高层综合楼施工组织设计方案#河北#框剪结构#附示意图.doc

远大物流综合楼施工组织设计 1 目目 录录 1 1、编制依据、编制依据 3 3 1.1、施工合同3 1.2、施工图纸及堪察报告3 1.3、主要法律、法规3 1.4、主要规程、规范3 1.5、主要标准5 1.6、主要图集5 1.7、企业标准6 1. 8 其它6 2 2、工程概况、工程概况 6 6 2.1、工程建设概况和周边环境6 2.2、建筑概况7 2.、结构概况.7 2.4、设备安装工程概况.10 2.5、附图（工程标准层平面图）.11 3 3、施工部署、施工部署 1414 3.1、项目组织机构.14 3.2、施工任务划分.16 3.3、施工部署.17 3.4、分部验收计划.17 3.5、总体施工流程.18 3.6、劳动力组织.18 3.7、施工组织协调.19 3.8、材料组织管理.19 3.9、垂直运输.21 3.10、钢筋加工、混凝土和砂浆供应安排21 3.11、模板及支撑配置21 3.12、施工现场管理21 4 4、施工准备、施工准备 2222 4.1、技术准备.22 4.2、生产准备.27 4.3、工程主要机具.28 4.4、施工现场临时用水、用电量计算.29 5 5、主要分项工程施工方案、主要分项工程施工方案 3131 5.1、流水段划分.31 5.2、大型机械的选择.31 5.3、施工测量.35 5.4、土方开挖.51 远大物流综合楼施工组织设计 2 5.5、钢筋工程.58 5.6、模板工程.65 5.7、混凝土工程.75 5.8、脚手架工程.79 5.9 地下防水工程 83 5.10、屋面防水86 5.11、后浇带及集水坑施工88 5.12、装修工程90 5.13、雨季施工措施99 5.14、冬季施工措施.102 6 6、主要施工管理措施、主要施工管理措施 1 14444 6.1、工期保证措施114 6.2、质量技术保证措施114 6.3、安全、消防措施119 6.4、文明施工及环保措施120 7 7、建筑节能、建筑节能 122122 8 8、安全文明施工、安全文明施工 137137 9 9、 环境保护措施环境保护措施 142142 1010、项目部各职能部门职责、项目部各职能部门职责 154154 附图、表格 （1）计划开、竣工日期和施工进度横道图 （2）基础施工总平面图 （3）结构施工总平面图 （4）装修施工总平面图 远大物流综合楼施工组织设计 3 1 1、编制依据、编制依据 1.11.1、施工合同施工合同 合同名称编号签定日期 工程施工合同 1.21.2、施工图纸、施工图纸及堪察报告及堪察报告 图纸名称图纸编号出图日期 建筑远大物流综合楼建筑图纸；2010 年 4 月 结构远大物流综合楼结构图纸；2010 年 4 月 电气远大物流综合楼电气图纸2010 年 4 月 设备远大物流综合楼设备图纸2010 年 4 月 堪察报告远大物流综合楼岩土工程勘察报告2009-01-10 1.31.3、主要法律、法规、主要法律、法规 序号法 律 名 称 1中华人民共和国建筑法 2中华人民共和国招标投标法 3中华人民共和国合同法 4中华人民共和国安全生产法 5国务院令第 279 号建设工程质量管理条例 6中华人民共和国环境保护法 7中华人民共和国消防法 8中华人民共和国城市规划法 9中华人民共和国土地管理法 1.41.4、主要规程、规范、主要规程、规范 类别类别名名 称称编编 号号 国家 混凝土结构设计规范gb500102002 国家 建筑抗震设计规范gb500112002 国家建筑地基基础工程施工质量验收规范gb502022002 远大物流综合楼施工组织设计 4 国家 砌体工程施工质量验收规范gb502032002 国家 混凝土结构施工质量验收规范gb502042002 国家屋面工程技术规范gb50207-2002 国家 地下防水工程质量验收规范gb502082002 国家 建筑地面工程施工质量验收规范gb502092002 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范gb502102002 国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb502422002 国家 通风与空调工程施工质量验收规范gb502432002 国家 建筑工程施工质量验收统一标准gb503002002 国家 建筑电气安装工程质量验收规范gb503032002 国家 电梯工程施工质量验收规范gb503102002 国家 人防工程施工及验收规范gbjl3490 国家 建筑边坡工程技术规范gb503302002 国家 工程测量规范gb50026一93 国家 预拌混凝土gbl490294 国家 地下工程防水技术规范gb501082001 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范gb503272001 国家住宅装饰装修工程施工规范gb503272001 国家 高强混凝土结果技术工程cecsl04：99 行业 钢筋焊接及验收规范jgjl896 行业钢筋机械连接通用技术jgj107-2003 行业 混凝土泵送施工技术规程jgjt10-95 行业 高层建筑混凝土结构技术规程jgj32002 行业 高层建筑箱形与筏形基础技术规范jgj699 