物业管理员模拟试卷

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 36 物业管理员模拟试卷 物业管理员模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： 注意 :将正确的答案项的代号填入答题卡中 ,请按要求填涂 一、单项选择题 可看作是企业的。 A、物质文化 B、行为文化 c、精神文化 D、制度文化 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 36 A、员工队伍的组织 B、员工的教育和培训 c、员工的考核和激励 D、与业主委员会的沟通 属于的考核内容。 A、绩 B、能 c、勤 D、德 A、工程是否达到设计要求 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 36 B、工程是否优质 c、工程报批手续是否齐全 D、竣工图纸是否齐备 A、物业管理合同的签定 B、物业管理公约的签定 c、物业管理办法的出台 D、业主大会的召开 A、监督业主委员会 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 36 B、批准委物业管理托合同 c、选聘、续聘物业管理公司 D、决定物业管理企业员工的薪酬 。 应当有超过的业主或代表出席。 A、 1/2 B、 2/3 c、 3/4D、 4/5 控组成物业治安管理较为完善的系统。 A、巡逻 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 36 B、保安制度 c、保安协防 D、安全措施 9. 是物业公司防火第 A、保安领班 B、保安队长 c、管理处经理 &n 物业管理员模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： D、物业公司总经理 营、管 理和 ,属于第三产业。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 36 A、投资 B、运输 c、服务 D、消费 A、土地租赁、房屋开发、物业管理 B、房屋抵押、土地使用权互换、房屋开发 c、土地租赁、房屋开发、地产使用权抵押、土地使用权互换 D、物业管理、房屋抵押、土地租赁 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 36 A、政府定价 B、政府指导价 c、经营者定价 D、市场定价 字楼 ,则采用物业管理形式。 A、自建自管 B、招标管理 c、委托服务型 D、租赁经营型物业管理 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 36 A、基本业务 B、专项业务 c、特色业务 D、多种经营业务 A、为社会服务、使家庭、经济、社会、环境协调发展 B、为业主服务 ,使物业保值增值 c、为企业服务 ,提高发展商声誉 D、为用户服务 ,营造良好环境 这反映的是的要求。 A、市场化 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 36 B、社会化 c、专业化 D、规范化 A、产品生产模式 B、相互交往模式 c、消费者满意程度模式 D、相互协作模式 A、环境文化 B、行为文化 c、制度文化 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 36 D、精神文化 家庭责任也是社会责任 、 尊老从自己的家庭开始 ,这属于。 A、引导功能 B、约束功能 c、凝聚功能 D、激励功能 物业管理员模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量：建筑及综合性建筑为高层建筑。 A、 20 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 36 B、 22 c、 24 D、 26 写字楼可分为智能型写字楼与写字楼。 A、非智能型 B、半智能型 c、数字化型 D、信息化型 商用部分和住宅部分的公共管理事务应。 A、由不同的机构管理 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 36 B、由同 c、由拥有者管理 D、由经营户和住户管理 A、清洁卫生工作 B、各种设备的正常运行 c、消防管理工作 D、楼宇 维护管理工作 A、楼宇自控系统 B、计算机网络系统 c、综合布线系统 D、管理信息系统 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 36 年至 1978 年 ,我国实行的是住宅制度。 A、公有化、福利型 B、专业化、福利型 c、公有化、市场型 D、社会化、福利型 于进 发于 A、 1981 B、 1991 c、 1992 D、 1998 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 36 法人在物业管理中扮演着越来越重要的角色 ,最为突出的是的出现和发展。 A、业主 B、物业管理公司 c、业主委员会 D、业主大会 A、公平原则 B、当事人意见自治原则 c、合法原则 D、诚实信用原则 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 36 裁最为严厉的 A、经济责任 B、刑事责任 c、行政责任 D、民事责任 超越法定权限往往表现为滥用职权 ;违反法定义务往往表现为玩忽职守。这种责任依照民法理论应该属于。 A、缔约过失责任 B、违约责任 c、转承责任 D、行政责任 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 36 属于出租人权利的是 ( &业管理员模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： ; )。 A、修缮房屋 B、法定解约 c、权利瑕疵担保 D、纳税 房屋所有权的转移以为所有权转移时间。 A、过户登记时间 B、房屋交付时间 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 36 c、房款结清时间 D、合同生效时间 、经济 B、民事 c、 行政 D、刑事 ,含义是。 