学生公寓建筑工程总体部署

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 14 学生公寓建筑工程总体部署 学生公寓建筑工程总体部署提要：安全严格遵守国家、部、广东省颁布的安全生产有关规定，强化安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火、施工安全规定 于 学生公寓建筑工程总体部署 第一节工程管理目标工程管理目标将是如何能够在整个施工管理中真正实现以 标体系中的以项目法为基础的全面过程控制和目标管理。第二节对招标文件主要条件的确认 工程规定的质量目标为合格工程，我公司如若中标，将确保本工程 达到广州市优良工 程。 本工程工期定为 450 日历天，我司如若中标，将按照甲乙双方合同规定的开工日期按时开工，并确保在 425 个日历天内完成本工程招标文件规定的全部工作内容。 3、文明施工我们严格按照广东省安全文明施工管理标准执行实施。 4、安全严格遵守国家、部、广东省颁布的安全生产有关规定，强化安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火、施工安全规定。本工程的安全目标为：杜绝重大安全精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 14 事故，将轻伤频率控制在 %以下。 绝质量投诉，各方评价良好、满意。 6、承包方式：根据招标单位提供的图纸、工程量清单、资料，按招标文件要求，采 用工程量清单项目单价包干，由我公司包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行承包。 7、工程施工技术要求： （ 1）严格按照设计院提供的施工图和设计说明进行施工； （ 2）严格按照上述施工图、设计说明中明确要采用的国家的、部颁发的、地方的施工技术规范、规程和标准施工； （ 3）执行国家、部颁的其它有关施工规范及行业标准； 8、保修期： 本招标工程的保修期按照建设部 2000 年 第 80 号令房屋建筑工程质量保修办法规定的保修期限进行保修。保修期自竣工验收合格之日起计，在保修期内因质量问题而造成的返修，其费用由我司负责。 9、工程竣工资料： （ 1）我公司在工程竣工验收后，向监理单位提交一式四份完整的、符合要求的工程技术档案资料，经监理单位签认后由我司提交业主档案管理部门。 （ 2）工程档案资料必须符合广州市建设工程档案管精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 14 理规定要求，在工程施工过程中应及时做好收集、汇总、整理工程档案。 第三节施工区段及施工流水段划分一、施工区段的划分的原则 对于地面以下工程，以分部分项工程交结施工先后的逻辑关系的原则来进行施工阶段的划分。对于地面以上的工程，由于在平面、立面分部分项工程间相互交叉作业较多，故不宜以施工先后为原则，同时结合招标工程的范围来划分。 二、施工阶段的划分按建筑物基础及结构情况工程划分为如下四个施工阶段：第一阶段为地下室施工阶段。此阶段的重点主要是地下室的底板和外 壁的防水以及底板与侧壁施工缝留设与处理，同时地下室结构防渗漏是施 工重点。 第二阶段为主体施工阶段。主体结构施工阶段主要为模板、钢筋、砼 的施工质量控制。如何合理的组织流水施工是本阶段的重点所在。同时，砌砖、内粉饰、门窗、水电消防安装同时插入该阶段的施工，而且隐蔽工程较多，所以本阶段是决定本工程工期的施工关键。 第三阶段为水电安装及粗装修工程施工阶段。本工程有精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 14 大量水电、消防及设备预埋件，包括一般水电安装、高低压配电、变压器安装及消防安装等，技术要求非常高。水电安装与装饰施工很容易发生碰撞，其交叉作业情况较多，故其协调施工将是本阶段的重点。 第四阶段为外排栅的撤除及清理现场施工阶段。此阶段的安全性比较重要，因本工程的层数不高， 所以安全问题往往被人们忽视，在此阶段，我司要求在整个外排栅撤除的过程中，始终保持专人监督，并要求工人在整个操作过程中，工序的次序相当重要，要严格按工序的自身规律来拆除。三、施工区段划分 地下室部分包括 A、 B 栋以及 A、 B 栋之间的地下部分，由于地下室不设缝，在 B 栋轴外约 6 米除设置了一道 1 米宽的后浇带，为此地下室施工将以这条后浇带为界线，分成I、 个施工区段。地上主体结构沿用地下室的施工区段划分，并在此基础上，每个施工区再细分两个流水段，便于组织流水施工。 四、施工流水段的划分 本次 招标工程包括 A 栋、 B 栋两个单体工程（地下室部分连通），本工程地下室面积较大，地上部分 A 栋楼层较高，施工难度较大，所以 A 栋、 B 栋两个单体工程拟采用平行施工方法，单体分区流水施工，不但可以大大的缩短工期，而且可以减少投入，使工程顺利进行。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 14 （一） A 栋施工区段的划分 A 栋工程地上部分 25 层，单层面积最大 902 平方米，施工拟采用分区流水施工，便于模板周转，施工流水区段划分以轴为分界线， /A D 轴区域为甲区； /A B 轴区域为乙区，施工中甲、乙区间流水施工。该流水独立于 B 栋施工， 对总工期起控制作用。