行业建筑机械使用安全技术规程jgj332001 行业 施工现场临时用电安全技术规范jgj4688 行业 建筑施工高处作业安全技术规范jgj8091 行业塑料门窗安装及验收规程jgjl0497 行业 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准jgjllo-97 行业 外墙饰面砖工程施工及验收规程jgjl262000 远大物流综合楼施工组织设计 5 行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程jgjl30200l 行业 建筑工程冬期施工规程jgjl0497 地标 建筑工程施工测量规程dbj012l一95 地标 商品混凝土质量管理规程dbj01690 地标 建筑防水卷材gjrz02 地标 外墙内保温施工技术规范dbj0117至20一94 地标 建筑安装分项工程施工工艺规程dbj012696 地标 建筑用界面处理剂应用技术规程dbj0140一98 地标 建筑内外墙涂料应用技术规程dbj014299 地标 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程dbj482000 地标 外墙外保温技术规程dbjt0166 2002 地标 建设工程监理规程dbj01412002 地标 河北省建筑工程施工安全操作规程dbj01622002 地标 建筑安装工程资料管理规程dbj01512000 1.51.5、主要标准、主要标准 类别名称编号 国家建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 国家混凝土质量控制标准gb50164-92 行业混凝土泵送施工技术标准jgj/t10-95 行业混凝土小型空心砌块建筑技术标准jgj/t14-95 行业钢筋焊接接头试验方法标准jgj/t27-2001 推荐混凝土碱含量限值标准cecs53-93 推荐工程建设施工现场焊接目视检测规程cecs71-94 地方混凝土外加剂应用技术规程dbt01-61-2002 地方混凝土矿物和料应用技术规程dbj/t 01-64-2002 地方玻璃幕墙工程技术规范jgj10296 1.61.6、主要图集、主要图集 类别名称编号 国家建筑构造通用图集88j 国家建筑电气通用图集92dq 远大物流综合楼施工组织设计 6 国家华北地区施工安装图册91sb* 国家建筑物抗震构造详图03g3291 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图 体表示方法 03g101 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图 体表示方法 04g1013 国家地下防水工程05j1 1.71.7、企业标准、企业标准 序号序号文件名称文件名称备注备注 1质量、职业健康安全、环境管理手册 2质量、职业健康安全、环境管理通用运行手册 1.1. 8 8 其其它它 类别名称编号 文件建筑物定位测量成果通知单 地下实际情况说明 现场情况 地上实际情况说明 2 2、工程概况、工程概况 2.12.1、工程建设概况和周边环境、工程建设概况和周边环境 2.1.12.1.1 工程建设工程建设基本情况基本情况 本工程为远大物流综合楼工程，具体情况见下表 工程名称远大物流综合楼 工程地址唐山市海港开发区三号路北（海韵广场东侧） 建设单位 唐山海港远大物有限公司 设计单位 唐山中建建筑设计有限公司 监理单位 河北顺城工程建设项目管理有限公司 质量监督单位 唐山市海港经济开发区工程质量监督站 施工总承包单位 河北省乐亭县宏达建筑安装工程有限公司 合同范围 远大物流综合楼工程施工设计图纸中建筑、装饰、给排水、暖 通、电气、电梯、弱电变配电、动力设备及安装工程、室外工 程等 远大物流综合楼施工组织设计 7 合同性质 施工总承包 合同质量要求 合 格 合同要求工期 18 个月 2.1.22.1.2 工程项目一览表工程项目一览表 序号单项工程名称建筑面积（）结构类型檐高层数（m） 1远大物流综合楼33934.46框剪13/949.05/34.65 2.1.32.1.3 工程周边环境工程周边环境 本工程位于唐山市海港开发区，周边地市凭证东侧文化广场，道路与周边道路形 成环路，消防车均能到达。 2.22.2、建筑概况建筑概况 工程建筑设计简单说明：工程建筑设计简单说明： 远大物流综合楼远大物流综合楼 建筑面积（）33934.46建筑檐高（m）20.950/53.200 使用年限50 年耐火等级二级 抗震设防7 度建筑类别一类 屋面防水等级级地下防水等级二级 电梯部数3 部设计标高0.000=3.846 标准层层高3.6m室内外高差0.300m 屋面工程 屋面防水材料采用 6（3+3）厚 2 层 sbs 高聚物改性沥青防水 卷材（sbs 选用聚酯胎-18。 ） 地下防 水工程 地下防水采用钢筋混凝土自防水及外贴防水材料，防水混凝 土抗渗等级 s6，防水材料选用 6（3+3）厚 2 层 sbs 高聚物改性 沥青防水卷材（sbs 选用聚酯胎-25。 ） 外墙材料外墙采用玻璃幕墙 2.2.