汇款单位委托开户行办理信汇的支款凭证 ;第三联为收款单位开户行的收款凭证 ;第四联为收款单位作为收款通知或代取款收据。 收款单位持汇入行书面通知去银行办理取款手续时 ,汇入行会取出信汇凭证第四联 ,核对取款人的有关证件 ,并将名称、姓名、证件号码批注在空白处。取款人还应在“收款人盖章”处盖章、签字。如果是信汇留交凭印鉴付款的 ,则所盖印章必须同预留印鉴相符。如果是转账的 ,则由收款单位填制两联存款单 ,第一联加盖银行业务公章后 ,退 给收款单位作为收款依据 ,第二联代收方记账凭证。 汇款单位办理电汇时 ,应该填制三联电汇凭证 ,在第二联精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 42 上签盖预留银行印鉴 ,送交开户行 ;第二联 ,给汇款单位的回单 ;第三联汇款单位委托开户行办理电汇的支款凭证 ;第三联汇出行凭此拍发电报。 &n 物管培训 名 时间： 2008览量： 收款单位会收到第三联上加盖银行业务公章的收账通知 ,然后去银行办理有关手续。 汇票是出票人签发的 ,委托付款人在见票时或 者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。汇票分为银行汇票和商业汇票。银行汇票是由汇款人将款项交给当地银行 ,由银行签发给汇款人持往外地办理转账结算或支取现金的票据。商业汇票是由收款人或付款人签发 ,由承兑人承兑 ,并于到期日向收款或被背书人支付款项的票据。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 42 银行汇票 汇票签发由指定银行办理 ,汇票的转账解付由各银行机构办理 ,现金解付 ,只能在汇票指定的汇入行办理 ,汇票一律记名 ,不准流通转让 ,不准涂改伪造。汇票的金额起点为 500 元。有效期为一个月 ,逾期的汇票 ,银行不予受理。 银行签发的汇票 ,银行必须加盖结算专用章和使用压数机压印汇款金额方为有效。汇款人可以持票直接向汇票指定的收款单位办理结算。汇票上指定的收款人 ,也可以持转账支取的汇票向汇入地单位办理结算。收款单位接受汇票时 ,应审查票面所记载各项内容是否无误。收款人或背书人受理汇票后 ,应在汇票背面加盖业务用章 ,连同汇款解讫通知、进账单等 ,一并送开户行进账。收款人需要在汇入地分期、分次支取的 ,可以开立临时存款户办理支付 ,临时存款户只付不收 ,付完清户 ,不计付利息。汇款人由于汇票超过有效期或其他原因要求退汇时 ,可持汇票和汇款解讫通知到 汇出银行办理退汇。 汇款单位委托银行办理汇票结算 ,应填制汇票委托书 ,详细填明汇入地点、汇款用途等项内容。有明确收款对象的应详细填明收款单位或个人姓名。需要取现金的 ,应填明汇入行精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 42 名称。汇款委托书一式三联 :第一联为存根 ;第二联为支款凭证 ;第三联为收入凭证。汇款单位交现金办理汇票结算的 ,第二联注销。汇出行在办完转账或收妥现金后 ,会签发汇票结算凭证。汇票结算凭证一式四联 :第一联为汇出汇款卡片 ;第二联为汇票 ;第三联为汇款解讫通知 ;第四联为多余款收账通知。 汇款单位由于汇票超期或其他原因要求 退汇时 ,应当备函向汇出行说明其原因 ,并交回汇票和汇款解讫通知。汇款单位因汇票或汇款解讫通知发生短缺一联而不能在汇入地办理结算时 ,也应当按退汇处理。 汇票填明汇入银行名称和“现金”字样的 ,收款人到汇入行或汇出行请求挂失时 ,应提交三联“汇票挂失申请书” ,一般以汇票委托书代替 ,在备注栏加盖汇票挂失明显戳记。挂失待有效期满一个月后 ,确未发生问题才可按有关规定办理退款手续。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 42 商业汇票 商业汇票按其承兑人不同 ,分为商业承兑汇票和银行承兑汇票。商业承兑汇票 ,由收款人签发 ,经付款 人承兑 ,或者由付款人签发并承兑的票据。银行承兑汇票 ,是由收款人或承兑申请人签发 ,并由承兑申请人向开户银行申请 ,经银行审查同意承兑的票据。 