中级物业管理员理论模拟试卷

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 35 中级物业管理员理论模拟试卷 中级物业管理员理论模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： 一、单项选择题 A、长久性 B、商品性 c、供应短缺性 D、效用性 A、企业的注册资金 B、企业各类技术人员数量 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 35 c、委托托管物业的建筑面积 D、公司所处的城市 大中型物业管理公司都采用组织机构。 A、直线制 B、直线职能制 c、生产区域制 D、事业部制 A、物质文化 B、行为文化 c、精神文化 D、制度文化 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 35 A、员工队伍的组织 B、员工的谈心和沟通 c、员工的考核和激励 D、员工的劳动报酬和福利 A、操作性面试 B、非引导性面谈 c、问题式面谈 D、模式化面谈 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 35 A、绩 B、能 c、勤 D、德 实质上是物业管理权的 A、分配 B、交易形式 c、交易的无形市场 D、单向委托 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 35 般管理 ,物业管理公司最迟介入新建房地产项目的时间是房地产交付使用前。 A、 1 个月 B、 2 个月 c、 3 个月 D、 4 个月 A、总平面图 B、项目批准文件 & 中级物业管理员理论模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： c、用地批准文件 D、建筑执照 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 35 拥有法律约束力还拥有。 A、经济约束力 B、道德约束力 c、市场约束力 D、阶级约束力 理公约、装修指南是管理、维护物业 ,充分发挥物业管理功能的三大文件。 A、用户手册 B、售房合同 c、物业管理合同 D、物业管理规定 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 35 下列活动不是二次装修的作业程序的是。 A、用户装修申请 B、物业管理公司审批 c、装修单位施工 D、施工单位验收 A、对物业管理公司的选择权 B、对物业管 理公司的指挥权 c、对物业管理公司的监督权 D、对物业管理公司的解聘权 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 35 A、业主大会 B、业主委员会 c、物业管理行政主管部门 D、物业公司 东省物业管理条例规定 ,写字楼、工厂厂房按计算表决权。 A、建筑面积 B、使用面积 c、价值 D、行业性质 A、 3 人 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 35 B、 5 人 c、 7 人 D、 9 人 组织调查、分析设备事故 ,提出处 理意见措施并组织实施的是的职责。 A、物业管理经理 B、工程部经理 c、专业技术主管 D、领班 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 35 A、强电组 B、弱电组 c、水暖组 D、综合组 高层楼房以为界。 &级物业管理员理论模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： 、楼内供水泵房总计费表 B、楼外自来水表井 c、楼内总自来水表井 D、区内管接口 控组成物业治安管理较为 完善的系统。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 35 A、门卫 B、保安制度 c、保安协防 D、安全措施 般由担任。 A、公司总经理 B、公司副总经理 c、保安部经理 D、保安部副经理 开荒 的是。 A、绿水 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 35 B、盐酸 c、烧碱 D、全能水 A、三 B、四 c、 D、六 营、管理和服务 ,属于第三产业。 A、生产 B、投资 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 35 c、运输 D、消费 A、土地所有权 B、土地使用权 c、土地占有权 D、土地处置权 A、物业管理的经营者 B、物业的所有权者和使用者 c、物业 D、服务 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 35 A、政府定价、政府指导价、市场定价 B、政府指导价、市场定价、经营者定价 c、市场定价、经营者定价、政府定价 D、经营者定价、政府定价、政府指导价 长 理人员属于物业管理公司的人员。 A、高层管理人员 B、中层管理人员 c、基层管理人员 D、岗位管理人员。 色。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 35 A、人际关系方面 B、信息沟通方面 c、决策方面 D、组织方面 A、服务理念 B、服务内容 c、服务水平 D、服务标准 建的直管房 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 35 A、福利型行政化 B、行政 中级物业管理员理论模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量：型专业化 c、直管型专业化 D、市场型专业化 A、企业个别劳动时间 B、物业管理服务质量 c、社会必要劳动时间 D、物业管理服务的使用价值 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 35 还应有巡逻保洁 ,并要有。 