、结构概况、结构概况 2.3.12.3.1 设计参数：设计参数： 远大物流综合楼施工组织设计 8 远大物流综合楼 素填土：浅黄色，不均匀，松散状，稍湿，上部约 2.0m 粉细 砂，以石英长石为 主,分选均匀，含贝壳碎屑，下部为粘性土组成，含大量植物根系， 层厚 2.30m 2.80m，平均厚度 2.54m； 细砂：浅黄色，均匀，松散状，以石英长石为主，含有云母， 分选均匀，夹有粉 土薄层，层厚 1.50 m2.70m，平均厚度 2.02m； 细砂：浅黄色，均匀，中密状，湿，以石英长石为主，含有云 母，分选均匀，含 贝壳，层厚 4.30 m5.50m，平均厚度 4.76m； 细砂：浅黄色，均匀，松散状，湿，以石英和长石为主，含有 云母，分选性较好， 磨圆度中等，含大量贝层；厚 1.20 m3.10m，平均厚度 2.00m； 1 粉质粘土：灰色，均匀，可塑状，湿，夹有薄层粉细砂，切面 光滑，稍有光泽， 干强度中等，韧性中等，无摇震反应，层厚 0.50 m0.70m，平均 厚度 0.65m， 仅部分孔揭露； 粉质粘土：灰色，均匀，可塑状，湿，夹有薄层细砂，含氧化 铁，切面光滑，稍 有光泽，干强度中等，韧性中等，无摇震反应，层厚 0.70 m3.80m，平均厚度 2.38m； 1 粉砂：灰色，均匀，中密状，以石英和长石为主，含有云母， 分选性较好，磨 圆度中等，含贝壳，层厚 0.80 m2.70m，平均厚度 1.46m，该层 局部缺失； 2 粉土：灰色，均匀，切面光滑，稍有光泽，干强度中等，韧性 中等，摇震反应 中等，层厚 0.60 m2.00m，平均厚度 1.58m，该层局部缺失； 细砂：灰色，均匀，密实状，饱和，以石英和长石为主，含有 云母，分选性较好， 磨圆度中等，该层是本次勘察揭露的最深层；揭露最大厚度为 12.5m 土层土质情况 持力层 潜水埋深： 地下水概况 地下层数地上层数结构形式基础形式结构安全等级 二层 13/9 框架筏板基础二级 设计使用年限抗震设防类别抗震设防烈度抗震等级地下室抗震等级 50 年丙类7 度（一组，丙级 远大物流综合楼施工组织设计 9 0.15g） 地下室防水等级人防抗力等级场地类别 地基基础设 计等级 0 绝对标高 二级类乙级 0.000=3.296 2.3.22.3.2 主要建筑材料（下表）主要建筑材料（下表） （1 1）混凝土强度（）混凝土强度（1313 层）层） 栋号 部位 远大物流综合楼 基础垫层c15 防水保护层c20 底板及外墙c40p6 地下室柱c40 地下室梁板c35 一层墙柱c40 二-三层墙柱c35 四-八层墙柱c30 八层以上墙柱c25 一至二层梁板c35 三-四层梁板c30 五层以上梁板c25 （2 2）混凝土强度（）混凝土强度（9 9 层、层、4 4 层）层） 栋号 部位 远大物流综合楼 基础垫层c15 防水保护层c20 底板及外墙c40p6 地下室柱c40 地下室梁板c35 远大物流综合楼施工组织设计 10 一层墙柱c35 二-三层墙柱c30 四层以上墙柱c30 一-三层梁板c30 四层以上梁板c25 （3 3）受力钢筋混凝土保护层最小厚度）受力钢筋混凝土保护层最小厚度 构件保护层厚度构件保护层厚度构件保护层厚度 筏板下部50地下室外墙外侧50上部墙体 筏板上部25地下室外墙内侧15 梁25楼板15屋面板 （4 4）填充墙材料）填充墙材料 部位材料砂浆等级 填充外墙250 厚加气混凝土砌块 填充内墙 200 厚（隔墙 100 厚）加气混凝土砌 块 m5 2.42.4、设备安装工程概况、设备安装工程概况 项目内 容 给水系统 热水系统 饮用水系统 中水系统 软化水系统 本工程生活水系统分三区，地下室到六层为低区，市政直接供 给，供水压力为 0.3mpa，七至十三层为高区，工作压力为 0.75 mpa 空调冷却循环水系 统 有组织排放，预留冷凝水接头。 雨水排水系统 屋面雨水采用内排水系统由专业统一设置雨落管，经收集后返 流至室外地面。 消防系统 消火栓给水系统 自动喷水灭火系统 水喷雾灭火系统 室内消火栓安装完毕后应做水压和实地试射试验，详见规范 4.2.1 条和 4.3.1 条。 排水系统 地上采用污废合流立管排水系统，污水经化粪池处理后排放至 市政污水管道。 电 通信网络系统： 只作主体线管预埋。 远大物流综合楼施工组织设计 11 综合布线系统只作主体线管预埋。 卫星电视接收 及有线电视系 统 只作主体线管预埋。 安全防范系统只作主体线管预埋。 建筑设备监控 系统 只作主体线管预埋。 火灾自动报警 系统 只作主体线管预埋。 智能化系统集 成 只作主体线管预埋。 接地安全保护按图纸、规范要求施工 供电电源业主提供 气 防雷按施工图纸结合规范要求施工 2.52.5、附图（工程标准层平面图）、附图（工程标准层平面图） 1313 层层 远大物流综合楼施工组织设计 12 9 9 层层 4 4 层层 2.6、施工关键部位及重点难点 本工程施工难点主要有几个方面： 一是因工程性质决定的，本工程为几个框架结构的单位工程组成，平层作业面非常 远大物流综合楼施工组织设计 13 大，劳动力和各种材料需用量比较大，如何组织协调控制是一个难点； 二是施工场地狭小，如何解决地下工程施工材料堆放和加工场地，怎样合理安排钢 筋场地和合理安排混凝土进场路线是重点： 二是工期紧张，如何合理组织并管理劳动力，使工程能够按期、按质竣工是一个关 键； 三是本工程结构工程施工冬期，如何合理安排季节性施工从而确保工期是一个关键。 