办理商业汇票时的规定有 : 签发商业汇票必须以合法的商品交易为基础 ,严禁签发无商品交易的汇票 ;使用商业汇票的单位是在银行立账的法人 ;商业汇票在承兑后 ,承兑人员有到期无条件支付票款的责任 ;商业汇票除可以向银行贴现外 ,一律不允许作为流通手段 ;商业汇票承兑期限由交易双方商定 ,一般为 36个月 ,最长不超过 9 个月 ,特殊情况可适当延期。如属分期付款 ,应一次签发若干个不同期限的汇票。汇票到期 ,一律通过银行转账。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 42 商业汇票可以贴现。商业汇票贴现 ,是指收款单位需要资金时 ,把尚未到期的商业承兑汇票或者银行承兑汇票转让给银行 ,即由银行支现 ,其贴现期一般以贴现之日起到汇票到期日止。贴现时 ,根据贴现金额和贴现率 ,计算出贴现利息 ,并在贴现金额中预先扣除 ,将其余的贴现金额支付给贴现申请人 ,汇票归银行所有。 贴现利息的计算公式如下 : 未到期天数 银行贴现的付款额 =汇票面额 365 汇票到期后 ,贴 现银行应向贴现人索回贴现金额 ,如果贴现人在银行的账户不足以支付的 ,无力赎回商业汇票 ,这在实精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 42 质上如同把汇票卖给银行 ,贴现银行买进汇票而支付现款。 托收承付结算是收款单位根据经济合同 ,委托开户行向异地付款单位收取货款 ;付款单位根据经济合同核对单证或验货后向银行承付款 ,由银行办理款项划转的一种结算方式。 托收承付结算包括托收、承付、划款和收账四个阶段。 托收 ,是收款单位委托银行收款 ,收款单位应填制“托收承付结算凭证” ,连同有关单证一并提交开 户行。 承付 ,是付款单位承认付款的过程。验货付款的承付期限为10 天 ,从运输部门向付款单位发出提货通知次日起算起。如果付款单位在规定的承付期内 物管培训 名 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 42 时间： 2008览量：没有向其开户行表示拒付 ,即为默认承付。 划款和收账。划款是指付款单位开户行从付款单位账户上划款给收款单位。收账是指收款单位开户行将付款单位开户行划来的款项进到收款单位的账户上。每一笔托收承付金额起点为 1000元。 异地委托收款 ,是由收款单位向银行提供收款依据 ,委托银行向异地付款单位收取款项的结算方式。 单位之间的商品交换、劳务供应和其他应收款项 ,均可使用委托收款结算方式办理结算。委托收款不受金额起点的限制 ,委托收款的款项划回 ,分邮寄划回和电报划回两种 ,由收款单位选用。委托收款的付款期限为 3 天。付款单位在 3 天付款期满 ,账户上没有足够的资金支付全部款项 ,可以允许延精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 42 期 5天 ,如延付期满账户上仍无足够资金支付全部款项 ,银行会立即通知付款单位 ,令其 2天内将其有关单证退回银行 ,由银行填制无款支付通知书 ,连同有关 单证退回收款单位开户行 ,转交收款单位。如果付款单位逾期不退回有关单证的 ,由其开户行按每笔委托收款业务 ,每天收取罚金元。 这种结算是付款单位把款项预先交给银行 ,委托银行开出信用证 ,通知异地收款单位开户银行转给收款单位 ,收款单位按照合同和信用证规定条件发货后 ,银行代付款单位付给货款的结算方式。开出信用证的金额起点 ,每份 100元 ,每次清付款项起点为 30 元。信用证结算只能转账 ,不能提取现金。信用证有效期最长不超过 60天。 同城结算 同城结算是指 同一城市或同一县内各单位之间经济往来的精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 42 资金结算。我国物业管理公司现行的同城结算主要方式有 :支票结算、同城委托收款结算、商业汇票结算、银行本票结算。 支票是出票人签发的 ,委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。 支票分为现金支票和转账支票。按中华人民共和国票据法规定 ,现金支票只能用于支取现金 ;转账支票只能用于转账 ,不得支取现金。 支票必须记载 :表明“支票”的字样 ;无条件支付的委托 ;确定的金额 ;付款人名称 ;出票日期 ;出票人签章。支票上未记载前款规定事项之一的 ,支票无效。