A、检查监督 B、汇报 c、技术指导 D、评比 兼具多种功能用途的写字楼 ,称为写字楼。 A、商住型 B、混合型 c、综 合型 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 35 D、统 住户对物业管理企业在接受合理建议及整改方面的满意率应达以上。 A、 95% B、 96% c、 98%D、 100% A、配合性 B、连锁性 c、统 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 35 D、整体性 A、更安全 B、节约能源 c、提高人们的办公效率 D、增加管理难度 A、服务原则 B、有偿原则 c、综合原则 D、竞争原则 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 35 属于部门规章的是。 A、中华人民共和国合同法 B、城市新建住宅小区管理办法 c、中华人民共和国宪法 D、广东省物业管理条例 核心的内容是。 A、物业管理法律责任的特征 B、物业管理法律责任的种类 c、物业管理法律责任的认定 D、物业管理法律责任的构成 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 35 重要的形式。 A、租赁 B、 买卖 c、抵押 D、典当 灯具的标注是 3该灯具的安装高度是。 &级物业管理员理论模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： ;A、 3 米 B、 2 米 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 35 c、吸顶安装 D、 0 米 ,含义是。 A、荧光灯 B、线槽 c、照明配电箱 D、开关 导线截面 4钢管敷设 ,管径是 15路正确的标注是。 A、 4、 2品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 35 c、 44 A、倍 B、倍 c、 3 倍 D、 2 倍 功率因数会降低 ,为了提高功率因数 ,这时应。 A、装设电阻器 B、装设电容器 c、装设电感器 D、装设转换器 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 35 A、冷却水 B、冷冻水 c、膨胀水 D、放空水 千伏及以下带电设备不 停电时最小安全距离是。 A、 1 米 B、米 c、米 ; D、米 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 35 当设备发生碰壳漏电时 ,形成什么故障使保护装置动作。 A、相间短路 B、单相短路 c、过载 D、欠压 可能是以下原因 ,除了。 A、选层器上换速触头与固定触头位置不合适 B、平层感应器与隔磁板的相对位置发生变化 c、个别继电器 ,接触器有延时释放现象 D、开门机皮带打滑 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 35 示。 A、构造柱 、墙 -1 c、板 屋面板 维修时在旧混凝土结合面上涂抹掺有铝粉的水泥净浆或砂浆、环拿树脂等。 A、抗压 B、抗拉 c、粘结 D、抗剪 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 35 混凝土梁 ,柱补强加固 ,按实补计算工程量。 A、体积 B、表面积 c、水泥重量 D、石子重量 地基基础 ;承重构件 ;非承重墙 ;屋面 ;楼地面 ,则该楼结构部分的完损程度应为。 A、 B、 &n 中级物业管理员理论模拟试卷作者：佚 名 时间： 2008览量： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 35 c、 D、 通气管应高出屋面。 A、 B、 lm c、 D、 2m 压力表读数为零 ,原因是。 A、水池液面高于水泵 B、水泵反向转动 c、水泵正向转动 D、未打开消火栓阀门 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 35 A、包扎镀锌钢板 B、包扎不锈钢板 c、包扎矿渣棉 D、包扎铝板 理立足于。 A、预防为主 ,提高自救能力 B、设立专职消防员 c、成立专职消防队 D、防火责任人的岗位责任制 二、判断题 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 35 业厂房和商业用房等建筑。 应按统一的标准和部门去设置。 惩罚时应坚持原则性 ,避免灵活性。 定。 用率最高的一部分。 是前者是个人产权 ,后者是国家财产。 , 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 31 / 35 益优先、公正平等。 效性强是写字楼特点之一。 系统中 ,分配器在提供电视信号的同时 ,还可以保持各传输干线及各传输端之间相互隔离。 被冷却物的热量 ,所以是低压高温精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 32 / 35 气体。 3 16表示直径 3 毫米、钢筋强度是级以及根数为 16 根。 10 平方米车库的土建工程预算应套用广州市房屋修缮工程预算定额。 中级物业管理员理论模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： 应立即疏散群众。 与轴承磨损程度有关。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 33 / 35 三、综合题 包括哪些步骤 ? 每种方式适用于什么样的人员 ? 于采用分期开发、分期人住的方式 ,该居住小区很长时间内难以成立业主委员会 ,故该房地产公司委托某物业管理公司管理小区物业。物业管理合同成立后 ,房地产公司按到居民投诉 ,指责物业管理人员经常不到位 ,小区楼道垃圾清理不及时 ,环境绿化无人问津。房地产公司立即向物业管理公司提出限期解决的要求。物业管理公司在期限内并无任何明显改善。于是 ,房地产公司以物业管理公司违约为由 ,起诉到法院 ,要求解除合同 ,由物业