本工程地下部分层高比较高，车库部分结构设计复杂梁柱接头多，如何确保结构工 程施工质量也成为一个难点，也是一个关键。 施工期间各种材料需用量大、规格型号多，如何保证供应、环保问题、进厂检验等 将是本工程的一个难点。 甲方指定分包方的管理也纳入总包管理范围，如何协调各工序之间的安排，各分包 单位的协调也将成为顺理实施的关键。 系统多，各专业之间的配合要在总包领导下密切配合，防止出现不交圈、系统之间 打架问题。吊顶内、竖井内管线较多，各专业在施工前与总包制定好排列大样，以 满足现场施工要求和规范规定。预留洞多，在施工前要明确各系统的洞口位置，施 工中与土建专业密切配合，做好预留洞口的处理，施工员、质检员加强检查，避免 遗漏。 通过以上施工难点可以看出工程施工要顺利完成必须抓住以下几个关键： 1、 在施工方案的选择、施工现场的管理上作好工作，从技术上解决噪音、粉尘等污 染问题，在管理上解决材料运输、人员流动进出场管理等问题，在不存在扰民问 题的前提下预防出现民扰现象。 2、 充分利用现有场地作为 2 栋小高层、地下车库及商业钢筋加工和堆放场地，从场 地北侧混凝土路解决基础工程混凝土泵送困难的难题。 3、 充分熟悉图纸要求，根据工程特点制定出有针对性的专项施工方案，使工程能高 速度高质量地完成。 4、 针对本工程层高比较高车库结构设计复杂梁柱接头多，制订专项模板及支撑方案， 柱模及梁柱接头配置定型多层胶合板模板。计算梁板及施工荷载，根据计算选择 远大物流综合楼施工组织设计 14 支撑间距，浇筑砼时派专人观察支撑，制订应急措施，确保工程质量。 5、 通过科学管理，合理组织安排好各工序之间的搭接，并做好各工序之间的交接工 作，确保工程有序的进行。同时还应做好各专业与土建工程的配合工作。 6、 组织各部门、各施工队、各分包单位每周举行一次生产例会，在例会上协调各专 业之间的配合，根据实际情况及时沟通，确保工程质量、进度。 7、 针对本工程的工期特点，进行详细的进度计划安排（月底做出下月计划安排，每 周理会做出详细周计划） ，并制订切实可行的冬雨季施工方案。装修工程湿作业尽 量不安排在冬天进行。施工前做好一切准备工作，施工期间密切注意天气状况。 8、 施工前做好专项施工方案，基础要处理好，敷设完成后，加强成品保护。竣工前 的专业调试及系统调试前做好调试方案。 3 3、施工部署、施工部署 3.13.1、项目组织机构、项目组织机构 3.13.1.1.1、项目组织机构、项目组织机构图图 为保证本工程按期按质交用，我公司决定选派创过项目经理部承担该工程的施工 任务，并对本工程实行公司及项目经理部两级管理，具体的组织机构如图所示： 远大物流综合楼施工组织设计 15 3.1.23.1.2、项目人员构成、项目人员构成 项目部管理人员一览表 职 务人员名称职 责证书名称备 注 项目经理张东明全面管理一级建造师 生产经理许洪杰生产管理一级项目经理 主任经济师张漫经营管理经济师 主任工程师肖文霞技术、质量管理高级工程师 远大物流综合楼施工组织设计 16 施工员曾海全生产管理施工员上岗证 质检员石含彪质量控制质检员上岗证 安全员于景富现场安全管理安全员上岗证 技术员刘志康技术管理助理工程师 资料员全英杰资料管理资料员上岗证 预算员佟小双预算预算员上岗证 核算员张漫成本核算助理会计师 材料员彭雁飞材料管理料具员上岗证 行政员彭卫国行政卫生 消防保卫彭卫国消防保卫 测量员李勇测量放线测量员上岗证 试验员朱鑫试验管理 3.23.2、施工任务划分、施工任务划分 3.2.13.2.1、施工合同内容、施工合同内容 暂无，另行补充 3.2.23.2.2、分包情况、分包情况 3.2.2.13.2.2.1 业主指定分包单位由总包组织分包施工的项目业主指定分包单位由总包组织分包施工的项目 序 号 工程项目分包单位分包性质主要内容 确定 时间 1消防工程待定甲方指定分包 2电梯工程待定甲方指定分包 3变配电及自备发电站工程待定甲方指定分包 4外立面工程待定甲方指定分包 5暖通空调工程待定甲方指定分包 6动力工程待定甲方指定分包 7 弱电工程（不含埋管穿带线） 待定甲方指定分包 8园林及市政工程待定甲方直接分包 9附属建筑（连廊、大门）待定甲方指定分包 10园区内室外电缆待定甲方指定分包 11燃气工程待定甲方指定分包 3.2.2.23.2.2.2 总包直接分包的施工项目总包直接分包的施工项目 序 号 工程 项目 分包单位分包性质主要内容 确定 时间 远大物流综合楼施工组织设计 17 1土方工程*土方公司整建制分包挖土及外运 3防水工程*工程防水公司整建制分包 地下室、有防水要求的 房间及屋面防水 4结构工程劳务分包人工 5装修工程劳务分包人工 3.2.33.2.3、本次合同不包括的内容、本次合同不包括的内容 机房专用空调、机房 ups 设备、柴油发电机、交通设备、厨房设备及擦窗机设备。 3.33.3、施工、施工部署部署 3.3.1、本工程是由 3 栋框架结构的单位工程组成的群体工程，为保证工期拟采取平行 施工的方法，为此制定切实可行的施工措施，保证人力、材料的组织。根据工程实际 情况，将工程分为 4 个施工区，按后浇带位置分为 a、b、c、d 四个施工段。四个区分 别由一支外施队进行平行施工，保证工程如期完工。 3.3.2、工程施工时合理安排各工种之间的搭接，并且进行严格的交接检验收。