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 42 单位签发支票 ,账户内必须有足够的资金 ,不准签发空头支票。凡超过银行存款余额、贷款指标、拨款限额 ,都是空头支票。对签发空头支票的单位 ,按票面金额处以 1%的罚金。 支票实行有效期制。一般有效期为 35 天 ,从签发的次日算起 ,到期如遇节假日顺延。对过期支票 ,银行不予受理。签发支票时 ,要填写当天日期 ,不准签发远期支票。 支票的签发只能由单位财会部门指定专人负责 ,并加盖存于银行的预留印鉴 ,不 准委托收款单位代填支票。支票填写要清晰 ,不准涂改 ,也不准出借、出租、转让给其他单位使用 ,也不准携带盖好印鉴的空白支票外来采购。每张支票的金额 ,不得低于当地规定的金额起点。 付款单位将已签发的支票遗失时 ,应出具公函后向开户行申请挂失止付。付款单位遗失未填日期、收款单位、金额的空白支票 ,银行不受理挂失 ,由单位更换账户的支款印鉴来解决。收款单位将收进已签妥的支票遗失 ,应出具公函 ,并经付精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 42 款单位签注意见盖章证明后 ,到付款单位开户行申请挂失。开户单位将支款印章遗失 ,应由单位出具公函 ,向开户银行办理挂失手续 ,并将账户余额核对相符 ,经银行同意后更换印鉴。 同城委托收款是收款单位向开户行提供依据 ,委托银行向付款单位收取款项的一种结算方式。该结算方式不受金额起点限制。 同城委托收款结算与异地委托收款结算是不同的 ,主要区别是 : 同城委托收款的付款期为 2天 ,异地委托收款的付款期为 3天 ; 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 42 同城委托收款结算只能用邮寄划回资金 ,异地委托收款结算可用邮寄划回与电报划回资金。 3)商业汇票结算 商业汇票在异 地和同城结算中均可使用。其余同前述。 4)银行本票结算 银行本票是申请人将款项交给银行 ,由银行签发的 ,承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。 本票自出票日起 ,付款期限最长不得超过 2 物管培训 名 时间： 2008览量：个月。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 42 银行本票具有可以代替现金用以流通的特点 ,银行见票付款。但是银行本票与现钞又有本质的区别 ,它是介于现钞和支票之间的一种结算工具。收款或持票人可以直接将银行本票用 于商品交换、劳务供应和其他款项往来的结算。收款人拿到本票时应注意 :本票是否属真 ?是否过期 ?是否有涂改 ?手续是否符合规定 ?本票背书是否连续 ?在同城结算中 ,银行本票可以视同现金。 四、票据和票据行为 如前所述 ,我们可以清楚地看到在物业管理公司理财的资金结算中经常会遇到各种各样的票据 ,作为物业管理公司的理财者也必须掌握票据方面的一些知识 ,本节就对票据作一个简要介绍。 票据 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 42 票据的含义有广义和狭义。广义的票据是指商业上的各种单据 ,例 如发票、提货单、核单、保险单等等 ;狭义的票据是指按规定格式签发和流通的汇票、支票、本票等信用工具而言。本书中所指的票据是狭义的票据。 票据是由出票人签发的 ,约定出票人自己 ,或要求他人按照规定期限向收款人支付一定金额并可流通转让的书面凭证。票据是在商品或货币的让渡中 ,为反映债权债务关系的发生、转移和清偿而使用的一种信用工具 ;它是一种权利财产 ,持有票据的人有权在约定期限向票据债务人索取票据上所表明的货币金额。它经过背书转让 ,可以成为支付手段和流通手段 ;也可以通过贴现成为融通资金的工具。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 31 / 42 票据在长期的使用和流通过程中形成了各种特征 ,具体主要体现在 : 票据是一种有价证券。票据是一种表示财产权或债权的书面凭证 ,也以一定货币金额表示其价值。这种价值随票据的设立而取得 ,随票据的转让而转让 ,占有票据就是占有了票据的价值。