A、荧光灯 B、白炽灯 c、开关 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 36 D、线槽 A、最大值 B、平均值 c、有效值 D、瞬时值 4则错误的是。 A、三根截面是 4导线 B、四根截面是 3导线 c、电线管管径 15品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 36 D、导线型号是 线电压大小是相电压大小的多少倍 。 A、 3 倍 B、 2 倍 c、倍 D、倍 电气设备宜采用的保护方式是。 A、保护接零 B、保护接地 c、保护接相 D、电气设备外壳之问用导线连接 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 36 无直接关系的因素有。 A、电流大小 B、电压大小 c、电流频率 D、电流通过人体的时间 公场所的漏电开关选择应为。 A、动作电流选不大于 30 毫安 ,动作时间不大于秒 B、动作电流选不大于 3 安 ,动作时间不大于秒 c、动作电流选不大于 30 毫安 ,动作时间不大于 10 秒 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 36 D、动作电流和动作时间越小越好 它们依次是。 A、压缩、节流、蒸发、冷凝 B、冷凝、压缩、蒸发、节流 c、蒸发、压缩、节流、冷凝 D、压缩、冷凝、节流、蒸发 统的分配器特性中 ,不合格的有。 A、输入阻抗为 25 物业管理员模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 36 B、输出阻抗为 75 c、驻波比为 1 D、隔离度小于 20要进行 A、半年 B、 c、 D、两年 可能是以下原因 ,除了。 A、轿内选层继电器失灵 B、开门机传动皮带松脱或断裂 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 36 c、选层器上减速动触头与预选静触头接触不良 D、预选层站的换速传感器损坏 般画在相应层的上。 A、平面图 B、立面图 c、剖面图 D、结构平面图 维修时在旧混凝土结合面上涂抹掺有铝粉的水泥 净浆或砂浆、环拿树脂等。 A、抗压 B、抗拉 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 36 c、粘结 D、抗剪 身、 、地下室。 A、电梯井 B、楼梯 c、排烟道 D、厨厕间 若木栏栅含水率高于 ,则安装后产生干缩现象 ,使木板松动。 % 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 36 B、 20% c、 30% D、 40% 49.广州市房屋修缮工程预算定额人工费的工资单价不分工种及等级均以综合工日计 ,每工日工资元。 A、 B、 2、 准的项目划分为项目 ,它们分属结构、装饰、设备三具部分。 A、 12 个 B、 14 个 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 36 c、 16 个 D、 18 个 工作量大 , A、大修 B、综合维修 c、中修 D、翻修 其角度是。 A、 120 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 36 B、 90 c、 45 D、 60 对应缝的位置安装 ( & 物业管理员模 拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： 。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 36 A、 B、 c、陶土管 D、橡胶软管 有设置开关是。 A、电视电缆 B、照明 c、插座 D、空调 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 36 A、水表 B、水压高 c、水压低 D、水压超低 非疏通器具有。 A、长柄不锈钢碗 B、长柄橡皮碗 c、手动旋转式弹簧管 D、电动旋转式弹簧管 排除故障方法是。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 36 A、更换浮球阀 B、更换橡胶带 c、更换水泵轴承 D、更换压力表 型存水弯未能堵臭原因是。 A、存水弯没有安装检查 B、存水弯横管坡度大 B、 c、存水弯横管坡度小 D、存水弯没有水封 A、预防为主 ,提高自救能力 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 31 / 36 B、设立专职消防员 c、成立专职消防队 D、防火责任人的岗位责任制 二、判断题 管理中的管理 。 以起到导向、约束的作用。 奖励和惩罚是对员工进行激励两种最基本方式。 进入消费过程的特殊矛盾的经济关系及其运动规律。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 32 / 36 益优先、公正平等。 行制度是小区车辆管理的内容之一。 。 电话通信线路应穿钢管并需接地。 应采用粘度较低的润滑油。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 33 / 36 一般在梁的底模上放置一些石子或垫块 ,以防底部钢筋外露。 物业管理员模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量：量浅埋 ,但必须把松散的人工填土或耕作土挖去 ,将基础底面放在未破坏的老土表面层下 100150 0 年代 ,房屋已 成危险房屋 ,维修价值不大 ,现将其房屋从室内地坪以上的房屋一次性全拆除 ,其应套用广州市修缮工程预算定额 的整体拆除工程的定额。 要根据房屋修缮工程质量检验评定标准评定质量等级 ,进行竣工交验。 应采用电容器补偿。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 34 / 36 3、 16、 19种 ,或以任意连接直径 50、 65带。 三、综合题 修理或试验作业安全 防护 ? 业主人住后对该公司不满意 ,结果 ,业主委员会经研究讨论 ,决定解聘该公司。但该公司表示 :其与开发商订有委托管理合同 ,