由于本 工程靠近城市主干道，所以文明施工和环境保护工作更加重要，结合项目部配置的人 员，针对质量、工期、安全、文明施工、环保目标，提前做好各项工作计划和施工准 备，并在施工过程中严格按照计划执行，合理安排各种材料和大型机具的进出场时间、 混凝土浇筑时间、噪音比较大的施工工序施工时间尽量避免施工扰民。 主要工作计划表主要工作计划表 序号计划名称完成时间编制部门 1 施工质量控制计划 2010.9.30 质检组 2 施工进度控制计划 2010.9.30 生产组 3 施工成本控制计划 2010.9.30 预算组 4 消防、安全、环保及文明施工计划 2010.9.30 生产组 5 劳动力组织计划 2010.9.30 生产组 6 材料、机具计划 2010.9.30 材料组 7 用水、用电量计划 2010.9.30 生产组 3.43.4、分部验收计划、分部验收计划 部位 项目 基础验收结构验收竣工验收备注 远大物流综合楼施工组织设计 18 远大物流综合楼2010.01.202011.07.302011.12.31 3.53.5、总体施工流程、总体施工流程 施工流程本着先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装修，先土建后专 业；土建施工专业紧密配合的基本原则。 1) 地下工程： 测量放线降水护坡土方工程钎探验槽垫层外侧砖模防水及保护层 底板及梁钢筋绑扎、设备预埋底板及梁砼浇筑地下一层墙、柱钢筋绑 扎地下一层柱、墙模板地下一层柱、墙砼浇筑地下一层梁、板模板 地下一层梁、板钢筋绑扎地下一层梁板砼浇筑地下外墙防水及保护层 回填土 2) 地上结构： 首层柱钢筋首层柱模板首层柱砼浇筑首层梁底板、钢筋、梁帮首层 顶板模板首层顶板钢筋首层顶板砼浇筑二层结构三层结构四层结 构五层结构六层结构直至进入屋面工程施工。 3) 内装修工程在砌筑工程完的同时进行施工安排。 4) 水电配合贯穿整个结构装修施工过程。 5) 由于单层面积较大和使用功能的不同装修工程各单位工程按层且每层分段施工。 3.63.6、劳动力组织、劳动力组织 3.6.1 土建工程劳动力组织 根据工程实际分区情况，每个区配备一支与我公司长期配合、相对固定、总体技 术水平及素质较高的队伍施工，没有夏、秋二季农忙，保证施工人员的相对稳定，可 确保工程的连续施工。立 2 台塔吊进行施工，劳动力两班配备。 劳动力组织严格按照生产进度劳动力计划组织进场及撤场，以满足生产需要为原 则，确保劳动力的持续性，从而确保工期。具体人数详见劳动力计划表。 3.6.2 水电劳动力组织 主体结构施工时，水电主要配备预埋配合工种，以满足生产需要为原则，不能因 远大物流综合楼施工组织设计 19 水电问题而影响整个施工进度计划的实施。具体人数及进出场时间见劳动力计划表。 3.6.3 其它专业劳动力控制 少数专业工程（如防水工程等）由我公司会同甲方、设计、监理单位共同考察后 确定，按二班连续作业配备人员，并由项目经理部统一指挥管理。 3.6.4 劳动力需用量计划表 提前与公司劳务分公司联系，落实施工队伍，及时组织进场。施工队伍的选择通 过劳务招标方式，确保施工队伍的高素质，劳动力需用量计划见附表。 3.73.7、施工组织协调、施工组织协调 工程施工过程是通过甲方、设计、监理、总包、分包供应商等多家合作完成的， 如何协调组织各方面的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键 之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定制度，确保将各方的工作组织协调好。 3.7.1 图纸、洽商的审核和交底制度 在正式施工前，项目经理部的有关人员审核图纸，参加甲方组织的设计交底会，会 中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利开始。 3.7.2 周例会制度 每周固定时间召开由监理主持，甲方、设计、总包、各分包方参加的周例会，会中 商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。 3.7.3 专题会制度 遇到较大的问题时，召开甲方、设计、监理、总包有关参加会议，商讨解决。此讨 论不定时召开。 3.7.4 考察制度 根据 iso19000 体系管理要求，项目的分包、分供方要求三家以上参与竞争，因此， 考察制度，组织甲方、监理共同对分包、分供方进行考察，经过评比，最终选定合 格、满意的分包、分供方。 3.7.5 对外协调配合制度 与当地的相关部门居委会主动取得联系和协调，主动配合市政、供电等兄弟单位协 调配合好，为其提供穿插施工条件，以保证甲方的总工期目标实现。 远大物流综合楼施工组织设计 20 3.83.8、材料组织管理、材料组织管理 1.总包方自行采购的材料根据进度计划详细列出材料进场计划，以确保工程得以顺 利实施。 2.针对甲方供应材料，按照进度计划提前报请甲方工程部，要求按计划组织进场， 以满足生产进度需求。 3.对于分包方的材料要求其在规定时间内及时组织进场并应用于工程之中。 4.工程所用材料严格按照材料计划组织进场，确保工程的顺利实施。 5.根据本工程的特殊性，在施工材料管理上必须区别于普通建筑物。必须保证使用 材料的质量以及其在本工程中的适用性。 6.所有使用材料必须严格执行国家、行业、北京市及我公司质量体系程序文件的要 求。