票据权力的行使以提示票据为条件 ,以交还票据偿付票款为目的。 票据是一种设权证券。票据上的权力和义务 ,完全由票据行为创设。票据的权利和义务设立后 ,便于原对价关系相分离 ,到期必须偿付。 票据是一种法律要式证券 。票据作为建立在信用基础上的书面债务的支付凭证 ,必须具备法律规定的必要形式和内容。这就是说 ,票据必须具备法律要式 ,才能发生法律效力 ,否则票据无法律效力。换言之 ,在我国 ,凡符合中华人民共和国票据法规定的票据才具有法律效力。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 32 / 42 票据是一种无因证券。票据是根据一定的信用行为等原因而产生的 ,它的设立是有因的。但是 ,票据一经设立便具有独立的权利义务关系 ,与它所产生或转让的原因相分离。持票人行使票据的权力时 ,不必向债务人证明取得票据的原因 ,只要具备法律要式 ,债务人应无条件支付。 票据是 一种名义证券。票据上的权利和义务须依据票据上所载名义来决定其效力。超出票据上的权利和义务 ,债务人概不履行。因此 ,票据可以说是一种名义证券。 票据是一种流通证券。票据可以依据背书、交付程序而转让流通 ,这种转让流通无需通知债务人或征得债务人的同意 ,债务人也不能以未曾接到转让通知为理由而拒绝承担义务。 票据是一种返还债券。票据的债权人在接受给付时 ,必须将票据交还债务人 ,使票据关系终结。若票据金额是由次债务人因被追索而偿还时 ,则债权人返还票据后 ,票据清偿人可以向其前手进行追索。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 33 / 42 汇票 按不同标准 ,汇票还可分为 : 可分为银行承兑汇票和商业承兑汇票。 可分为即期汇票和远期汇票。 可分为跟单汇票和光票。 可分为国内汇票和国外汇票。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 34 / 42 可分为本国货币汇票和国外货币汇票。 可分为记名汇票和不记名汇票。 本票 可分为银行本票和商业本票。 可分为即期本票和远期本票。 可分为记名本票和不记名本票。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 35 / 42 可分为交易性本票和融资性本票。 &管培训 名 时间： 2008览量： p; 支票 可分为记名支票和不记名支票。 可分为划线支票和非划线 支票。 此外 ,票据根据主债务人不同 ,可分为商业票据和银行票据 ;票据根据用途不同 ,可分为随物性票据和融资性票据。 票据行为 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 36 / 42 票据行为主要有以下八种 : 出票是创造票据的行为 ,即签发票据。出票的具体行为是开票和交付。开票是出票人按照票据的要式和付款人的约定开出票据 ,并加上自己签章的行为。交付是物权的自愿转移 ,是指票据持有者从一个人转移至另一个人的行为。不得签发无代价的票据用以骗取银行或者其他票据当事人的资金。 票据必须记载 下列事项 : 表明某种票据的字样 ; 无条件支付的承诺或委托 ; 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 37 / 42 确定的金额 ; 付款人名称 ; 收款人名称 ; 出票日期 ; 出票人签章。 票据上未记载以上规定事项之一的 ,票据无效。 背书是以票据权利转让为目的的行为。通过背书 ,使票据的精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 38 / 42 权利从背书人转移至被背书人 ,由被背书人取得票据所有权。背书由背书人签章并记载背书日期。票据以背书转让或者以背书将一定的票据权 利授予他人行使时 ,必须记载被背书人的名称。以背书转让的票据 ,背书应当连续即转让票据的背书人与受让票据的被背书人在票据上签章依次前后衔接。以背书转让的票据 ,后手应当对其直接前手背书的真实性负责。背书不得附有条件 ,若背书时附有条件的 ,则所附条件不具有票据上的效力。背书人以背书转让票据后 ,承担保证其后手所持票据承兑和付款的责任。背书人在票据上记载“