流水中又以甲区为重点施工区，本区结构包括核心筒，剪力墙数量大，其中 A（ 1/B） /、 A（ 1/B） /剪力墙体长度超过 8 米，墙体裂缝控制是施工重点。 （二） B 栋施工段的划分 B 栋工程地上部分 8 层，单层面积最大 369 平方米，施工同 A 栋，采用分区流水施工，施工流水区段划分以轴为分界线，轴区域为丙区； 轴区域为丁区，区间流水施工。 第四节施工顺序及流程 一、以下阶段施工流程 建筑物基线的放线 复验线 建 筑物基线、轴线 的放线及定位 底板垫层、地模及外壁模施工 地下室一层墙 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 14 学生公寓建筑工程总体部署提要：安全严格遵守国家、部、广东省颁布的安全生产有关规定，强化安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火、施工安全规定 于 柱施工地下室顶板施工 底板底、底板防水层、 保护层施工 防水层施工 绑扎地下室底板、梁的钢筋 分段回填土方 浇筑地下室底板梁、板 混凝土 一、以上阶段施工流程 放线梁板钢筋安装 （管线预埋预留安装及验收） 砼柱钢筋 砼柱、剪力墙模板 梁板砼浇筑 梁板模板安装养护 柱、墙砼浇筑 进入上一层结构施工 二、安装工程施工流程 1、给、排水、消防安装顺序 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 14 （ 1）（ 2） （ 3） 管道运输 设备运输给排水设备就位 管道就位 设备外观检查电机检查或测试 管道安装 设备就位 电源、仪表管道安装 管道试压 设备调校 管道二次试压 管道冲 洗或吹洗 设备基础二次灌浆 管道二次冲洗或吹洗 设备精调 试运转（设备调试） 2、电气安装工程 管道运输 电气设备运输电气设备就位 管线预埋就位 电气设备外观检查电机检查或测试 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 14 管线安装 电气设备安全就位 仪表安装 管线检查测试 电气设备检查测试 管道二次检查测 管线保护 设备二次灌浆 电源系统调试 电气设备精调 电气系统试运转 （设备调试运 ） 3、空调通风安装顺序 审图编制方案 开工准备 设备材料准备 现场材料准备施工预算编制 施工图翻制 风管加工 进入现场落实开工准备工作，进行现场施工中的准备 劳动力安排 设备安装 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 14 施工阶段 阀部件安装 调试阶段竣工阶段 一般系统安装 四、室内装修工程 顶棚及墙面抹灰放线 砌筑或轻质墙体安装 楼地面找平 过梁、圈梁、构造柱施工 顶棚装饰 门、 窗框安装顶棚、墙面清理 墙面装饰 卫生间装修 五、各分项工程施工流程图 1、模板工程施工工艺流程图 模板工程施工及验收规范 前期准备施工图纸 技术交底 材料准备期 材料、支承件、卡具隔离剂 模板设计数据（承载力、刚度和稳定性） 作业条件 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 14 基础承载力满足施工荷载要求 排水措施 高温季节施工技术措施 支架安装基础 模板安装 施工验收 模板安装 预埋件预留孔 标高、中心线、垂直度压缩变形或弹性挠度 立柱 支撑杆件 模板拆除（应在混凝土强度能保证不受损坏的情况下进行） 模板设计资料 材料 预埋件和预留孔洞 2、钢筋工程施工工艺流程 钢筋工程施工及验收规范 前期准备 施工图纸 技术交底 材料准备 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 14 焊条烘焙钢筋调直、除锈 钢筋焊工考试合格焊接试件试验合格 模板验收合格 施工验收保护层垫块制作 钢筋下料 钢筋制作 弯曲弯钩弯起 箍筋成型 绑扎、安装 钢筋组装 焊接、根据钢筋焊接及验收规程钢筋 结构形体的几何尺寸 预埋件的位置和标高保护层垫块的设置（绑扎） 3、砌砖工程施工工艺流程 砌砖工程施工及验收规范 前期准备 施工图纸 施工组织设计（施工方案）与技术交底 砖的品种及强度等级准 水泥品种、标号 砂的含泥量 白灰膏熟化时间 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 14 基础与回填土验收合格 按标高做完防潮层 施工验收 按图纸要求测量放线皮数杆的的设置 对砌筑砂浆做好试配 原材料合格证及试验报告 试件试验报告 隐蔽工程检查验收记录 质量检验评定记录 建筑安装工程质量评定标准 4、混凝土工程施工工艺流程 砼工程施工及验收规范 前期准备 施工图纸 技术交底 材料准备选定商品砼供应商 作业条件 模板内清理洁净 浇水湿润 配制用的计量衡器校正准确 模板和钢筋安装验收合格 施工验收 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 14 混凝土配制（水灰比） 和易性 坍落度 混凝土的输送 保水性 学生公寓建筑工程总体部署提要：安全严格遵守国家、部、广东省颁布的安全生产有关规定，强化安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火、施工安全规定 于 粘聚性 浇筑混凝土（浇捣） 混凝土试件制作（标养） 匀质性施工缝的留置 养护 原材料 5、主体结构施工工艺流程 放出轴线及梁位置线，定好水平控制标高 梁板竖向支顶安装 架设梁底木枋龙骨于