认真检查及出场证明、合格证、准用证等，并进行必要的抽样复试。 7.对材料的选择要与甲方、监理共同进行考察后共同确定。 8.有关设备选用以甲方意见为主，并积极参与考察，严把检验关，保证优质的产品 用于本工程中。 9.9.主要材料用量见下表： 主要材料用量计划表主要材料用量计划表 序号名称及规格单位数量 1c15、c20 预拌砼 2c25 预拌砼 3c30 预拌砼 4c35 预拌砼 5c40 预拌抗渗砼 6钢筋 16（含）以下 7钢筋 18（含）以上 8防水卷材 11加气混凝土砌块 123：7 灰土 13地 面 砖 14内墙涂料 远大物流综合楼施工组织设计 21 15多层板模板 16 48 钢管 t 17扣 件个 18可调支撑个 19木方 50100mm 20木方 100100mm 3.93.9、垂直运输、垂直运输 3.9.1 垂直运输方案的选择 1结构工程屋面工程期间：垂直运输主要采用塔吊进行主要料具的运输；。 2二次结构和装修工程期间垂直运输设立 2 台施工电梯解决垂直运输问题详见平面 布置图。 3.103.10、钢筋加工、混凝土和砂浆供应安排、钢筋加工、混凝土和砂浆供应安排 （1）因本工程基础、结构施工阶段钢筋的规格较多、用量非常大，施工现场场地相 对较小不利于钢筋的现场加工，根据现场的实际情况考虑将钢筋加工区设置在每栋 楼的塔吊回转半径之内。成型钢筋堆放场设置在各单位工程塔吊回转半径之内，以 减少二次搬运。 （2）本工程混凝土全部采用预拌混凝土，根据混凝土作业安排制定详细的混凝土供 料计划，确保混凝土的连续施工。 （3）考虑到拟建工程位于城市主干道附近本工程装修阶段所用的砂浆全部在现场搅 拌，为减少粉尘污染同时确保工程质量和进度，现场设置的集中砂浆搅拌站配有降 尘措施。 3.113.11、模板及支撑配置、模板及支撑配置 3.12.1、本工程基础及结构柱选用 15m 厚多层胶合板模板，柱模支到梁底，模 板高出 50m。梁、顶板模板选用 15m 厚多层胶合板模板。本工程顶板模板和梁模板 配制按三层模板需用量进行配置。柱子采用双 8 槽钢加固，顶板支撑采用碗扣式脚 手架。按照每栋楼两个流水段配置。 3.123.12、施工现场管理、施工现场管理 （1）施工现场用彩钢板做好封闭，并根据我公司的标准进行饰面美化。便于严密封闭， 远大物流综合楼施工组织设计 22 配合本工程施工的其他材料能够得到较好的隔离、隔噪音等作用。同时也便于现场物 资及人员的管理。 （2）施工现场用彩色钢板将办公区、作业区完全分开，保证施工现场的清洁卫生。我 公司将对进场的所有施工人员实行半军事化管理严格控制民工和外来人员的出入。 （3）加强警卫值班，加强对民工的教育工作。现场施工作业人员全部进行入场前的安 全文明教育，出入施工场地必须佩带胸卡，出入场人员（中途）实行登记放行制度， 防止人员随意出入流动造成对周边居民造成侵扰。 （4）本工程采用双排脚手架施工，架子周围围护用隔音布全封闭，以防止粉尘、噪音 对周围环境的影响的影响。 （5）振捣棒采用的低噪音振捣器，以降低混凝土振捣时的高频噪音。 （6）混凝土采用预拌混凝土，砂浆采用现场集中搅拌搅拌站砌隔音墙内设除尘措施， 最大限度的降低粉尘、噪声污染。 （7）与周边建筑的关系协调。进场后我公司严格按照方案要求进行现场布置，施工时 保证不会干扰周围居民的生活，同时及时与周边住户沟通，并将我方的施工措施等情 况向居民进行介绍，以便相互理解及沟通。 4 4、施工准备、施工准备 4.14.1、技术准备、技术准备 （1）所有图纸持有人认真熟悉图纸，在收到甲方设计图纸后立即进行图纸会审，集中 问题，以便设计交底时及时全面解决。规范、图集图册、工艺标准、规程等准备齐全。 （2）测量、试验器具设备准备 测量、试验和检验设备一览表测量、试验和检验设备一览表 序 号 设备名称规格型号数量进场时间检验状态 1 光学经纬仪 tdj2e12010.9.10 有效期内 2 激光垂准仪 12010.9.10 有效期内 3 水准仪dzs-1、 42010.9.10 有效期内 远大物流综合楼施工组织设计 23 4 钢卷尺50、75、5m 4、10、2 0 2010.9.10 有效期内 5 水准标尺 5 m42010.9.10 有效期内 6 游标卡尺0150m 42010.9.10 有效期内 7 外径千分尺025m、2550m1、1 2010.9.10 有效期内 8 力矩扳手 42010.9.10 有效期内 9 台称tgt-500、1000a、10001、1、1 2010.9.10 有效期内 11 温湿度自动 控制器 swmsz12010.9.10 有效期内 12 试 模 100x100x100、 70.7x70.7x70.7 30、9 2010.9.10 有效期内 13 塌落度检测筒 12010.9.10 有效期内 14 振捣台 12010.9.10 有效期内 15 压力机 12010.9.10 有效期内 16 标养箱 12010.9.10 有效期内 17 环刀 12010.9.10 有效期内 18 烘干箱 12010.9.10 有效期内 19 电子吊钩秤 15t12010.9.10 有效期内 20 氧气表02.5 025mpa 32010.9.10 有效期内 21 乙炔表00.25 04 mpa 22010.9.10 有效期内 22 接地电阻表 zc-8 1、1 2010.9.10 有效期内 23 绝缘电阻表 zc-7 2、10、1 5 2010.9.10 有效期内 24 万用表 dt-26642010.9.10 有效期内 25 漏电开关测试 仪 mi212112010.9.10 有效期内 测量及试验应根据其周期确认时间送至公司计量室进行周期确认，确认结果应以 书面形式向监理汇报。 （3）主要分项工程施工方案编制计划 序号方 案 名 称编制时间编制单位 1群楼施工组织设计 2010.9.30 科技质量部 2测量施工方案 2010.9.30 项目部技术组 3 临电、临水施工方案 2010.9.30 项目部技术组 远大物流综合楼施工组织设计 24 4安全施工措施 2010.9.30 项目部技术组 5降水、护坡及土方施工方案 2010.9.30 项目部技术组 6混凝土工程施工方案 2010.9.30 项目部技术组 7电气施工方案 2010.9.30 水电分公司 8暖卫、通风施工方案 2010.9.30 水电分公司 9防水工程施工方案 2010.9.30 项目部技术组 10钢筋工程施工方案 2010.9.30 项目部技术组 11模板工程施工方案 2010.9.30 项目部技术组 12脚手架施工方案 2010.9.30 项目部技术组 13雨季施工方案 2010.9.30 项目部技术组 14装修施工方案 2011.9.30 项目部技术组 15冬期施工方案2010.11.15项目部技术组 16各种方案调整随变更项目部技术组 （4）施工试验计划 1. 见证试验工作方法 见证试验工作是检验成品、半成品及原材是否合格的重要标志之一，各专业操作人 员（包括试验工）必须对本职工作高度重视、认真负责，严格按照规范及规程分批、 分量进行工程的试验工作。 在本工程中所有规定复试的原材料、焊接及现场制作的混凝土试块，砂浆试块和土 样均实行见证抽样送样制度。 a 热轧钢筋原材：同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态每60t 为 一验收批。每一验收批取一组试件，每组 4 根。 b 抽样方法：在每批材料中任意抽取 4 根钢筋，将每根钢筋从端头截去 500m，然 后从每根钢筋中依次切取拉伸二根，弯曲二根。 c 钢筋接头：按现场验收批检验，直螺纹同一施工条件下采用同一批材料的、同 等级、同型式、同规格接头，500 个为一验收批。每批 3 个拉力试件。 d 在现场连续检验十个验收批均一次抽样合格时，验收批的数量可扩大一倍。既 不大于 1000 个接头为一验收批。 2. 试验计划 远大物流综合楼施工组织设计 25 .砼抗渗、抗压试块取样试验计划 砼抗压强度：普通砼抗压强度试块以同一砼强度等级，同一配合比，同种原材料， 每拌制 100 盘且不超过 100m3为一个验收单位，当在一个单位工程中连续供应超过 1000 m3时，按 200 m3。 抗渗试块：同一混凝土强度等级，同一配合比的连续浇注的混凝土不足 500m3为 一个取样单位；超过 500 m3时每增加 200 m3-500 m3应增加一个试验单位。 .防水材料试验试验计划 防水卷材按规定验收批见证取样。本工程防水卷材均为有见证试验，有见证取样 率为 100。 .回填土试验计划 回填土干密度试验每层按长度 50m 取一点。 .其它项目试验计划 水泥：散装水泥以同一水泥厂同品牌同强度等级同一出厂编号，袋装水泥 每200t 为一验收批，散装水泥每500t 为一验收批每一验收批取一组（12kg） 。 砂、石：砂以同一产地同一规格每400m3 或 600t 为一验收批，每一验收批取 样一组（200kg） 。石以同一产地同一规格每400m3 或 600t 为一验收批，每一验收 批取样一组。 3. 施工过程试验及施工记录： .钢筋机械连接接头应按每层每段进行实验，并做见证试验； .回填土分层做试验，试验由技术员做出详细回填土取点示意图，试验工按 取点图取土做试验； .卫生间一次蓄水及二次蓄水记录按段每层做一次记录。 4. 试验计划部署 试验工依据过程试验计划进行过程试验取样、送检，试验报告单由试验工交资料员 保存。 见证取样送检工作由试验工负责，见证取样前及时与监理方联系，监理方人员在场 的条件下取样并封存试件，填写相关单据，并做好见证取样记录。 原材料试验计划只作为施工指导，实际原材料试验次数，应根据原材料进货实际情 远大物流综合楼施工组织设计 26 况按照规范要求进行取样，并立即送有关试验室进行试验。水泥试验应做快速检测 以满足连续使用的需要。 试验工应在第一时间将实验结果告知工长、资料员及有关人员，如检验结果异常应 立即向技术主管部门（或主任工）汇报。 试验工要认真做好试验台帐，取样试验及试验结果及时登入台帐。 本试验计划供现场试验工参考，当实际施工与计划不符时，试验工应以实际施工为 准，按有关规范和规定进行施工试验，确保试验工作在动态管理过程中受到有效控 制。试验有关资料应及时向监理报验。 （5）隐检、预检计划 隐检项目隐检项目 1、底板防水 2、基础底板钢筋直螺纹（连接） ； 3、地下室外墙防水；基础墙体、顶板钢筋钢筋绑扎（连接） 4、结构墙体钢筋绑扎（连接） ，结构顶板、梁、楼梯钢筋直螺纹（连接）.。 5、地下室施工缝留置 6、屋面防水、厕浴间、地下水池及其它防水； 预检及测量放线项目：预检及测量放线项目： 1、工程定位测量； 2、基槽验线； 3、基础放线； 4、基础模板； 5、基础部分墙体模板、顶板模板； 6、墙体模板，顶板、梁、楼梯、阳台模板，楼层放线，+50cm 水平线； 水箱间、 电梯间墙体模板、顶板、梁、楼梯模板及+50cm 水平线。 7、0.0000m 以上施工缝留置； （6）新技术推广应用计划： 根据工程具体情况，编制新技术推广应用计划，本工程将主要实施的新技术有预 拌砼技术、钢筋机械连接技术、多层板应用技术、计算机应用和管理技术等。 远大物流综合楼施工组织设计 27 序 号 项 目子项目负责人应用部位 1地基基础和地下空间工程技术预应力管桩施工技术基础 2高效钢筋应用技术hrb400 级钢筋应用技术基础及主体 3新型脚手架应用技术碗扣式脚手架应用技术基础及主体 4高性能混凝土技术清水混凝土技术基础及主体 5建筑防水新技术合成高分子防水卷材应用技术基础及屋面 6新型脚手架应用技术碗扣式脚手架应用技术基础及主体 7高效钢筋应用技术hrb400 级钢筋应用技术基础及主体 8电缆安装成套技术 电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作 技术 建筑电气 通信网络系统智能建筑 计算机网络系统智能建筑 火灾自动报警及联动系统智能建筑 综合布线系统智能建筑 电源防雷与接地系统智能建筑 9建筑智能化系统调试技术 安全防范系统智能建筑 10节能型维护结构应用技术节能型门窗应用技术门窗 11施工过程监测和控制技术施工放样技术 12工具类技术管理信息化技术施工过程 4.24.2、生产准备、生产准备 （1）施工现场布置详见平面图。 （见附图一） （2）施工供电、供水 供水用 100 毫米直径钢管由附件 2 施工用水管线图所示中甲方提供水源接入， 施工现场设消火栓、泵房，消防水泵扬程不小于 75 米，用 100 毫米立管在建筑物外 侧随层供应施工及消防用水，见施工现场平面图。 供电由施工用电电源布置图中所示的现场西侧和北侧配电室引入，采用电缆暗敷 远大物流综合楼施工组织设计 28 埋设至现场总闸箱。详见施工现场平面图。 （见附图二） （3）临时道路及围墙 在现场铺设一条宽 4.5m 的主要运输道路，道路要碾压(夯拍)坚实，并采用 200m 厚 c25 混凝土路面；道路路拱不小于 3%，两边设 400300400（上口下口深）梯形排 水沟，排水沟抹砂浆。 现场加工及存放场地内地面均硬化，施工现场设完整的排水系统，硬化地面外侧 均设排水沟，汇入现场道路两侧排水沟，排入总管线，保证现场不积水。排水坡度不 小于千分之三，排水沟坡度不小于千分之五，保证水流畅通，并防止四邻地区的水流 入场内。对于基槽、坡道周围做挡水墙，防止雨水灌入。详见施工现场平面图。 （见附 图三） （4）加工订货计划 土建建筑材料、土建施工材料由项目部计划员根据工程进度计划安排和施工方案， 提出需用量计划。钢筋及钢筋连接材料由工长根据图纸、进度计划提出需用量计划； 以上计划每月 22 日前由材料组收集上报材料分公司。架木防护材料由计划员根据架子 防护方案和进度计划提出需用量计划，模板由技术员提出需用量计划，以上计划由计 划编制人提前编制，在计划审批后（留够租赁、加工、运输时间）报项目部材料组签 收，材料员提前报有关租赁、加工部门。水电材料由水电工长提出需用量计划。 （5）大型机械准备 机 械 名 称进 场 时 间 挖 掘 机进场后立即安排挖掘机进场 汽 车 泵浇注砼前 2 小时进场 塔 吊土方完成后 施工电梯各单位工程进入装修阶段 4.34.3、工程主要机具、工程主要机具 （1）主要机具（详见附表） 序 号 机械或设备名称型号规格数量额定功率生产能力 用于施 工部位 备注备注 1塔吊qtz601326080120 吊基础结构 远大物流综合楼施工组织设计 29 2电焊机 bx3500 2 1038.6全过程 3钢筋切断机qj40145.5钢筋加工 4钢筋弯曲机gw4043钢筋加工 5钢筋套丝机85.5钢筋加工 6钢筋调直机43钢筋加工 7混凝土输送泵hbt6045560h砼工程柴油 8电锯mj10684模板工程 9电刨mb10644模板工程 10砂浆机uj2200435m3h装修工程 11蛙式打夯机161.1 土方回填工 程 12砂轮机121.1钢筋加工 13插入式振捣器zx30241.1砼工程 14高车井字架47.5装修工程 15水泵321.1基坑排水 16布料机4砼工程 1717铲运机铲运机2 2土方回填租用土方回填租用 4.44.4、施工现场临时用水、用电量计算、施工现场临时用水、用电量计算 1 临时用水计算： q1施工用水量（升/秒） k1未预计的施工用水系数（1.051.15） q1年（季）度工程量（以实物计量单位表示） n1施工用水定额 t1年（季）度有效作业日（天） 远大物流综合楼施工组织设计 30 t每天工作班数（班） k2用水不均衡系数 q2机械用水量（升/秒） k1未预计施工用水系数（1.051.15） q2同一种机械台数（台） n2施工机械台班用水定额 k3施工用水不均衡系数 q3施工现场生活用水量（升/秒） p1施工现场高峰昼夜人数（人） n3施工现场生活用水定额（一般为 2060 升/人班） t每天工作班数（班） slqslqqq/15/8 . 5 5321 slqqqqqq/ 9 . 179 . 215)( 2 1 33215 q4消防用水量（升/秒） 经计算施工现场